Maaparanduse ehitusloa andmine- Prääma metsakuivenduse maaparandusehitiste rekonstrueerimine

OTSUS 22.12.2020 nr 14.1-3/34826 Maaparanduse ehitusloa andmine Tulenevalt maaparandusseaduse (edaspidi MaaParS) § 23 lõikest 1 algatas Põllumajandusamet (edaspidi PMA) ehitusloa andmise menetluse, võttes aluseks Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) 15.06.2020.a. PMA Põhja regioonile esitatud maaparanduse ehitusloa taotluse nr 14.1-3/18224 ja PIIBER PROJEKT OÜ (registrikood 10210632) koostatud projekti – "Prääma metsakuivendus" maaparandusehitiste rekonstrueerimine (töö nr PP120619TP). Projektiga haaratud maaparandusehitised asuvad Järva maakonnas Paide linnas Viraksaare ja Prääma külas ning Türi vallas Röa külas. Projekti eesmärk Prääma ÜP-22 maaparandusehitiste rekonstrueerimisega ning Prääma ja Reopalu maaparandusehitiste eesvooludel hoiutööde tegemisega parandada Riigimetsa Majandamise Keskuse Järvamaa metskonnas paiknevate metsamassiivide majandamistingimusi. Tulenevalt keskkonnamõjuhindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 11 lõikest 2 otsustab PMA keskkonnamõju hindamise algatamise või algatamata jätmise vajaduse. PMA jätab keskkonnamõju hindamise algatamata ja eelhinnangu koostamata, kuna kavandatav tegevus ei kuulu KeHJS § 6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005.a määruses nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“ esitatud tegevuste nimistusse. Tulenevalt MaaParS § 22 lõikest 4 punktist 1 esitas PMA maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu kooskõlastamiseks asutustele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud ehitusloa menetluse esemega. PMA edastas 02.07.2020.a. kirjaga nr 14.5-1/653 maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu kooskõlastamiseks Paide Linnavalitsusele (registrikood 77000246), Türi Vallavalitsusele (registrikood 75033460) ja Maanteeametile (registrikood 70001490). Paide Linnavalitsus etteantud tähtajaks kooskõlastust ei esitanud. Türi Vallavalitsus kooskõlastas tingimusteta ehitusloa andmise 03.07.2020.a. kirjaga nr 7-2.5/2543-1. PMA edastas Maanteeametile 01.07.2020.a. ehitusloa menetluse ajal tuvastatud asjaolude selgitamiseks teavituskirja nr 14.5-1/639 truubi T0/1 väljavahetamise vajaduse kohta, tuginedes PIIBER PROJEKT OÜ (registrikood 10210632) poolt "Prääma metsakuivendus" maaparandusehitiste rekonstrueerimine (töö nr PP120619TP) ehitusprojektis toodule. Maanteeamet oma 20.07.2020.a. kirjaga nr 15-2/20/1245-5 andis teada, et ei kooskõlasta antud ehitusloa andmise otsuse eelnõud, kuna projektis on viidatud, et Paide-Nahkmetsa tee (15176) truup T0/1 on aladimensioneeritud ja puuduvad meetmed riigitee muldkeha kaitsmise kohta. Peale Maanteeameti eitavat kooskõlastust tegi PIIBER PROJEKT OÜ (registrikood 10210632) insener Andre Näkk Paide-Nahkmetsa tee (15176) truubi T0/1 läbilaskevõime kohta kontrollarvutuse (projekti lisa 6). Truubi T0/1 kontrollarvutuste nõuetele vastavust kontrollis üle maaparandusalal tegutsev ettevõtja (MATER majandustegevusteade MK0084-00) – ekspert Peeter Lond. Kontrollarvutuste tulemuseks saadi arvutuslikuks vooluhulgaks truubi T0/1 0,84 % kalde juures 290-360 ls/km2. Eksperdi arvamuse ja ettepanekute kohaselt läbivad truupi võrdlemisi väikesed vooluhulgad ning voolusängi lang on ülavee poolel minimaalne. Kontrollarvutuste tulemusel saadi teada, et olemasolev olukord ja truubi T0/1 sissevoolu poolse otsaku kindlustamine tagavad maaparandussüsteemi nõuetekohase toimimise ja ei kahjusta riigimaantee Paide-Nahkmetsa teed (15176). PMA edastas 01.10.2020.a. kirjaga nr 14.5-1/653-4 maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu uuesti kooskõlastamiseks Maanteeametile. Maanteeamet oma 12.10.2020.a. kirjaga nr 15-2/20/1245-7 kooskõlastas Põllumajandusameti 01.10.2020 ehitusloa andmise otsuse eelnõu nr 14.5-1/653-4 ja PIIBER PROJEKT OÜ töö nr PP120619TP „Prääma metsakuivendus“. MaaParS § 22 lõike 4 punkti 3 alusel esitas PMA maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle huve kavandatav maaparandussüsteem või selle ehitamine võib mõjutada. PMA edastas 02.07.2020.a. kirjaga nr 14.5-1/652 maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu arvamuse avaldamiseks Elektrilevi OÜ-le (registrikood 11050857), AS-le Paide Vesi (registrikood 10464290) ja Keskkonnaametile (registrikood 70008658). Elektrilevi OÜ ja AS Paide Vesi etteantud tähtajaks arvamust ei esitanud. Keskkonnaamet andis 10.07.2020.a. kirjaga nr 7-9/20/11274-2 teada, et projektikohaste