Tootmishoone laiendamise eelprojekt

TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu Töö number: OÜ-17003 Tellija: Veguma OÜ Kontakt: +372 51 70 777 Staadium: EP (eelprojekt) Projekti osa: A Ehitusprojekti seletuskiri Arhitektuurse osa joonised (A) Arhitekt: Andrei Klimov +372 5598 4443 [email protected] Vastutav spetsialist: Igor Ursini MTR registreeringu number EEP002162 Mai 2017 Artepolitan O Ü GSM: +372 5598 4443 a/a 10220195463225 R e g . n r . 12099452 e-post: [email protected] SEB Eesti Ühispang Paasiku 4-277, Tallinn, 13916 URL: www.artepolitan.eu K M K R : EE101449997  EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu Projekti koosseis 1 Joonised 2 Kooskõlastused Käesoleva köite koostajad Amet Nimi Allkiri Arhitekt Andrei Klimov Vastutav spetsialist Igor Ursini 1 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu Jooniste loetelu: Asendiplaanilised joonised 1. Asendi skeem M 1:5000 2. Asendiplaan M 1:500 Arhitektuursed joonised Tehnoloogia 1. Esimese korruse plaan M 1:200 2. Teise korruse plaan M 1:200 3. Katuse plaan M 1:200 Tulekaitse 4. Esimese korruse plaan M 1:200 5. Teise korruse plaan M 1:200 6. Vaated M 1:200 7. Lõige 1-1, Lõige 2-2, Lõige 3-3, Lõige 4-4 M 1:200 8. Lõige 5-5, Lõige A-A, Lõige B-B, Lõige C-C M 1:200 2   EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu SISUKORD SISUKORD ....................................................................................................................... 1 0.1 Projekti kirjeldus ......................................................................................................... 5 0.2 Üldandmed ................................................................................................................. 6 0.2.1 Ehitise nimetus ........................................................................................................ 6 0.2.2 Tellija ....................................................................................................................... 6 0.2.3 Kinnistu andmed ...................................................................................................... 6 0.2.4 Projekteerijad .......................................................................................................... 6 0.4 Ehitusgeodeetiliste uurimistööde andmed .................................................................. 6 0.7 Projekteerimisel aluseks võetavad ehitusnormid ja eeskirjad .................................... 6 1 ASENDIPLAAN ............................................................................................................. 7 1.1 Vastavus lähteandmetele ........................................................................................... 7 1.2 Olemasolev olukord .................................................................................................... 7 1.2.1 Paiknemine .............................................................................................................. 7 1.2.2 Olemasolev hoonestus ............................................................................................ 7 1.2.3 Olemasolev reljeef ................................................................................................... 7 1.2.4 Olemasolev haljastus .............................................................................................. 7 1.2.5 Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud. Kõnniteed ............................................ 7 1.3 Plaanilahendus ........................................................................................................... 7 1.3.1 Hoonete ja rajatiste paigutus ................................................................................... 7 1.3.2 Ehitusetappide kirjeldus .......................................................................................... 7 1.4 Vertikaalplaneering ..................................................................................................... 7 1.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused .................................................. 7 1.4.2 Hoone paiknemiskõrgus .......................................................................................... 7 1.4.3 Sademevee käitlemine ............................................................................................ 8 1.5 Teed ja platsid ............................................................................................................ 8 1.5.1 Juurdesõidutee ........................................................................................................ 8 1.5.2 Krundisisesed teed ja platsid ................................................................................... 8 1.5.3 Katendi konstruktsioon ............................................................................................ 8 1.5.4 Äärekivid .................................................................................................................. 8 1.6 Haljastus ja heakorrastus ........................................................................................... 8 1.6.1 Olemasolev, säilitatav haljastus .............................................................................. 8 1.6.2 Ehitusprojektiga ette nähtud haljastus ..................................................................... 8 1.6.3 Väikevormid ............................................................................................................. 8 1.6.4 Piire ........................................................................................................................ 8 1.6.5 Väravad ................................................................................................................... 9 1.6.6 Prügikonteinerid ...................................................................................................... 9 1.6.7 Keskkonna- ja tervisekaitse ..................................................................................... 9 1.7.2 Liikluskorraldusvahendid ......................................................................................... 9 1.7.3 Parkimise korraldamine ........................................................................................... 9 1.7.4 Parkimiskohtade arvutus ......................................................................................... 9 1.8 Tuleohutus .................................................................................................................. 9 1.8.1 Tuletõrjepääsud ....................................................................................................... 9 1.8.2 Ehitiste tulepüsivusklassid ....................................................................................... 9 1.8.3 Tuleohutuskujad ...................................................................................................... 9 1.9 Tehnilised näitajad ................................................................................................... 10 2 ARHITEKTUUR ........................................................................................................... 11 2.1 Ehituse üldandmed ................................................................................................... 11 2.2 Arhitektuurne üldlahendus ........................................................................................ 11 2.2.1 Asendiplaaniline idee, planeeringu piirangud ........................................................ 11 2.2.3 Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon ja funktsionaalne üldehitus, ruumijaotus. . 11 1 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 2.3 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Pinnakatted ..................... 11 2.3.1 Hoone sise- ja väliskeskkonna üldised arvestusparameetrid ................................ 12 2.3.2 Hoone akustikale esitatavad nõuded .................................................................... 12 2.3.4 Hoone piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus konstruktsiooni tüüpide järgi 12 2.4 Tervisekaitsenõuded. ............................................................................................... 15 2.4.1 Kasutatud tervisekaitsenormide loetelu ................................................................. 15 2.4.2 Keskkonnamõjud ................................................................................................... 15 2.4.4 Ruumide sisekliima ............................................................................................... 15 2.5.1 Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase ........................................................... 15 3 EHITUSKONSTRUKTSIOONID .................................................................................. 16 3.1 Kasutatavad normdokumendid ................................................................................. 16 3.2 Tehnilised põhinõuded hoone kandekonstruktsioonidele ...................................... 16 3.3 Tööde kontrollimine................................................................................................ 17 3.4 BETOONITÖÖD .................................................................................................... 17 3.5 Välispiirete soojapidavus .......................................................................................... 17 3.6 Helipidavus ............................................................................................................... 18 Välispiirete nõutav mürapidavus arvestab välismürataset 61...65 dB. ........................... 18 4 KÜTE JA VENTILATSIOON ........................................................................................ 19 4.1 Üldosa ...................................................................................................................... 19 4.1.1 Ehitusprojekti eesmärgid ....................................................................................... 19 4.1.2 Lähteandmed ........................................................................................................ 19 4.1.3 Normatiivne baas .................................................................................................. 19 4.1.4 Nõuded hoone sisekliimale ja selle reguleerimisele .............................................. 20 4.1.5 Energeetilised seisukohad KV-süsteemide projekteerimisel ................................. 20 4.1.6 Projekti koosseis ................................................................................................... 20 4.1.7 Kavandatavad töövõtu piirid .................................................................................. 21 4.2 Soojusvarustus ......................................................................................................... 21 4.2.1 Süsteemi valik ja üldandmed ................................................................................. 21 4.2.2 Normatiivne baas .................................................................................................. 21 4.2.3 Põhiseadmete iseloomustus ................................................................................. 21 4.2.4 Kütusemajandus .................................................................................................... 21 4.2.5 Torustikud ja reguleerseadmed ............................................................................. 21 4.3 Küte ...................................................................................................................... 21 4.3.1 Küttesüsteemid ja soojussõlm ............................................................................... 21 4.4 Ventilatsioon ............................................................................................................. 22 4.4.1 Ventilatsiooni süsteemideks jaotamine ................................................................. 22 4.4.4 Torustikud .............................................................................................................. 22 4.4.5 Lõppseadmed ja reguleeringud ............................................................................. 22 4.4.6 Õhuhaarete ja väljavisete teostus ......................................................................... 22 4.7 Tulekaitsemeetmed .................................................................................................. 22 4.8 Keskkonnakaitsemeetmed ....................................................................................... 22 5 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON .................................................................... 23 5.1 Üldosa ...................................................................................................................... 23 5.1.1 Ehitusprojekti eesmärgid ....................................................................................... 23 5.1.2 Lähteandmed ........................................................................................................ 23 5.1.3 Süsteemide kirjeldus ............................................................................................. 23 5.1.4 Kasutatavad normid ja abimaterjalid ..................................................................... 23 5.2 Majandus-joogivee süsteem ..................................................................................... 24 5.2.1 Veekulud ............................................................................................................... 24 5.2.2 Veevarustuse allikas ............................................................................................. 24 5.2.3 Veemõõdusõlm ..................................................................................................... 24 2 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 5.2.4 Torustikud ja armatuur .......................................................................................... 24 5.2.5 Sooja vee süsteem ................................................................................................ 24 5.2.6 Välisvõrgud ............................................................................................................ 24 5.3 Tuletõrjeveevarustus ................................................................................................ 24 5.4 Olmereovee kanalisatsioon ...................................................................................... 24 5.4.1 Arvutuslik vooluhulk ............................................................................................... 24 5.4.2 Olmereovee kanalisatsiooni süsteem .................................................................... 24 5.4.3 Torustikud ja armatuur .......................................................................................... 25 5.4.4 Reovee pumpla ..................................................................................................... 25 5.5.2 Sadeveekanalisatsiooni süsteem .......................................................................... 25 6 ELEKTER JA NÕRKVOOL ......................................................................................... 