Tartumaa Tartu vald Aovere küla Nurga kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine

53.39 53.56 53.75 53.61 53.72 Leppemärgid: põld 53.87 Projekteeritud hoone 53.85 53.71 79401:001:0097 Projekteeritud asfalttee 0m Ratasepa d5 54.27 54.09 Projekteeritud kruusatee ön 54.19 Juurdepääsutee servituut 150,4 m2 ka gitee 54.00 53.71 vö N itse Ratasepa kinnistule (79401:001:0097) Rii 54.24 Nurga Kõ Katastri nimetus ja tunnus ka rge 53.61 79403:002:0408 y= 663900 64 its pin 62 53. ev g 54.23 54.43 Olemasolev kõrgepingeõhuliin 53. öö e õ 54.55 54.34 54.26 .60 nd hu 53 25 liin 20 ,3 54.17 Olemasolev kõrgepingekaabel m i 54.68 st 54.93 30 gitee 54.51 53.48 8 x= 6482250 Olemasolev madalpingekaabel 53.7 54.74 m Rii im 54.00 A 1,7 54.72 bs 54.66 üs 00 tee m 6 53.37 S Olemasolev veetrass 54. C 53.96 4,7 5 54.10 53.71 Olemasolev kanalisatsioonitrass ja vahekaev 3,6 55.12 54.49 53.29 Projekteeritud veetrass kr 54. 55.11 30 54.28 55.15 ,1 20 55.32 155.13 ,1 55.12 79403:002:0480 6,0 55.55 55 54.00 15 2 11.42 43 Aovere-Kallaste-Omedu tee Kinnistu piirid 54.86 25 F 55.36 ,4 55.33 55.43 12 1 57,38 Kõrgusmärk 54 H 54 6 0.0 .26 55.78 10 5,6 0= põld 54.59 .43 1 55 56 .05 55 TP Sissepääs hoonesse .57 .28 9 54.95 H 53.41 53.94 .67 4,5 A Juurdepääs krundile/parklasse 55 4 0= 55.51 .82 5 4,5 54 54. 0.0 tre 0.0 55.82 Liiklussuund 55 8 54 A .49 pp 5 0= 55 6,3 56.29 5 55 41 .38 55 .49 .60 .54 .66 7 .45 2 6 6,3 B B .84 53 Ratasepa 55.94 55 bet plaat 55.20 Prügikonteiner .68 55 3 54.6 55. 1 .65 79401:001:0097 .37 56.15 55.47 bet plaat 55 pp D 54.6 .39 58 54.6 .42 55 4 4 02 H Koordinaadid tre 55 .14 55 54.22 1 2 55 .49 3 4 .00 3 1,7 55.74 55 2 55 55. =5 .80 55.49 55.41 5 55.01 56.48 53 p .79 an 54.60 du 3 25 2 3,2 s 55. 55 .47 55 55.53 55.42 55.25 EKSPLIKATSIOON A 56.78 .52 1 55.22 .43 19 54 55.86 56.10 55 49 55. 54. 56.76 52 .08 1. Tootmishoone 55. 56.57 56.22 1 .78 H 2. Paviljon 55 56.70 56.21 55. 57.10 kr kill 27 4 3 55.40 55.4 55.1 10 .98 55.41 TOOTMISHOONE TEHNILISED NÄITAJAD: .14 55 .06 69 9 56.18 57 55 56.43 55.46 Ehitisealune pind - 192,9 m2 55. 56 54. põld 3,5 Maapealse osa alune pind - 192,9 m2 8 80 2 .16 55. 55.5 56.85 Maapealsete korruste arv - 1 56 57.10 7 55.59 55.76 2 85 56.46 Maa-aluste korruste arv - 0 55. 56.49 56.60 6 55.79 Absoluutne kõrgus - 60,2 1 57.39 Kõrgus - 4,7 m 5 9 55.5 15 16 56.65 Pikkus - 30,1 m 6 Nurga Ol.ol. elektri 55.86 56. 55. 4 .52 Laius - 15,1 m 78 .51 liitumispunkt 5 79403:002:0408 56 55. 52 56 56.00 Sügavus - 0 3 56.96 56. 56.49 4 57.72 56.06 Suletud netopind - 104,6 m2 .94 56.20 .23 2 Köetav pind - 66,9 m2 81 55 56 46 3 57.46 kr kill 56.21 57.10 79403:002:0047 56. 1 56.82 56.18 56.06 Maht - 755 m3 5 55. 2 56 43 Aovere-Kallaste-Omedu tee 55.4 .44 Maapealse osa maht - 755 m3 14 89 Üldkasutatav pind - 14,6 m2 1 56. 