Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus Teie: 11.02.2026 nr 7-2/25-2
Meie: 04.03.2026 nr 13-3/26-368
Arvamuse andmine detailplaneeringu algatamisele
(Kõrgemäe)
Esitasite 12.02.2026 kirjaga nr 7-2/25-2 Eesti Geoloogiateenistusele arvamuse avaldamiseks
Kõrgemäe kinnistu detailplaneeringu (edaspidi planeering) algatamise eelnõu. Planeeringu ala
asub Pärnu maakonnas Põhja-Pärnumaa vallas Metsavere külas asuval Kõrgemäe
katastriüksusel (katastritunnus 27601:004:0011). Planeeringu koostamise eesmärgiks on
Kõrgemäe kinnistu alale moodustada tootmis-ja ärimaa krunt koos ehitusõiguste määramisega
hoonetele, mis ei kuulu ohtlike ja suurõnnetuste ohuga hoonete valdkonda. Planeeritava ala
suuruseks on ligikaudu 40 ha.
Planeeritav ala kattub osaliselt Pööravere turbamaardla (registrikaart nr 96) vähelagunenud
turba aktiivse reservvaru 20. plokiga ja hästilagunenud turba aktiivse reservvaru 21. plokiga.
Lisaks kattub kinnistu täielikult Rapla- ja Pärnumaa maavarade teemaplaneeringu
alusandmestiku täpsustamise uuringuruumiga (loa nr YGUL/522251, loa omaja Eesti
Geoloogiateenistus, luba kehtiv kuni 14.08.2027).
Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 127 lõike 1 kohaselt koostatakse detailplaneering
koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.
PlanS § 133 lõike 1 kohaselt esitatakse detailplaneering kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse
§ 127 lõikes 1 nimetatud asutustele.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla
või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või
kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või
kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,
kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel Kliimaministeerium või kliimaministri volitusel
Kliimaministeeriumi valitsemisala riigiasutus, kelle ülesanne on geoloogiline kaardistamine
ning geoloogilise teabe säilitamine ja kättesaadavuse tagamine, võib lubada maapõue seisundit
ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
Planeeringu ala asub maatulundusmaa 100% sihtotstarbega katastriüksusel. Planeeringu ala
piirneb riigiomandis transpordi- ja turbatööstusmaaga ning eraomandis maatulundusmaaga.
Kehtivas Kaisma valla üldplaneeringus on planeeringualal juhtfunktsioon määramata.
Koostatava Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringu kohaselt on Kõrgemäe kinnistu juhtotstarve
peamiselt tootmise maa-ala. Kõrgemäe kinnistu lääneosa jääb rohevõrgustiku koridori.
Palume planeeringu koostamise käigus arvestada MaaPS-is sätestatud nõuetega. Palume hoida
Eesti Geoloogiateenistust kursis planeeringu edasise menetlemisega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Martin Nurme
Maavarade registri osakonna juhataja
Janno Kuusik
Maavarade registri osakonna spetsialist
5866 8676
[email protected]
2 (2)