27 6.1 Üldosa ...................................................................................................................... 27 6.1.1 Ehitise üldandmed ................................................................................................. 27 6.1.3 Lähteandmed ........................................................................................................ 27 6.1.4 Normdokumendid .................................................................................................. 27 6.2 Välistrassid ............................................................................................................... 28 6.2.1 Elektrivarustus ....................................................................................................... 28 6.2.2 Välisvalgustus ....................................................................................................... 28 6.2.3 Sidekanalisatsioon ja kaabelliinid .......................................................................... 28 6.2.4 Olemasolevate trasside ümbertõstmine ................................................................ 28 6.3 Tugevvoolupaigaldis ................................................................................................. 28 6.3.1 Üldiseloomustus .................................................................................................... 28 6.3.2 Elektri peajaotussüsteemid ................................................................................... 29 6.3.3 Kaabliteed ............................................................................................................. 29 6.3.4 Jõuseadmete elektrivarustus ................................................................................. 29 6.3.6 Valgustussüsteemid .............................................................................................. 29 6.4 Nõrkvoolupaigaldis ................................................................................................... 30 6.4.1 Üldiseloomustus .................................................................................................... 30 6.4.2 Andmesidesüsteemid ............................................................................................ 30 6.4.3 Telefonisüsteemid ................................................................................................. 30 6.4.4 Tulekahjusignalisatsioon ....................................................................................... 31 6.4.5 Valvesignalisatsioon .............................................................................................. 31 6.4.8 TV-võrk .................................................................................................................. 31 Tv-võrku pole ette nähtud. .............................................................................................. 31 NB! Tugev ja nõrkvoolu projektid tellitakse vajaduse korral eraldi. Täpsem lahendus tellitavates veevarustuse- ja kanalisatsiooniprojektides......................................... 31 7 TULEOHUTUS ............................................................................................................ 32 7.1 Kasutatud normdokumentide loetelu ........................................................................ 32 7.2 Hoone kasutusviis .................................................................................................... 32 7.3 Tuleohuklass ............................................................................................................ 32 7.4 Tulekaitsetase .......................................................................................................... 32 7.5 Hoone tulepüsivusklass ............................................................................................ 32 7.5.1 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused ................................................................. 33 7.5.2 Põrandate klass ..................................................................................................... 33 7.5.3 Siseseinte ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse ja tuleleviku klass ................... 33 B-s1,d0 ...................................................................................................................... 33 7.5.4 Välisseinte pinnakihi süttivustundlikkuse klass ..................................................... 33 7.5.5 Katusekatte klass .................................................................................................. 33 7.6 Korruste arv .............................................................................................................. 33 7.7 Arvestuslik inimeste arv hoones ............................................................................... 33 7.8 Eripõlemiskoormused tuletõkkesektsioonides .......................................................... 33 3 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 7.9 Tuleohutuspaigaldiste ja nende paigaldusviisi lühikirjeldus ja viide vastavale tehnilisele kirjeldusele ............................................................................................ 33 7.10 Tuletõrje veevarustus ............................................................................................. 33 7.10.1 Arvutuslikud vooluhulgad .................................................................................... 34 7.10.2 Vooluhulkade arvutusmetoodika ................................................................... 34 7.10.3 Tuletõrje veevarustuse allikas ............................................................................. 34 7.10 4 Sprinklerpumbamaja ........................................................................................... 34 7.10.5 Sprinklersüsteemi tööpõhimõte ........................................................................... 34 7.11 Ehitiste vahelised tuleohutuskujad ......................................................................... 34 7.12 Tuletõrjepääsud ...................................................................................................... 34 7.13 Kasutatavad isolatsioonimaterjalid ......................................................................... 34 7.14 Hoone jaotus tuletõkkesektsioonideks, sektsioonide piirdekonstruktsioonide tulepüsivusklass ..................................................................................................... 34 7.15 Evakuatsiooniteede ja –pääsude kirjeldus ............................................................. 34 7.16 Suitsuärastus, paiskpinnad .................................................................................... 35 7.16.1 Suitsuärastus ....................................................................................................... 35 7.17 Tuleohutusabinõud hoones .................................................................................... 35 7.18 Tuleohutusabinõud hoone välisperimeetril ............................................................. 36 7.19 Kommunikatsioonide läbiviigud tuletõkke konstruktsioonidest ............................... 36 7.20 Leevendavad meetmed tehniliste kirjelduste nõuetest erineva lahenduse korral .. 36 7.21 Lisaks on tuleohutuse nõuded toodud eelprojekti vastava eriosa seletuskirjas. .... 36 8 TÖÖOHUTUS JA TÖÖTERVISHOID.......................................................................... 37 8.6 Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehitamisel ....................................................... 37 8.6.2 Ehitustööde teostamine ......................................................................................... 37 9 KESKKONNAKAITSE ................................................................................................. 38 9.2 Kavandatava tegevusega kaasnevad keskkonnamõjud .......................................... 38 9.2.1 Õhu kaitse. Müra kaitse ......................................................................................... 38 9.2.2 Pinnase ja põhjavee kaitse .................................................................................... 38 9.2.3 Veekasutus ............................................................................................................ 38 9.2.4 Jäätmed ................................................................................................................. 38 9.3 Jäätmekava .............................................................................................................. 39 9.3.4 Ehitusplatsil jäätmete valikkogumisel kasutatavate konteinerite tüübid ja asukohad ...................................................................................................................... 39 9.3.5 Jäätmete edasine suunamine ............................................................................... 39 10 TEHNILISED NÄITAJAD: .......................................................................................... 40 Igor Ursini, Volitatud arhitekt 7, Kutsetunnistuse nr 110852. ......................................... 40 4 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 0 ÜLDOSA 0.1 Projekti kirjeldus Käesoleva tööga on koostatud laiendamise projektdokumentatsioon hoone ümberehituseks Tartumaal, Ülenurme vallas, Veguma kinnistule, mille pindala on 21239,0 m². Projekt on koostatud kinnistu omaniku Veguma OÜ tellimusel. Käesolev rekonstrueerimis ja laiendamisprojekt on koostatud eelprojekti mahus, käesolevas projektis käsitletud kinnistule. Projekteerimistööd ja nende läbiviimine on teostatud Hea Ehitustava kohaselt ja vastavalt: • Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele, määrustele, otsustele; • Eesti Vabariigis kehtivatele (eel) normidele ja standarditele; • Kohaliku omavalitsuse määrustele ja juhenditele; • Tehnilistele tingimustele • Tellija soovidele. Ehitiste kavandatud elueaks on arvestatud ET-10113-0189 kohaselt 50 aastat. Hoonesiseste tehnovõrkude, välistrasside, teede ja platside kasutusiga on antud eelprojekti vastava osa seletuskirjas. Tootmishoone projekteerimise normdokumentideks on: • Ehitusseadustik, jõustunud 01.07.2015.a.; • Planeerimisseadus (RT I, 30.06.2015, 54) ja sellest tulenevalt kehtestatud nõuded; • Ülenurme valla ehitusmäärus, Vastu võetud 07.05.2013 nr 8; • Eesti Standard EVS 811-1:2012 “ Hoone ehitusprojekt”; • Eesti Standard EVS 907-1:2010 “ Rajatise ehitusprojekt”; • Eesti Standard EVS 865-1:2013 “ Ehitusprojekti kirjeldus. Osa 1: Eelprojekti seletuskiri”; • Majandus- ja taristuministri määrus 17.07.2015 nr 97 "Nõuded ehitusprojektile"; • Majandus- ja taristusministri määrus nr 51 / 02.06.2015 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu”; • Majandus- ja taristuministri määrus nr 57 / 05.06.2015 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused”; • Majandus- ja taristuministri määrus 02.07.2015 nr 85 “Eluruumidele esitatavad nõuded”; • Eesti Standard EVS 894:2008 “Loomulik valgus elu- ja bürooruumides”; • Majandus- ja taristuministri määrus nr 54 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded", kehtiv alates 01.07.2015. a.; • „Päästeseadus”; 05.05.2010; • Tuleohutuse seadus; • Eesti Standard EVS 620 “Tuleohutus”; • Eesti Standard EVS 843:2016 “Linnatänavad”; • Vabariigi Valitsuse määrus nr 102 / 06.04.2004 „Jäätmete, sealhulgas ohtlike jäätmete nimistu”; • Vabariigi Valitsuse määrus nr 103 / 06.04.2004 „Jäätmete ohtlike jäätmete hulka liigitamise kord”; Tootmishoone rekonstrueerimis on koostatud vastavalt kehtivale ehitusseadustikule (vastuvõetud 01.juulil 2015.a.) ning vastavuses kehtivatele keskkonnakaitse, tuletõrje ja tervisekaitse eeskirjadele. 5 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu Vastavalt määruse §10-le on esitatud ehitusprojekti arhitektuursed joonised ja seletuskiri ning ehituskonstruktsiooniosa, kütte- ja ventilatsiooniosa, veevarustuse ja kanalisatsiooniosa, elektriosa ja tuleohutuse osa seletuskirjad. Ehitise tehnilised andmed on esitatud vastavalt Majandus- ja taristusministri 05.juuni 2015.a. määrusele nr 57 – Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused. 0.2 Üldandmed 0.2.1 Ehitise nimetus Tootmishoone 0.2.2 Tellija Tellija nimi – Veguma OÜ; Mobiiltelefon – +372 51 70 777; 0.2.3 Kinnistu andmed Asukoht - Tartumaa, Tartu linn, Ülenurme valla, Veguma; Katastritunnus – 94901:007:1447; Krundi kasutamise sihtotstarve - Tootmismaa 100%; Pindala - 21239,0 m²; Omanik – Veguma OÜ; 0.2.4 Projekteerijad Asendiplaan Teostaja: Artepolitan OÜ Arhitektuur Reg. nr.: 12099452 Aadress: Paasiku 4-277, Tallinn, 13916 Mob. tel: +372 55984443 E-mail: [email protected] MTR reg. nr.: EEP002162 0.4 Ehitusgeodeetiliste uurimistööde andmed Krundi geodeetiline mõõdistamine on teostatud OÜ GPK Partnerite poolt 30.03.2017.a, Maa-ala plaan tehnovõrkudega, töö nr G-080-17. 0.7 Projekteerimisel aluseks võetavad ehitusnormid ja eeskirjad Eesti Standard EVS 811-1:2012 “ Hoone ehitusprojekt” Seadustes ja õigusaktides kehtestatud kohustuslikud nõuded: Lisaks on projekteerimisel aluseks võetavad ehitusnormid ja eeskirjad toodud iga projektiosa seletuskirjas. 6 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 1 ASENDIPLAAN 1.1 Vastavus lähteandmetele Projekt on koostatud vastavalt ehitise arhhitektuursete ja ehitsulikute tingimustele Tootmishoone ehitusprojekti koostamiseks Tartu Maakonda, Ülenurme valla, Veguma ja tellija-omaniku lähteülesandele. 1.2 Olemasolev olukord 1.2.1 Paiknemine Veguma kinnistu asub Tartumaal, Ülenurme vallas. Kinnistu piirneb põhjast, idast ja lõunast - Tootmishoonetega, läänest – teega. 1.2.2 Olemasolev hoonestus Kinnistul asub olemasolev Tootmishoone. 1.2.3 Olemasolev reljeef Kinnistu, suurusega 21239,0 m² on suhteliselt tasase reljeefiga – absoluutsed kõrgused on vahemikus 55,42 – 58,05. 1.2.4 Olemasolev haljastus Kinnistul asuvad looduslikud puud ja põõsad. 1.2.5 Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud. Kõnniteed Kinnistule on tagatud auto ja jalakäijate juurdepääsTallinn – Tartu – Luhamaa telt algava kohalike juurdesõidu teede kaudu. Tänavad on asfaltbetoonkatega. 1.3 Plaanilahendus 1.3.1 Hoonete ja rajatiste paigutus Tootmishoone on paigutatud määratud ehitustsoonile krundi kesk osas. Täpne lahendus vt. asendiplaan. 1.3.2 Ehitusetappide kirjeldus Ehitus on planeeritud ühe etapilisena. 1.4 Vertikaalplaneering 1.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused Vertikaalplaneerimise lahenduse aluseks on kõrgusmärgid olevatel katetel, olevate hoonete ±0 ja projekteeritavate katete normikohased kalded. 1.4.2 Hoone paiknemiskõrgus Hoone põrandatasapind h=±0.00 = 57.55 m. 7 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 1.4.3 Sademevee käitlemine Sadevesi hoonete katustelt kogutakse kokku ning juhitakse maapinnale välimise sadevee süsteemi kaudu. Sadevesi suunatakse kinnistusisestelt kõvakattega teedelt ja platsidelt vertikaal- planeeringuga haljasaladele. Kogu vihmavesi hajutatakse kinnistu piires ja immutatakse pinnasesse. 1.5 Teed ja platsid 1.5.1 Juurdesõidutee Juurdesõiduteeks kinnistule on kõvakattega ja rahuldavas seisukorras. 1.5.2 Krundisisesed teed ja platsid Kinnistule on planeeritud asfaltbetoon plats, kust on pääsud hoonesse. Platside koormused arvutakse selliselt, et oleks võimalik parkida 20 tonniseid autosid. Parkimine on lahendatud omal krundil: parkimiskohad asuvad krundi piiril aia ääres. 