Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa võõrandamise võimalikkusest (Tuka kinnistu, Rapla maakond)

Eesti Geoloogiateenistus 13.08.2025 nr 7-1/22/17236-12 Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa võõrandamise võimalikkusest (Tuka kinnistu, Rapla maakond) Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 2 võib kasutusvaldaja omandada maad, mis sisaldab maavara maapõueseaduse tähenduses, valdkonna eest vastutava ministri loal. Loa andmise või sellest keeldumise otsustab valdkonna eest vastutav minister kooskõlas maapõueseadusega, arvestades maavarale juurdepääsu ja maavara kaevandamisväärsena säilimise tagamise vajadust. Tulenevalt maapõueseaduse § 15 lõike 1 punktist 3 tuleb maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks, s.h maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikes 2 sätestatud juhul, taotleda Kliimaministeeriumi või valdkonna eest vastutava ministri volitatud asutuse luba. Alates 01.01.2025 haldab maavarade registrit Kliimaministeeriumi volitatud asutus Eesti Geoloogiateenistus. Keskkonnaamet on väljastanud 20.06.2025 korraldusega nr DM-128451-41 „Maavara kaevandamise keskkonnaloa nr KL-524510 andmine Lellapere liivamaardla Lellapere liivakarjääri mäeeraldisele“ keskkonnaloa registrinumbriga KL-524510 Marina Minerals OÜ-le (registrikood 11349875) Lellapere liivakarjääris maavara kaevandamiseks. Loa kehtivuse periood 20.06.2025 – 20.06.2029. Keskkonnaloa alale jääb ka kasutusvalduses olev Rapla maakonnas Kehtna vallas Lellapere külas asuv Tuka kinnistu (katastritunnus 29202:005:0159). Maa- ja Ruumiamet on varasemalt (2022. aastal) peatanud Tuka kinnisasja omandamise menetluse seoses geoloogilise uuringu loa „Geoloogilise uuringu loa nr L.MU/516752 andmine Lellapere uuringuruumis“ väljastamisega ning riigihuvi tuvastamise vajadusega. Kuna Tuka kinnistu kasutusvalduse leping lõppeb 2026. aastal, siis on Maa- ja Ruumiametil vajalik teada, kas kasutusvalduses olevat lepingut on võimalik pikendada kui ka seda, kas kasutusvalduses olevat kinnistut on võimalik müüa selle kasutusvaldajale Kehtna Mõis OÜ-le (registrikood 10024409). Keskkonnaloa omanik Marina Minerals OÜ on Maa- ja Ruumiameti ettepanekul loobunud kinnistu jagamisest Tuka kinnistul, kuna mäeeraldisest ja selle teenindusmaast koosnev ala on Tuka kinnistul liiga väike, st alla 600 m2. Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee Registrikood 70003098 Palume Eesti Geoloogiateenistuse seisukohta, kas Tuka kinnisasja võib võõrandada kasutusvaldajale. Juhul kui võõrandamine ei ole võimalik, palume seisukohta, kas kinnistu kasutusvalduse lepingut on võimalik pikendada. Tulenevalt maareformi seadusest pikendatakse kasutusvalduse lepingut 15 aastaks. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Heleri Kivi juhataja Kasutusvalduse ja hoonestusõiguse büroo Kristel Tatsi 5388 0897 [email protected] 2