tööde teostamine on lubatud ning ehitusloa väljastamisele täiendavaid ettepanekuid ei ole. Tulenevalt MaaParS § 22 lõikest 5 kaasas PMA maaparanduse ehitusloa andmise menetlusse kinnisasja omanikud, kelle kinnisasjale ehitamist kavandatakse, kui taotlust ei ole esitanud omanik, ja vajaduse korral taotluses märgitud kinnisasjaga piirneva kinnisasja omaniku. Otsuse nr 14.1-3/34826 Leht 2 ( 7 ) PMA edastas 02.07.2020.a. kirjaga nr 14.5-1/654 maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu maaomanikele arvamuse avaldamiseks. Maa-amet (registrikood 70003098) oma 09.07.2020.a. kirjaga nr 6-3/20/9878-2 andis teada, et neil puuduvad vastuväited ehitusloa eelnõule ja paluvad ehitusloa eelnõu kooskõlastada ka kasutusvaldajaga. PMA edastas 01.10.2020.a. kirjaga nr 14.5-1/1184 maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu piirinaabrile arvamuse avaldamiseks. Mave Kinnisvara OÜ (registrikood 10781369) oma 06.10.2020.a. kirjaga annab teada, et materjalide rohkuse tõttu soovib kokkusaamist ja seni projektiga ei nõustu. Seejärel vastas PMA 12.10.2020.a kirjaga (registreeritud PMA dokumendi haldussüsteemis (edaspidi DHS) nr nr 14.5-1/1724-1) Mave Kinnisvara OÜ pöördumisele ja oli valmis kohtumiseks, et selgitada maaparandusega seotud asjaolusid. 16.10.2020.a. kohtusid antud teema arutamiseks ja kokkulepete saavutamiseks Mave Kinnisvara OÜ, Riigimetsa Majandamise Keskuse ja PMA esindajad. Samuti 16.10.2020.a toimunud koosolek protokolliti (registreeritud PMA DHS-s nr 14.5-1/1259) ja saadeti koosolekul osavõtjatele allkirjastamiseks. Koosoleku protokolli allkirjastasid Riigimetsa Majandamise Keskuse ja PMA esindajad. Koosoleku protokolli Mave Kinnisvara OÜ poolt ei ole allkirjastatud. Koosoleku kokkuleppe tulemusena korraldas Riigimetsa Majandamise Keskus täiendavad mõõdistused ja esitas 10.11.2020.a. täiendatud projekti kooskõlastamiseks Mave Kinnisvara OÜ-le, kes oma 29.11.2020.a. kirjas annab Riigimetsa Majandamise Keskusele teada, et ei kooskõlasta projekti, kuna pole pakutud kõigile osapooltele välja parimat lahendust, millega tagatakse võimalik pikemaajaline investeeringu otstarbekus ja kindlus üleujutuste riskile. PMA on seisukohal, et PIIBER PROJEKT OÜ (registrikood 10210632) koostatud projekti – "Prääma metsakuivendus" maaparandusehitiste rekonstrueerimine (töö nr PP120619TP) projektlahendusega on Mave Kinnisvara OÜ-le (registrikood 10781369) kuuluvate kinnistute alalt sadevee ärajuhtimiseks võimalused tagatud ning olemasolevat olukorda ei halvendata. Projektala kuivenduskraavide veed on suunatud naaberkinnistutest eemale ning kraavide rekonstrueerimine parandab olemasolevat olukorda. Kuna maaparandussüsteemi eesvoolude rekonstrueerimise ja maaparandushoiutööde tegemisega ning kuivenduskraavide rekonstrueerimisega vähendatakse voolusängi karedust, parendatakse seega kuivendussüsteemidest liigvee ärajuhtimise võimalusi ja luuakse eeldused liigvee takistusteta ärajuhtimiseks Reopalu jõkke. Põllumajandusamet ei võta vastutust projekti tehnilise lahenduse õigsuse eest. Projekti tehnilise lahenduse eest vastutavad projekteerija ja tellija. Kui ehitamise käigus ilmneb, et projektis on vaja teha muudatusi, siis vormistatakse projekti muudatus. Maaparandusseaduse § 22 lõike 6 kohaselt loeb PMA ehitusloa eelnõu vaikimisi kooskõlastatuks, kui kooskõlastus või arvamus ei ole laekunud kümne päeva jooksul ehitusloa eelnõu saamisest arvates, välja arvatud juhul, kui seaduses on sätestatud pikem tähtaeg või tähtaja pikendamist on põhjendatult taotletud. Vastavalt laekunud kooskõlastustele ja arvamustele viis PMA läbi maaparanduse ehitusloa andmiseks vajaliku menetluse. PMA ei ole maaparanduse ehitusloa andmise menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 23 lõikes 3 ehitusloa andmisest keeldumise aluseid ega ehitusloa kehtivuseks pikema tähtaja sätestamiseks vastavalt MaaParS § 21 lõikele 2. Otsuse nr 14.1-3/34826 Leht 3 ( 7 ) Eeltoodust lähtudes ja võttes aluseks MaaParS § 23 lõike 4, põllumajandusministri 23. septembri 2009. a määruse nr 97 “Põllumajandusameti põhimäärus” § 25, Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) 15.06.2020 PMA Põhja regioonile esitatud maaparanduse ehitusloa taotluse nr 14.1-3/18224 ja PIIBER PROJEKT OÜ (registrikood 10210632) koostatud projekti – "Prääma metsakuivendus" maaparandusehitiste rekonstrueerimine (töö nr PP120619TP), otsustab Põllumajandusamet: välja anda maaparandusehitiste ehitusloa Riigimetsa Majandamise Keskusele (registrikood 70004459) Järva maakonnas