KORRALDUS
31.10.2025 nr 13-5/25-123
Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa osaline omandamise lubamine
(Saare ja Hiiu maakonnas)
Maa ja Ruumiamet palus 23.10.2025 kirjaga nr 7-1/25/16188 (kiri) Eesti Geoloogiateenistuse
arvamust maardlaga või piiranguvööndiga kattuval alal Saare ja Hiiu maakonnas maareformi
käigus kasutusvaldusesse antud maa võõrandamise võimalikkuse kohta. Juhul kui
võõrandamine pole võimalik, palute seisukohta, kas kasutusvalduse lepingut on võimalik
pikendada. Kirjas on nimetatud katastriüksused Putke (tunnus 47801:005:0542) ja Põlluvahe
(tunnus 63902:001:0633).
Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 2
võib kasutusvaldaja maad, mis sisaldab maavara maapõueseaduse tähenduses, omandada
valdkonna eest vastutava ministri loal. Loa andmise või sellest keeldumise otsustab valdkonna
eest vastutav minister kooskõlas maapõueseadusega, arvestades maavarale juurdepääsu ja
maavara kaevandamisväärsena säilimise tagamise vajadust.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja
15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel Kliimaministeerium või kliimaministri volitusel
Kliimaministeeriumi valitsemisala riigiasutus, kelle ülesanne on geoloogiline kaardistamine
ning geoloogilise teabe säilitamine ja kättesaadavuse tagamine, võib lubada maapõue seisundit
ja kasutamist mõjutavat tegevust üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
EGT vaatas üle kirjas nimetatud katastriüksused ning asjakohased märkused on esitatud
alljärgnevalt.
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
1. Saare maakond, Muhu vald, Vahtraste küla, Putke KÜ (tunnus 47801:005:0542)
- Putke katastriüksus kattub täielikult Muhu savimaardla (maavarade registri registrikaart
nr 440) keraamilise savi aktiivse reservvaru plokiga 1 ning osaliselt Lõetsa turbamaardla
(maavarade registri registrikaart nr 428) hästilagunenud turba passiivse reservvaru plokiga 5.
- Katastriüksust ei ole võimalik võõrandada, kuid kasutusvalduse lepingu pikendamine
on võimalik.
2. Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Suuremõisa küla, Põlluvahe KÜ (tunnus 63902:001:0633)
- Põlluvahe katastriüksus kattub Partsi savimaardlaga (registrikaart nr 449) piirneva
keraamilise savi prognoosvaru plokiga 2.
- Katastriüksust on võimalik võõrandada.
EGT-l on alust arvata, et Putke katastriüksuse võõrandamine võib halvendada maavara
kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda. Sellest
tulenevalt ei ole võimalik katastriüksust võõrandada.
MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507
„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks
loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri
10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel
otsustan:
1. Mitte lubada Saare maakonnas Muhu vallas Vahtraste külas asuva Putke katastriüksuse
(tunnus 47801:005:0542) kinnisasja võõrandamist kasutusvaldajale, kuid lubada
kasutusvalduse lepingu pikendamist.
2. Lubada Hiiu maakonnas Hiiumaa vallas Suuremõisa külas asuva Põlluvahe (tunnus
63902:001:0633) kinnisasja võõrandamist kasutusvaldajale.
3. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.
Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse
seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse
halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Sirli Sipp Kulli
Direktor
Janno Kuusik
Maavarade registri osakonna spetsialist
5866 8676
[email protected]
2 (2)