Saatja: "Ehitisregistri menetluskeskkond" <
[email protected]>
Saaja:
[email protected]
Teema: Infoteavitus Kadrina alevikus Viru tn 4 kinnistu detailplaneering osas
Kuupäev: 2026-06-22 06:26
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu
saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Teavituse põhjus:
Kadrina Vallavalitsus teatab Kadrina alevikus Viru tn 4 kinnistu
detailplaneeringu algatamisest Kadrina Vallavalitsuse 9. juuni 2026.a
korraldusega nr 130. Detailplaneeringu algatamise eesmärgiks on jagada
Kadrina alevikus Viru tn 4 kinnistu (katastritunnus 27304:002:0170, pindala
6163 m2, elamumaa 100%) kolmeks krundiks ja määrata ehitusõigus üksikelamute
ja/või paarismajade ehitamiseks. Planeeringuala suurus on ca 0,7 ha,
juurdepääs planeeringualale on Viru tänavalt (munitsipaalomand). Viru tn 4
kinnistut läbib elektriõhuliin ja maa-alune sideehitis. Planeeringuala
piirneb elamumaadega. Ehitisregistri andmetel asub Viru tn 4 kinnistul
kahekorruseline 8 korteriga elamu ehitusaluse pinnaga 489 m2 ja
soojuspuuraugud. Viru tn 4 kinnistul kehtib Kadrina Vallavalitsuse 5.
novembri 2008. a määrusega nr 13 kehtestatud Viru tn. 4 kinnistu
detailplaneering (Planeeringute andmekogu ID 30111668), mille eesmärgiks oli
jagada Viru tn 4 kinnistu kaheks elamukrundiks, tänaseks pole
detailplaneeringut asutud ellu viima. PlanS § 140 lõike 8 alusel uue
detailplaneeringu kehtestamisega muutub sama planeeringuala kohta varem
kehtestatud detailplaneering kehtetuks. Kadrina valla üldplaneeringu
(kehtestatud Kadrina Vallavolikogu 29. aprilli 2026.a otsusega nr 33)
kohaselt planeeringuala kattub elamu maa-ala juhtotstarbega. Kadrina valla
arengukava aastateks 2024-2035 tõdeb, et vallas on puudus nii vabadest
korteritest kui ka elamuehituskruntidest uutele elanikele. Lääne-Viru
maakonnaplaneeringus 2030+ on Kadrina alevik määratud linnaliseks asulaks,
kus asustuse suunamine peab lähtuma eelkõige tihendamise printsiibist,
millega eelistatakse tühjana seisvate ning alakasutatud maa-alade ja hoonete
taaskasutusele võtmist. Detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei ole
vastuolus kehtiva Kadrina valla üldplaneeringuga, Lääne-Viru
maakonnaplaneeringuga 2030+ ega Kadrina valla arengukavas seatud
eesmärkidega. Võimalike uuringute vajadus selgub detailplaneeringu
koostamise käigus. .
Tagasisidet või menetlust puudutavates küsimustes saate pöörduda menetleja
MERJE VERHOVITŠ (Kadrina Vallavalitsus
[email protected]
<mailto:
[email protected]> ) poole. Dokumendi menetlusprotsessi saate
jälgida e-ehituse keskkonnas
<https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/document?docNr=2612510/00026> .