Maardu linn Koplimäe 10, 10a, 10b, 12, 14, Vana-Narva mnt 29b detailplaneeringu kehtestamine

MAARDU LINNAVALITSUS Ehitus- ja planeerimisosakond Detailplaneeringust huvitatud Meie: 10.12.2020 nr 7-1.3/5681 isikud ja asutused Koplimäe tn 10, 10a, 10b, 12, 14, Vana-Narva mnt 29b kinnistute ning lähiala detailplaneeringu kehtestamine Maardu Linnavalitsus on kehtestanud Koplimäe tn 10, Koplimäe tn 10a, Koplimäe tn 10b, Koplimäe tn 12, Koplimäe tn 14, Vana-Narva mnt 29b kinnistute ning lähiala detailplaneeringu (edaspidi: detailplaneering) 27.10.2020 korraldusega nr 629. Kehtestamise korraldus on lisatud kirjale. Detailplaneeringu koostamise eesmärk oli muuta katastriüksuste piire, määrata maakasutus- ning hoonestustingimused lao- ja tootmishoonete püstitamiseks, lahendada üldised heakorrastuse, haljastuse, parkimise, liikluskorralduse ja tehnovõrkudega varustamise küsimused. Maardu Linnavalitsus võttis detailplaneeringu vastu 22.09.2020 korraldusega nr 527 Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 10.10.2020 kuni 24.10.2020. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul kirjalikke seisukohti detailplaneeringu lahenduse kohta ei esitatud. Detailplaneeringu lahendus näeb ette olemasolevate kinnistute põhjal nelja krundi moodustamise ning ehitusõiguse andmise äri ja/või tootmishoonete püstitamiseks Krundile nr 1 on ette nähtud ehitusõigus kuni viiele hoonele ehitisealuse pinnaga kuni 28 500 m2, kõrgusega kuni 2 korrust või 25 m. Krundile nr 2 on ette nähtud ehitusõigus kuni kahele hoonele ehitisealuse pinnaga kuni 3150 m2, kõrgusega kuni 2 korrust või 25 m. Krundile nr 3 on ette nähtud ehitusõigus kuni viiele hoonele ehitisealuse pinnaga kuni 13 200 m2, kõrgusega kuni 4 korrust või 22 m. Krundile nr 4 on ette nähtud juurdepääsutee (Koplimäe tänav) koos sõidutee, kergliiklustee ja tänavavalgustusega. Detailplaneeringu menetluse käigus koostati keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) eelhinnang, et välja selgitada, kas KSH koostamine võib osutuda vajalikuks. Võttes aluseks koostatud eelhinnangu ning Keskkonnaameti 16.03.2020 kirjas nr 6-5/20/4065 väljendatud seisukoha, jättis Maardu Linnavalitsus 24.03.2020 korraldusega nr 171 KSH algatamata. Sealjuures on Maardu Linnavalitsusel võimalik keskkonnamõju hindamine algatada hoone ehitusloa taotlemise käigus, kui on selgunud täpsed tootmismahud ning kaasnevad võimalikud heitmete kogused. Kallasmaa tn 1 Telefon +372 6060 702 IBAN EE141010002031289008 74111 Maardu Faks +372 6060 701 SEB pank, kood 401 Eesti E-post: [email protected] Registrikood 75011470 Detailplaneeringu lahendusega on võimalik tutvuda kodulehel: https://maardu.kovtp.ee/web/guest/koplimae10 või Maardu linnavalitsuse ehitus- ja planeerimisosakonnas Kallasmaa tn 1, 74111 Maardu. Käesoleval ajal regulaarseid vastuvõtte linnavalitsuses ei toimu, mistõttu on materjalidega võimalik tutvuda ainult eelneva kokkuleppe alusel. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Taavi Rebane Juhataja LISA: Maardu Linnavalitsuse 27.10.2020 korraldus nr 629 „Koplimäe tn 5, Koplimäe tn 10, Koplimäe tn 10a, Koplimäe tn 10b, Koplimäe tn 12, Koplimäe tn 14, Vana-Narva mnt 29b kinnistute ning lähiala detailplaneeringu kehtestamine“