Sülvi Seppel-Hüvonen Teie 20.11.2020 nr 15-1/20-0621/44583-2
Maanteeamet
[email protected] Meie 14.12.2020 nr 6-3/20/6115-9
Nõusoleku andmine tehnorajatise
rajamiseks reformimata riigimaale
Austatud Sülvi Seppel-Hüvonen
Esitasite Maa-ametile 20.11.2020 avalduse nr 15-1/20-0621/44583-2 riigivara valitsejate vahelise
kasutuskokkuleppe sõlmimiseks Harju maakonnas Harku vallas Tiskre külas asuvale maareformi
seaduse § 31 lõikes 2 nimetatud maale katastritunnusega 19801:001:3744 (edaspidi reformimata
maa). Riigivara valitsejate vahelise kasutuskokkuleppe sõlmimist soovite sademevee kraavi
(edaspidi tehnorajatis) rajamiseks lähtuvalt Novarc Group AS tööst nr 1478 „Riigitee nr 11390
Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna km 4,1-5,5 lõigu ehitusprojekti koostamine“. Koormatava ala
pindala reformimata maal on 282 m2. Maa-amet nõustus 24.08.2020 kirjaga nr 6-3/20/6115-7
reformimata maale tehnorajatise kavandamisega. Arvamuste ja kooskõlastuste koondtabeli
kohaselt on Harku Vallavalitsus lugenud esitatud ehitusloa eelnõu heakskiidetuks. Maanteeamet
on 24.08.2020 korraldusega nr 1-3/20/153 „Tee ehitusloa andmine riigitee nr 11390 Tallinn-
Rannamõisa-Kloogaranna km 4,1-5,5 ümberehitamiseks ja keskkonnamõju hindamise algatamata
jätmine“ väljastanud tee ehitusloa.
Reformimata maa, mida ei tagastata, erastata ega anta munitsipaalomandisse või mis ei ole jäetud
riigi omandisse maareformi seaduse § 31 lõike 1 alusel, on samuti riigi omandis ning sellise maa
ajutiseks valitsejaks on Maa-amet. Kõnealune reformimata maa ei ole antud
munitsipaalomandisse. Harku Vallavalitsuse 18.11.2020 õiendi nr 9-4/6001-1 kohaselt ei ole
esitatud taotlusi maa ostueesõigusega erastamiseks, õigusvastaselt võõrandatud maa
tagastamiseks, kasutusvalduse seadmiseks ega ribasusena erastamiseks. Seega on Maa-amet antud
reformimata maa osas hetkel riigimaa ajutine valitseja.
Vabariigi Valitsuse 03.09.1996 määruse nr 226 „Maa riigi omandisse jätmise korra
kinnitamine“ punkti 21 alapunkti 1 kohaselt on riigimaa ajutise valitseja ülesandeks võtta vastu
otsuseid ja teha toiminguid kohaliku omavalitsuse üksusega eelnevalt kooskõlastatud tehnovõrgu
või -rajatise rajamise eesmärgil riigimaa piiratud asjaõigusega koormamisega seotud küsimustes.
Käesolevalt saab Maa-amet riigimaa ajutise valitsejana anda nõusoleku reformimata maale
tehnovõrgu rajamiseks. Kuna kavandatud tehnovõrk kuulub riigile, siis juhul kui reformimata maa
jäetakse riigi omandisse, tuleb lähtuvalt riigivaraseaduse § 16 lõikele 2 pärast reformimata maast
riigivara moodustamist sõlmida riigivara valitsejate vahel asja kasutamise kokkulepe.
