Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (34 maaüksust)

KÄSKKIRI 06.04.2026 nr 30 Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (34 maaüksust) Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri menetlustes 12.05.2025 nr 25-2549, 16.01.2026 nr 26-6557 ja 29.01.2026 nr 26-6815 on tuvastatud, et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud õigustatud isikutele. Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamine. RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise riigivara valitseja. RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6 on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete keskkonna hindamissüsteemis koostatud hindamisaruanded 05.03.2026 nr 2026/34 ja 24.03.2026 nr 2026/71. RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu kasutustasu summa. RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3 ning vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36, otsustan:  2 1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamine. 2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest kasutamiseks. 3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused vastavalt käskkirja lisas märgitule. Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaja jooksul. (allkirjastatud digitaalselt) Ahti Kuningas kantsler  KINNITATUD kantsleri 06.04.2026 käskkirjaga nr 30 Lisa Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad, tagatisrahade ja osavõtutasude suurused Riigi Kasutus- Osa- kinnisvara- Riigi kinnisvara-registri Alg- Tagatis- Jrk Maakond Vald/Linn Küla/Alev Aadress Katastritunnus Pindala ala SO* võtu- registri huvi tuvastamise teade hind raha pindala tasu kood 1 Harju maakond Harku vald Liikva küla Jõe tee 4 19801:001:2845 6712 m² 0,46 ha M100% KV68918 16.01.2026 nr 26-6557 37.- 9.- 0.- 2 Harju maakond Harku vald Naage küla Tõngermetsa 19801:001:3316 38312 m² 3,53 ha M100% KV80201 16.01.2026 nr 26-6557 232.- 58.- 4.- Vana-Madise 3 Harju maakond Harku vald Naage küla 19801:001:3317 175897 m² 4,68 ha M100% KV80202 16.01.2026 nr 26-6557 308.- 77.- 6.- tee 24 4 Harju maakond Harku vald Türisalu küla Talvoja tee 7 19801:001:2835 10308 m² 0,9 ha M100% KV68931 16.01.2026 nr 26-6557 63.- 15.- 1.- 5 Harju maakond Harku vald Türisalu küla Raketibaasi 19801:011:0803 292044 m² 6,58 ha S100% KV18651 16.01.2026 nr 26-6557 433.- 108.- 8.- 6 Harju maakond Rae vald Rae küla Rabavälja 65301:001:7342 67090 m² 6,53 ha M100% KV83980 29.01.2026 nr 26-6815 742.- 185.- 14.- 7 Harju maakond Rae vald Uuesalu küla Koppeli 65301:001:6743 69801 m² 5,25 ha M100% KV17679 29.01.2026 nr 26-6815 663.- 165.- 13.- 8 Harju maakond Saue vald Hüüru küla Kliko 72701:001:0289 173008 m² 3,3 ha M100% KV8251 16.01.2026 nr 26-6557 286.- 71.- 5.- 9 Harju maakond Saue vald Jõgisoo küla Kääbiku 72703:002:0072 6952 m² 0,2 ha M100% KV8177 16.01.2026 nr 26-6557 23.- 5.- 0.- 10 Harju maakond Saue vald Laagri alevik Mulla 72501:001:0207 13267 m² 1,08 ha M100% KV7608 16.01.2026 nr 26-6557 142.- 35.- 2.- 11 Harju maakond Saue vald Laagri alevik Vare 72703:001:0608 44848 m² 0,67 ha M100% KV47996 16.01.2026 nr 26-6557 56.- 14.- 1.