1.5.3 Katendi konstruktsioon Krundisisesed sissesõiduteed kaetakse asfaltbetoon katega. Katetest vabaks jäävad pinnad haljastatakse muruga, kasvumulla lisamisega (ca 15-20 cm paksuselt). Katendite täpsed lahendused antakse põhiprojekti staadiumis. Kvaliteeditingimuste määramisel tuleb võtta aluseks kehtivad normdokumendid. Kattekonstruktsiooni ehitamisel pidada kinni asfaltkatte ehitamise nõuetest, tagada konstruktsioonikihtide nõuetekohane kihtide kaupa tihendamine. Teede ja platside ehitamisel tagada kõikide kommunikatsioonide rikkumatus nii ehitamise ajal kui ka hilisemal ekspluateerimisel. 1.5.4 Äärekivid Projektiga ei ole ette nähtud äärekivid. 1.6 Haljastus ja heakorrastus 1.6.1 Olemasolev, säilitatav haljastus Kinnistul säilitatakse võimaluse korral maksimaalselt murualade haljastus. 1.6.2 Ehitusprojektiga ette nähtud haljastus Käesoleva projektiga on ettenähtud haljastuse rajamine vastavalt eraldi koostatava haljastusprojektile. 1.6.3 Väikevormid Lahendatakse eraldi haljastusprojektiga. 1.6.4 Piire Piirded on vastavalt projekteerimistingimustes ette nähtud piirded. Kogu kinnistu perimeetri ulatuses rajatatakse 1,6 m kõrgune piire. Krundi tänavapoolsele osale on ette nähtud vertikaalsetest metalllattidest piire, väravatega. Kinnistute vaheline piire (uuendatav) on metallvõrk, silmaga 65x200 mm, vertikaalse silmajaotusega. 8 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 1.6.5 Väravad Kinnistu sissepääsule paigaldatakse 6,0 m laiune autovärav. Värav on üldjuhul suletud olekus. Autovärava konstruktsioon on analoogne jalgvärava ja metallpiirdega. Väravad on lahendatud metallkonstruktsioonil. Väravate värv on hall. Värava juurde on paigutatud metallist postkast. Piirete valvesüsteeme käsitletakse valvesüsteeme kirjeldavas osas. 1.6.6 Prügikonteinerid Prügikonteinerite asukoht on ette nähtud autovärava juures. Krundi jäätmete kogumise ja sorteerimise korraldab krundi valdaja. Krundivaldajal on sõlmitud leping jäätmekäitlusega tegeleva ettevõttega prügikonteinerite regulaarseks tühjendamiseks. Ehituspraht ja meterjali jäägid tuleb transportida ning käidelda vastavalt vallavalitsuse jäätmekäitluse eeskirjadele. Olmejäätmete taaskasutamiseks võimalikult suures ulatuses koguda olmejäätmed liikide kaupa eraldi konteineritesse (paber ja papp, pakendi-, bio- ning sortimisjäägid). 1.6.7 Keskkonna- ja tervisekaitse Antud projekti realiseerumisega ei kaasne keskkonda saastavat tegevust. 1.7.2 Liikluskorraldusvahendid Krundisisese parkimisala ja tänavavõrgu sidumisel liiklusmärke ette ei ole nähtud. 1.7.3 Parkimise korraldamine Normikohane parkimine on korraldatud omal krundil, kaks parkimisala on hoone kõrval. 1.7.4 Parkimiskohtade arvutus Parkimiskohtade arv kinnistul on kokku: 20 tk. Parkimiskohtade arvutus on tehtud vastavalt Eesti standardile EVS 843:2006 „Parkimisnormatiivid” nõuetele ja Tartu parkimise korralduse arengukava. 1.8 Tuleohutus 1.8.1 Tuletõrjepääsud Projektiga on tagatud tuletõrje juurdepääs autoga teelt. 1.8.2 Ehitiste tulepüsivusklassid Hoone tulepüsivusklass on TP-3. 1.8.3 Tuleohutuskujad Projekteerimistingimustega on määratud lubatud ehitusala, mis arvestab normikohaseid tuleohutuskujasid. Vastavalt projektile paikneb hoone läänepiirist 11,0 m, põhjapiirist 13,0 m, idapiirist 54,0 m, lõunapiirist 13,0 m kaugusel. 9 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 1.9 Tehnilised näitajad Krundi pindala 21239,0 m2 Krundi sihtotstarve Tootmishoonemaa 100% Ehitisealune pind olemasolev 1843,0 m2 projekteeritav 2366,6 m2 Täisehitusprotsent 11,1 % Parklakohtade arv 23 Tulepüsivusklass TP-3 Vastavalt Majandus- ja Taristuministri 05.06.2015 määrusele nr. 57 ”Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused”. 10 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 2 ARHITEKTUUR 2.1 Ehituse üldandmed Ehitise kasutamise otstarve Tootmishoone Hoone gabariidid Hoone pikkus 63,8 m Hoone laius 48,8 m Hoone kõrgus 8,4 m 2.2 Arhitektuurne üldlahendus 2.2.1 Asendiplaaniline idee, planeeringu piirangud Tootmishoone on paigutatud määratud ehitustsoonile krundi kesk ossa. Tootmishoonest lääneossa jääb parkimisplats. 2.2.3 Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon ja funktsionaalne üldehitus, ruumijaotus. Laiendatav Tootmishoone on kahekorruseline. Hoone on oma olemuselt suhteliselt lihtsa põhiplaaniga. Lähtutud on klassikalisest lähenemisest ruumide paigutusele ja liikumisteedele. Hoone arhitektuurne lahendus on lähtunud omaniku soovist, mis sobib antud kahekorruseliste Tootmishoonete keskkonda ja vastab Ülenurme vallavalitsuse projekteerimisnõuedele. 2.3 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Pinnakatted Sokkel soojustakse ja krohvitakse Trepid ja podestid on betoonist Aknad ja uksed – tumepruunid, valged Plekid – tumehallid Katusekate on hall plekk Märkus: Kôik vajalikud täpsustused viimistlusmaterjalide valiku ning värvitoonide osas tehakse ehituse käigus omaniku ja ehitaja vahel. Värvitavad pinnad ja värvitoonid: Sokkel krohv (hall) Välissein krohv (helehall) Plekk (sandwich-paneel), RAL 9006 (helehall) Aknapaled vastavalt fassaadi värvile Aknad Saksa tüüpi 3-kordne klaaspakett, puit-alumiinium raamid, RAL 9010 (valge) Klaaspinnad: kirgas Välisuksed metall (tumehall) Piired puit (tumepruun) Metallosad/plekid metall, RAL 7012 (tumehall) Katteplekid metall, RAL 7012 (tumehall) Vihmaveetorud metall/PVC, RAL 7012 (tumehall) Korstnapits roostevaba metall (hall) Katus betoon katusekivi Est-Stein protector (tumehall) 11 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu Märkused: Värvitoonid on valitud krohvitudpindadele Caparol 3D System värvikaardi alusel metallpindadele RaColor ja RAL-i värvikaartide alusel Enne värvimistöid teostada väikesel pinnal 1x1 m proovivärvimine ja veenduda värvide sobivuses veelkord, vajadusel pöörduda projekti koostaja poole. Energiatõhusus ja sisekliima Vastavalt Ehitusseadustiku (vastu võetud 11.02.2015.a.) §62. lg 2. p-le 3. energiatõhususe miinimumnõuete järgimine ei ole nõutav tööstushoonete puhul ning §66. kohaselt energiamärgis ei ole nõutav. 2.3.1 Hoone sise- ja väliskeskkonna üldised arvestusparameetrid (temperatuurid, õhuniiskused jne) Sisekliima peab vastama EPN 12.2 normidele. Käesolevad parameetrid peavad olema hoonel tagatud. Küttesüsteemi dimensioneerimisel on lähtutud järgmistest lähteandmetest: 1. Arvetuslik välisõhu temperatuur (VAT) Tartus EPN -22 - +18 C 2. Ruumide õhu arvetuslikud temperatuurid talvel: - Ruumid ja panipaigad/ EVS 839:2003 +21 C 2.3.2 Hoone akustikale esitatavad nõuded Välispiirete õhumüra isolatsiooniindeks (välismüratase kuni 44 dB) 30 dB Siseseinte õhumüra isolatsiooniindeks elu- ja magamisruumide vahel 43 dB∂ 2.3.4 Hoone piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus konstruktsiooni tüüpide järgi 2.3.4.1 Vundamendid Projekteerimisnorm EPN 11.1 ,,PIIRDETARINDID" lubatud maksimaalne soojajuhtivuse piirväärtus u=0,28 W/m2K. Vundamendid on rajatud osaliselt monoliitsest betoonist madalvundamendid laotud killustikpadjal, mis soojustatakse 5 cm vundamendi vahtpolüstürooliga, hüdroisolatsioneeriva võõbuga ja maa-pealses osas on väljast kaetud krohviga. 2.3.4.2 Trepid Sisetrepid on metallist, astmelauad – profileeritud metallist restid. Välistrepid valmistatakse samuti metallist. Põrandad ja vahelaed Projekteerimisnorm EPN 11.1 “PIIRDETARINDID” põrand pinnasel lubatud maksimaalne soojajuhtivuse piirväärtus u=0,36 W/m2K , põrand valisohu korral u=0,22 W/m2K ja mitteköetava pööningu põrand u=0,22 W/m2K. 2.3.4.3 Põrandad pinnasel Pinnasele rajatavate põrandate soojajuhtivuse piirväärtus on 0,33 W/m2K. 12 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu Põhikorruse pôrand Põrand on on võrguga armeeritud monoliitsest kiudbetoonist 150 mm valatud pinnasesse tambitud liiv-killustikalusele, mille alla on paigaldatud soojustuseks 100 mm polüstüroolplaat (Thermisol). 2.3.4.4 Vahelaed Soojajuhtivuse piirväärtus - 0,17 W/m2K. 2.3.4.5 Katused, katuslaed, nende soojustehnilised näitajad EVS 838-2003 Katused Katused ja katuslaed Projekteerimisnorm EPN 11.1 ,,PIIRDETARINDID" lubatud maksimaalne soojajuhtivuse piirvaartus u=0,22 W/m2K. Ühekorruselise osa katuse kandvaks konstruktsiooniks on puitsarikad 200x50 mm, s=600 mm. Katusel on kalle 15°. Katusel on paigaldatud vihmaveerennid ja torud veeäravooluks. Osa katus on soojustamata. Katuslaed tuulutatakse katusekorstnade ja tuulekapi kaudu. Valitud tuulutussüsteem on võimeline kuivatama ainult ekspluatatsiooni aegset niiskust. Katus on kaetud katusekividega, värvus vastavalt projektile. 2.3.4.6 Välisseinad, nende soojustehnilised näitajad Vastavalt EVS 837-1:2003 Piirdetarindid. Osa 1:Üldnõuded on välisseinte soojajuhtivuse piirväärtus (sisetemperatuuril 23o) 0,21 W/m2K. Rekonstrueeritava hoone välisseinad on 190 mm Columbia plokidest sein, mille peal on 100 mm vahtpolüstürooksoojustus koos värvitud struktuurkrohviga.Seest kontori osas on kaetud metallkarkassil 13 mm Gyproc kipsplaadidega, mille all on 0,3 mm aurutõkkekile. Fassaad kaetakse krohviga. Uue osa seinad on sandwich-paneelidest 150 mm vahtpolüstüroolsoojustusega. Välisseinte ehitamisel ja soojustamisel kasutada kindlasti süsteemi kuuluvaid soklisõlme, nurgaprofiile, bituumen-polüuretaantihendeid jms, mis tagab fassaadisoojustussüsteemi paigaldamisel korrektse tulemuse. Välisseinte soojustuse paigaldamisel lähtuda materjali valmistaja paigaldusjuhistest. Välisvoodri puitosa katmisel puidukaitse- ja viimistlusvahendiga lähtuda pinnaettevalmistamise ja lasuurimisjuhenditest, kindlasti katta kolm kihti. Enne tööde alustamist teha proovi- / näidistükk ja see kooskõlastada projekteerija ja Tellijaga. Samuti katta puidukaitse- ja viimistlusvahendiga kõik visuaalselt nähtavad fassaadi valisvoodri laudise, tuulutuse sissevõtu ja väljundavad (puitroovitis, puitkarkass jms.). RUUKKI terasplekist parapetiplekkide, veeplekkide ja nurgaplekkide paigaldamisel ja kinnitamisel vältida terasplekkpindade vigastamist, lokkimist ja muljumist. Ehitamisel kasutada materjali valmistaja poolt väljatöötatud tüüpseid sõlmlahendusi (kohtades, kus see pole võimalik, lahendatakse ja täpsustatakse need ehitusjärelvalve käigus). Kindlasti paigaldada konstruktsioonidele nõuetekohane hermeetiline aurutõke ja nõuetekohane hüdroisolatsioon. Niisketes ruumides teha hüdroisolatsioon vastavalt tootja ettekirjutusele ja tööjuhisele. Välisseina välispinnad viimistletakse vastavalt välisviimistlusele ja sisepinnad viimistletakse vastavalt siseviimistlusele. 2.3.4.7 Siseseinad Kandevsein –190 mm Columbia-plokidest sein. 13 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 2.3.4.8 Mittekandvad siseseinad Kergvahesein - mittekandev sein on puitkarkassil mineraalvilltäitega, sammuga 600 mm (niisketes ruumides 300 mm), mõlemalt poolt kaetud kas 12,5 mm Gyproc kipsplaadiga või laudisega, mis viimistletakse. 2.3.4.9 Avatäited, sh soojustehnilised näitajad, päikesekiirguse otsene ja kogu läbilase Aknad Seletuskirjas on käsitletud akende üldpõhimõtteid. Seletuskirja lugeda koos avatäidete spetsifikatsioonidega. Akende üldine iseloomustus ja tehnilised näitajad aknatüüpide järgi: Akende soojajuhtivus U peab olema maksimaalselt 1,7 W/m2K (vastavalt EVS 837- 1:2003 PIIRDETARINDID tabelile 2). Akende omadused ja kvaliteet peavad vastama RT 41-10027 (SFS3304) nõuetele. Veepidavus ja vastupidavus tuulekoormusele peab vastama klassi 2 nõuetele. Aknad on puit-alumiiniumkonstruktsioonil, selektiivklaasiga 2-kordse klaaspaketiga. Uksed Välisuksed on külmakatkestusega puitkonstruktsioonis, selektiivklaasiga 2-kordse paketiga. Uste soojajuhtivus – 1,7 W/m2K. Välisuste koormusklass M3. 2.3.4.10 Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone välisperimeetril asuvad konstruktsioonid. Hoone peasissepääsu varikatus valmistatakse puitkonstruktioonist ja kaetud peal plekiga ja allpool puiduga. Märkus: Hoone konstruktiivne osa lahendatakse tööjooniste mahus eraldi projektiga. Kôik vajalikud täpsustused konstruktiivsete detailide osas tehakse ehituse käigus omaniku, ehitaja ja konstruktiivse osa projekteerija vahel. 14 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 2.4 Tervisekaitsenõuded. 2.4.1 Kasutatud tervisekaitsenormide loetelu 1. Ruumidele ja nende osade mõõtmetele esitatavad üldnõuded - EPN 14.1 2. EVS 839:2003 Sisekliima 3. EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooni nõuded 4. EVS 829:2003 Hoone soojuskoormuse määramine 5. EVS 12464:2003 Valgus ja valgustus 2.4.2 Keskkonnamõjud Sadevete juhtimine naaberkinnistutele on keelatud. Peale ehitustööde lõppu ehituskrunt haljastatakse ja heakorrastatakse täielikult. Ehituspraht ja materjali jäägid tuleb transportida ning käidelda vastavalt vallavalitsuse jäätmekäitlus eeskirjadele. Hoone on kindlustatud sooja ja külma veega, küttega, ventilatsiooniga, loomuliku ja kunstiliku valgustusega. Vesi võetakse kinnistul olevast puurkaevust. Reoveed kanaliseeritakse kinnistul olevasse plastist septikusse. Hoone ehitamiseks kasutatakse ainult hoonele sobivaid ja Eesti Vabariigi Tervisekaitsetalituse poolt sertifitseeritud ehitus-ja viimistlusmaterjale. Olmejäätmed on ette nähtud koguda konteinerisse, kust see vastavalt lepingule prügikäitlusfirma poolt ara veetakse. 2.4.4 Ruumide sisekliima Ruumide valgustus on projekteeritakse nõuetekohase valgustustugevusega. 2.5.1 Viimistlusmaterjalide valik ja kvaliteeditase Kontoris ja olmeruumides kipsplaadiga vooderdatud seinad on pahteldatud ning kõik seinad on kaetud olenevalt ruumi otstarbest lähtuvalt keraamiliste plaatide vôi poolmati akrüülvärviga. Puitsõrestik laed on vooderdatud kübarprofiilil või puitroovituse peal kipsplaadiga, pahteldatud ja värvitud vastavalt ruumi otstarbele mati vesiemulsioon- vôi akrüülvärviga. Olmeruumide pôrandad on kaetud naturaalse laudparketi või laudpõrandaga. Tesemisruumide põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega. Viimistluse kvaliteediklass on 1. Märkus: Kôik vajalikud täpsustused viimistlusmaterjalide valiku ning värvitoonide osas tehakse ehituse käigus omaniku ja ehitaja vahel. Ehitamisel jälgida Tarindi RYL 2000, Viimistluse RYL 2000 ja Maalritööde RYL 2001 kvaliteedinõudeid ja üksikasjalikke juhiseid nõutava kvaliteedi saavutamiseks. Hoone kvaliteediklass on 2, mis eeldab vastavaid pinnaviimistlustasemeid kõikides ruumides välja arvatud kirjelduses madalama märgitud. 