Paide linnas Viraksaare ja Prääma külas asuvate Prääma ÜP-22 (mps kood 6112510020020 ehitise kood 001 ja mps kood 6112510020040 ehitise kood 003) maaparandusehitiste rekonstrueerimiseks vastavalt PIIBER PROJEKT OÜ (registrikood 10210632) poolt koostatud projektile – "Prääma metsakuivendus" maaparandusehitiste rekonstrueerimine (töö nr PP120619TP) alusel. (allkirjastatud digitaalselt) URMAS KARU Peaspetsialist-koordinaator Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Põllumajandusameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või vastavalt Vabariigi Valitsuse seaduse §-le 101. Otsuse nr 14.1-3/34826 Leht 4 ( 7 ) Ehitusloa andmed Maakonnakeskus: Järva keskus Ehitusloa taotleja: RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS Dokumendi väljastamise kuupäev: 22.12.2020 Teenuse nr: 2018167 Väikesüsteem: EI Toimiku nimi: Prääma metsakuivendus 2019 Projekti nimi: "Prääma metsakuivendus" maaparandusehitiste rekonstrueerimine Projekti number: PP120619TP Projekti koostamise aasta: 2020 Kinnisasja andmed Katastritunnus Omanikud/volitatud esindaja 56501:001:0454 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS 56502:002:0146 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS Taotletava asukoha andmed Maakond Linn/vald Küla/asula Järvamaa Paide linn Prääma küla Järvamaa Paide linn Viraksaare küla Registreeringu andmed Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus 6112510020020 001 Prääma ÜP-22 6112510020040 003 Prääma ÜP-22 Maaparandusehitise kavandatav kuivendus- või niisutusviis Kuivendus- või niisutusviis: Kraavkuivendus Maaparandusehitise maa-ala kavandatav maakasutuse viis Kasutusviis: Metsamaa Andmed uurimistöö, ehitusprojekti või ehitamise kava ja ekspertiisi kohta Uurimistöö koostaja: PIIBER PROJEKT OÜ Uurimistöö tegija: Karina Medvedeva Ehitusprojekti koostaja: PIIBER PROJEKT OÜ Ehitusprojekti tegija: Karina Medvedeva Ehitusprojekti ekspertiisi koostaja: PEETER LOND Otsuse nr 14.1-3/34826 Leht 5 ( 7 ) Ehitusprojekti ekspertiisi tegija: Peeter Lond Rekonstrueeritava/ehitatava maa-ala pindala ja eesvoolu pikkus Pindala (ha): 191.0 Eesvoolu pikkus (km): 0.38 Teenindava tee järk, pikkus ja nimetus Tee järk Tee pikkus (km) Nimetus Kaitsetammi pikkus ja pumbajaamade arv Kaitsetammi pikkus (m): Pumbajaamade arv: Keskkonnakaitseks vajaliku rajatise nimetus ja arv Rajatise nimetus Rajatiste arv Settebassein 2 Dokumendid Dokumendi tüüp Nimetus Projekt pp120619tp_pr22ma.asice Muu dokument pikendamine_14_5-1_709-6.asice Kooskõlastused ehitusloa_valjastamise_eelnou_kooskolastamine.asice Muu dokument koosoleku_protokoll_16_10_2020_a_paide.asice Kooskõlastused 15-2201245-7 12.10.2020 väljaminev kiri.asice Kooskõlastused 15-2201245-5 20.07.2020 väljaminev kiri.bdoc Kooskõlastused seisukoht prääma metsakuivenduse maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõule.asice Muu dokument vastus 06.10.20_mave kinnisvara oü.pdf Kooskõlastused „prääma metsakuivenduse“ maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu.asice Muu dokument tähtaja pikendamine_07.07.2020.pdf Menetleja Urmas Karu Põllumajandusameti Põhja regioon Pärnu 58, Paide linn 5346 0965 [email protected] Kristi Torp Põllumajandusameti Põhja regioon Otsuse nr 14.1-3/34826 Leht 6 ( 7 ) Pärnu 58, Paide linn 5866 6149 [email protected] Otsuse nr 14.1-3/34826 Leht 7 ( 7 )  Kristi Torp From: Anna Palusalu <[email protected]> Sent: teisipäev, 7. juuli 2020 14:30 To: Kristi Torp Subject: Järvamaa Paide linn Viraksaare ja Prääma küla ning Türi vald Röa küla maaparandusehitiste ehitusloa eelnõu kooskõlastamine Tere Palume pikendada 02.07.2020 kirjaga nr 14.5-1/653 esitatud maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu kooskõlastamise tähtaega tulenevalt riigitee nr 15176 km 0.620 truubi väljavahetamise vajaduse selgudes. Soovime enne ehitusloa kooskõlastamist teha koostööd RMK-ga. Esitame kooskõlastuse hiljemalt 21.07.2020. Lugupidamisega, Anna Palusalu Taristu teenuste osakond Peaspetsialist +372 5850 7716 1  Urmas Karu Teie 02.07.2020 nr 14.5-1/652 Põllumajandusamet [email protected] Meie 10.07.2020 nr 7-9/20/11274-2 Seisukoht Prääma metsakuivenduse maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõule Austatud Urmas Karu Esitasite Keskkonnaametile Maaparandusseaduse § 22 lõike 4 punkti 3 kohaselt ehitusloa eelnõu arvamuse avaldamiseks. Taotlus on registreeritud Keskkonnaameti dokumendihaldussüsteemis 03.07.2020 kirja nr 7-9/20/11274 all. Taotluse kohaselt soovite arvamust Järva maakonnas Paide linnas Viraksaare