- 12 Harju maakond Saue vald Lehetu küla Jaagunurga 51801:002:0209 19649 m² 1,72 ha M100% KV30593 16.01.2026 nr 26-6557 121.- 30.- 2.- 13 Harju maakond Saue vald Lehetu küla Kallaste 51801:002:0188 196122 m² 19,43 ha M100% KV25029 29.01.2026 nr 26-6815 2635.- 658.- 52.- 14 Harju maakond Saue vald Lehetu küla Kalliste 51801:002:0187 80799 m² 6,75 ha M100% KV25030 16.01.2026 nr 26-6557 988.- 247.- 19.- 15 Harju maakond Saue vald Turba alevik Teeääre põld 72601:001:0906 23070 m² 1,87 ha M100% KV84906 29.01.2026 nr 26-6815 182.- 45.- 3.- 16 Järva maakond Järva vald Esna küla Jürna 28801:001:0860 84183 m² 6,66 ha M100% KV6757 16.01.2026 nr 26-6557 1445.- 361.- 28.- 17 Järva maakond Järva vald Kareda küla Magasi 28801:001:0079 35802 m² 2,39 ha M100% KV41909 29.01.2026 nr 26-6815 181.- 45.- 3.-  4 18 Järva maakond Järva vald Kareda küla Metsaääre 28801:001:0076 125892 m² 12,58 ha M100% KV40869 16.01.2026 nr 26-6557 2525.- 631.- 50.- 19 Järva maakond Järva vald Peedu küla Mudasoo 12901:001:0114 43396 m² 4,3396 ha M100% KV18570 29.01.2026 nr 26-6815 435.- 108.- 8.- 20 Järva maakond Järva vald Pällastvere küla Aviku 23401:003:0023 51895 m² 5,11 ha M100% KV27215 16.01.2026 nr 26-6557 1109.- 277.- 0.- 21 Järva maakond Järva vald Pällastvere küla Avikmäe 23401:003:0005 39992 m² 3,48 ha M100% KV27217 16.01.2026 nr 26-6557 755.- 188.- 15.- 100% 22 Järva maakond Järva vald Raka küla Mulla 13402:002:0272 188240 m² 18,61 ha M KV28368 16.01.2026 nr 26-6557 3938.- 984.- 78.- 23 Järva maakond Järva vald Raka küla Paasi 13402:002:0271 33553 m² 3,3553 ha M100% KV28374 16.01.2026 nr 26-6557 433.- 108.- 8.- Lääne-Viru 24 Haljala vald Noonu küla Uuekraavi 88701:001:0574 81616 m² 7,46 ha M100% KV61075 16.01.2026 nr 26-6557 635.- 158.- 12.- maakond Lääne-Viru 25 Vinni vald Lähtse küla Männitaguse 90002:005:0157 28145 m² 2,8145 ha M100% KV29742 16.01.2026 nr 26-6557 475.- 118.- 0.- maakond Lääne-Viru Väike-Maarja 26 Lammasküla Nisu 66001:003:0134 368527 m² 34,83 ha M100% KV26886 12.05.2025 nr 25-2549 5322.- 1330.- 106.- maakond vald 27 Saare maakond Saaremaa vald Irase küla Väljaääre 43301:001:0537 43698 m² 4,23 ha M100% KV66673 29.01.2026 nr 26-6815 435.- 108.- 8.- 28 Saare maakond Saaremaa vald Pärni küla Koolimaa 43301:001:0451 29850 m² 2,7 ha M100% KV65938 29.01.2026 nr 26-6815 331.- 82.- 6.- 29 Saare maakond Saaremaa vald Suur-Randvere küla Kilgi 43301:001:0528 33954 m² 3,26 ha M100% KV66664 29.01.2026 nr 26-6815 416.- 104.- 8.- 30 Saare maakond Saaremaa vald Suur-Randvere küla Ohe 43301:001:0479 36071 m² 3,49 ha M100% KV66654 29.01.2026 nr 26-6815 440.- 110.- 8.- 100% 31 Saare maakond Saaremaa vald Tõre küla Mihkli 40302:002:0030 127243 m² 11,45 ha M KV10938 16.01.2026 nr 26-6557 915.- 228.- 18.- 32 Saare maakond Saaremaa vald Ula küla Mereääre 63401:003:0497 80814 m² 2,99 ha M100% KV39065 16.01.2026 nr 26-6557 127.- 31.- 2.- 33 Saare maakond Saaremaa vald Ula küla Roostiku 63401:003:0044 66055 m² 3,66 ha M100% KV28891 16.01.2026 nr 26-6557 150.- 37.- 3.- 34 Saare maakond Saaremaa vald Viira küla Kulu 40302:002:0119 74917 m² 6,17 ha M100% KV13018 16.01.2026 nr 26-6557 757.- 189.- 15.- *SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa (S) – sihtotstarbeta maa