15 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 3 EHITUSKONSTRUKTSIOONID 3.1 Kasutatavad normdokumendid - Eesti juhendmaterjalid, avaldatud ET-kartoteegis; - Soome juhendmaterjalid, avaldatud RT-kartoteegis; - EVS-EN 1990 EUROKOODEKS Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused; - EVS-EN 1991-1-1 EUROKOODEKS 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused; - EVS-EN 1991-1-3 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus; - EVS-EN 1991-1-4 EUROKOODEKS 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus; - EVS-EN 1991-1-7 Üldkoormused. Erakorralised koormused; - EVS-EN 1992-1-1 EUROKOODEKS 2: Raudbetoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele; - EVS-EN 1993-1-1 EUROKOODEKS 3: Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele; EVS-EN 1993-1-8 EUROKOODEKS 3: Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-8: Liidete projekteerimine; 3.2 Tehnilised põhinõuded hoone kandekonstruktsioonidele Projekteeritud kasutusiga Vastavalt EVS-EN 1990:2002 on hoone kasutuseaks 50 aastat. Tagajärgede ja töökindlusklass Hoone tuleb ehitada projektijärgselt kasutades projektiga ettenähtud materjale või mitte halvema kvaliteedi ja omadustega asendusmaterjale. Töökindlusklass määratakse standardiga EVS-EN 1990:2002/A1:2006 Koormused Kasuskoormused Hoone konstruktsioonidele mõjuvad kasuskoormused ja neile vastavad ülekoormustegurid on määratud standardiga EVS-EN 1991-1-1:2002 Normatiivses suurused Klass A (majandus- ja elamispinnad) qk = 1,5- 2,0 kN/m2, Qk =2,0-3,0 kN Kasuskoormuste osavarutegur kandepiirseisundis on 1,5 ja kasutuspiirseisundis 1,0. Lumekoormus Vastavalt EVS-EN 1991-1-3:2006 lumekoormuse normsuurus on katusel S= μiCeCt sk = 0,8*1,0*1,0*1,25 = 1,0 kN/m2 Lumekoormuse osavarutegur kandepiirseisundis on 1,5 ja kasutuspiirseisundis 1,0. Tuulekoormus Tuulekoormuse määramise aluseks on standard EVS-EN 1991-1-4:2005. Keskmine tuulerõhu baasväärtus tuulekiiruse 21 m/s on 276 N/m2. Tuulekoormuse osavarutegur on 1,5 ja kasutuspiirseisund 1,0. Kandekonstruktsioonide tolerantsid- ja kvaliteediklassid Betoonkonstruktsioonide tolerantside arvväärtused vastavalt standardile EVS-ENV 13670-1:2003. antud hoone kuulub 2. järelvalveklassi ja talle tuleb kohaldada 2. 16 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu tolerantsklassi nõudeid. Teraskonstruktsioonide tolerantsklassid vastavalt ENV 1090- 1:2009, ENV 1090- 2:2008-A1:2011 ja ENV -1993-1-1:2005/AC:2009 nõuetele. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavalt: • Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ja standarditele. • RYL 2000 kvaliteedinõuetele. • Muudele projektis mainitud normidele. • Üldkehtivatele põhimõtetele ja arusaamadele kvaliteetsest tööst. 3.3 Tööde kontrollimine Esmase kvaliteedikontrolli peab tagama iga Töövõtja oma erialal. Töid kontrollival organisatsioonil on vajaliku kontrolli ja mõõtmiste teostamiseks õigus pääseda tööplatsile ja ladudesse. Kontrollijate poolt vajalikuks peetud ülevaatuste ja katsetuste jaoks muretseb Töövõtja vajalikud seadmed ja personali. Kui Töövõtja töödejuhatajad ei järgi kontrollijate instruktsioone, tuleb kontrollijatel sellest viivitamatult informeerida nii Töövõtjat kui Tellijat. Kõik ehitusel kasutatavad materjalid ja seadmed peavad olema uued, nõuetekohaselt pakendatud ja varustatud tootjapoolse sertifikaatide ja instruktsioonidega. Mittekvaliteetse töö või praakmaterjalide kasutamise puhul on Tellijal õigus nõuda töö uuestitegemist Töövõtja kulul. Töövõtja on kohustatud teostama ehitustööde läbiviimise geodeetilist kontrolli ja tegema kõik vajalikud ülesmõõtmise joonised. Ülesmõõtmise skeemid esitada kontrollijatele. Kõikidest kõrvalekalletest informeerida Tellijat. Vigade likvideerimine ja tööde parandamine toimub Töövõtja kulul. 3.4 BETOONITÖÖD Betoonist valatakse veranda põrand. Betoonitööde üldised kvaliteedinõuded antakse projekti konstruktiivses osas. 3.5 Välispiirete soojapidavus Käesolevas peatükis antakse nõuanded tähtsamate piirete soojapidavusele. Teiste piirete maksimaalsed soojusjuhtivused arvutatakse vastavalt temperatuuride vahele. Kokkuleppel tellijaga esitatakse hoone välisseintele katuslagedele kõrgendatud soojapidavuse nõuded. Välisõhu temperatuur (VAT) Tartus EPN 18 -21!C Ruumiõhu temperatuur talvel: Ruumid / EVS 839:2003 +22!C Piirde soojajuhtivus W/m2K Välisseinad 0,22 Aknad 1,7 Välisuksed õue (klaasimata osa) 0,90 Välisuksed õue (klaasitud osa) 1,80 Põrandad pinnasel (kuni 6 m kaugusel välisseinast) 0,33 Põrandad pinnasel 0,20 Katuslagi 0,18 17 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 3.6 Helipidavus Tarindite konstrueerimisel ja renoveerimisel juhindutakse Eesti standardist EVS 842:2003 Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest nõuetest, vajadusel Soome ehitusmääruste RakMK Cl ja C5 nõuetest. • Välisseinad, olmehoone Rw’ = 40 dB • Siseseinad Rw’ = 43 dB • Vahelagi Ln,w’ = 63 dB Välispiirete nõutav mürapidavus arvestab välismürataset 61...65 dB. Kontrollis: Konstantin Kublov Diplomeeritud ehitusinsener (EQF7), kutsetunnistuse nr. 084517. 18 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 4 KÜTE JA VENTILATSIOON 4.1 Üldosa 4.1.1 Ehitusprojekti eesmärgid Projektiga on teostatud hoone KV-valdkonna (s.o kütte-, ventilatsiooni- ja jahutuse) süsteemide kavand-lahendus eelprojekti staadiumis. Eelprojekti eesmärgiks on • anda ülevaade hoone KV-süsteemide jaotamisest erinevate alade kaupa; • määratleda KV-süsteemide üldised võimsusnäitajad; • määrata ligikaudne energiavajadus; • anda üldistav soojusvarustuse ja külmavarustuse lahendus; • määratleda KV-süsteeme puudutav hoone (eri alade) üldine tehnilis-esteetiline kvaliteeditase. KV-süsteemide detailiseerimine plaanidel on vajalik teostada projekti järgmises (põhiprojekti) staadiumis. 4.1.2 Lähteandmed KV-süsteemide kavandamisel on arvestatud järgmisi lähteandmeid: • projekteerimise lähteülesanne; • arhitektuursed plaanid; • hoone välispiirete soojustehnilised näitajad; • ruumide kasutuse otstarve (sh Tellijalt projekti koosolekute käigus laekunud informatsioon); • ruumide tehniline varustatus; Hoone jaguneb KV-süsteemide jaotuse kohapealt järgmisteks aladeks: • Tootmisosa 4.1.3 Normatiivne baas Projekti koostamise normatiivse baasi valikul on lähtutud kooskõlas heast projekteerimistavast ja Eesti Vabariigi Keskkonnaministeeriumi poolt heakskiidetud normdokumentatsioonist. Kasutatud standardid ja ehitusnormid KV-süsteemide kavandamisel: 1.EVS 811:2012 Hoone ehitusprojekt; 2.EVS 812-2:2014, Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid ja suitsueemaldus; 3.EVS 812-3:2013 Ehituste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid; 4.EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest; 5.EVS 844:2004 Hoonete kütte projekteerimine; 6.EVS 845-1:2013 Hoonete Ventilatsiooni projekteerimine, Osa 1: Üldnõuded; 7.EVS 845-2:2013 Hoonete Ventilatsiooni projekteerimine, Osa 2: Ventilatsiooniseadmete valik; 8.EVS 845-3:2013 Hoonete Ventilatsiooni projekteerimine, Osa 3: Erinõuded; 9.EVS 865-1:2013 Hoone Ehitusprojekti kirjeldus. Osa 1 Eelprojekti seletuskiri; 10. Soome Ehitusnormide kogumiku osa D2 2003 Ehitise sisekliima ja ventilatsioon; 11. EJKÜ soovitus TS1 /2007 Soojussõlmed, juhised ja eeskirjad; 19 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 12. LVI 05-10440 EN Classification of indoor environment 2008. Target Values, Design Guidance, and Product Requirements; 13. Soome ehituseeskirjade kogumik Ventilatsiooniseadmete tuleohutus E7, Juhend 2004; 14. SRMK, osa E7 Soome ehitustööde määruste kogumik. Ventilatsiooniseadmete tuleohutus; 15. Eesti Projekteerimisnorm EPN 10.7; 16. Hoone tehnosüsteemide RYL 2002 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded I osa. Ventilatsioonisüsteem SV1 ette näha abihoone olmeruumide ventileerimiseks; 17. EVS-EN 15665:2009 Hoonete ventilatsioon. Elamute ventilatsioonisüsteemide projekteerimise kriteeriumide määratlemine; 18. EVS-EN 15251:2007 Sisekeskkonna lähteparameetrid hoonete. energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust mugavusest, valgustusest ja akustikast; 19. EVS-EN 1886:2007 Hoonete ventilatioon. Ventilatsiooni keskseadmed. Mehaanilised omadused; 20. EVS-EN 12097:2006 Hoonete ventilatsioon. Õhutorustik. Nõuded torustike komponentide hoolduse lihtsustamiseks; 21. EVS-EN 12831:2003 Hoonete küttesüsteemid. Arvutusliku soojuskoormuse arvutusmeetod; 22. CEN/TR 14788:2006 Hoonete ventilatsioon. Elamute ventilatsioonisüsteemide projekteerimine ja dimensioneerimine; 23. Määrus 42 Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid. Välisõhu arvutuslikud parameetrid: - suvel t = +27ºC ; RH = 50% - talvel t = -22,5ºC ; RH = 80% 4.1.4 Nõuded hoone sisekliimale ja selle reguleerimisele Siseõhu arvutuslikud parameetrid ruumides KV-süsteemide projekteerimisel: Õhuvahetus on leitud esimeses lahenduses ruumis viibivate inimeste arvu järgi, nimetatud andmete puudumisel (või ebapiisavusel) on kasutatud normatiivi põrandapinna kohta. Kokkuleppel Tellijaga on toades õhuvahetus ca. 0,5 l/s*m2 ja magamistoades – 0,7 l/s*m2. 4.1.5 Energeetilised seisukohad KV-süsteemide projekteerimisel Soojuse allikaks on tehnoloogilised seadmed. 4.1.6 Projekti koosseis Käesolev projektdokumentatsioon koosneb; • seletuskirjast (üldülevaatlik kirjeldus kavandatud süsteemidest ning põhiseadmete iseloomustusest üldiste tehniliste näitajatega); Projektis on kasutatud ruumide nimetust/numeratsiooni vastavalt arhitektuuriosale (arhitektuursetele alustele). 20 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 4.1.7 Kavandatavad töövõtu piirid KV-süsteemide töövõtu piirid on kavandatud järgmiselt: Töövõtt KV-süsteemid • Küte Küttesüsteemid, vesikalorifeeride soojusvarustus • Ventilatsioon Ventilatsioonisüsteemid • Jahutus Vesijahutussüsteemid KV-süsteemide elektrivarustus lahendatakse projekti elektriosas. KV-süsteemide automatiseerimine jms lahendatakse projekti automaatikaosas. Vastavalt sellele nähakse ette ka töövõtu piirid (ELT ja AU). KV-süsteemide töövõttu nähakse ette kuuluma süsteemide elementide (põhiseadmed, lõppseadmed, torustikud jms.) kõik paigaldamisega seotud ehituslikud tööd, sh ka torustike siseseintest läbiminekute avade teostamine, avade nõuetekohane tihendamine, tuletõkkemeetmed jms. Samuti kuuluvad töövõttu kõik süsteemide normaalsesse ekspluatatsiooni andmiseks vajalikud katsetus- ja seadistustööd (torustike survestamine, ventilatsioonisüsteemi seadistamine jms.). Üksikasjalikumalt käsitletakse töövõtu kohustusi jm sellega seonduvat projekti järgmises staadiumis (põhiprojekt). 4.2 Soojusvarustus Elektripõrandaküte – niisketes ruumides 4.2.1 Süsteemi valik ja üldandmed Projekteeritud hoone arvutuslik soojusvõimsus on: küte ja ventilatsioon 600 kW soe tarbevesi 20 kW 4.2.2 Normatiivne baas Projekti koostamise normatiivse baasi valikul on lähtutud heast projekteerimistavast, Eesti Vabariigis kehtivast seadusandlusest ja normdokumentidest. 4.2.3 Põhiseadmete iseloomustus Hoone soojusvarustuseks on Tootmishoone tehnoloogilised seadmed. Soe tarbevesi valmistatakse elektriboileri abil (200 l mahuga mahtboileris). 4.2.4 Kütusemajandus Seadmete soojaenergia tuleb elektri energiast. 4.2.5 Torustikud ja reguleerseadmed Abiseadmete automaatika peab tagama Tootmishoone soojavee temperatuuri tarbevee soovitud temperatuuridevahemikus. 4.3 Küte 4.3.1 Küttesüsteemid ja soojussõlm Hoone köetakse tehnoloogiliste seadmete energiaga. 21 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 4.4 Ventilatsioon 4.4.1 Ventilatsiooni süsteemideks jaotamine Tootmishoonesse on ettenähtud loomulik ja mehaaniline ventilatsioon, mis toimub läbi akende tuulutuspilude, ning väljatõmbega läbi ventilatsiooniavade. Igasse ruumi on ette nähtud vähemalt 1 avatav aken. San. ruumis on laes väljatõmbeplafoon, millest toru suubub ventilatsioonilõõri. Kööki on projekteeritud pliidi kohale ventilaatoriga varustatud pliidivari. 4.4.4 Torustikud Õhutorudena on kavandatud kasutada tsinkplekktorusid, soovitatavalt ümara ristlõikega. 4.4.5 Lõppseadmed ja reguleeringud Õhuhulkade reguleerimiseks kasutatakse suurematel süsteemidel reguleeringuid ja lõppseadmete vastavaid seadeasendeid, väiksematel süsteemidel teostatakse reguleerimine lõppseadmete seadeasendite läbi. 4.4.6 Õhuhaarete ja väljavisete teostus Õhuhaare toimub läbi seina välisresti kaudu. Õhuväljavise toimub läbi seina välisresti kaudu. 4.7 Tulekaitsemeetmed Kõik ventilatsioonisüsteemide läbiminekud ühest tuletõkkesektsioonist nähakse ette varustada tuletõkkeklappidega. Kõik KV-süsteemide torustike tuletõkkesektsioonidest läbiminekute avad nähakse ette tihendada tuldtõkestava ainega vastavuses piirde tulepüsivusklassile. 4.8 Keskkonnakaitsemeetmed Käsitletava hoone puhul kahjulikke saasteaineid välisõhku (märkimisväärses koguses) ei juhita ning seetõttu erimeetmeid ei rakendata. NB! Küte ja ventilatsiooni projektid tellitakse vajaduse korral eraldi. Täpsem lahendus tellitavates veevarustuse- ja kanalisatsiooniprojektides. 22 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 5 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON 5.1 Üldosa 5.1.1 Ehitusprojekti eesmärgid Projektiga on teostatud Tootmishoone veevarustuse ja kanalisatsiooni (VK) süsteemide lahendus eelprojekti staadiumis. Eelprojekti eesmärgiks on: • kirjeldada hoonesiseseid VK süsteeme • määratleda süsteemide ligikaudsed vooluhulgad ja seadmete elektrivõimsused. VK-süsteemide detailiseerimine joonistel toimub projekti järgmises, põhiprojekti, staadiumis. 5.1.2 Lähteandmed Projekti koostamisel on aluseks järgmised lähteandmed: • projekteerimise lähteülesanne; • hoonete arhitektuursed plaanid (eskiisid); • territooriumi asendiplaan (eskiis); 5.1.3 Süsteemide kirjeldus Veevarustus ja kanalisatsioon lahendatakse vastavalt ehitise arhhitektuursete ja ehitsulikute tingimustele ja tehnilistele tingimustele vee- ja kanalisatsioonitorustiku projekteerimiseks Ülenurme vallas. Puhas vesi saadakse kinnistul olevast puurkaevust. Heitveed juhitakse imbkaevmahutisse mahuga 5 m3. Soe vesi – elektriboileriga. Sisevõrgud lahendatakse eraldi projektiga. 5.1.4 Kasutatavad normid ja abimaterjalid Projekti koostamise normatiivse baasi valikul on lähtutud kooskõlas heast projekteerimistavast ja Eesti Vabariigi Keskkonnaministeeriumi poolt heaks kiidetud normdokumentatsioonist. Kasutatud standardid, ehitusnormid ja juhendmaterjalid VK-süsteemide projekteerimisel: 1. EVS 811:2012 Hoone Ehitusprojekt; 2. EVS 812-6:2012/A1:2013 Ehitise Tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje Veevarustus; 3. EVS 835:2014 Hoone Veevärk; 4. EVS 843:2016 Linnatänavad; 5. EVS 846:2013 Hoone Kanalisatsioon; 6. EVS 848:2013 Väliskanalisatsioonivõrk; 7. EVS 865-1:2013 Ehitusprojekti Kirjeldus. Osa 1: Eelprojekti Seletuskiri; 8. EVS 865-2:2014 Ehitusprojekti Kirjeldus; 9. EVS 907:2010 Rajatise Ehitusprojekt; 10. EVS 921:2014 Veevarustuse Välisvõrk; 11. EVS-EN 1610:2007 Dreenide Ja Kanalisatsioonitorustike Ehitamine Ja Katsetamine; 12. Vee- ja survekanalisatsioonitorustikena kasutatavad polüetüleentorud peavad vastama standardile EVS-EN 12201. Minimaalne surveklass PN10; 13. Isevoolse kanalisatsioonitorustikuna kasutatavad polüvinüülkloriidtorud peavad vastama standardile EVS-EN 1401 ja polüpropüleentorud standardile EVS-EN 1852 või EVS-EN 13476; 23 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 14. Teleskoopsed polüetüleenkaevud peavad vastama standardile SFS3468 või EVS-EN 13598- 2:2009 või omama vastavat toote ohjet Kaevuluugid peavad vastavama standardile EVS-EN 124:1999; 15. Hoone tehnosüsteemide RYL 2002 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded; 16. Maa RYL2002 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded I osa; 17. RIL77-2013 Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Paigaldusjuhend; 18. SRMK, osa D1 Soome ehitustööde määruste kogumik. Kinnistute vee- ja kanalisatsiooniseadmed. 5.2 Majandus-joogivee süsteem Hoonesse on ette nähtud veevarustus järgevatele tarbijatele: köök, dussi- ja wc ruumid ja pesumasinad. 