ja Prääma külas asuvate Prääma ÜP-22 (mps kood 6112510020020 ehitise kood 001 ja mps kood 6112510020040 ehitise kood 003) maaparandussüsteemi ehitiste rekonstrueerimiseks PIIBER PROJEKT OÜ poolt koostatud projekti – „Prääma metsakuivendus“ maaparandusehitiste rekonstrueerimine (töö nr PP120619TP) alusel. Sama projekti raames teostatakse hoiutööd Türi vallas Röa külas asuvatel Prääma (mps kood 6112510020020 ehitise kood 002), Reopalu (mps kood 6112510020040 ehitise kood 001) ja Prääma (mps kood 6112510020040 ehitise kood 002) maaparandusehitistel. Keskkonnaamet on oma 28.01.2020 kirjas nr 7-9/20/330-2 välja toonud, et Keskkonnaametil ei ole vastuväiteid Prääma metsakuivenduse maaparandusehitiste rekonstrueerimise tööprojektile. Tuginedes eeltoodule on Keskkonnaamet seisukohal, et projektikohaste tööde teostamise on lubatud ning ehitusloa väljastamisele täiendavaid ettepanekuid ei ole. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Maret Vildak looduskaitse juhtivspetsialist Põhja regioon Janar Aleksandrov 512 4731 [email protected] Narva mnt 7a / 15172 Tallinn / Tel 680 7438 / Faks 680 7427 / e-post: [email protected] / www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658  Kristi Torp Teie 02.07.2020 nr 14.5-1/654 Põllumajandusamet [email protected] Meie 09.07.2020 nr 6-3/20/9878-2 „Prääma metsakuivenduse“ maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu Teavitasite Maa-ametit 02.07.2020 kirjaga nr 14.5-1/654, et Riigimetsa Majandamise Keskus esitas 15.06.2020 Põllumajandusameti Põhja regioonile maaparanduse ehitusloa taotluse nr 14.1-3/18224. Ehitusloa taotluse aluseks on maaparandussüsteemi ehitiste rekonstrueerimiseks koostatud projekt „Prääma metsakuivendus“ maaparandusehitiste rekonstrueerimine (töö nr PP120619TP, koostaja Piiber Projekt OÜ). Soovite Maa-ameti arvamust ehitusloa eelnõule. Projektalasse jääb Roo (katastritunnus 93701:005:0137) ja Turba tootmisala (katastritunnus 56502:002:0950) kinnisasi, mille riigivara valitseja on Keskkonnaministeerium ja volitatud asutus on Maa-amet. Lisaks on projektiga hõlmatud Prääma tee 15 (katastritunnus 56701:001:0578) katastriüksus, mis on kantud maakatastrisse, kuid mille osas ei ole maareformi toimingud lõpule viidud. Projektiala asub osaliselt Epu-Kakerdi turbamaardla Prääma maardlaosa (keskkonnaregistri maardlate nimistu registrikaart nr 0150) hästilagunenud turba aktiivse reservvaru 3. plokil ja vähelagunenud turba aktiivse reservvaru 4. plokil. Maa-amet nõustus Piiber Projekt OÜ koostatud "Prääma metsakuivendus" maaparandusehitiste rekonstrueerimise tööprojektiga (töö nr PP120619TP) kavandatud töödega 11.02.2019 kirjaga nr 6-3/19/2515-2 Põllumajandusameti Järva-Rapla keskusele ning 10.01.2020 kirjaga nr 6-3/20/285-2 ja 29.01.2020 kirjaga nr 6-3/20/285-4 Piiber Projekt OÜ-le. Maa-ametil ei ole vastuväiteid ehitusloa eelnõule. Tulenevalt asjaolust, et Roo kinnisasjale on seatud kasutusvaldus AS Väätsa Agro kasuks, palume ehitusloa eelnõu kooskõlastada ka kasutusvaldajaga. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Artu Ellmann peadirektori asetäitja peadirektori ülesannetes Teadmiseks: AS Väätsa Agro - [email protected] Kaili Ojaperv 5697 0494 [email protected] Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee Registrikood 70003098  Jüri Koort Teie: 15.06.2020 Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected] Meie: 20.11.2020 nr 14.5-1/709-6 Teade ehitusloa menetlemise tähtaja pikendamisest Austatud härra Jüri Koort Riigimetsa Majandamise keskus (registrikood 70004459) esitas 15.06.2020 Põllumajandusameti (edaspidi PMA) Põhja regioonile maaparanduse ehitusloa taotluse (registreeritud nr 14.1-3/18224) Järva maakonnas Paide linnas Viraksaare ja Prääma külas asuvate Prääma ÜP-22 (mps kood 6112510020020 ehitise kood 001 ja mps kood 6112510020040 ehitise kood 003) maaparandusehitiste rekonstrueerimiseks PIIBER PROJEKT OÜ poolt koostatud projekti – "Prääma metsakuivendus" maaparandusehitiste rekonstrueerimine (töö nr PP120619TP) alusel. Sama projekti raames teostatakse hoiutööd Türi vallas Röa külas asuvatel Prääma (mps kood 6112510020020 ehitise kood 002), Reopalu (mps kood 6112510020040 ehitise kood 001) ja Prääma (mps kood 6112510020040 ehitise kood 002) maaparandusehitistel. Maaparandusseaduse § 22 lõike 5 kohaselt kaasas PMA menetlusse taotluses märgitud kinnisasjaga piirneva kinnisasja omaniku (01.10.2020.a nr 14.5-1/1184). Mave Kinnisvara OÜ annab oma 06.10.2020.a saadetud kirjas teada, et ei nõustu projektiga ja palub kokkusaamist. 