Lugupeetud Alan Uibo
Vastuse Teie teabenõudele koostas lennuliikluse ja lennuväljade osakonna vaneminspektor Andres
Lainoja.
18. novembril 2017 esitatud teabenõudes küsiti Lennuameti seisukohta Tartu lennuvälja kaitsevööndisse
kortermajade ehitamise kohta. Seisukoha kujundamisel on lähtutud kehtivast lennundusseadusest, mille
§ 352 lg 3 p 13 keelab lennuvälja kaitsevööndisse uute elamurajoonide ja ühiskasutusega hoonete
ehitamise. Siinkohal on vajalik selgitada, et lennuvälja kaitsevööndi eesmärk on tagada nii lennuohutus
kui ka maapeal viibivate isikute elu ja tervise ning nende vara kaitse. Lennuvälja kohal olev õhuruum on
rangelt reguleeritud ning õhusõidukid on kohustatud õhkutõusul, maandumisel ja ootetsoonis olles
kasutama kindlaid lennuprotseduure. Kõige kriitilisemad alad lennuvälja ümbruses ja kohal on tõusu- ja
lähenemisalad, kus toimub kõige intensiivsem liikumine, samuti on nende alade puhul kõige suurem
õnnetusoht nii õhusõidukitele ja selle pardal olevatele isikutele kui ka maapeal olevatele isikutele.
Kaitsevöönd on puhver kõige kriitilisemate alade ja kaitsevööndi välise piiri vahel ning selle eesmärk on
tagada ohutus muuhulgas tõusu- ja lähenemissektorist väljaspool, nt hädamaandumise korral, kui
õhusõiduk ei ole võimeline järgima tavapäraseid lennuprotseduure ja läheneb lennuväljale oluliselt
madalamal kõrgusel. Kaitsevööndisse uute elamurajoonide rajamine on keelatud, kuna tegemist on
lennuohutuslikult väga kriitilise alaga ja inimeste sellisele alale elama asumine seaks nad oluliselt
suuremasse ohtu kui mujal lennuvälja lähiümbruses. Lennuohutuse tagamise seisukohast ei oma
tähtsust, kas korterelamuid rajatakse taristu edasiarendusena, liidetakse teise taristuga või on aluseks
mõni muu analoogne põhjendus. Lennuvälja kaitsevööndi ja lennuohutuse tagamise seisukohast omab
tähtsust füüsiline lahendus – kaitsevööndis asuvale hetkel tühjale maa-alale planeeritavad 50 korterit,
kuhu koonduvad elama inimesed, on käsitletav uue elamurajoonina. Sellest tulenevalt on Lennuamet
jätkuvalt seisukohal, et nimetatud kinnistutele ei ole võimalik kortermaju püstitada.
Juhime Teie tähelepanu asjaolule, et vastavalt ehitusseadustiku § 27 lõikele 1 võib kohalik omavalitsus
detailplaneeringu olemasolu korral põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone või olulise
rajatise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui:
1) detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta;
2) detailplaneeringu kehtestamise järel on ilmnenud olulisi uusi asjaolusid või on oluliselt muutunud
planeeringuala või selle mõjuala, mille tõttu ei ole enam võimalik detailplaneeringut täielikult ellu viia,
või
3) detailplaneeringu kehtestamise järel on muutunud õigusaktid või kehtestatud planeeringud, mis
mõjutavad oluliselt detailplaneeringu elluviimist.
Kõnealusel juhul on detailplaneeringu kehtestamisest möödunud 11 aastat, muutunud on Tartu
lennuvälja konfiguratsioon (paigaldatud on instrumentaallähenemissüsteem ja pikendatud lennurada)
ning lennundusalane seadusandlus.
Käesoleva teabenõude vastus on edastatud teadmiseks ka Janek Salusele, kelle pöördumisele te oma
telefonikõnes ja kirjas viitasite.
Lugupidamisega
Marelle Pihlak
Üldosakonna juhataja/Kommunikatsioonijuht
+372 610 3589
www.ecaa.ee | Lõõtsa 5, Tallinn 11415
Lennuamet
From: Alan Uibo [mailto:
[email protected]]
Sent: Wednesday, December 06, 2017 2:55 PM
To: Andres Lainoja <
[email protected]>
Subject: Päring Teie kirjale 27.11.2017 nr 1.14-4/17/94
Tere
Vastavalt meie eelnenud telefonivestlusele palun Teilt viivitamatut informatsiooni Paruni 17 ja 19, Kambja vald,
Tartumaa planeeringu kohta, mis on vastu võetud 18.04.2006 a Ülenurme Vallavolikogu otsusega nr.40, millele
olete kirjutanud alloleva vastuse. Juhin Teie tähelepanu, et olete vastanud lähtuvalt tänasest Lennundusseadusest
2006a. kehtestatud detailplaneeringut.
Minu küsimus on, kas jääte antud kirjas toodud seisukohtade juurde, kuna Teile päringu teinud isik kasutab
Lennuameti vastust kohtuasjas nr 3-17-1930.
Lugupidamisega
Arte House Oü
Alan Uibo
5060660
From: Alan Uibo [mailto:
[email protected]]
Sent: Wednesday, December 06, 2017 12:57 PM
To: Marelle Pihlak <
[email protected]>
Subject: Teabenõue
Tere
Meie, kui arendajani on jõudnud Teie seisukoht/kiri Paruni 17, Kamja vald, Tartumaa kinnistul toimuva planeeringu
elluviimise osas. Palume meile edastada koopia kirjast millele olete lihtkirjaliku alloleva vastuse saatnud ilma
digitaalse allkirjata (võimalusel palun lisage ka oma vastuskirja koopia).
Lugupidamisega
Arte House Oü
Alan Uibo
5060660