5.2.1 Veekulud Esialgsed vooluhulgad: Majandus-joogivesi 4,0 m3, sh soe vesi. 5.2.2 Veevarustuse allikas Veevarustuse allikas puurkaev vastavalt tehnilistele tingimustele. Tehnilisesse ruumisse tulevale veetorule on paigaldatud veemõõtja. Veemõõtja peab vastama "Veemõõtjade ehitamise, kasutamise ja veearvestite paigaldamise eeskirjadele". 5.2.3 Veemõõdusõlm Veemõõdusõlm veemõõtjaga asub olemasolevas puurkaevu šahtis. 5.2.4 Torustikud ja armatuur Torustike paiknemine ja materjal lahendatakse põhiprojekti staadiumis. 5.2.5 Sooja vee süsteem Sooja vee valmistamine toimub lokaalses boileris. 5.2.6 Välisvõrgud Hoonele ei ole ette nähtud uus veeühendus veetorustikuga. 5.3 Tuletõrjeveevarustus Hoones ei ole ette nähtud tulekustutussüteeme. Välist tulekustutusvett saadakse ca 50 m kaugusel paiknevatest tuletõrjetiigist. 5.4 Olmereovee kanalisatsioon Olmereoveeallikateks on köök, sansõlmed, duššid ja pesumasinad. 5.4.1 Arvutuslik vooluhulk Esialgne vooluhulk 3,0 m3/ööp. 5.4.2 Olmereovee kanalisatsiooni süsteem Reovee kogumine projekteeritakse vastavalt Eesti normidele. Kanalisatsiooni süsteem territooriumil on lahkvoolne: eraldi reoveele ja eraldi sademeveele. 24 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu Reoveed tsehhist, köögist, tualettruumidest kanaliseeritakse olemasoleva hoone kõrval asuvasse kogumismahutidesse, mis pannakse kinni peale keskkanalisatsiooni trassiga ühendamisest. Mahuti on imbkaevsüsteemiga. Kanalisatsioonivarustuse projektiga ei ole ette nähtud ehitatada uusi krundisiseseid kanalisatsioonitorustike. Sisene kanalisatsioonitorustik olmereoveele on ette nähtud müra summutavadest plasttorudest või PP-plasttorudest kindalsti isoleeritud kivivillaga min 50mm. Kanalisatsioonitorustikud paigaldada sisekanalisatsioonile läbimõõtudega 50-110 mm. Väline kanalisatsioonitorustik olmereoveele on ette nähtud PP SN8 muhvplasttorudest. Kanalisatsioonitorustikud paigaldada väliskanalisatsioonile läbimõõtudega 110-160 mm. Süsteem ventileeritakse läbi tuulutuspüstiku. Reovete kogumismahuti asub kinnistu põhja poolses. 5.4.3 Torustikud ja armatuur Kanalisatsioonitorustikud kulgevad põranda all. Kanalisatsioonitorustiku ventileerimiseks viia õhustuspüstikud läbimõõdudega 110 mm katusepinnast 0,5 m kõrgemale. Kanalisatsioonitorustik isoleerida müra vältimiseks vastavalt torutootja soovitustele. Isolatsiooni tihedus min 100kg/m3. Nähtavale jääv isolatsioon katta PVC kattega. 5.4.4 Reovee pumpla Projektiga ei ole ette nähtud pumplaid. 5.5.2 Sadeveekanalisatsiooni süsteem Projekteeritaval alal ei ole ette nähtud drenaažitorustiku. Hoone katuselt kogunev vesi juhitakse maapinnale ja immutatakse maasse. Sadevete ärajuhtimine asfalkattega platsidelt on lahendatud vertaikaalplaneeringuga. Keskkonnakaitsemeetmed Töövõtja peab puhastama ehitusplatsi, viima ära suured kivid ja prahi, riisuma üle ja siluma platsi ning andma töö üle puhtalt ja lõpetatult. Kasvualuseks kasutada toiteainerikast kasvumulda. Kasvualus ei tohi sisaldada ehitusprahti, kive ega muid kahjulikke lisandeid. Kasvualus peab vastama nii koostiselt kui ka struktuurilt kasutusotstarbele ja kasvutingimustele. Pinnas peab olema sel määral tihendatud, et ei tekiks vajumisi ja vee kogumise lohkusid. Haljasalal taastada kasvumulla kiht (15 cm), tasandada ja haljastada. Olemasolev kõrghaljastus tuleb säilitada maksimaalselt. Kõik ehituskeelualas kasvavad elujõulised puud säilitatakse ja korrastatakse, haiged ja madalaväärtuslikud isendid asendatakse uutega. Hoonete alla jäävatele raiutavatele puudele tuleb taotleda raieluba Keskkonnaametist. Istutatavad puud ja põõsad peavad vastama standardile EVS 778:2001. Tekkivad jäätmed kogub omanik krundil paigaldavasse konteinerisse. Jäätmete äravedamiseks tuleb uutel omanikel sõlmida leping prügiveo firmaga. Likvideerimisele kuuluvatelt kanalisatsiooni kaevudelt võetakse pealt malmluugid ja katteplaadid ning täidetakse liivaga. Maa sisse jäävad torustike otsad täidetakse kergbetooniga. Olemasolev septik tühjendatakse ja täidetakse liivaga. Üleliigne muld veetakse välja Tellija poolt määratud kohta. Ehitusjäätmed sorteerida liikidesse ehitusplatsil. Ehitustööd teostada head ehitustava järgides, mitte kahjustada looduskeskkonda ja elanike elukeskkonna kvaliteeti, tagada turvalisus kogu tööde teostamise alal. Ehitustööde teostamisel kasutatavate masinate müra ja vibratsioon ei tohi ületada normidega lubatud nõudeid. Kaevetöödel tuleb 25 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu järgida ohutusnõudeid, olemasolevate kommunikatsioonide valdajate või hooldajate poolt seatud piiranguid ning haljastusalaseid nõudeid. Trassi kaevisele lähemal, kui 5 m asuvate puude tüved tuleb katta laudisega ja lähemal, kui 2 m puudele, tuleb kaevandada käsitsi. Hoone energia- ja veekulude vähendamiseks kasutada valamute segistitena vee- ja energiasäästutehnikaga segisteid. Nimetatud segistite avatud tavaasend tagab piisava veenivoo ja temperatuuri nõude- ja kätepesuks. Maksimaalse veehulga või temperatuuri saamiseks tõstetakse või pööratakse segisti kahva piirajast edasi. WC-pottide loputuskastid valida säästuloputusega (4 ja 2 liitrit või 6 ja 3 liitrit). Sanitaarseadmete, torustike ja materjalide valikul eelistada firmasid, millistel on keskkonnasõbralik tootmine ja millistel on läbimõeldud ning toimiv amortiseerunud toodangu ümbertöötlemise või taaskasutuse programm. NB! Veevarustus ja kanalisatsiooni projektid tellitakse vajaduse korral eraldi. Täpsem lahendus tellitavates veevarustuse- ja kanalisatsiooniprojektides. 26 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 6 ELEKTER JA NÕRKVOOL 6.1 Üldosa 6.1.1 Ehitise üldandmed Antud projekti osa käsitleb aadressil Veguma, Reola küla, Ülenurme vald, Tartumaa tootmishoone elektripaigaldise projekteerimist. Käesoleva projekti osa koostamisel on lähtutud OÜ Elektrilevi poolt väljastatud tehnilised tingimused madalpinge liitumiseks. Projektikohaste installatsioonitööde teostamisel tuleb lähtuda Eestis kehtivatest standartidest ja eeskirjadest. 6.1.3 Lähteandmed - Elektrilevi OÜ poolt koostatud tehnilised tingimused madalpinge liitumiseks Tootmishoone elektrivarustusele võrguühenduse läbilaskevõimega 400A; - Arhitektuuse osa eelprojekt; - Tellija soovid ja ettepanekud 6.1.4 Normdokumendid Käesolevas projekti koostamisel on lähtutud järgmistest normidest ja materjalidest: - EVS-IEC 60364 Ehitiste elektripaigaldised - EVS-EN 12464-1:2011 Valgus ja valgustatus. Töökohavalgustus. - EVS-EN 50110-1:2005 „Elektripaigaldiste käit” - Elektriohutusseadus - Elektriseadmete ehituse eeskiri (seni asendamata osades) - Eesti Energia (0,4...20kV) võrgustandardid ja teised kehtivad Eesti Vabariigi seadused ja õigusaktid ning kehtivad või kehtestatud standardid ja määrused. ELEKTRIOHUTUS - EVS-HD 60364-1:2008 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 1: Põhialused, üldiseloomustus, määratlused - EVS-HD 60364-4-41:2007 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest - EVS-HD 60364-4-42:2011 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse kuumustoime eest - EVS-HD 60364-4-43:2010 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse - EVS-HD 60364-4-44:2016 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse pingehäirete ja elektromagnetiliste häirete eest - EVS-HD 60364-5-54:2011 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54: Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine, kaitsejuhid ja kaitse- potentsiaaliühtlusjuhid“ - EVS-HD 60364-7-704:2007 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 7-704: Nõuded eripaigaldistele ja -paikadele. Ehituspaikade paigaldised Majandus- ja taristusministri 02. juuni 2015. a määrus nr 54 “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ 27 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 6.2 Välistrassid 6.2.1 Elektrivarustus 0,4 kV kaabelliinid Projekteeritav hoone hakkab saama elektrienergiat liitumispunktist asuvas konteineralajaamast. 6.2.2 Välisvalgustus 6.2.2.2 Tänavavalgustus Käesoleva projektiga ei muudeta tänavavalgustust. 6.2.2.4 Fassaadivalgustus Projekteeritakse fasaadivalgustid, mis valgustavad maja sissepääsud. 6.2.3 Sidekanalisatsioon ja kaabelliinid 6.2.3.1 Üldiseloomustus Käesoleva projektiga tellija soovil ei lahendata hoonevälist sideühendust. Sideühenduse lahendab tellija poolt valitud teenuse osutaja. 6.2.4 Olemasolevate trasside ümbertõstmine Käesoleva projektiga ei ole ette nähtud maa-aluste kaablite ringitõstmist. 6.3 Tugevvoolupaigaldis 6.3.1 Üldiseloomustus Hoone elektripaigaldis projekteeritakse vastavalt Eestis kehtivatele seadustele, standarditele ja määrustele (EEI, EVS). Juhul kui puudub mõnda eriosa käsitlev Eesti norm, standard või määrus juhindutakse rahvusvahelistest (IEC, EN), Soome (SFS) jne. normidest ja standarditest. Hoone elektripaigaldise projekteerimisel tuleb arvestada Tellija soovidega ja nõupidamistel vastuvõetud otsustega, kui need ei ole vastuolus eeskirjadega. Hoone üldised elektrivarustuse tingimused määratakse lepingus Eesti Energia AS-iga Hoone elektripaigaldise tehnilised üldandmed: • Toite (liitumise) juhistikusüsteem TN-C (L1, L2, L3, PEN) • Jaotusvõrgu juhistikusüsteem TN-S (L1, L2, L3, N, PE) (TN-C-S üleminek peajaotuskeskustes) • Toitepinge 3x250/320 V; 50 Hz • Hoone lubatud peakaitse 3x400 A Arvutusliku võimsuse määramisel on arvestatud eriosade tehnoseadmete elektrilisi võimsusi. 28 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 6.3.2 Elektri peajaotussüsteemid Hoone peajaotuskeskus (PJK) Peajaotuskeskus PJK asub Veguma kinnistul olevas konteineralajaamas. Peajaotuskeskuse kaitseaste vähemalt IP30. Üldpindade jaotuskeskused (JK) Jaotuskeskused projekteeritakse 1 korrusele vastavalt alusplaanile, arvestades teenindatavat ala. Niisketes ruumides paiknevad tehnosüsteemid tehakse kaitseastmega vähemalt IP44, muudes ruumides kaitseastmega IP30. Tehnosüsteemide keskused (SK) Komplektsetele või tarnija poolt komplekteeritavatele tehnoloogilistele seadmetele projekteeritakse toide kuni seadme klemmkarbini või pealülitini. Jaotuskeskused ja seadmete ja süsteemide siseühenduste kaablid paigaldatakse seadme valmistaja või komplekteerija dokumentatsiooni järgi. 6.3.3 Kaabliteed 6.3.3.1 Kaabliredelid- ja rennid Antud hoones ei ole ette nähtud kaabliredeleid. 6.3.3.2 Kaablikarbikud Hoone ruumides paigaldatakse elektri- ja nõrkvoolukaablid nii varjatult (paigaldatuna ripplagede taha, süvistatuna seina), kui ka pinnapealselt (PVC kaablikaistetorudes ja - karbikutes). Süvispaigalduse korral kaitstakse kaablid installatsioonitoruga kohtades, kus on oht mehaanilisele vigastusele. 6.3.4 Jõuseadmete elektrivarustus 6.3.4.1 KVVK seadmete elektrivarustus Hoone elektrivarustuses on ette nähtud eraldi KVVK seadmete elektrivarustus. 6.3.6 Valgustussüsteemid 6.3.6.1 Üldvalgustus Kasutada põhiliselt madalrõhu luminofoortoru- ja kompaktlampidega, välisvalgustuses metallhaliidlampidega valgusteid. Siseruumide valgustites kasutatakse põhiliselt valgusallikaid (lampe) värvustemperatuuriga alla 3300 K – soevalgus. 6.3.6.2 Turvavalgustussüsteem Turvavalgustussüsteem lahendatakse vastavalt Eesti siseministri määrusele nr. 57, 12.09.2000.a ja standardile EVS-EN 1838:2000 Valgustustehnika. Hädavalgustus. Turvavalgustus koosneb evakuatsioonivalgustusest ja -ohutusmärkidest, paanikavältimise valgustusest. 29 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 6.4 Nõrkvoolupaigaldis Käesolev seletuskiri on koostatud Eesti standardi EVS 865-1:2006 “ Hoone ehitusprojekti kirjeldus. Osa 1: Eelprojekti seletuskiri” alusel. Antud seletuskirja igas osas on esitatud ainult projekti nõrkvoolupaigaldise osas käsitletavad alajaotused. Igas alajaotuses on kirjeldatud ainult nõrkvoolupaigaldise osa puudutav. 6.4.1 Üldiseloomustus Käesolevas projektis on antud valvesüsteemi, telefoni- ja arvutivõrgu lahendus Tootmishoonele aadressil Veguma, Ülenurme vald, Tartumaa. Hoone põhilised ehitusnäitajad: Hoone pindala: ≥2000 m2 Korruste arv: 2 6.4.2 Andmesidesüsteemid 6.4.2.1 Üldkaabeldus Hoone telefoni- ja arvutivõrgu projekteerimisel lähtutakse järgmistest norm- dokumentidest: • EN 50173 (avatud kaabeldus); • EN 50174 (kaabelduse installatsioon ja testimine); • EN 20288 (komponentide valik); Ühendus jaotla ja tarbijapesade vahel peab vastama Cat5e kategooriale. Kõik pesad sobivad nii telefoni- kui ka arvutivõrgu ühendamiseks. Igale tarbijapesale vastav teenus ühendatakse jaotlas. Jaotla ülemine osa on ette nähtud välisühenduskaabli otsastamiseks. Järgmistele kohtadele paigaldatakse pesadesse suunduvate kaablite otsastamispaneelid 24xRJ45 Cat5e. Jaotlate alumistele kinnitusväljale on ette nähtud toitepesade paneel. Toitepaneeli ja jaotuskaablite paneeli vaheline ruum jaotlas on ette nähtud mitmesuguste arvutivõrgu aktiivseadmete tarbeks. Paigaldatud kaablivõrgu komponendid varustatakse tähistusega. Võrk testitakse ja võrgu kohta koostatakse ühenduste protokoll. Komponentidele kantud tähised peavad olema vee- ja kulumiskindlad. Tähised peavad olema loetavad ja kehtib lisaks korrektse väljanägemise nõue. Käesolev projekt hõlmab ainult arvuti- ja telefonivõrgu passiivosa ehk kaablivõrku koos otsastusseadmetega ning ei hõlma arvutivõrgu aktiivseadmeid. On arvestatud, et aktiivseadmed hangib ja paigaldab tellija ise. 6.4.3 Telefonisüsteemid 6.4.3.1 Telefonivõrk Hoonesse planeeritud telefonivõrk moobiilvõrgu kaudu. 30 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 6.4.4 Tulekahjusignalisatsioon Tulekahjusignalisatsiooni eesmärk on võimaliku põlengu varases staadiumis avastamine (nii käsiteadustite kui andurite abil), häire käivitamine ning häire edastamine päästeametile. Hoone varustatakse tulekahjusignalisatsiooniga täies mahus. Projekteerimisel lähtutakse projekteerimisnormist "Nõuded tulekahju-signalisatsioonisüsteemidele" (Siseministri määrus nr. 80 7. juuni 2002.a.). Tulekahjusignalisatsiooni paigaldamisel tuleb lähtuda samast normist. Paigaldatavad seadmed peavad vastama standardile EN54 ja omama tunnustatud asutuse vastavussertifikaati ning tootja vastavusdeklaratsiooni. Anduritena kasutatakse põhiliselt optilisi suitsuandureid, DM-temperatuuriandureid ja ülempiiri temperatuuriandureid. Ahelate kaabeldus teostatakse valitava keskseadme tootja nõuetele vastava kaablimargiga. Häirekellade ahelate kaabeldus peab olema teostatud tulekindla kaabliga tulepüsivusega min. 30 min, (näit. Pirelli FP200 Gold). Kõik andurite ja kellade ahelad lõpetada lõputakistiga. Kõik seadmed peavad omama CE märgistust. 6.4.5 Valvesignalisatsioon Valvesignalisatsioon on mõeldud hoone valvestamiseks kui hoones ei ole inimesi. Süsteemi eesmärgiks on avastada lubamatu sisenemine valvatavale alale vahetult sisenemise järel ja edastada viivitamata häire valvepersonalile ja turvateenust osutava firma häirekeskusele. Valvesüsteemiga hõlmatakse kogu hoone viisil, mis ei võimalda hoone valvestatud osadesse siseneda või seal liikuda häiresignaali tekitamata. Vastavalt ruumide ja hooneosade kasutusotstarvetele jagatakse hoone valvealadeks, milliseid võib valvestada eraldi ja eri aegadel. Hoonesse nähakse ette üks keskseade, mis võimaldab paraleelselt mitmete sõrmistike kasutamist ning laiendusmooduleid kasutades ühendada valveandurid. Hoone on varustatud PIR anduritega, akustiliste klaasipurunemise anduritega ja uksed uksemagnetitega. Iga andur moodustab eraldi tsooni ning laiendusmoodulisse ja anduri kaablisse on jäetud varu tamper häire ühendamiseks eraldi tsooni. PIR andurid peavad olema antimasking funktsiooniga. Sõrmistikud, millest valvesüsteemi aktiveeritakse ja deaktiveeritakse, on ette nähtud peasissepääsu juurde. Süsteemil on valmidus häiresignaalide edastamiseks turvafirma jälgimispulti. Selleks on projektis ettenähtud süsteemile vaja lisada turvafirma saatja (lisab valitud turvafirma). Omanik saab valida mitmesuguseid teenuseid alates teatamiseteenusest ja lõpetades ekipaaži kohalesaatmise teenusega. 