Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (29 maaüksust)

KÄSKKIRI 30.03.2026 nr 29 Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (29 maaüksust) Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri menetlustes 18.08.2025 nr 25-4320, 13.01.2026 nr 26-6487, 15.01.2026 nr 26-6555, 16.01.2026 nr 26-6557 ja 02.02.2026 nr 26-6848 on tuvastatud, et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud õigustatud isikutele. Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamine. RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise riigivara valitseja. RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6 on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete keskkonna hindamissüsteemis koostatud 19.03.2026 hindamisaruanne numbriga 2026/68. RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu kasutustasu summa. RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõigetest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3 ning vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36, otsustan:  2 1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamine. 2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest kasutamiseks. 3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused vastavalt käskkirja lisas märgitule. Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §- s 46 sätestatud tähtaja jooksul. (allkirjastatud digitaalselt) Ahti Kuningas kantsler  KINNITATUD kantsleri 30.03.2026 käskkirjaga nr 29 Lisa Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad ja tagatisrahade suurused. Riigi Kasutus- Riigi Osa- kinnisvararegistri Alg- Tagatis- Jrk Maakond Omavalitsus Asutusüksus Aadress Katastritunnus Pindala ala SO* kinnisvara- võtu- huvi tuvastamise hind raha pindala registri kood tasu teade Harju Kuusalu 1 Kemba küla Otsapõllu 35301:001:1014 8912 m² 0,75 ha M100% KV84261 16.01.2026 nr 26-6557 98.- 24.- 1.- maakond vald Harju Lääne-Harju 2 Suurküla Pearu-Põllu 56202:001:0845 32875 m² 2,6 ha M100% KV24532 16.01.2026 nr 26-6557 412.- 103.- 8.- maakond vald Harju Lääne-Harju 3 Suurküla Kivi põld 5 56202:001:0656 124677 m² 11,59 ha M100% KV19588 16.01.2026 nr 26-6557 1379.- 344.- 27.- maakond vald Ida-Viru Alutaguse 4 Pootsiku küla Oru 22401:003:0329 122091 m² 6,61 ha M100% KV28328 16.01.2026 nr 26-6557 820.- 205.- 16.- maakond vald Ida-Viru Alutaguse 5 Sälliku küla Külavahe 22401:004:0739 245546 m² 24,24 ha M100% KV28330 16.01.2026 nr 26-6557 3951.- 987.- 79.- maakond vald Ida-Viru Alutaguse Varesmetsa 6 Tuvi 22401:003:0327 19735 m² 1,51 ha M100% KV28157 16.01.2026 nr 26-6557 206.- 51.- 4.- maakond vald küla Ida-Viru Alutaguse Varesmetsa 7 Külaaluse 22401:003:0332 205502 m² 18,11 ha M100% KV28333 16.01.2026 nr 26-6557 2548.- 637.- 50.- maakond vald küla Ida-Viru 8 Jõhvi vald Sompa küla Metsaääre 25101:001:0327 37604 m² 3,21 ha M100% KV75633 16.01.2026 nr 26-6557 338.- 84.- 6.- maakond Ida-Viru 9 Toila vald Kukruse küla Võsa 80301:001:0311 15424 m² 0,74 ha S100% KV105903 16.01.2026 nr 26-6557 41.