Kiri

09.12.2020 nr 11-2/20/18178 Teavitus maaomandi tegeliku ulatuse väljaselgitamise menetluse algatamisest Austatud maaomanik Teatame, et oleme alustanud Teile kuuluva kaldakinnisasja katastriandmete parandamist. Teile kuuluva katastriüksuse registreerimise aluseks olevate dokumentide (katastriüksuse plaan, piiriprotokoll jt) kohaselt on katastriüksuse piiri asukoht osaliselt seotud avaliku veekogu kaldajoonega. Looduslike ja/või inimtekkeliste protsesside tulemusel on tänaseks kaldajoon enda asukohta muutnud (kaldale on aja jooksul maismaad juurde tekkinud / osa maismaast on muutunud avaliku veekogu osaks). Asjaõigusseaduse (edaspidi AÕS) § 133 lg 1 sätestab, et kinnisomand ulatub avaliku veekogu kaldajooneni, milleks on veekogu tavaline veepiir. Avaliku veekogu kaldajoon määratakse Eesti Topograafia andmekogusse kantud andmete alusel iga 8 aasta järel. Avalikeks veekogudeks veeseaduse § 23 lõike 1 kohaselt on sisemeri, territoriaalmeri, Peipsi järv, Võrtsjärv, Mullutu laht, Suurlaht, Narva veehoidla, Narva jõgi, Emajõgi, Nasva jõgi, Väike Emajõgi Jõgeveste sillast kuni Võrtsjärveni ning Kasari jõgi Vigala jõe suudmest kuni merre suubumiseni. Sama §-i lõige 2 sätestab, et avalik veekogu kuulub riigile ning ei saa olla tsiviilkäibes. Eespool öeldust tulenevalt ulatub Teile kuuluva kinnisasja tegelik omand avaliku veekogu kaldajooneni. Arvestades, et katastriüksuse registreerimisest alates on looduses kaldajoon muutunud, kuid katastriüksuste piirandmed registris jäänud registreerimise aegsesse seisu, ei ole maakatastrisse kantud katastriüksuse piiriandmed kooskõlas maaomandi tegeliku ulatusega. Soovime Teie maaüksuse piiriandmeid ilma mõõdistamata katastris parandada ja viia piir aluskaardile määratud kaldajooneni vastavalt kirjale lisatud omandi ulatuse väljaselgitamise skeemile (vt Lisa 1, 2). Vastavalt haldusmenetluse reeglitele ja hea halduse tavale tuleb menetlusosalist teavitada menetluse alustamisest ja võimalusest anda asja kohta oma arvamus. Ootame Teie arvamust katastriandmete parandamise kohta kirjalikult hiljemalt 28.12.2020 (k.a) e-posti aadressile [email protected] või postiaadressile Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiina Oeselg katastri registriosakonna nõunik Lisad: Lisa 1. Omandi ulatuse väljaselgitamise skeem Lisa 2. Omandi ulatuse väljaselgitamise skeem Sirje Allikmaa 675 0883 [email protected] Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee Registrikood 70003098 2  Maakatastri andmed menetluses nr 20120324722 Menetluse algus 03.12.2020 Menetluse nr 20120324722 Kande sisu Katastriüksuse ruumikuju muutmine M 1:1000 MAA-AMET Menetluse objektid Katastritunnus Lähiaadress Pindala Sihtotstarve Kõlvikuline koosseis Roll 60501:001:0056 22113 Puhja- 6,87 ha Transpordimaa 100% Haritav maa 1,26 ha muudetav Reku tee Looduslik rohumaa 0,89 ha Metsamaa 0,93 ha Õuemaa 0,08 ha Muu maa 3,71 ha  Maakatastri andmed menetluses nr 20120324722 Menetluse algus 03.12.2020 Menetluse nr 20120324722 Kande sisu Katastriüksuse ruumikuju muutmine M 1:40000 MAA-AMET Menetluse objektid Katastritunnus Lähiaadress Pindala Sihtotstarve Kõlvikuline koosseis Roll 60501:001:0056 22113 Puhja- 6,87 ha Transpordimaa 100% Haritav maa 1,26 ha muudetav Reku tee Looduslik rohumaa 0,89 ha Metsamaa 0,93 ha Õuemaa 0,08 ha Muu maa 3,71 ha