6.4.8 TV-võrk Tv-võrku pole ette nähtud. NB! Tugev ja nõrkvoolu projektid tellitakse vajaduse korral eraldi. Täpsem lahendus tellitavates veevarustuse- ja kanalisatsiooniprojektides. 31  EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 7 TULEOHUTUS 7.1 Kasutatud normdokumentide loetelu - Tuleohutuse seadus; - Majandus- ja taristusministri seadus nr 54/ 02.06.2015 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded”; - Siseministri määrus nr 39 "Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule"; - Siseministri määrus nr 44 "Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded"; - Siseministri määrus nr 1 "Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse"; - Siseministri määrus nr 37 "Nõuded tuletõrjehüdrandi tüübi valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule"; - Siseministri määrus nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele"; - Majandus- ja taristuministri määrus 17.07.2015 nr 97 "Nõuded ehitusprojektile"; - „Päästeseadus”; 05.05.2010; - EVS 812-1:2013 - Ehitiste tuleohutus: Sõnavara; - EVS 812-2:2014 – Ehitiste tuleohutus: Ventilatsioonisüsteemid; - EVS 812-3:2013/AC:2013/AC:2014 – Ehitiste tuleohutus: Küttesüsteemid; - EVS 812-6:2012+A1:2013 – Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus; - EVS 812-7:2008/AC:2011 – Ehitiste tuleohutus: Ehitistele esitatava põhinõude, tuleohutusnõude tagamine projekteerimise ja ehitamise käigus; - EVS 871:2010 – Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused; - EVS-EN 1838:2013 – Valgustehnika hädavalgustus; - EVS-EN 50172:2005 – Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid; - CEN/TS 54-14:2004 – Automaatne tulekahju-signalisatsioonisüsteem: Planeerimise, projekteerimise, paigaldamise, ülevaatuse, kasutamise ja hoolduse eeskiri; - EVS-EN 62305-1:2011 – Piksekaitse. Osa 1: Üldpõhimõtted; - EVS-EN 62305-2:2013 – Piksekaitse. Osa 2: Riskianalüüs - EVS-EN 62305-3:2011 – Piksekaitse. Osa 3: Ehitistele tekitatavad füüsikalised kahjustused ja oht elule; - EVS-EN 62305-4:2011 – Ehitiste elektri- ja elektroonikasüsteemid; - EVS 919:2013+A1:2014 – Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid. - 7.2 Hoone kasutusviis VI (Tootmishoone) 7.3 Tuleohuklass Tootmisruumid: II (tuleohtlik) Ehitiste vahelised tuleohutuskujad on kooskõlas kehtivate tuleohutusnormidega. 7.4 Tulekaitsetase II 7.5 Hoone tulepüsivusklass TP-3 32 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 7.5.1 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused Sektsioonide vaheliste avade tulepüsivus min 50% konstruktsiooni tulepüsivuse klassist. Konstruktsioonide kirjeldus vt. hoone konstruktsioonidele esitatavad üldnõuded või konstruktiivse osa seletuskiri. 7.5.2 Põrandate klass • ruumides A2-fls1 • trepikojas, evakuatsiooniteel A2-fls1 7.5.3 Siseseinte ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse ja tuleleviku klass B-s1,d0 7.5.4 Välisseinte pinnakihi süttivustundlikkuse klass Välisseinte pinnakihi süttivustundlikkuse klass D-s2,d2 7.5.5 Katusekatte klass Katusekatte klass BROOF 7.6 Korruste arv Korruste arv 1-2 7.7 Arvestuslik inimeste arv hoones Arvutuslik max inimeste arv hoones (VI kasutusviis) (1715,8 (töökoda) / 30 = 57 inimest; (347,2 (olmeruumid) / 10 = 35 inimest. Võimalik max inimeste hulk hoones: Personaali: 20. 7.8 Eripõlemiskoormused tuletõkkesektsioonides - üle 1200 MJ/m2: Tehniline ruum; - alla 600 MJ/m2: Töökoda ja tootmisruumi kontorid; Personali olmeruum (söögituba, puhkeruum); 7.9 Tuleohutuspaigaldiste ja nende paigaldusviisi lühikirjeldus ja viide vastavale tehnilisele kirjeldusele Kasutatud standardid, ehitusnormid ja juhendmaterjalid tuleohutuspaigaldise projekteerimisel: Hoonesse paigaldatakse automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem (suitsu- ja temperatuuri-anduritega) (vt. elektriosa p. 6.7.3). Keskseadme juhtimispult paigaldatakse tuletõrje sisenemise teele. Süsteem projekteeritakse erieeskirja järgi. Hoones ei ole ette nähtud sprinklersüsteem (vt. tuletõrje veevarustus p. 5.3). Välimine tulekustutusvesi saadakse olemasoleva tootmishoone vastas paiknevast tulerjetiigist. Tootmisaladele paigaldatakse iga 200 m2 peale 6 kilosed, teisaldatavad, pulberkustutid. 7.10 Tuletõrje veevarustus Tulekustutusvesi saadakse ca 50 m kaugusel paiknevatest tuletõrjetiigist. Tiig on 220 m3, mis võimaldab saada 20 l/s 3 tunni jooksul. Auto juurdepääsu kõrval on kuivkaev, mis on seotud tiigiga toruga D200 mm. 33 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu Tiik vastab: määrusele nr 54 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded § 29 lg 1, Eesti standard EVS 812-6:2012+A1:2013 tingimustele - kustutusvee normvooluhulk – 20 l/s, kolme tunni jooksul. 7.10.1 Arvutuslikud vooluhulgad Tiigi maht on 220 m3, mis võimaldab saada tulekustutusvett võimsuga 20 l/s 3 tunni jooksul. 7.10.2 Vooluhulkade arvutusmetoodika 7.10.3 Tuletõrje veevarustuse allikas Veguma maa-alale vajalik tulekustutusvesi on planeeritud kõrval olevast tuletõrje tiigist, mis asub ca. 50 m kaugusel antud objektist. 7.10 4 Sprinklerpumbamaja 7.10.5 Sprinklersüsteemi tööpõhimõte 7.11 Ehitiste vahelised tuleohutuskujad Ehitiste vahelised tuleohutuskujad vastavad sätestatud ehitistevaheliste minimaalsete tuleohutuskujade nõuetele. 7.12 Tuletõrjepääsud Projektiga on tagatud tuletõrjejuurdepääs autoga tänava poolt. 7.13 Kasutatavad isolatsioonimaterjalid Kasutatavad isolatsioonimaterjalid kogu hoones peavad olema mittepõlevad. 7.14 Hoone jaotus tuletõkkesektsioonideks, sektsioonide piirdekonstruktsioonide tulepüsivusklass Hoone jaotatakse erinevateks tuletokkesektsioonideks vastavalt kehtivale tuleohutus nõuetele. Vastavalt tuletõkkesektsiooni moodustamisele piirpinna järgi on VI kasutusviisi piirpinnaks TP-3 hoonel: 1000 m2 + 50%. Hoone kandetarindid ja jäikuselemendid tagavad tulepüsivuse minimaalselt R60. Sektsioonide vaheliste avade tulepüsivus min 50% konstruktsiooni tulepüsivuse klassist. Tuletõkkesektsioonideks on: • Töökoda 01; Kontori ruumid; Labor; Olmeruumid; Tehniline ruum; • Töökoda 02; Abiruum; Personali olmeruum (söögisaal, puhkeruum, riietusruumid); 7.15 Evakuatsiooniteede ja –pääsude kirjeldus Hoone evakuatsiooniteed on lahendatud vastavalt kehtivale tuleohutus nõuetele. Evakuatsiooniks võib kasutada avatavaid aknaid ja uksi. Normidekohaselt on VI kasutusviisi hoones evakuatsioonitee pikkus ei pea ületama 45 m. Projekteeritavas hoones on ette nähtud tulekahjusignalisatsioon, seega evakuatsioonitee võib pikem olla kuni 50%, st 67,5m. Evakuatsiooniteel asuvad uksed varustatakse evakuatsioonisulustega vastavalt kehtivatele normidele (EVS 871:2010 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine). 34 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu Evakuatsiooniteel asuv uks peab olema isesulguv ja avatav võtmeta, sealhulgas elektroonilise võtmeta. Hoone turvalisuse tagamiseks on evakuatsioonipääsu uksed avatavad ainult seest. Evakuatsioonilahendus vt evakuatsiooni iseloomustavalt jooniselt. Evakuatsiooniteede arvutus projekteeritud pindadelt: Arvutuslik max inimeste arv hoones (VI kasutusviis) (1715,8 (töökoda) / 30 = 57 inimest; (347,2 (olmeruumid) / 10 = 35 inimest. Evakuatsioonipääsude laiused: esimese 120 in. kohta 1,2 m iga järgneva 60 in. kohta 0,4 m suurem. Vajalik kogu laius: 1,2 + ((164–120)/60)*0,4 = 1,49 m Projektis ette nähtud evakuatsioonipääsude laiused: Esimesel korrusel 6 x 1,0 = 6,0 m Teisel korrusel 1,0 = 1,0 m Seega vajalik evakuatsiooni pääsu laius on tagatud. 7.16 Suitsuärastus, paiskpinnad Suitsuärastus toimub uste, akende ja katuseluukide kaudu. 7.16.1 Suitsuärastus Suitsueemaldus hoonest toimub suitsuluukide kaudu suitsutõkkesektsioonide kaupa. Suitsuluukide tulepüsivusklass on SL30. Suitsuluugid on läbipaistvad, mittesulavast materjalist. Avanemise mehhanism varustada kasutusjuhisega ning tähistada nähtava tekstiga „SUITSU EEMALDAMINE”. Suitsuärastus tehnilisest ruumist toimib läbi välisseinas oleva ava mille pindala peab olema 0,5%+0,25% põranda pindalast, seega ava pindala on 46,5 m2 x 0,75% = 0,35 m2 . 7.17 Tuleohutusabinõud hoones (kustutid, vesikud, viidad, avariivalgustus jne) • Paigaldada autonoomne tulekahjusignalisatsioonisüsteem; • Hoonesse paigaldatakse tulekustutid; Hoonesse on kohustuslik paigaldada suitsuandurid ja esmased tulekustutusvahendid. Kustutite paiknemine ja suurused täpsustatakse kustutite paigaldamise käigus. Hoonele on soovitav projekteeritakse ühine automaatne tulekahjusignalisatsioon. ATS projekteerida vastavalt Eesti Standardile EVS-EN 54:2002 „Automaatne tulekahju- signalisatsioonisüsteem“ Osad 1-15. Hoone turvavalgustussüsteem lahendatakse vastavalt Vabariigi Valitsuse 27. oktoobri 2004. a määrusele nr 315 “Ehitisele ja selle osale esitatavad tuleohutusnõuded” ja Eesti standardile EVS-EN 50172:2005 (vt. elektriosa p. 6.7). Hoonele paigaldada nõuetekohane piksekaitse. 35 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 7.18 Tuleohutusabinõud hoone välisperimeetril (pääsud katusele, katuse turvaelemendid jne) Hoonele on tagatud tuletorjetehnika juurdepaas tänavalt. Katusele peab olema tagatud juurdepääs redeliga min. laiusega 400 mm. Tuletõrjevesi on lahendatud planeeringu alal paikneva tuletõrjetiigi näol, mis asub ca 50 m kaugusel hoonest. Tiik peab vastama: Eesti standard EVS 812-6:2012 “Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletorje veevarustus." nõuetele. 7.19 Kommunikatsioonide läbiviigud tuletõkke konstruktsioonidest Ventilatsioonisüsteem ja kommunikatsioonide läbiviigud lahendatakse nii, et see ei tekitaks täiendavat tuleohtu ja tulelevikut (vastavalt EPN 10.1). EVS 812-3: EVS 812-2 ja Vabariigi Valitsuse 27. okt 2004. a määrus nr. 315 "Ehitisele ja selle osale esitatavad tuleohutusnouded." Koik kommunikatsioonide läbiminekud tuletõkke tarinditest varustada tuletõkkemansettidega, tuletõkkemahistega või torudele kuni Ø40 cm spetsiaalse paisuva tuletõkkesilikooniga vastavalt tarindi tulepüsivusklassile. Tapsem kirjeldus vt. insener-tehnilised projektid. 7.20 Leevendavad meetmed tehniliste kirjelduste nõuetest erineva lahenduse korral 7.21 Lisaks on tuleohutuse nõuded toodud eelprojekti vastava eriosa seletuskirjas. vt. Seletuskirja osa p. 3.7.1; p. 5.3; p. 6.3.6; p. 6.4.4. Ventilatsioonisüsteemide automatiseerimine Hoones ei ole eraldi ventkambri. Ventisüsteemis on ette nähtud hoonevälised ventagregaadid. Ventilatsioonisüsteem varustatakse automaatikaga, mis seiskab agregaadid suitsu ja/või temperatuuri tõusu korral. Tulekahju korral seiskuvad ventilatsiooniseadmed automaatselt. Ventsüsteemide väljalülitamine on lahendatakse projekti tulekahjusignalisatsiooni osas. Õhutorude läbimineku kohtadesse ruumide tuletõkke piiretest paigaldatakse tulekaitseklapid, vastavalt tulepüsivus klassile. Siirdõhu teisaldamisel ja väljatõmbel kasutatakse ka tuldtõkestavaid väljatõmbe plafoone. Õhutorude läbimineku kohad tuletõkke piiretest tihendatakse materjaliga, mis ei nõrgesta piirete tulepüsivust. Õhutorudele tuleb paigaldada puhastusluugid, reguleerimis- ja mõõtmisseadmed. Kindlasti paigaldatakse puhastusluugid iga tulekaitseklapi juurde. 36 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 8 TÖÖOHUTUS JA TÖÖTERVISHOID Ehitise tellija, projekteerija ja ehitusettevõtja peavad töö teostamisel juhinduma Vabariigi Valitsuse 8.12.1999 a määrusest nr 377 “Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses”. 8.6 Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehitamisel 8.6.2 Ehitustööde teostamine 1. Ehitusettevõtja tagab töötervishoiu ja tööohutuse seisukohalt vajaliku üldjuhtimise, koostöö, info leviku korraldamise, tööde täpse ajastamise ning ehitusplatsi üldise puhtuse ja korra. 2. Ehitusettevõtja määrab töötervishoiu ja tööohutuse koordineerimiseks ja korraldamiseks ehitusplatsil ühe või mitu isikut, kelleks võib olla ettevõtjale vahetult alluv ehitusalase ettevalmistuse ja praktiliste kogemustega pädev spetsialist vastavalt tema ametijuhendile. 3. Ehitustööde teostamise ajal on lõikes 2 määratud isik kohustatud: 1. koordineerima, korraldama ja jälgima tööohutust ja töötervishoidu ehitusplatsil; 2. koostama ja töötajatele teatavaks tegema ohtlike tööde nimekirja ja teostamise ajakava ning andma juhised nende tööde ohutuks teostamiseks; 3. jälgima, et kõik maasisesed ja -pealsed installatsioonid ning ohualad oleksid märgistatud ja vajalikud ohutusabinõud kasutusele võetud; 4. jälgima, et töötajad ja ehitusplatsile lubatud isikud oleksid varustatud ohule vastavate isikukaitsevahenditega; 5. peatööettevõtjana korraldama alltööettevõtjate juhendamise ehitusplatsi töötervishoiu ja tööohutuse nõuete ning nende kohustuste osas oma töötajaid juhendada ja kontrollida; 6. kontrollima tööohutuse plaani täitmist ning korrigeerima või laskma seda korrigeerida, kui töös tekib muudatusi; võtma kasutusele abinõud, et ehitusplatsile pääseksid ainult sinna lubatud isikud. 37 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 9 KESKKONNAKAITSE 9.2 Kavandatava tegevusega kaasnevad keskkonnamõjud Hoone vundamendi rajamisega ei kaasne pinnasevete taseme alandamist. Samuti ei rikuta pinnasevete liikumist krundil, milline võiks mõjutada kõrvalkruntide niiskusrežiimi. Hoone konstruktsioonid on keskkonnasõbralikud. Hoone soojavarustus baseerub keskküttel, mis sihtkohas ei tekita keskkonnareostust. 9.2.1 Õhu kaitse. Müra kaitse Saasteainete heitkogused ei ületa Keskkonnaministri 6.10.1999.a määrusega nr 88 “Saasteainete heitkogused ja kasutatavate seadmete võimsused, millest väiksemate heitkoguste või kasutatavate seadmete võimsuste puhul välisõhu saasteluba ei ole nõutav“ kehtestatud piirväärtusi ja seega ei ole saasteluba nõutav. Projekteeritud seadmete ja tegevusega kaasnev müra ei ületa Sotsiaalministri 4.03.2002.a määrusega nr 42 “Müra normtasemed elu- ja puhkealal, Tootmishoonetes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid” kehtestatud normtasemeid. 9.2.2 Pinnase ja põhjavee kaitse Pinnase ja põhjavee kaitseks tuleb projekteerimisel ja ehitamisel järgida Eestis kehtestatud norme. 9.2.3 Veekasutus 9.2.3.1 Veetarbimine Majandus-joogivee vajadus on 3,0 m³/d, mis saadakse vastavalt tehnilistele tingimustele. 9.2.3.2 Heit- ja reovesi Heitvee kogus on 3,0 m³/d ja see kanaliseeritakse kogumisseptikusse. 9.2.3.3 Sademevesi Sadevesi hoonete katustelt ja katuseterrassidelt kogutakse kokku, ning immutatakse haljasaladele. Sadevesi kinnistusisestelt kõvakattega teedelt ja platsidelt suunatakse vertikaal- planeeringuga haljasaladele. 9.2.4 Jäätmed Prügi regulaarseks äraveoks sõlmitakse vastavat litsentsi omava firmaga leping. Jäätmete käitlemisel tuleb juhinduda Jäätmeseadusest ja kohaliku omavalitsuse jäätmehoolduseeskirjast. 