- 10.- 0.- maakond Ida-Viru 10 Toila vald Voka küla Klotsi 80201:002:0503 46831 m² 4,28 ha T100% KV42162 16.01.2026 nr 26-6557 578.- 144.- 11.- maakond Lääne-Viru 11 Haljala vald Korjuse küla Pärtlinõmme 19101:001:0319 125504 m² 12,08 ha M100% KV85072 13.01.2026 nr 26-6487 1266.- 316.- 25.- maakond  4 Lääne-Viru 12 Haljala vald Võhma küla Klauksenõmme 19101:001:0334 151933 m² 7,77 ha M100% KV85071 13.01.2026 nr 26-6487 584.- 146.- 11.- maakond Lääne-Viru 13 Haljala vald Võhma küla Oina 19101:001:0335 98583 m² 7,44 ha M100% KV85070 13.01.2026 nr 26-6487 622.- 155.- 12.- maakond Lääne-Viru 14 Kadrina vald Tokolopi küla Aaviku 27302:003:0098 101221 m² 9,17 ha M100% KV21307 13.01.2026 nr 26-6487 1156.- 289.- 23.- maakond Lääne-Viru 15 Tapa vald Aavere küla Uustalu 78702:002:0241 44151 m² 4,16 ha M100% KV29050 13.01.2026 nr 26-6487 903.- 225.- 18.- maakond Lääne-Viru Tõõrakõrve 16 Tapa vald Söödi 40002:001:0245 112261 m² 10 ha M100% KV50610 02.02.2026 nr 26-6848 1193.- 298.- 23.- maakond küla Lääne-Viru Võhmuta 17 Tapa vald Lepiku 78702:002:0202 106295 m² 9,07 ha M100% KV20219 13.01.2026 nr 26-6487 1829.- 457.- 36.- maakond küla Lääne-Viru Viru-Nigula 18 Kestla küla Maakivi 90301:001:0245 15543 m² 1,18 ha S100% KV108173 13.01.2026 nr 26-6487 127.- 31.- 2.- maakond vald Lääne-Viru Väike- 19 Emumäe küla Harviku 66001:006:0161 104174 m² 8,06 ha M100% KV28249 13.01.2026 nr 26-6487 1702.- 425.- 34.- maakond Maarja vald Lääne-Viru Väike- Kellamäe 20 Niiduvälja 66001:001:0412 194804 m² 18,24 ha M100% KV66223 13.01.2026 nr 26-6487 1988.- 497.- 39.- maakond Maarja vald küla Tartu Annikoru 21 Elva vald Sepanurme 33101:001:0266 235283 m² 22,89 ha M100% KV41945 18.08.2025 nr 25-4320 4780.- 1195.- 95.- maakond küla Tartu Karijärve 22 Elva vald Hakipõllu 33101:003:0234 7019 m² 0,66 ha M100% KV41939 18.08.2025 nr 25-4320 94.- 23.- 1.- maakond küla Tartu Lembevere 23 Elva vald Rattavälja 33101:001:0273 241183 m² 23,25 ha M100% KV48471 18.08.2025 nr 25-4320 4569.- 1142.- 91.- maakond küla Tartu Metsalaane 24 Elva vald Männiste 33101:003:0227 36843 m² 3,6 ha M100% KV38734 15.01.2026 nr 26-6555 500.- 125.- 10.- maakond küla Tartu 25 Kambja vald Laane küla Lagendiku 28301:001:0818 106276 m² 10,5 ha M100% KV94211 18.08.2025 nr 25-4320 2162.- 540.- 43.- maakond Tartu 26 Tartu vald Kobratu küla Moonaka 79401:001:0667 109230 m² 10,64 ha M100% KV74997 15.01.2026 nr 26-6555 1575.- 393.- 31.- maakond  5 Tartu 27 Tartu vald Kärksi küla Põlluotsa 77301:001:0352 177215 m² 17,58 ha M100% KV72006 15.01.2026 nr 26-6555 3903.- 975.- 78.- maakond Tartu 28 Tartu vald Voldi küla Mudaheina 77301:002:0052 47411 m² 4,57 ha M100% KV28661 15.01.2026 nr 26-6555 507.- 126.- 10.- maakond Tartu 29 Tartu vald Õvi küla Tennopõllu 79601:001:1312 34035 m² 3,14 ha M100% KV105579 02.02.2026 nr 26-6848 696.- 174.- 13.- maakond *SO – sihtotstarve, (M) – maatulundusmaa, (S)- sihtotstarbeta maa, (T)- tootmismaa