16.10.2020.a kohtusid antud teema arutamiseks ja kokkulepete sõlmimiseks Mave Kinnisvara OÜ, Riigimetsa Majandamise Keskuse ja PMA esindajad. Riigimetsa Majandamise Keskus on korraldanud täiendavad mõõdistused ja esitanud täiendatud projekti kooskõlastamiseks Mave Kinnisvara OÜ-le, tähtajaga 30.11.2020.a. Haldusmenetluse seaduse § 41 kohaselt pikendab Põllumajandusamet lähtuvalt eeltoodule ehitusloa taotluse menetlustähtaega 20. detsembrini 2020. a, kuid võimalusel väljastab ehitusloa esimesel võimalusel. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Urmas Karu peaspetsialist-koordinaator Põhja regioon Kristi Torp / Tel: +372 5866 6149 / [email protected] Pärnu tn 58 / 72712 / Paide / [email protected] / www.pma.agri.ee / Registrikood 70000071  TÜRI VALLAVALITSUS Põllumajandusamet Teie 02.07.2020 nr 14.5-1/653 Põhja regiooni Paide esindus Pärnu tn 58 Paide Meie 03.07.2020 nr 7-2.5/2543-1 [email protected] Ehitusloa väljastamise eelnõu kooskõlastamine Türi Vallavalitsus kooskõlastab maaparandusehitiste ehitusloa väljastamise Riigimetsa Majandamise Keskusele (registrikood 70004459) Järva maakonnas Paide linnas Viraksaare ja Prääma külas asuvate Prääma ÜP-22 (mps kood 6112510020020 ehitise kood 001 ja mps kood 6112510020040 ehitise kood 003) maaparandusehitiste rekonstrueerimiseks vastavalt PIIBER PROJEKT OÜ poolt koostatud projektile – "Prääma metsakuivendus" maaparandusehitiste rekonstrueerimine (töö nr PP120619TP). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kalev Pagarand ehitusspetsialist 38 48 255; 53472657 [email protected] Kohtu tänav 2 Telefon 384 8201 Registrikood 75033460 72213 Türi linn, Türi vald E-post [email protected] Arvelduskonto JÄRVA MAAKOND Internet www.tyri.ee EE731010702003740008 AS SEB Pank  Kristi Torp From: [email protected] Sent: teisipäev, 6. oktoober 2020 20:24 To: Kristi Torp Subject: RE: Maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu esitamine arvamuse avaldamiseks Tere Sain dokumendid kätte.On väga palju materjale paluks kohtutmist,et saaksin parema ülevaate projektist,seniks ei saa nõustuda projektiga. Mave Kinnisvara Oü Endrik Viru From: Kristi Torp <[email protected]> Sent: Thursday, October 1, 2020 11:14 AM To: [email protected] Subject: Maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu esitamine arvamuse avaldamiseks Tere Edastame Põllumajandusameti 01.10.2020 dokumendi nr 14.5-1/1184 "Maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu esitamine arvamuse avaldamiseks". Palume kinnitust dokumendi kättesaamise kohta, vastates e-posti aadressile [email protected]. Lugupidamisega Kristi Torp peaspetsialist Paide esindus Põhja regioon Põllumajandusamet [email protected] 5866 6149 Pärnu tn 58 / 72712 Paide www.pma.agri.ee 1  Koosoleku protokoll 16.10.2020.a Paide Algus 12:00 Lõpp: 13:15 Koosolekul osalejad: Urmas Karu ja Imbi Silde Põllumajandusameti Põhja regioon (edaspidi PMA Põhja regioon), Jüri Koort Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK), Mave Kinnisvara OÜ esindaja Endrik Viru Koosoleku protokollija: Urmas Karu Koosolekul arutati RMK „Prääma metsakuivenduse rekonstrueerimise“ maaparandusehitiste rekonstrueerimine ehitusprojekti, töö nr PP120619TP (edaspidi projekt) , Väätsa metskond 62 (katastritunnus 56502:002:0146) kinnisasjaga piirneva detailplaneeringu maa-alaga seonduvaid liigvee ärajuhtimise küsimusi. Koosolekul lepiti Põllumajandusameti, Riigimetsa Majandamise Keskuse ja Maves Kinnisvara OÜ esindaja poolt kokku alljärgnevad tegevused projekti täiendamiseks: 1. Mõõdistada kõrgused kraavi 107 lõpus ja vahelisel alal ning kraavi lõpus 108 ja vahelisel kraavi lõigul eraldiste 1, 2 ja 14 piiril (4-5 punkti). 2. Projekteerida kraavi 107A rekonstrueerimine. 3. Mõõdistada rekonstrueeritav kraav 107A kraavi algus ja lõpp. 4. Arvestada kraavide 107, 107A ja 108 rekonstrueerimisel naaberkinnisasjadel detailplaneeringu alaga liigvee ärajuhtimisega ning piiri peale voolunõvade rajamiseks. Voolunõvade rajamise korraldab detailplaneerigu maa-ala omanikud. PMA Põhja regiooni peaspetsialist-koordinaator Urmas Karu (Allkirjastatud digitaalselt) PMA Põhja regiooni juhataja Imbi Silde (Allkirjastatud digitaalselt) RMK metsaparanduse kavandaja spetsialist Jüri Koort (Allkirjastatud digitaalselt) Mave Kinnisvara OÜ esindaja Endrik Viru (Allkirjastatud digitaalselt)  Paide Linnavalitsus [email protected] Türi Vallavalitsus [email protected] Maanteeamet [email protected] Meie: 02.07.2020 nr 14.5-1/653 Maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu esitamine kooskõlastamiseks Riigimetsa Majandamise keskus (registrikood 70004459) esitas 15.06.2020 Põllumajandusameti (edaspidi PMA) Põhja regioonile maaparanduse ehitusloa taotluse nr 14.1-3/18224 Järva maakonnas Paide linnas Viraksaare ja Prääma külas asuvate Prääma ÜP-22 (mps kood 6112510020020 ehitise kood 001 ja mps kood 6112510020040 ehitise kood 003) maaparandussüsteemi ehitiste rekonstrueerimiseks PIIBER PROJEKT OÜ poolt koostatud projekti – "Prääma metsakuivendus" maaparandusehitiste rekonstrueerimine (töö nr PP120619TP) alusel. Sama projekti raames teostatakse hoiutööd Türi vallas Röa külas asuvatel Prääma (mps kood 6112510020020 ehitise kood 002), Reopalu (mps kood 6112510020040 ehitise kood 001) ja Prääma (mps kood 6112510020040 ehitise kood 002) maaparandusehitistel. Maaparandusseaduse § 22 lõike 4 punkti 1 kohaselt esitab PMA ehitusloa eelnõu kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud ehitusloa taotluse esemega. Seoses eeltooduga saadame Teile ehitusloa eelnõu kooskõlastamiseks. Teie kooskõlastust ootame esimesel võimalusel, aga mitte hiljem kui 13.07.2020.a allkirjastatuna posti teel PMA Põhja regiooni Paide esindusse, aadressil Pärnu tn 58, 72712 Paide või digitaalselt allkirjastatuna e-posti teel aadressil [email protected]. Maaparandusseaduse § 22 lõike 6 kohaselt loeb Põllumajandusamet ehitusloa eelnõu vaikimisi kooskõlastatuks, kui kooskõlastus ei ole laekunud kümne päeva jooksul ehitusloa eelnõu saamisest arvates, välja arvatud juhul, kui seaduses on sätestatud pikem tähtaeg või tähtaja pikendamist on põhjendatult taotletud. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Urmas Karu peaspetsialist-koordinaator PMA Põhja regiooni Paide esindus Lisad: 1. Maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu; 2. Ehitusprojekt (dokument on kättesaadav siit: https://cloud.agri.ee/s/sC2aJk2ScfpNzse või PMA Põhja regiooni Paide esinduses). Kristi Torp / Tel: +372 5866 6149 / [email protected] Pärnu tn 58 / 72712 / Paide / [email protected] / www.pma.agri.ee / Registrikood 70000071  OTSUSE EELNÕU Puudub nr Maaparanduse ehitusloa andmine Tulenevalt maaparandusseaduse (edaspidi MaaParS) § 23 lõikest 1 algatas Põllumajandusamet (edaspidi PMA) ehitusloa andmise menetluse, võttes aluseks Riigimetsa Majandamise keskuse (registrikood 70004459) poolt 15.06.2020 PMA Põhja regioonile esitatud maaparanduse ehitusloa taotluse nr 14.1-3/18224 ja PIIBER PROJEKT OÜ poolt koostatud projekti – "Prääma metsakuivendus" maaparandusehitiste rekonstrueerimine (töö nr PP120619TP). Projektiga haaratud maaparandusehitised asuvad Järva maakonnas Paide linnas Viraksaare ja Prääma külas ning Türi vallas Röa külas. Projekti eesmärk Prääma ÜP-22 maaparandusehitiste rekonstrueerimisega parandada RMK Järvamaa metskonnas paiknevate metsamassiivide majandamistingimusi. Tulenevalt keskkonnamõjuhindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 11 lõikest 2 otsustab PMA keskkonnamõju hindamise algatamise või algatamata jätmise vajaduse. PMA jätab keskkonnamõju hindamise algatamata, kuna kavandatav tegevus ei kuulu KeHJS § 6 lõigetes 1 ja 2 ning Vabariigi Valitsuse 29.08.2005.a määruses nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“ esitatud tegevuste nimistusse ning see üksi ega koostoimes muu tegevusega ei mõjuta Natura 2000 võrgustiku ala või kaitstavat loodusobjekti. Tulenevalt MaaParS § 22 lõikest 4 punktist 1 esitas PMA maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu kooskõlastamiseks asutustele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud ehitusloa menetluse esemega. PMA edastas 02.07.2020. a. kirjaga nr 14.5-1/653 maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu kooskõlastamiseks Paide Linnavalitsusele, Türi Vallavalitsusele ja Maanteeametile. MaaParS § 22 lõike 4 punkti 3 alusel esitas PMA maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle huve kavandatav maaparandussüsteem või selle ehitamine võib mõjutada. PMA edastas 02.07.2020. a. kirjaga nr 14.5-1/652 maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu arvamuse avaldamiseks Elektrilevi OÜ-le, AS-le Paide Vesi ja Keskkonnaametile. Tulenevalt MaaParS § 22 lõikest 5 kaasas PMA maaparanduse ehitusloa andmise menetlusse kinnisasja omanikud, kelle kinnisasjale ehitamist kavandatakse, kui taotlust ei ole esitanud omanik, ja vajaduse korral taotluses märgitud kinnisasjaga piirneva kinnisasja omaniku. PMA edastas 02.07.2020. a. kirjaga nr 14.5-1/654 maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu maaomanikele arvamuse avaldamiseks. Maaparandusseaduse § 22 lõike 6 kohaselt loeb Põllumajandusamet ehitusloa eelnõu vaikimisi kooskõlastatuks, kui etteantud tähtaja jooksul ei ole määratud aadressile arvamust esitatud, välja arvatud juhul, kui seaduses on sätestatud pikem tähtaeg või tähtaja pikendamist on põhjendatult taotletud. Vastavalt laekunud kooskõlastustele ja arvamustele viis PMA läbi maaparanduse ehitusloa andmiseks vajaliku menetluse. PMA ei ole maaparanduse ehitusloa andmise menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 23 lõikes 3 ehitusloa andmisest keeldumise aluseid ega ehitusloa kehtivuseks pikema tähtaja sätestamiseks vastavalt MaaParS § 21 lõikele 2. Eeltoodust lähtudes ja võttes aluseks MaaParS § 23 lõike 4, põllumajandusministri 23. septembri 2009. a määruse nr 97 “Põllumajandusameti põhimäärus” § 25, KeHJS § 11 lõike 2 ja Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) poolt 15.06.2020 PMA Põhja regioonile esitatud maaparanduse ehitusloa taotluse nr 14.1-3/18224 ja PIIBER PROJEKT OÜ poolt koostatud projekti – "Prääma metsakuivendus" maaparandusehitiste rekonstrueerimine (töö nr PP120619TP), otsustab Põllumajandusamet (Teaduse 2, Saku, Harjumaa 75501, reg nr 70000071): 1. välja anda maaparandusehitiste ehitusluba Riigimetsa Majandamise Keskusele (registrikood 70004459) Järva maakonnas Paide linnas Viraksaare ja Prääma külas asuvate Prääma ÜP-22 (mps kood 6112510020020 ehitise kood 001 ja mps kood 6112510020040 ehitise kood 003) maaparandusehitiste rekonstrueerimiseks vastavalt PIIBER PROJEKT OÜ poolt koostatud projektile – "Prääma metsakuivendus" maaparandusehitiste rekonstrueerimine (töö nr PP120619TP) alusel 2. Põllumajandusamet ei võta vastutust projekti tehnilise lahenduse õigsuse eest. Projekti tehnilise lahenduse eest vastutavad projekteerija ja tellija. Kui ehitamise käigus ilmneb, et projektis on vaja teha muudatusi, siis vormistatakse projekti muudatus. Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Põllumajandusameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või vastavalt Vabariigi Valitsuse seaduse §-le 101. Otsuse nr Leht 2 ( 4 ) Ehitusloa andmed Maakonnakeskus: Järva keskus Ehitusloa taotleja: RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS Dokumendi väljastamise kuupäev: Puudub Teenuse nr: 2018167 Väikesüsteem: EI Toimiku nimi: Prääma metsakuivendus 2019 Projekti nimi: "Prääma metsakuivendus" maaparandusehitiste rekonstrueerimine Projekti number: PP120619TP Projekti koostamise aasta: 2020 Kinnisasja andmed Katastritunnus Omanikud/volitatud esindaja 56501:001:0454 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS 56502:002:0146 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS Taotletava asukoha andmed Maakond Linn/vald Küla/asula Järvamaa Paide linn Prääma küla Järvamaa Paide linn Viraksaare küla Registreeringu andmed Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus 6112510020020 001 Prääma ÜP-22 6112510020040 003 Prääma ÜP-22 Maaparandusehitise kavandatav kuivendus- või niisutusviis Kuivendus- või niisutusviis: Kraavkuivendus Maaparandusehitise maa-ala kavandatav maakasutuse viis Kasutusviis: Metsamaa Andmed uurimistöö, ehitusprojekti või ehitamise kava ja ekspertiisi kohta Uurimistöö koostaja: PIIBER PROJEKT OÜ Uurimistöö tegija: Karina Medvedeva Ehitusprojekti koostaja: PIIBER PROJEKT OÜ Ehitusprojekti tegija: Karina Medvedeva Ehitusprojekti ekspertiisi koostaja: PEETER LOND Otsuse nr Leht 3 ( 4 ) Ehitusprojekti ekspertiisi tegija: Peeter Lond Rekonstrueeritava/ehitatava maa-ala pindala ja eesvoolu pikkus Pindala (ha): 191.0 Eesvoolu pikkus (km): 0.38 Teenindava tee järk, pikkus ja nimetus Tee järk Tee pikkus (km) Nimetus Kaitsetammi pikkus ja pumbajaamade arv Kaitsetammi pikkus (m): Pumbajaamade arv: Keskkonnakaitseks vajaliku rajatise nimetus ja arv Rajatise nimetus Rajatiste arv Settebassein 2 Dokumendid Puudub Menetleja Kristi Torp Põllumajandusameti Põhja regioon Pärnu 58, Paide linn 5866 6149 [email protected] Otsuse nr Leht 4 ( 4 )  Kristi Torp Põllumajandusamet Teie 02.07.2020 nr 14.5-1/653 [email protected] Teaduse 2 Meie 20.07.2020 nr 15-2/20/1245-5 75501, Saku Maaparanduse ehitusloa otsuse eelnõu kooskõlastusest keeldumine riigitee nr 15176 tee piirides ja tee kaitsevööndis Järvamaal Olete oma kirjaga 02.07.2020 nr 14.5-1/653 Maanteeametile kooskõlastamiseks esitanud maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu koos maaparandussüsteemi ehitiste rekonstrueerimiseks