76,4 57.74 56. 56 05 56.80 .40 60 56.29 Tehnopind - 0 m2 56. 57.50 55. 57 7.01 56 Hoone kasutusiga - 50 aastat 56 56.88 56.47 .42 .31 .04 98 5 57.25 57.01 56 Tuleohutusklass - TP-3 3,5 .56 kr 56. 56. 79 56 57.00 Krundi pindala - 7 004 m2 57.09 .9 57.02 58.14 57.69 57 2 Täisehitusprotsent - 3,0 % 56.66 .05 56.69 ±0.000 = +56.05 ABS 72 57.38 56. 57.02 58.48 56.68 55.73-55.61 Ø400 pl 57.24 57.56 57.37 57.02 .61 57.97 PAVILJONI TEHNILISED NÄITAJAD: 56 A Ehitisealune pind - 20,0 m2 .88 Kõ K 55 57 ka rge 57.97 Maapealse osa alune pind - 20,0 m2 .44 its pin 47 ev g 57.19 Maapealsete korruste arv - 1 57. öö e õ 57.83 57.76 .52 nd hu Tootmishoone nurgapunk de koordinaadid Maa-aluste korruste arv - 0 .96 57 10 liin 56.96 19 1. 6482240.57 663952.28 .15 Absoluutne kõrgus - 58,8 56 58.05 m i 57. 56 58.34 57.80 57 .77 57.13 2. 6482227.42 663974.04 Kõrgus - 3,4 m 58.76 3. 6482223.95 663971.87 Pikkus - 6,3 m 57.98 58.03 79403:002:0800 4. 6482229.32 663962.91 Laius - 3,2 m 58.25 43 Aovere-Kallaste-Omedu tee 5. 6482228.41 663962.34 Sügavus - 0 3,5 6. 6482234.15 663952.83 18 58.21 57.80 Suletud netopind - 15,5 m2 .58 57. 43 Aovere-Kallaste-Omedu tee 7. 6482225.66 663947.57 põld y= 663950 79401:001:0098 56 re 79403:002:0487 8. 6482228.27 663943.36 Köetav pind - 15,5 m2 14 58.82 Väike-Nurga kla am 58.05 57.92 58. 58. 9. 6482233.00 663946.29 Maht - 67 m3 57.45 28 10. 6482234.85 663943.30 Maapealse osa maht - 67 m3 11. 6482239.95 663946.43 Üldkasutatav pind - 0 m2 4 58.51 Ol.ol. puurkaev 58.1 59 (Ehr. 221330054) x= 6482150 12. 6482237.52 663950.44 Tehnopind - 0 m2 90 57. 58.33 56. 89 PK Proj. kuiv tuletõrjehüdrant Hoone kasutusiga - 50 aastat 44 57. Puurkaevu hooldusala 58. R=10m 58.36 57.83 Paviljoni nurgapunk de koordinaadid Tuleohutusklass - TP-3 1. 6482225.11 663977.86 Krundi pindala - 7 004 m2 57.97 2. 6482221.90 663983.16 Täisehitusprotsent - 3,0 % 95 58.59 58.38 18 57. 74 3. 6482219.19 663981.52 ±0.000 = +55.79 ABS 57. 58. 58.95 7 58.5 4. 6482222.40 663976.22 82 58. 58.81 Proj. 2x36 m³ tuletõrjemahutid 30 58.38 58. Juhataja 58.26 põld 58.50 2 58.4 3 57.7 Geodeet 3 58.69 59.1 58.62 Nurga kü geodeetiline alusplaan, mille on 03.09.2020 koostanud MÄGER POEGADEGA OÜ, töö nr. 3 58.78 3 59.2 59.0 59.15 MP537/20G. Koordinaadid on L-EST 97 ja kõrgused EH2000 (Amsterdami) süsteemis. 65 58.99 4 97 58.7 58. 57. 58.94 8 59.3 58.68 A 59.30 59.11 59.32 3 59.7 nähtavuskolmnurk 10x120m (rahuldav) 7 TÖÖ NIMI 2 59.5 58.46 59.1 59.77 projektkiirus 50 km/h 2 Nurga kinnistu I etapi tööstushoone ja paviljoni ehitusprojekt 59.2 59.18 Tähe 106, 50107 Tartu, tel. 7303735, www.ibun.ee 59.30 58.69 59.46 OBJEKTI ASUKOHT 59.98 JOONISE NIMI TÖÖ NUMBER STAADIUM 59.88 60.07 2020111 EP Nurga, Aovere küla, Tartu vald, Tartu mk 59.55 ASENDIPLAAN TÄHIS VERSIOON 59.54 ARHITEKT A.LIIN (.bdoc) AS-4-01 v02 TELLIJA KUUPÄEV 60.30 59.80 MÕÕTKAVA 60.15 59.66 FORMAAT 58.94 VAST. SPETS A.LIIN (.bdoc) 60.27 59.79 Alrey OÜ M 1:500 A2 Sept 2020 GSPublisherVersion 0.93.100.100  Tartu Vallavalitsus Teie 15.12.2020 Ehr menetlus nr 234341 [email protected] Meie 28.12.2020 nr 15-2/20/57856-2 Aovere küla Nurga kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Tartu valla Aovere küla Nurga kinnistu (katastritunnus 79403:002:0408) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 234341). Kinnistu asub riigitee nr 43 km Aovere - Kallaste - Omedu km 0,185-0,28 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse välja tööstushoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ projekt nr 2020111 „Nurga kinnistu I etapi tööstushoone ja paviljoni ehitusprojekt“. 23.04.2020 on Tartu Vallavalitsuse korraldusega nr 349 väljastatud kinnistule ehitusluba toiduainetetööstuse hoone ja reoveepuhasti rajamiseks vastavalt Kuressaare Kommunaalprojekt OÜ tööle nr T-2220. Maanteeamet on andnud 15.04.2020 kirjaga nr 15- 2/20/13926-2 nõusoleku riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvalekaldumiseks tingimusel, et enne ehitusloa väljastamist täiendatakse projekti asendiplaani ning kinnistu ristumiskohale nähakse ette liiklusmärgi nr 221 ja teekattemärgistuse nr 943 paigaldamine. Kahe ehitusprojekti (Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ ja Kuressaare Kommunaalprojekt OÜ) liikluskorralduslik lahendus on osaliselt teineteisega vastuolus. Lisaks ei vasta ehitusloa aluseks olev projekt Maanteeameti 15.04.2020 kirjas esitatud tingimusele. Palume korrigeerida projekti järgnevalt: 1. Täiendada projekti seletuskirja ja asendiplaani ning kinnistu ristumiskohale näha ette liiklusmärgi nr 221 ja teekattemärgistuse nr 943 paigaldamine. 2. Käesoleva ehitusprojekti joonisele kanda informatiivselt Kuressaare Kommunaalprojekt OÜ tööga nr T-2220 kavandatud tegevused vähemalt riigitee kaitsevööndi ulatuses. Lisaks selgitus, kuidas lahendatakse kahe projekti liikluskorralduslik vastuolu. 3. Juhul, kui tegevusega kaasneb vajadus olemasoleva ristumiskoha parameetrite muutmiseks, tuleb ristumiskoha ümberehitamiseks koostada teeprojekt. 4. Kanda joonistele ehitiste (hoone, piire, parkla vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast. Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning lähtudes ehitusseadustiku § 44 p 1, § 70 lg 2 p 2 ja lg 3, § 71 lg 1 ja 2 ning 99 lg 3 jätame ehitusloa kooskõlastamata. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Palume projekti korrigeerida vastavalt ülaltoodud märkustele ning esitada materjalid uuesti läbi ehitisregistri Maanteeametile kooskõlastamiseks. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisa: asendiplaan Anna Palusalu 58507716 [email protected] 2 (2)