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maaamet.ee
Registrikood 70003098
Eelnevast tulenevalt annab Maa-amet riigimaa ajutise valitsejana Maanteeametile nõusoleku
Harju maakonnas Harku vallas Tiskre külas asuvale reformimata maale (katastritunnusega
19801:001:3744) tehnorajatise paigaldamiseks järgmistel tingimustel:
1. tehnorajatise omanikul on õigus reformimata maale rajada, seal omada ja vallata sademevee
kraavi kasutusala pindalaga 282 m2 vastavalt kirjale lisatud asendiplaanile ning teostada kõiki
töid, mis on seotud tehnorajatise ehitamise, majandamise, remontimise, korrashoiu ja
hooldamisega;
2. tehnorajatise ehitus- või parandustööde teostamisel kasutusõiguse alal kohustub tehnorajatise
omanik kandma kõik ehitamisega seotud kulud ning arvestama koormataval katastriüksusel
kehtivate kitsendustega;
3. tehnorajatise omanik kohustub tehnorajatisega seotud tööde järgselt tagama omal kulul maa-
alal endise olukorra ja kasutusala korrashoiu;
4. pärast reformimata maast kinnisasja moodustamist kohustub tehnorajatise omanik sõlmima
maa riigi omandisse jätmise korral riigivara valitsejate vahel asja kasutamise kokkuleppe.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tambet Tiits
peadirektor
Lisa: Asendiplaan
Merli Virk
675 0106
[email protected]
2
R20,00
2,5
2,5
0
3
d=0.3m; i=0.3% 3,00 Ümber tõstetav geodeetilise
0
1.79
0
l=5.8m alusvõrgu punkt
leht 1
,0
h=1.77->1.75 R10
R5
plastik ,50
d=0.3m; i=0.3% 1.77
0
R12,0
l=13.2m
4,50
h=1.72->1.68
KRUNDIJAOTUSPLAAN
0
0
3,50
4,5
0,7
1.75
0
3a
R15
,0
1.73
3,25
R5
4,
,00
R40,00
50
0 1.72
12,0
0,7
R3,0
0
2,50
0
4,50
R15
Tiskre küla, Harku vald, Harju maakond
0
R5,0
4,00
,00
1.68
3,53
4,00
0
5,5
1.66 PK4
3,50
3,69
3
4+5
3,44
4,00
1.64
0
KINNISTU ANDMED
14,0
0,
3,25
1.62 PK45+00
70
0
3,25
1.60 Positsiooni nr 9b
3,25
3,25
1.36
1.58
Kinnisturegistri osa nr -
2,30
PK45+ R1
50 5,
00
R15,00
3,50
1.59
2
Katastriüksuse tunnus 19801:001:3744
3,25
3,25
1.60
1.18
Katastriüksuse nimetus Apametsa parkla
0
1.20
2,0
1.22
1.25
R1
1.61 1.16
0
6+0
PK4
1.29
1.27
Kinnistu pindala (ha/m²) 16980 m²
1.62
Äralõike pindala (m²) 0 m²
5,50
1.31 R12
,00
3,2
1.34
Kasutusõiguse pindala (m²)
5
1.63 1.27
282 m²
PK0+50
3,2
1.36 plastik 1.11
00
5
d=0.5m; i=0.5%
2,
R1
1.64
3a
1.38 l=9.7m
PK h=1.16->1.11
Kasutusõiguse maa-ala nurgapunktide koordinaadid
2,3
3,9
1+0 1.11
R30
0
1.41 1.24
8
1.65
0
0,0
plastik PK0+
0
PK 1.09
46 1.43 d=0.5m; i=1.0% 00
1.66
+5
0
l=22.5m
h=1.58->1.36 1.21
Nr X Y
1.08
1.45
plastik PP 1 6588877.05 532516.03
d=0.3m; i=1.0% II ETA IIR
2
l=11.5m AHUP 2 6588875.78 532518.75
TÖÖM 1.07
1.47
h=1.22->1.11
1
4,10
plastik
d=0.5m; i=0.5%
1.50
0
PK1+5
2 l=20.4m
h=1.20->1.10
3 6588791.41 532482.50
1.06 4 6588788.85 532478.14
PK2+
00
3,
00
1.05
1.04
282 m²
1.03
1.02
1.01
1.00
0.99
0.98
4 3
Nr. Muudatus projektis Muutja Kuupäev
Novarc Group AS
Reg. kood 10226774
Mustamäe tee 46
10621 Tallinn
[email protected]
Tellija Kuupäev
MAANTEEAMET
Projekt
Riigitee nr 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna 13.11.2020
km 4,1 - 5,2 lõigu EP ja km 5,2 - 5,5 PP koostamine
Joonis Mõõtkava
Insener: Aleksei Solovjov
Projektijuht: Toomas Naelapää
VÄLJAVÕTE M 1:1000
Osakonna juhataja:Taavi Sadam
Projekti nr. Staadium Köide Joonise nr
File: 1478_EP_TL-9.dwg / 13.11.2020
1478 PP KJ_9b