Väike-Maarja Vallavalitsus Teie: 26.03.2026 e-kiri
[email protected]
Meie: 23.04.2026 nr 13-5/26-62
Tingimusliku kooskõlastuse andmine Väike-Maarja valla tuuleala nr 6
detailplaneeringu eskiislahendusele ja kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise
aruande eelnõule
Esitasite 26.03.2026 e-kirjaga Eesti Geoloogiateenistusele kooskõlastamiseks Väike-Maarja
valla tuuleala nr 6 detailplaneeringu (DP) eskiislahendusele ja kaasneva keskkonnamõju
strateegilise hindamise (KSH) aruande (edaspidi planeering). Planeeringu koostamine algatati
Väike-Maarja Vallavolikogu 27.06.2024 otsusega nr 86 „Detailplaneeringu koostamise ja
keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine, Tuuleala 6“. Planeeringu ala asub Lääne-
Viru maakonnas Väike-Maarja valla loodeosas Vao külas ning ala idaosa jääb Ebavere külas.
DP eesmärgiks on Väike-Maarja valla ÜP-ga määratud tuuleenergia tootmiseks põhimõtteliselt
sobival alal nr 6 (ligikaudu 555 ha) elektrituulikutest koosneva tuulepargi rajamine.
Seisuga 16.04.2026 asuvad planeeringu territooriumil maavarade registris arvel olevad Vao
lubjakivimaardla (registrikaart nr 651), Meibaumi kruusamaardla (registrikaart nr 891) ning
kehtiva kaevandamisloaga mäeeraldised Meibaumi liivakarjäär (loa nr L.MK/320214; loa
omaja FIE Tiiu Elmend Mäeotsa Talu), Meibaumi II kruusakarjäär (loa nr L.MK/323393; loa
omaja TM Energy OÜ) ja nende teenindusmaad. Lisaks külgneb planeeringuala põhjaservas
vahetult Meibaumi kruusamaardlal (registrikaart nr 891) asuva Loksa kruusakarjääri (loa nr
KL-514136; loa omaja Osaühing Thorsen Grupp) mäeeraldisega ja selle teenindusmaaga ning
planeeringuala kaguservas taotletava Meibaumi III kruusakarjääriga (loa taotleja Ilo TJ OÜ).
Keskkonnaametis menetluses olevaid kaevandamisloa taotlusi planeeringualal hetkel ei ole.
Planeeringuala kattumine maardlatega on dokumentides kajastatud.
Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 127 lõike 1 kohaselt koostatakse detailplaneering
koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.
PlanS § 133 lõike 1 kohaselt esitatakse detailplaneering kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse
§ 127 lõikes 1 nimetatud asutustele.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla
või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või
kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või
kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,
kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust
üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
DP seletuskirjas ja KSH aruandes on kujutatud planeeritavate tuulikute võimalikud asukohad.
Samuti on määratud ära võimalikud maakaabelliini kulgemise trassid ning alajaamade
asukohad. Planeeringu lahendusel esineb kattuvusi maavaradega.
Tuuliku 1 asukoht kattub Vao lubjakivimaardla tehnoloogilise lubjakivi aktiivse reservvaru
plokiga 1. MaaPS § 14 lg 2¹ p 3 sätestab, et taastuvenergia ehitise rajamist võib lubada
lubjakivimaardla alale, mille kohta ei ole kehtivat kaevandamisluba ega geoloogilise uuringu
luba ning ei ole esitatud selle maavara kaevandamisloa ega geoloogilise uuringu loa taotlust
ning kui tegevusega on nõustunud Kliimaministeerium, juhul kui ta ei ole käesolevas lõikes
sätestatud loa andjaks, tähtajaliselt kuni 35 aastaks.
Eeltoodud tingimused on antud olukorras täidetud. EGT küsis 17.04.2026 kirjaga nr 13-3/26-
608 kooskõlastust Kliimaministeeriumilt, kes kooskõlastas tegevuse 22.04.2026 kirjaga nr 7-
15/26/1235-4. EGT lubab tuuliku 1 rajada vastavalt planeeringu lahendusele
tingimuslikult 35-ks aastaks.
Tuuliku 13 asukoht kattub Meibaumi II kruusakarjäär (loa nr L.MK/323393; loa omaja TM
Energy OÜ) mäeeraldise ja teenindusmaaga. Planeeringu lahenduses on korrektselt välja
toodud, et Meibaumi II kruusakarjääri keskossa kavandatud tuuliku saab rajada vaid pärast
maavaravaru ammendamist vähemalt tuuliku ja vajaliku taristu maa-alalt.
Sellest tulenevalt lubab EGT tuuliku 13 rajada vastavalt planeeringu lahendusele
tingimuslikult alles peale maavara ammendumist tuuliku ning vajamineva taristu alalt.
Juhime tähelepanu, et selleks võib olla vajalik kaevandamise loa korrastamise suuna ning
tingimuste muutmine, mille osas tuleb koostööd teha luba omava ettevõttega. Mäeeraldistega
ja nende teenindusmaadega kattuvatele aladele on võimalik tuulikuid ja nendega seotud rajatisi
planeerida vaid tingimusel, et selleks on saadud loa omaja nõusolek.
Teistel tuulikutel puudub kattuvus maavaradega. EGT soovitab planeeritava taristu (alajaamad,
elektriühenduvus tuuleala sees ning maakaabelliinid tuulealast väljaspool) rajada selliselt, et
see ei kattuks maavaradega. Juhul, kui seda soovitakse teha või see on vältimatu tuleb selleks
saada eraldi luba Eesti Geoloogiateenistuselt.
Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et planeeringu lahendus
halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas
olemasolevat olukorda või oleks vastuolus MaaPS § 14 lg 2 p 3 toodud põhimõtetega, kui
arvestatakse seatud tingimustega.
2 (3)
Eesti Geoloogiateenistus nõustub tingimuslikult Lääne-Viru maakonnas Väike-Maarja vallas
Vao külas ning Ebavere külas Väike-Maarja valla tuuleala nr 6 DP eskiislahendusele ja
kaasneva KSH aruande lahendusega.
Tingimusteks seatakse:
1. Eesti Geoloogiateenistus lubab tuuliku 1 rajada vastavalt planeeringu lahendusele
tingimuslikult 35-ks aastaks.
2. Eesti Geoloogiateenistus lubab tuuliku 13 rajada vastavalt planeeringu lahendusele
tingimuslikult alles peale maavara ammendumist tuuliku ning vajamineva taristu alalt.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Martin Nurme
Maavarade registri osakonna juhataja
Teadmiseks: FIE Tiiu Elmend Mäeotsa Talu , TM Energy OÜ
Mihkel Annusver
Maavarade registri osakonna spetsialist
5331 7112
[email protected]
3 (3)