Piiber Projekt OÜ poolt koostatud töö nr PP120619TP „Prääma metsakuivendus. Maaparandusehitiste rekonstrueerimine. Ehitusprojekt. Versioon V02.1“. Ehitustööd, mis on kavandatud töö nr PP120619TP alusel jäävad riigitee nr 15176 Paide – Nahkmetsa km 0,62 ja km 1,76-2,60 tee piiridesse ja tee kaitsevööndisse. Projektis töö nr PP120619TP on ette nähtud riigitee nr 15176 km 0,62 asuv betoonist teetruup, D=0,75 m (projektis truup T0/2) puhastada. Riigitee nr 15176 km 2,28 asuvasse plastikust teetruupi D=0,5 m (2016.a asendati olemasolev truup (ehitusaasta 1974.a) samaväärsega) on projektiga (töö nr PP120619TP) juhitud maaparandusehitise EH1; PRÄÄMA ÜP22 6112510020040/003 (pindala 107,5 ha, kuivendusvõrgu kraavide pikkus 10799 m) maa-alalt kokku kogutud pinnaveed. Projektis töö nr PP120619TP lk 44 ja 46 on tuvastatud, et riigitee nr 15176 km 2,28 asuv teetruup (projektis T0/1) on aladimensioneeritud, lk 46 on kirjutatud: „ehitiseväline 15176 Paide – Nahkmetsa tee all paiknev plasttruup T0/1 on aladimensioneeritud, kuid jäetakse antud projekti raames välja vahetamata. Truubi rekonstrueerimine on mõistlik teostada Paide-Viraksaare kergliiklustee projekti raames, kus osutub nagunii vajalikuks maanteealuse truubi pikendamine“. Eeltooduga, et riigitee nr 15176 km 2,28 all paikneva truubi toimimine jäetakse projektis töö nr PP120619TP lahendamata ning lükatakse Paide-Viraksaare kergliiklustee raamesse, ei saa nõustuda. Tegemist on ebavõrdse kohtlemisega, sest jalgtee ehitusprojekti ei ole veel koostatud ning panna projektis töö nr PP120619TP ette nähtud maaparandusehitiste toimimine/toimimise lahendus sõltuma ehitusprojektist, mida veel ei ole ja millel on teised eesmärgid, ei ole jätkusuutlik ja õiguspärane. Oleme seisukohal, et riigitee nr 15176 Paide – Viraksaare km 2,28 asuva teetruubi (projektis plasttruup T0/1) ümberehitus ja dimensioneerimine tuleb lahendada töö nr PP120619TP „Prääma metsakuivendus. Maaparandusehitiste rekonstrueerimine. Ehitusprojekt. Versioon V02.1“ koosseisus, kuna maaparandusehitiste maa-alalt kokku kogutud pinnaveed on juhitud vahetult riigitee muldkeha kõrvale, kuid edasist lahendit, kuidas kogutud pinnaveed riigitee alt läbi juhtida, projektis ei ole. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Juhime tähelepanu, et Maanteeameti esmaseks ülesandeks on teehoiu korraldamine ja tingimuste loomine ohutuks liiklemiseks riigiteedel. Riigitee maanteekraavid on projekteeritud ja ehitatud tee muldkeha kaitsmiseks uhtumiste ja üleniiskuse eest ning vee ärajuhtimiseks teekattelt, tee muldkehalt ja nõlvadelt, et oleks tagatud tee toimimine ja püsivus. Maanteekraavid ja truubid ei ole üldjuhul rajatud maaparanduslikel eesmärkidel ja kuivendussüsteemide eesvooludeks ning neid ei kasutata kuivendussüsteemide eesvooludena. Maanteeameti põhimääruse kohaste põhiülesannete hulka ei kuulu naaberkinnistute niiskusrežiimi parandamine, mistõttu ei saa Maanteeamet selliseid tegevusi ka rahastada. Võttes arvesse eeltoodut ja tuginedes ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6, lg 10, § 97, § 99 lg 3 lg 4 ning Maanteeameti põhimäärusele, ei kooskõlasta Maanteeamet maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu, mis tugineb maaparandussüsteemi ehitiste rekonstrueerimise projektile, Piiber Projekt OÜ poolt koostatud töö nr PP120619TP „Prääma metsakuivendus. Maaparandusehitiste rekonstrueerimine. Ehitusprojekt. Versioon V02.1“. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marten Leiten juhataja taristu teenuste osakond Lisad: teavitus_14_5_1_653.asice Arvo Veltri 3372691 [email protected] 2 (2) Saatja: Anne Vesinurm <[email protected]> Saadetud: 28.12.2020 12:16 Adressaat: Anne Vesinurm <[email protected]> Teema: FW: Webdesktop: Maaparanduse ehitusloa andmine Manused: teenus-2018167.bdoc From: PMA <[email protected]> Sent: Tuesday, December 22, 2020 12:10 PM To: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: Webdesktop: Maaparanduse ehitusloa andmine Registreerimise number: 14.1-3/34826 Registreerimise kuupäev: 22.12.2020 Sisu: Maaparanduse ehitusloa andmine, 2018167, Lõpetatud Käesolevaga teavitame, et Põllumajandusamet on andnud Riigimetsa Majandamise Keskusele 22.12.2020.a ehitusloa (lisatud manuses) nr 14.1-3/34826 Prääma metsakuivenduse maaparandusehitiste rekonstrueerimiseks. Samuti tehakse projektiga Reopalu ja Prääma eesvooludel vajalikud maaparandushoiutööd. Palun saata kinnitus teavituse kättesaamise kohta. -- Urmas Karu Peaspetsialist-koordinaator [email protected]