Kiri

EHITUSÕIGUSE TABEL SERVITUUDI VAJADUS: Servituudi vajadus tehnovõrkudele väljaspool planeeringuala: ARHITEKTUURINÕUDED: Pos 1 Katastriüksus Radari tee L3 (65301:001:4648): · hoone peab olema arhitektuurselt kõrge tasemega ja kaasaegne; Põhihoone · hooned on lubatud rajada detailplaneeringu joonisel AS-04 Põhijoonis näidatud hoonestusalasse; Abihoone suurim Hoone kõrgus Hoonete arv Maa sihtotstarve ja Maa sihtotstarve ja Suletud brutopind katastriüksuse · veetrassi ja reovee kanalisatsioonitrassi liitumispunktile 2 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri Krundi suurim Parkimiskohtade arv võrguvaldaja kasuks; · sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks. · välisviimistluseks kasutada puitu, vineeri, betooni, krohvi, kivi, klaasi, ilmastikukindlat fassaadiplaati, Krundi aadress või Ehitisealune pind korruselisus maapinnast (m) krundil osakaalu % osakaalu % sihtotstarvete kaupa (m²) Pos nr planeeritud korruselisus Täisehituse % Kitsendused · veetrassile ja reovee kanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja Katastriüksus Radari tee L4 (65301:001:5497): sandwich-paneeli. Fassaadid tuleb liigendada nii vormilt, materjalilt kui toonidelt. Hoone esinduslik fassaad aadressi ettepanek (m²) maapealne / põhihoone / põhihoone / (detailplaneeringu (katastriüksuse suurus maapealne / kasuks; · maakaabli ja sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks; kujundada suuremate teede poolsele küljele, kus tuleb kasutada ka esinduslikemaid materjale ning maa-alune abihoone abihoone liikide kaupa) liikide kaupa) maa-pealne · maakaabli ja sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks; · reovee kanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kasuks. profiilplekist kergpaneelidega lahendused pole lubatud. Avalikkusele suunatud hoonete (sh toidupoed) puhul maapealne maa-alune Normatiivne Kavandatud · gaasitrassile 1m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kasuks; Katastriüksus Rabaserva (65301:002:0167): plekist kergpaneel välisviimistlusmaterjalina peafassaadi(de)l pole lubatud. Arhitektuurikeel peab olema TL/TH/TK 0-20% // · gaasitrassi liitumispunktile 1 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri võrguvaldaja kasuks; esinduslik, moodne ning sobituma elukeskkonna hoonestusega; T 0-20% // tee kaitsevöönd 10 m; Harjumaa maavarade teemaplaneeringu · maakaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks. 1 7388 2955 3 / -1 1/- 16 / 5 3/1 ÄK/ÄV/ÄB 7000 3100 87 87 40% · planeeritud elektripaigaldise liitumiskilbile 1 m laiuselt kilbi väliskontuurist võrguvaldaja kasuks; · katusematerjaliks kasutada rullmaterjali, plekki või kivi Ä 80-100% uuringuruum; Katastriüksus Radari tee L5 (65301:001:7049): 80-100% · juurdepääsu servituudi vajadus pos nr 2 kasuks; · lubatud katusekalle on 0 – 15°, parapetiga. Lamekatus varjata parapetiga. Katuse projekteerimisel tuleb · sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks. kinni pidada detailplaneeringus ette antud kõrgusmärgist; TL/TH/TK 0-20% // tee kaitsevöönd 10 m ja 30 m; Harjumaa maavarade · servituudi vajadusega ala jalgratta- ja jalgteele avalikuks kasutamiseks. T 0-20% // Katastriüksus Radari tee L6 (65301:001:7050): · hoone ±0.00 (esimese korruse põrand) on planeeritavast maapinnast 0,2 – 0,5 m kõrgemal. 2 12901 5160 3 / -1 1/- 16 / 5 3/1 ÄK/ÄV/ÄB 14000 5200 159 159 40% teemaplaneeringu uuringuruum; Geodeetiline märk 3301 ja selle Pos 2, 3 Ä 80-100% kaitsevöönd; · sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks. · hoone eskiisprojekt tuleb kooskõlastada valla arhitektiga. 