Viimsi Vallavalitsus Teie: 20.06.2025 nr 10-6/2216
[email protected]
Meie: 26.08.2025 nr 13-3/25-1379
Kooskõlastuse andmine Viimsi valla üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise
hindamise aruande eelnõule
Esitasite 18.08.2025 e-kirjaga Viimsi Vallavalitsuse 20.06.2025 kirja nr 10-6/2216 Eesti
Geoloogiateenistusele (edaspidi EGT) kooskõlastamiseks (registreeritud dokumendihaldus-
süsteemis DELTA 18.08.2025 numbriga 13-3/25-1343) Viimsi valla üldplaneeringu ja
keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu (edaspidi planeering). Viimsi valla
üldplaneeringu põhieesmärk on määratleda valla territooriumi ruumilise arengu põhimõtted ja
suundumused, mis toetavad tasakaalustatud, looduskeskkonnaga arvestavat ja kestlikku
arengut. Planeering algatati 15.02.2022 Viimsi Vallavolikogu otsusega nr 9.
Seisuga 26.08.2025 kattub Viimsi valla territooriumil territoriaalmeres osaliselt või täielikult
registris arvel oleva Kuradimuna liivamaardlaga (registrikaart nr 0805) ja Naissaare
liivamaardlaga (registrikaart nr 0780) ja nende plokkidega. Planeeritavale alale jääb lisaks
kaevandamisluba Naissaare II liivakarjääri mäeeraldisel (loa nr KMIN-089, loa omaja OÜ
Mehed Ei Nuta; kehtib kuni 08.08.2031) ning esitatud on üks kaevandamise loa taotlus
Naissaare III liivakarjääri mäeeraldisel (loa taotleja AS Tallinna Sadam).
Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 76 lõike 1 kohaselt koostatakse üldplaneering koostöös
valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi üldplaneering käsitleb ja
planeeringualaga piirnevate kohaliku omavalitsuse üksustega. PlanS § 85 lõike 1 kohaselt
esitatakse üldplaneering ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu
kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse § 76 lõikes 1 nimetatud asutustele.
Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla
või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või
kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või
kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.
Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele
maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute
kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,
kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.
MaaPS § 14 lõike 2 alusel võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust
üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:
Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere /
[email protected] / www.egt.ee
Registrikood 77000387
1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda;
2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva
iseloomuga või
3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu
olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas
tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille
jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses
taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.
EGT on eelnõudega tutvunud ning märgib järgmist:
1. Üldplaneeringu seletuskirja eelnõu peatükis 5.17. „Maardlad“ on välja toodud Kuradimuna
liivamaardla (registrikaart nr 805) ja Naissaare liivamaardla (registrikaart nr 780), kus on
arvel aktiivne tarbevaru. Lisaks tuua välja palun kehtiv kaevandamise luba (Naissaare II
liivakarjääri mäeeraldis; luba nr KMIN-089; loa omaja OÜ Mehed Ei Nuta; kehtib kuni
08.08.2031) ja taotletav kaevandamise luba Naissaare III liivakarjääri mäeeraldisel (loa
taotleja AS Tallinna Sadam).
2. KSH aruande peatükis 7.1.8.6.1 „Muudetud eskiisi hindamine (seisuga 18.02.2025)“ palun
tuua välja, et kaevandamisalade laienemine toimub vastavalt vajadusele MaaPS-s ettenähtud
korras.
3. Palun lisada planeeringu kaardirakendusele maardlad.
Maa-amet on andnud planeeringu lähteseisukohtadele tagasiside 25.10.2023 kirjaga nr
6-3/23/14222-2 ja eskiislahendusele 08.10.2024 kirjas nr 6-3/24/11367-3.
EGT kooskõlastab Viimsi Vallavalitsuse 20.06.2025 kirjaga nr 10-6/2216 edastatud Viimsi
valla üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõutingimusel, et
planeeringumaterjale täpsustatakse vastavalt eeltoodud märkustele. Märkustega arvestamata
jätmisel halveneb maavarale juurdepääsu ja kaevandamisväärsuse osas olemasolev olukord ja
planeering on vastuolus MaaPS § 14.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Martin Nurme
Maavarade registri osakonna juhataja
Annika Vohta
Maavarade registri osakonna spetsialist
+372 5483 0224
[email protected]
2 (2)