9.2.4.1 Olmejäätmed Jäätmed antakse üle litsentseeritud jäätmekäitlejale. 9.2.4.2 Ehitusjäätmed Üldised nõuded ehitusjäätmetele: 1. Ehitamisel tuleb rakendada kõiki sobivaid jäätmetekkimise vältimise ja jäätmete hulga vähendamise võimalusi, kanda hoolt, et jäätmed ei põhjustaks ülemäärast ohtu tervisele ega keskkonnale. 38 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 2. Pärast ehitustööde lõpetamist tuleb kõik ajutised hooned, rajatised ja juurdepääsuteed demonteerida või lammutada ja ümbrus korrastada. Vastavalt Jäätmeseaduse §30 lg3; 7 on antud valdkonnas tegutsemiseks vajalik jäätmeluba. 9.3 Jäätmekava 9.3.4 Ehitusplatsil jäätmete valikkogumisel kasutatavate konteinerite tüübid ja asukohad Ehitusplatsile paigaldatakse jäätmete kogumiseks spetsiaalsed ehitusjäätmete kogumiseke ettenähtud konteinerid paberile ja papile, mustale metallile, värvilisele metallile, klaasile ja prahile. Ohtlike jäätmete konteiner peab olema tihe ja lukustatav ning selle materjal peab sobima kogutavatele jäätmetele. Konteineri asukoht näitab töövõtja tööde teostamise asendiplaanil. 9.3.5 Jäätmete edasine suunamine Ehitusjäätmed tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Sorteeritud jäätmed tuleb koguda eraldi konteineritesse, taaskasutada või anda taaskasutamiseks üle vastavale jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele. Mahukad jäätmed kogutakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile ja antakse üle jäätmekäitlusettevõttele. Ohtlikud ehitusjäätmed, s.h ehitusjäätmed, mis sisaldavad ohtlikke jäätmeid ja saastunud pinnas, tuleb selleks kehtestatud korras üle anda ohtlike jäätmete käitluslitsentsi omavale ettevõttele. Kirjeldatud on põhiliste ehituse aegsete pinnasetöödega seotud jäätmeliikide käitluse kord. Pinnase teisaldamine ja kaevamine vundamendi süvendist, platside, teede katendite aluselt maa- alalt: pinnas kasutatakse sorteeritult võimaluse korral tagasitäideteks ning vertikaalplaneeringu aluskihtide teostamiseks. Kasvupinnas: krundil olev kasvupinnas kogutakse ühtsetesse hinnikutesse ning kasutatakse maa- ala täiteks haljasaladel. Jäätmed, millised reaalse ehitustegevuse korral ei ole sobilikud taaskasutamiseks krundil, käideldatakse prügilas vastavalt ladustuskoha eeskirjadele. Juhul, kui jäätmevaldaja soovib tekkivaid jäätmeid käsitleda või ladustada erinevlt ülaltoodust, kooskõlastatakse see eelnevalt Keskkonnateenistusega. 39 EELPROJEKT TOOTMISHOONE LAIENDAMINE Ehitusprojekti seletuskiri Tartumaa, Reola küla, Ülenurme vald, Veguma kinnistu 10 TEHNILISED NÄITAJAD: Vastavalt Majandus- ja Taristuministri 05.06.2015 määrusele nr. 57 ”Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused”. Ehituskrundi pind 21239 m2 Hoone kasutusotstarve 12519 Muu tööstushoone Olemasolev Laiendatav Muudatus Korruste arv 2 2 Hoone ehitisealune pind 1843,0 m2 2306,6 m2 Maapealse osa alune pind 1843,0 m2 2306,6 m2 Maa-aluste korruste arv 0 0 Täisehituse % 8,7 % 11,1 % Suletud netopind 1863,9 m2 2063,0 m2 Köetav pind 1863,9 m2 2041,5 m2 Mitteeluruumi pind 1863,9 m2 1993,9 m2 Tehnoruumide pind 47,6 m2 69,1 m2 Üldkasutatav pind 0 0 Hoone maht 13442 m3 13608 m3 +1,0 % (EHR järgi) Maapealse osa math 13442 m3 13608 m3 +1,0 % (EHR järgi) Absoluutne kõrgus 65,8 m 66,0 m Kõrgus 8,2 m 8,4 m Pikkus 64,4 m 63,8 m Laius 48,8 m 48,8 m Sügavus 0 0 Tulepüsivuse aste TP-3 TP-3 Seletuskirja koostas: Andrei Klimov, arhitekt Vastutav spetsialist: Igor Ursini, Volitatud arhitekt 7, Kutsetunnistuse nr 110852. 40  Esimene korrus 1:200 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1 2 5 4 3 Vaade Idast 55 520 7 600 5 050 5 000 3 500 2 000 1 850 3 650 5 530 5 000 6 000 6 000 6 000 5 940 7 600 N 24 390 1 500 1 500 1 500 1 500 1 650 150 75 23 940 75 150 7 375 75 150 Vihmaveetoru Vihmaveetoru Vihmaveetoru 75 150 75 150 O O 1 275 Ruumi Nr. Ruumi nimetus Pindala, m2 Vihmaveetoru 1 500 5 000 101 LAADIMISALA 65,6 6 225 1 500 102 TÖÖKODA 277,5 103 PRESSIMINE 108,1 N 104 TEHNILINE RUUM 7,4 105 LAOHOIDJA 20,1 3 000 7 000 5 000 106 ADMINISTRAATOR 22,1 107 RAAMATUPIDAMINE 22,5 108 EESRUUM 19,3 M 109 WC 4,3 22 800 110 WC 4,3 24 100 3 000 5 000 111 DIREKTOR 30,7 25 000 A A 112 LABOR 95,7 113 TEHNILINE RUUM 47,6 L ЛИНИЯ УПАКОВКИ ПРОТЕКТОРА 114 TÖÖKODA 02 960,5 13 800 115 LADU 16,9 118 7 000 5 000 LAORUUM 198,1 m2 116 SÖÖGISAAL 32,8 1 710 500 1 000 1 160 8 550 2 400 1 280 2 400 2 610 1 520 800 7 775 100 117 KOMPRESSORI RUUM 14,0 100 150 300 150 21 050 300 530 8 900 475 75 118 LAORUUM 198,1 K 1 947,5 m2 НАЛОЖЕНИЕ 350 КЛЕЙ Vihmaveetoru LEONARDO ЛЕНТЫ СТОЛ 3 250 104 800 1 500 Vaade Lõunast Vaade Põhjast TEHNILINE RUUM 7,4 m2 400 1 650 1 500 850 300 450 300 J 400 47 750 1 230 1 250 48 475 1 750 I 150 150 1 950 2 305 113 H 2 000 TEHNILINE RUUM 3 000 EI-45 5 350 47,6 m2 5 900 2 900 2 100 5 000 5 900 2 300 700 ПРЕСС 1 120 115 4 380 LADU 680 16,9 m2 10 000 2 950 G G RINGTRADE 900 C C 116 5 000 102 103 SÖÖGISAAL 2 900 2 660 5 850 112 TÖÖKODA PRESSIMINE 32,8 m2 277,5 m2 108,1 m2 LABOR 95,7 m2 10 590 114 TÖÖKODA 02 F 960,5 m2 23 650 3 050 E 4 020 117 СУЩЕСТВУЮЩАЯ ЛИНИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ РЕЗИНЫ KOMPRESSORI RUUM 4 815 14,0 m2 5 000 260 900 800 5 950 2 900 120 3 380 120 3 730 120 3 800 530 5 950 150 2 800 400 150 150 500 2 000 6 400 430 75 35 G 600 900 6 520 900 109 1 550 WC Vihmaveetoru B 108 4,3 m2 B 120 20 EESRUUM 3 050 19 150 C 18 19,3 m2 400 17 110 5 000 16 1 550 WC 900 15 14 4,3 m2 13 500 2 000 1 500 900 1 050 12 7 075 7 475 11 21 x 0,163 = 3,420 400 105 106 107 101 5 950 LAOHOIDJA ADMINISTRAATOR RAAMATUPIDAMINE 2 900 10 111 LAADIMISALA 9 65,6 m2 8 20,1 m2 22,1 m2 22,5 m2 DIREKTOR B 4 650 7 30,7 m2 3 400 6 5 Vihmaveetoru 2 750 4 3 2 400 1 1 950 150 A A 400 50 300 Vihmaveetoru 175 150 300 150 10 050 30 120 3 350 30 120 3 700 30 120 3 500 300 530 5 950 150 2 800 400 75 23 940 75 150 2 790 150 4 030 660 3 750 3 700 3 700 900 1 500 1 300 2 400 1 000 2 400 1 450 1 020 2 400 610 900 600 2 400 1 600 1 900 3 000 3 250 2 400 3 610 2 400 3 590 2 400 2 015 1 240 900 800 2 395 2 295 5 050 5 000 3 500 2 000 1 850 3 650 5 530 5 000 6 000 6 000 6 000 5 940 7 600 63 825 Vaade Läänest 1 2 5 4 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OÜ-17003 Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 STAADIUM EP ARHITEKTUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA A ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. AR-01 Veguma OÜ ARHITEKT MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Igor Ursini OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:200, 1:1 Tootmishoone laiendamine PROJEKTIJUHT Andrei Klimov LEHE FORMAAT A3 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 17.05.17 Veguma kinnistu, Reola küla, Esimese korruse plaan FAILI NIMETUS Ülenurme vald, Tartumaa Veguma tootmishoone 20170210.pln  Teine korrus 1:200 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1 2 5 4 3 Vaade Idast 55 520 7 600 5 050 5 000 3 500 2 000 1 850 3 650 5 530 5 000 6 000 6 000 6 000 5 940 7 600 N 4 925 220 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 7 620 150 75 23 940 75 150 7 450 150 Vihmaveetoru Vihmaveetoru Vihmaveetoru 75 150 75 150 225 O O 1 580 Ruumi Nr. Ruumi nimetus Pindala, m2 Vihmaveetoru 1 560 5 000 202 KONTORIRUUM 01 20,1 203 KONTORIRUUM 02 22,1 1 560 204 KNTORIRUUM 03 22,5 N 1 560 205 RIIETUSRUUM 28,8 206 PESEMISRUUM 15,1 1 560 5 000 207 WC 6,9 115,5 m2 1 560 1 560 M 23 025 22 800 1 560 24 100 5 000 25 000 A A UUM 1 560 R ÕHU 1 560 L 1 560 5 000 1 560 UM RU 21 610 5 270 U ÕH 1 560 300 21 500 530 9 475 150 K Vihmaveetoru 1 560 3 250 Vaade Lõunast Vaade Põhjast 400 1 560 850 300 450 300 J 47 750 48 425 1 750 1 580 I 150 150 1 950 UM H RU 1 305 U ÕH 5 900 2 900 5 000 5 000 5 374 150 2 414 206 207 2 850 4 985 15,1 m2 6,9 m2 900 2 613 150 800 900 1 713 2 950 G G 7 940 150 1 907 205 C C 505 2 055 900 28,8 m2 5 000 5 000 900 2 900 5 850 UM 940 RU HU Õ UM F RU 1 750 HU 23 650 3 050 E Õ 5 000 1 750 5 000 5 950 2 900 1 750 150 75 G 325 B Vihmaveetoru B UUM 3 050 C UR ÕH 5 000 7 075 7 375 202 203 204 5 950 2 900 20,1 m2 22,1 m2 22,5 m2 B UM U RU ÕH Vihmaveetoru 2 750 400 1 950 150 A A 50 300 Vihmaveetoru 150 75 23 940 75 150 6 970 660 1 900 3 000 13 600 195 1 900 1 900 1 900 220 7 580 300 150 10 050 30 120 3 350 30 120 3 700 30 120 3 500 300 530 8 900 400 400 3 750 3 700 14 650 9 530 5 050 5 000 3 500 2 000 1 850 3 650 5 530 5 000 6 000 6 000 6 000 5 940 7 600 63 825 Vaade Läänest 1 2 5 4 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OÜ-17003 Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 STAADIUM EP ARHITEKTUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA A ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. AR-02 Veguma OÜ ARHITEKT MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Igor Ursini OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:200, 1:1 Tootmishoone laiendamine PROJEKTIJUHT Andrei Klimov LEHE FORMAAT A3 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 17.05.17 Veguma kinnistu, Reola küla, Teise korruse plaan FAILI NIMETUS Ülenurme vald, Tartumaa Veguma tootmishoone 20170210.pln  Katus 1:200 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1 2 5 4 3 Vaade Idast 55 520 7 600 5 050 5 000 3 500 2 000 1 850 3 650 5 530 5 000 6 000 6 000 6 000 5 940 7 600 N 1 410 3 360 16 880 5 280 4 875 24 490 7 600 280 Vihmavee äravool Vihmavee äravool Vihmaveerenn Vihmavee äravool O O Vihmavee äravool 5 000 N 5 000 Vihmaveerenn SUITSUEEMALDAMISLUUK SUITSUEEMALDAMISLUUK 2,0x1,0 m 2,0x1,0 m 20 275 20 425 Vihmaveerenn M kalle 4,9º 24 100 5 000 A A kalle 7,0º L 5 000 kalle 6,0º 3 050moodulkorsten 31 855 Vihmavee äravool K kalle 6,0º 3 250 Roostevaba Vaade Lõunast Vaade Põhjast D400 mm kalle 15,0º Vihmaveerenn 6 188 J 47 750 48 845 1 750 I H 5 900 5 000 12 675 G G 8 140 kalle 20,1º C C 5 000 5 850 SUITSUEEMALDAMISLUUK SUITSUEEMALDAMISLUUK 2,0x1,0 m 2,0x1,0 m kalle 8,3º kalle 8,3º F E 6 037 kalle 8,3º kalle 8,3º kalle 3,0º 5 000 5 950 kalle 4,9º G B Vihmaveerenn Vihmavee äravool B C 12 675 5 000 4 785 5 950 B Vihmaveerenn Vihmavee äravool 2 750 3 470 A A 670 Vihmaveerenn Vihmavee äravool 21 650 3 880 2 200 4 125 18 325 6 115 3 290 4 590 5 050 5 000 3 500 2 000 1 850 3 650 5 530 5 000 6 000 6 000 6 000 5 940 7 600 64 125 Vaade Läänest 1 2 5 4 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OÜ-17003 Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 STAADIUM EP ARHITEKTUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA A ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. AR-03 Veguma OÜ ARHITEKT MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Igor Ursini OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:200 Tootmishoone laiendamine PROJEKTIJUHT Andrei Klimov LEHE FORMAAT A3 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 17.05.17 Veguma kinnistu, Reola küla, Katuse plaan FAILI NIMETUS Ülenurme vald, Tartumaa Veguma tootmishoone 20170210.pln  Esimene korrus 1:200 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1 2 5 4 3 Vaade Idast 55 520 7 600 5 050 5 000 3 500 2 000 1 850 3 650 5 530 5 000 6 000 6 000 6 000 5 940 7 600 N 24 390 1 500 1 500 1 500 1 500 1 650 Vihmaveetoru Vihmaveetoru Vihmaveetoru SUITSUEEMALDAMISAKEN 1,5x1,2 m O O 1 275 Ruumi Nr. Ruumi nimetus Pindala, m2 Vihmaveetoru 1 500 5 000 101 LAADIMISALA 65,6 6 225 1 500 102 TÖÖKODA 277,5 SUITSUEEMALDAMISAKEN 103 PRESSIMINE 108,1 N 104 TEHNILINE RUUM 7,4 1,5x1,2 m 105 LAOHOIDJA 20,1 3 000 7 000 5 000 106 ADMINISTRAATOR 22,1 107 RAAMATUPIDAMINE 22,5 108 EESRUUM 19,3 M 109 WC 4,3 110 WC 4,3 24 100 3 000 5 000 A A 111 DIREKTOR 30,7 112 LABOR 95,7 113 TEHNILINE RUUM 47,6 L ЛИНИЯ УПАКОВКИ ПРОТЕКТОРА 114 TÖÖKODA 02 960,5 13 800 115 LADU 16,9 118 7 000 5 000 LAORUUM 198,1 m2 116 SÖÖGISAAL 32,8 1 710 500 1 000 1 160 8 550 2 400 1 280 2 400 2 610 1 520 800 7 775 100 117 KOMPRESSORI RUUM 14,0 118 LAORUUM 198,1 SUITSUEEMALDAMISAKEN K 1 947,5 m2 НАЛОЖЕНИЕ 350 КЛЕЙ Vihmaveetoru LEONARDO Projekteeritav automaatselt ЛЕНТЫ СТОЛ 1,5x1,2 m avatav suitsueemaldamisaken 3 250 104 800 1 500 R Vaade Lõunast EI Vaade Põhjast TEHNILINE RUUM -9 0 7,4 m2 1 650 1 500 850 J 47 750 1 230 48 475 1 750 I 1 950 2 305 H SUITSUEEMALDAMISAKEN 113 TEHNILINE RUUM 3 000 EI-45 Olemasolev käsitsi avatav tuletõkkeuks; 47,6 m2 Paigaldada sulgur; Automaatselt sulguv tulekahju korral 2,9x1,3 m 5 900 2 900 5 000 ПРЕСС 1 120 115 4 380 LADU 16,9 m2 2 950 G G SUITSUEEMALDAMISAKEN RINGTRADE 900 C C 116 5 000 2,9x1,3 m 102 103 SÖÖGISAAL 2 900 2 660 5 850 112 TÖÖKODA PRESSIMINE 32,8 m2 277,5 m2 108,1 m2 LABOR 95,7 m2 114 TÖÖKODA 02 F 960,5 m2 3 050 E 4 020 117 СУЩЕСТВУЮЩАЯ ЛИНИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ РЕЗИНЫ KOMPRESSORI RUUM SUITSUEEMALDAMISAKEN 14,0 m2 5 000 2,9x1,3 m 900 800 5 950 2 900 500 2 000 6 400 G 109 260 WC Vihmaveetoru B 108 4,3 m2 B 20 EESRUUM 3 050 19 C 18 17 19,3 m2 110 5 000 16 15 WC SUITSUEEMALDAMISAKEN 14 13 4,3 m2 12 7 475 11 21 x 0,163 = 3,420 105 106 107 2,9x1,3 m 101 5 950 LAOHOIDJA ADMINISTRAATOR RAAMATUPIDAMINE 2 900 10 111 LAADIMISALA 9 65,6 m2 8 20,1 m2 22,1 m2 22,5 m2 DIREKTOR B 7 6 30,7 m2 5 Vihmaveetoru 2 750 4 3 2 1 1 950 A A R EI -9 Vihmaveetoru 0 3 750 3 700 3 700 900 1 500 1 300 2 400 1 000 2 400 1 450 1 020 2 400 610 900 600 2 400 1 600 1 900 3 000 3 250 2 400 3 610 2 400 3 590 2 400 2 015 1 240 900 800 2 395 2 295 5 050 5 000 3 500 2 000 1 850 3 650 5 530 5 000 6 000 6 000 6 000 5 940 7 600 63 825 Vaade Läänest 1 2 5 4 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OÜ-17003 Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 STAADIUM EP ARHITEKTUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA A ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. AR-04 Veguma OÜ ARHITEKT MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Igor Ursini OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:200, 1:1 Tootmishoone laiendamine PROJEKTIJUHT Andrei Klimov LEHE FORMAAT A3 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 17.05.17 Veguma kinnistu, Reola küla, Esimese korruse plaan FAILI NIMETUS Ülenurme vald, Tartumaa Veguma tootmishoone 20170210.pln  Teine korrus 1:200 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1 2 5 4 3 Vaade Idast 55 520 7 600 5 050 5 000 3 500 2 000 1 850 3 650 5 530 5 000 6 000 6 000 6 000 5 940 7 600 N 4 925 220 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 1 500 7 620 Vihmaveetoru Vihmaveetoru Vihmaveetoru 225 O O 1 580 Ruumi Nr. Ruumi nimetus Pindala, m2 Vihmaveetoru 1 560 5 000 202 KONTORIRUUM 01 20,1 203 KONTORIRUUM 02 22,1 1 560 204 KNTORIRUUM 03 22,5 N 1 560 205 RIIETUSRUUM 28,8 206 PESEMISRUUM 15,1 1 560 5 000 207 WC 6,9 SUITSUEEMALDAMISLUUK SUITSUEEMALDAMISLUUK 115,5 m2 1 560 2,0x1,0 m 2,0x1,0 m 1 560 M 23 025 1 560 24 100 5 000 A A UUM 1 560 R ÕHU 1 560 L 1 560 5 000 1 560 UM RU 21 610 5 270 U ÕH 1 560 SUITSUTÕKE TSOON K 971,8 m2 Vihmaveetoru 1 560 3 250 R Vaade Lõunast EI Vaade Põhjast -9 0 1 560 850 J 47 750 48 425 1 750 1 580 I 1 950 UM H SUITSUEEMALDAMISAKEN RU 1 305 U ÕH 2,9x1,3 m 5 900 2 900 5 000 5 374 150 2 414 206 207 2 850 4 985 15,1 m2 6,9 m2 900 2 613 150 800 900 1 713 2 950 G G 150 1 907 SUITSUEEMALDAMISAKEN 205 C C 505 2 055 900 28,8 m2 5 000 2,9x1,3 m 900 2 900 5 850 SUITSUEEMALDAMISLUUK SUITSUEEMALDAMISLUUK UM 940 2,0x1,0 