Oliver Eglit Teie 23.01.2026 nr 2.1-9/25/3524-6
Tallinna Linnavaraamet
[email protected] Meie 12.03.2026 nr 13-6/3902-4
Vabaduse väljak 10
10146, Tallinn
Riigivara otsustuskorras võõrandamisest
keeldumine (Kopliranna tn 18)
Austatud Oliver Eglit
Tallinna Linnavalitsus esitas 21.04.2025 Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile taotluse nr 1-
12/513-1 (täiendatud 15.09.2025 kirjaga nr 2.1-9/25/3524-1) Põhja-Tallinna linnaosas asuva Kopliranna tn
18 kinnisasja (katastritunnus 78401:101:2086, pindala 2517 m², sihtotstarve elamumaa) tasuta
munitsipaalomandisse võõrandamiseks riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 33 lõike 1 punkti 1 alusel, et
rajada korterelamu erihoolekandeteenust vajavatele elanikele.
Nõustusime 10.12.2025 kirjas nr 13-6/3902-2 Kopliranna tn 18 kinnisasja võõrandamisega
erihoolekandeteenuse tagamise eesmärgil, aga selgitasime, et kinnisasja ei saa võõrandada tasuta, vaid
elamumaaks sobiva kinnisasja võõrandamine on võimalik RVS § 33 lõike 1 punkti 11 ja § 34 lõike 1 punkti
1 alusel müügihinnaga 50% kinnisasja harilikust väärtusest ning palusime Maa- ja Ruumiametit teavitada,
kas Tallinna linn soovib nimetatud tingimusel menetlust jätkata.
Teavitasite 23.01.2026 kirjaga, et erihoolekandeteenuse reorganiseerimise projekti tähtajajast tulenevalt,
mille kohaselt peab teenus olema avatud 2029. aasta augustiks, otsustas Tallinna linn protsessi
kiirendamiseks hoonestada nimetatud eesmärgil munitsipaalomandis oleva Vasara tn 9 kinnisasja, kuhu linn
oli varasemalt kavandanud sotsiaalkorterelamu rajamist abivajajatele eluruumide tagamiseks. Selgitate, et
Tallinna linnal on endiselt kohustus tagada abivajajatele eluruumid, mistõttu on linnavalitsus huvitatud
Kopliranna tn 18 kinnisasja tasuta omandamisest RVS § 33 lõike 1 punkti 1 alusel.
Juhime tähelepanu, et elamumaaks sobiva kinnisasja võõrandamine kohalikule omavalitsusele on võimalik
põhjendatud juhul üksnes RVS § 33 lõike 1 punkti 11 ja § 34 lõike 1 punkti 1 alusel müügihinnaga 50%
kinnisasja harilikust väärtusest.
Kuna Tallinna linn ei vaja Kopliranna tn 18 kinnisasja erihoolekandeteenuse osutamiseks, siis ei nõustu
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium kinnisasja võõrandamisega üürikorterite rajamiseks. Palume
linnal leida võimalus rajada üürimaja juba munitsipaalomandis olevale maale.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erkki Keldo
majandus- ja tööstusminister
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
Lisaadressaat: Maa- ja Ruumiamet
Eva Männiste
+372 5385 3615
[email protected]
Antti Pääsukene
+372 5305 2318
[email protected]
2 (2)