80-100% · veetrassi ja reovee kanalisatsioonitrassi liitumispunktile 2 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri võrguvaldaja kasuks; Katastriüksus Ringtee T6 (65301:001:7051): tee kaitsevöönd 30 m; Harjumaa maavarade teemaplaneeringu 3 5461 2000 3* / -1 1/- 9/5 3/1 ÄK/ ÄV / ÄB 100% Ä 100% 5000 2000 59 59 37% · planeeritud elektripaigaldise liitumiskilbile 1 m laiuselt kilbi väliskontuurist võrguvaldaja kasuks; · sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks. uuringuruum; Tallinna sekundaarradari sanitaartsoon (r=60m); · servituudi vajadusega ala jalgratta- ja jalgteele avalikuks kasutamiseks. Katastriüksus Helgi tee T3 (65301:001:7052): 4 4704 - - - - - LT 100% L 100% - - - - - Harjumaa maavarade teemaplaneeringu uuringuruum; Pos 5 · sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks. maakaabli kaitsevöönd; Harjumaa maavarade teemaplaneeringu · veetrassi ja reovee kanalisatsioonitrassi liitumispunktile 2 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri Katastriüksus Helgi tee T1 (65301:002:0939): 5 144 - - - - - LT 100% L 100% - - - - - võrguvaldaja kasuks; uuringuruum; Tallinna sekundaarradari sanitaartsoon (r=60m); · veetrassi ja reovee kanalisatsioonitrassi liitumispunktile 2 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri · veetrassile ja reovee kanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja võrguvaldaja kasuks; veetorustiku, gaasitorustiku, kanalisatsiooni torustiku, maakaabli kasuks; 6 878 - - - - - LT 100% L 100% - - - - - · veetrassile ja reovee kanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kaitsevööndid; Harjumaa maavarade teemaplaneeringu uuringuruum; · planeeritud elektripaigaldise liitumiskilbile 1 m laiuselt kilbi väliskontuurist võrguvaldaja kasuks; kasuks; · maakaabli ja sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks; · planeeritud elektripaigaldise liitumiskilbile 1 m laiuselt kilbi väliskontuurist võrguvaldaja kasuks; KOKKU 31476 10115 26000 10300 305 305 · sidekaabli liitumispunktile 1 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri võrguvaldaja kasuks. · maakaabli ja sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks; Pos 6 · sidekaabli liitumispunktile 1 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri võrguvaldaja kasuks; · veetrassile ja reovee kanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja · gaasitrassile 1 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kasuks. 3. korrus kuni 50% ulatuses kasuks; Katastriüksus Läike tee T3 (65301:002:1711): · maakaabli ja sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks; · sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks. · planeeritud elektripaigaldise liitumiskilbile 1 m laiuselt kilbi väliskontuurist võrguvaldaja kasuks. Katastriüksus Loigu tee L2 (65301:001:5334): · reovee kanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kasuks. Katastriüksus Loigu tee 23b (65301:001:5335): · reovee kanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kasuks. TINGMÄRGID PROJEKTEERITUD TALLINN VÄIKE RINGTEE Reaalprojekt OÜ töö nr P19077 „Riigitee nr 96 Tallinn-Peetri alevik-Tallinn PLANEERINGUALA LAHENDUS ENNE TALLINN VÄIKE RINGTEE VÄLJAEHITAMIST PLANEERINGUALA LAHENDUS PÄRAST TALLINN VÄIKE RINGTEE VÄLJAEHITAMIST (Tallinna väikese ringtee) eelprojekti koostamine” PLANEERINGUALA AUTOLIIKLUSE ALA OLEMASOLEVA KINNISTU PIIR JALGRATTATEE | | | PLANEERITUD KRUNDI PIIR | JALGTEE | | | | | | | | | | | | | | | OLEMASOLEV ASFALTKATTEGA AUTOLIIKLUSE ALA | | | | HALJASTUS | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | OLEMASOLEV JALGRATTA- JA JALGTEE | | | | TRUUP | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | PLANEERITUD AUTOLIIKLUSE ALA | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | PLANEERITUD JALGRATTA- JA JALGTEE | | | | | | | | | | | | | | | | OLEMASOLEVAD TEHNORAJATISED | | | | | | | | | | | | | | PLANEERITUD JALGTEE | | | | | | | | | | | | | | | | | | VEETORUSTIK | | | | | | | | | | | | VAREM PLANEERITUD SÕIDUTEE | | | | | | | | | | | | | | | | | | REOVEE KANALISATSIOONITORUSTIK | | | | | | | | | | | | | | | | VAREM PLANEERITUD JALGRATTA- JA JALGTEE | | | | | | | | | | | | | | SADEMEVEE KANALISATSIOONITORUSTIK | | | | | | | | | | | | | | | | | | PERSPEKTIIVNE SÕIDUTEE | | | | | | | | | | | | MADALPINGE MAAKAABEL | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ´ | PERSPEKTIIVNE JALGRATTA- JA JALGTEE | | | | | | | | ´ | | ´ | KESKPINGE MAAKAABEL | | | | | | | | | ´ | | | | | | | | | | | | | PLANEERITUD JUURDEPÄÄS | | | | | | | | GAASITRASS | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 8,0 | | PLANEERITUD HOONESTUSALA (maapealne ja maa-alune) | |