m 2,0x1,0 m RU HU Õ UM F RU SUITSUEEMALDAMISAKEN 1 750 HU 3 050 SUITSUTÕKE TSOON E Õ 438,8 m2 1,75x1,2 m SUITSUEEMALDAMISAKEN 1 750 5 000 2,9x1,3 m 5 950 2 900 1 750 G 325 B Vihmaveetoru B UUM 3 050 C UR ÕH 5 000 SUITSUEEMALDAMISAKEN 7 375 2,9x1,3 m 202 203 204 5 950 2 900 20,1 m2 22,1 m2 22,5 m2 B UM U RU ÕH Vihmaveetoru 2 750 1 950 A A R EI -9 Vihmaveetoru 0 1 900 3 000 13 600 195 1 900 1 900 1 900 220 7 580 3 750 3 700 14 650 9 530 5 050 5 000 3 500 2 000 1 850 3 650 5 530 5 000 6 000 6 000 6 000 5 940 7 600 63 825 Vaade Läänest 1 2 5 4 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OÜ-17003 Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 STAADIUM EP ARHITEKTUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA A ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. AR-05 Veguma OÜ ARHITEKT MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Igor Ursini OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:200, 1:1 Tootmishoone laiendamine PROJEKTIJUHT Andrei Klimov LEHE FORMAAT A3 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 17.05.17 Veguma kinnistu, Reola küla, Teise korruse plaan FAILI NIMETUS Ülenurme vald, Tartumaa Veguma tootmishoone 20170210.pln  Vaade Läänest 1:200 +8,39 +8,39 +8,39 +7,60 +6,84 +6,23 +5,98 +5,00 +4,71 +4,80 +4,85 +4,29 +4,20 +3,56 +4,17 +3,60 +3,37 +2,82 +3,17 +2,40 +2,40 +2,10 +2,70 +2,10 +2,30 +1,25 +1,15 +1,20 +1,05 +0,60 +0,40 ±0,00 ±0,00 ±0,00 ±0,00 5 050 5 000 3 500 2 000 1 850 3 650 5 530 5 000 6 000 6 000 6 000 5 940 7 600 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Vaade Põhjast 1:200 +8,39 +8,39 +6,84 +6,84 +6,23 +6,69 +4,77 +4,20 +4,33 +4,20 +3,85 +4,18 +4,18 +2,92 +3,59 +2,98 +2,90 +2,82 +2,67 +1,60 +1,20 +1,00 +0,60 ±0,00 ±0,00 ±0,00 5 000 5 000 5 000 5 000 3 250 850 900 5 000 5 000 850 4 150 1 800 3 200 2 750 O N M L K J I H G F E G C B A Vaade Idast 1:200 +6,84 +6,60 +5,98 +5,00 +4,80 +4,33 +4,85 +3,71 +3,85 +3,60 +4,18 +2,92 +2,40 +2,67 +2,10 +1,20 +1,25 ±0,00 ±0,00 ±0,00 ±0,00 7 600 5 940 6 000 6 000 6 000 5 000 5 530 3 650 1 850 2 000 3 500 5 000 5 050 1 Sokkel Puhas betoon (Hall) 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2 Sokkel Värvitud vahtpolüstürool, RAL 7038 (Helehall) 3 Sein Krohv, RAL 7047 (Helehall) Vaade Lõunast 1:200 4 Sein Krohv, RAL 3020 (Punane) 5 Sein Profileeritud plekk (Tsingitud) +8,39 6 Sein Sandwich-paneel, RAL 9006 (Hõbehall) +6,84 +6,23 +6,23 7 Aknaraam PVC, RAL 9006 (Hõbehall) +5,98 +4,96 8 Aknaraam PVC, RAL 7018 (Tumepruun) +4,80 +4,80 +3,96 +3,78 9 Klaas Klaas (Kirgas) +4,17 +3,60 +3,60 +2,82 +3,60 +3,17 +2,86 10 Aknaplekk Plekk (Tsingitud) +2,25 +2,10 +2,81 11 Välisuks (Kontor) Plekkuks klaasitud, RAL 7016 (Tumehall) +1,20 +1,20 +1,45 +0,60 12 Välisuks (Kontor) Plekkuks akendega, RAL 7016 (Tumehall) ±0,00 ±0,00 ±0,00 ±0,00 2 750 3 200 1 800 4 150 850 5 000 5 000 900 850 3 250 5 000 5 000 5 000 5 000 13 Välisuks (Tehniline) Plekkuks, RAL 9006 (Hõbehall) A B C G E F G H I J K L M N O 14 Värav Plekktõstuks, RAL 7016 (Tumehall) 15 Värav Plekktõstuks, RAL 9006 (Hõbehall) 16 Varikatuse äärekate Puitlaudis (Valge) 17 Varikatus Plekk, RAL 9006 (Hõbehall) 18 Laadimisala varjualune Profiilplekk (Tsingitud) 19 Katusekate Profiilplekk (Tsingitud) 20 Kateplekk Plekk, RAL 9006 (Hõbehall) 21 Trepiasted Puhas betoon (Hall) Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OÜ-17003 Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 STAADIUM EP ARHITEKTUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA A ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. AR-06 Veguma OÜ ARHITEKT MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Igor Ursini OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:200, 1:100 Tootmishoone laiendamine PROJEKTIJUHT Andrei Klimov LEHE FORMAAT A3 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 17.05.17 Veguma kinnistu, Reola küla, Vaated FAILI NIMETUS Ülenurme vald, Tartumaa Veguma tootmishoone 20170210.pln  Lõige 1 1:200 K-01 (olemasolev katuse konstruktsioon) - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - aluskate - sarikad 200x75mm, S=600mm/soojustus, kivivill - ehituspaber - roovitus 25x100mm, S=300mm - ehitusplaat +6,84 +6,84 +6,84 +6,69 K-05 (projekteeritav katuse konstruktsioon) - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - aluskate +5,00 - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill - ehituspaber - roovitus 25x100mm, S=300mm +4,85 - OSB plaat +4,20 +2,90 +2,85 +2,92 +2,65 +2,67 ±0,00 ±0,00 ±0,00 5 950 5 950 5 850 5 900 24 100 A C E G I O Lõige 2 1:200 K-02 (olemasolev katuse konstruktsioon) K-01 (olemasolev katuse konstruktsioon) - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm +8,39 - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - aluskate - aluskate - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill - ehituspaber +8,24 - sarikad 200x75mm, S=600mm/soojustus, kivivill - ehituspaber - kandevprofiilplekk - roovitus 25x100mm, S=300mm - ehitusplaat +6,84 +6,84 +6,23 +6,69 +6,08 +4,89 +5,00 +4,77 +4,77 +4,33 +4,33 +4,74 +4,85 +4,18 +4,18 +3,60 +3,60 +3,60 +2,98 +3,30 +3,30 +3,30 +3,00 +2,82 +2,30 +2,10 +1,20 +1,15 +0,60 -0,15 ±0,00 ±0,00 ±0,00 ±0,00 -0,15 5 000 5 000 5 000 5 000 3 250 850 900 5 000 5 000 850 4 150 1 800 3 200 2 750 O N M L K J I H G F E G C B A Lõige 3 1:200 K-03 (olemasolev katuse konstruktsioon) - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm +8,39 - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - aluskate - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill - ehituspaber +8,24 - roovitus 25x100mm, S=300mm - 1x kipskartongplaat +6,84 +6,85 K-06 (projekteeritav katuse konstruktsioon) - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm +6,48 - aluskate - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill - ehituspaber - kandevprofiilplekk +4,80 +4,96 +4,80 +4,29 +4,17 +3,60 +3,60 +3,60 +3,37 +2,98 +2,86 +3,17 +2,77 +2,82 +2,25 +2,56 +2,62 +1,45 +2,10 +1,20 +1,20 +0,60 ±0,00 ±0,00 -0,15 -0,15 ±0,00 -0,15 2 750 3 200 1 800 4 150 850 5 000 5 000 900 850 3 250 5 000 5 000 5 000 5 000 A B C G E F G H I J K L M N O Lõige 4 1:200 K-02 (olemasolev katuse konstruktsioon) +8,39 - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm +8,39 - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - aluskate - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill - ehituspaber - kandevprofiilplekk +6,23 +6,23 K-04 (olemasolev katuse konstruktsioon) - profiilplekk classik - metallroovitus 50x50mm, S=1000mm - kandekarkass 200x50mm, S=5000mm +4,80 +4,80 +4,29 +3,60 +4,17 +3,60 +2,40 +2,10 +1,20 +1,20 -0,15 ±0,00 ±0,00 5 000 5 000 5 000 5 000 3 250 1 750 5 000 5 000 5 000 5 000 2 750 O N M L K J H G F G B A Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OÜ-17003 Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 STAADIUM EP ARHITEKTUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA A ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. AR-07 Veguma OÜ ARHITEKT MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Igor Ursini OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:200 Tootmishoone laiendamine PROJEKTIJUHT Andrei Klimov LEHE FORMAAT A3 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 17.05.17 Veguma kinnistu, Reola küla, Lõige 1-1, Lõige 2-2, Lõige 3-3, FAILI NIMETUS Ülenurme vald, Tartumaa Lõige 4-4 Veguma tootmishoone 20170210.pln  Lõige 5 1:200 K-01 (olemasolev katuse konstruktsioon) K-02 (olemasolev katuse konstruktsioon) +8,39 - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm +8,39 - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm +8,39 - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - aluskate - aluskate - sarikad 200x75mm, S=600mm/soojustus, kivivill - ehituspaber +8,24 - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill - ehituspaber - roovitus 25x100mm, S=300mm - kandevprofiilplekk - ehitusplaat +6,84 +6,23 +6,23 K-04 (olemasolev katuse konstruktsioon) - profiilplekk classik - metallroovitus 50x50mm, S=1000mm - kandekarkass 200x50mm, S=5000mm +4,80 +4,29 +4,20 +4,17 +3,60 +2,98 +3,00 +2,82 +2,40 +1,20 +1,20 +0,60 ±0,00 ±0,00 -0,15 ±0,00 ±0,00 -0,15 2 750 3 200 1 800 4 150 850 5 000 5 000 900 850 3 250 5 000 5 000 5 000 5 000 A B C G E F G H I J K L M N O Lõige A 1:200 K-03 (olemasolev katuse konstruktsioon) +8,39 - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm +8,39 - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - aluskate - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill - ehituspaber - roovitus 25x100mm, S=300mm - 1x kipskartongplaat +6,84 +5,98 K-06 (projekteeritav katuse konstruktsioon) K-04 (olemasolev katuse konstruktsioon) - profiilplekk classik - profiilplekk classik - metallroovitus 50x50mm, S=1000mm - roovitus 25x100mm, S=300mm - kandekarkass 200x50mm, S=5000mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm K-02 (olemasolev katuse konstruktsioon) - aluskate - profiilplekk classik +5,00 - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill - ehituspaber +4,80 - roovitus 25x100mm, S=300mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - kandevprofiilplekk - aluskate - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill +4,33 +4,85 - ehituspaber +3,71 - kandevprofiilplekk +3,85 +3,60 +4,20 +4,18 +3,56 +2,92 +3,00 +2,40 +2,40 +2,67 +2,10 +1,90 +1,20 +1,20 +1,25 +0,75 ±0,00 ±0,00 ±0,00 -0,15 -0,15 7 600 5 940 6 000 6 000 6 000 5 000 5 530 3 650 1 850 2 000 3 500 5 000 5 050 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 Lõige B 1:200 K-01 (olemasolev katuse konstruktsioon) K-01 (olemasolev katuse konstruktsioon) K-03 (olemasolev katuse konstruktsioon) - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm +8,39 - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm +8,39 - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - aluskate - aluskate - aluskate - sarikad 200x75mm, S=600mm/soojustus, kivivill - sarikad 200x75mm, S=600mm/soojustus, kivivill - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill - ehituspaber - ehituspaber - ehituspaber - roovitus 25x100mm, S=300mm - roovitus 25x100mm, S=300mm - roovitus 25x100mm, S=300mm - ehitusplaat - ehitusplaat - 1x kipskartongplaat +6,84 K-04 (olemasolev katuse konstruktsioon) - profiilplekk classik - metallroovitus 50x50mm, S=1000mm +6,12 - kandekarkass 200x50mm, S=5000mm +5,98 +5,97 K-05 (projekteeritav katuse konstruktsioon) - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - aluskate +4,80 - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill +4,20 K-02 (olemasolev katuse konstruktsioon) - ehituspaber - roovitus 25x100mm, S=300mm - profiilplekk classik - OSB plaat +3,60 - roovitus 25x100mm, S=300mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm +3,60 - aluskate - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill - ehituspaber +3,30 - kandevprofiilplekk +2,40 +2,40 +2,10 +2,10 +2,10 +1,25 +1,20 +1,20 +1,05 ±0,00 -0,15 -0,15 ±0,00 5 050 5 000 3 500 2 000 1 850 3 650 5 530 5 000 6 000 6 000 6 000 5 940 7 600 REI-90 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Lõige C 1:200 K-01 (olemasolev katuse konstruktsioon) K-01 (olemasolev katuse konstruktsioon) K-03 (olemasolev katuse konstruktsioon) - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm +8,39 - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm +8,39 - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm - aluskate - aluskate - aluskate - sarikad 200x75mm, S=600mm/soojustus, kivivill - sarikad 200x75mm, S=600mm/soojustus, kivivill - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill - ehituspaber - ehituspaber - ehituspaber - roovitus 25x100mm, S=300mm - roovitus 25x100mm, S=300mm - roovitus 25x100mm, S=300mm - ehitusplaat - ehitusplaat +7,17 - 1x kipskartongplaat +7,01 +6,55 +6,23 +6,20 +5,98 +6,05 +6,17 +4,80 +4,96 +4,96 +4,20 K-02 (olemasolev katuse konstruktsioon) - profiilplekk classik - roovitus 25x100mm, S=300mm - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm +3,60 - aluskate - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill +2,90 - ehituspaber +2,86 +2,86 - kandevprofiilplekk +2,40 +2,10 +2,10 +2,56 +2,10 +1,25 ±0,00 ±0,00 ±0,00 ±0,00 ±0,00 5 050 5 000 3 500 2 000 1 850 3 650 5 530 5 000 6 000 6 000 6 000 5 940 7 600 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OÜ-17003 Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 STAADIUM EP ARHITEKTUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA A ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. AR-08 Veguma OÜ ARHITEKT MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Igor Ursini OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:200 Tootmishoone laiendamine PROJEKTIJUHT Andrei Klimov LEHE FORMAAT A3 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 17.05.17 Veguma kinnistu, Reola küla, Lõige 5-5, Lõige A-A, Lõige B-B, FAILI NIMETUS Ülenurme vald, Tartumaa Lõige C-C Veguma tootmishoone 20170210.pln  Põhikorrus 1:50 1 2 3 Ruumi Nr. Ruumi nimetus Pindala, m2 1 Vaade Põhjast N 9 560 101 PUHKERUUM 7,4 2 430 7 130 102 KOMPRESSOR 5,8 1 400 1 000 750 1 500 5 350 103 PUMPAMINE 3,8 220 2 430 100 2 500 100 4 430 220 104 TÖÖRUUM 34,9 51,9 m2 B B 220 220 102 103 KOMPRESSOR PUMPAMINE 1 500 5,8 m2 3,8 m2 2 850 2 850 2 400 Vaade Läänest 100 Vaade Idast 100 5 560 5 560 5 560 6 000 2 000 2 000 3 960 101 104 PUHKERUUM TÖÖRUUM 3 060 7,4 m2 34,9 m2 1 150 1 150 A A 220 220 220 2 430 100 7 030 220 1 200 1 000 1 000 2 000 900 3 000 900 2 430 7 130 10 000 Vaade Lõunast 1 1 2 3 Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OU-17002 Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 STAADIUM EP ARHITEKTUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA A ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. AR-01 Veguma OÜ ARHITEKT Andrei Klimov MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Andrei Klimov OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:50, 1:1 Rehvivahetuse keskus PROJEKTIJUHT Andrei Klimov LEHE FORMAAT A3 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 17.05.17 Veguma kinnistu, Reola küla, Esimese korruse plaan FAILI NIMETUS Ülenurme vald, Tartumaa Vegumaa väike maja 170313.pln  Katus 1:50 1 2 3 1 Vaade Põhjast N 9 560 2 430 7 130 50 10 000 50 50 50 B B Vaade Läänest Vaade Idast kalle 8,0º 5 560 6 150 6 000 6 000 A A 100 100 50 10 000 50 2 430 7 130 10 100 Vaade Lõunast 1 1 2 3 Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OU-17002 Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 STAADIUM EP ARHITEKTUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA A ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. AR-02 Veguma OÜ ARHITEKT Andrei Klimov MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Andrei Klimov OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:50 Rehvivahetuse keskus PROJEKTIJUHT Andrei Klimov LEHE FORMAAT A3 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 17.05.17 Veguma kinnistu, Reola küla, Katuse plaan FAILI NIMETUS Ülenurme vald, Tartumaa Vegumaa väike maja 170313.pln  Vaade Lõunast 1:50 +4,13 +4,13 +3,83 +3,83 +2,20 +2,10 +0,80 ±0,00 ±0,00 2 430 7 130 1 2 3 1 Sokkel Lujaplaat (Hall) 2 Sein Tsementkiudplaat, värvitud, RAL 9006 (Helehall) Vaade Läänest 1:50 3 Sein Tsementkiudplaat, värvitud, RAL 9002 (Hall-valge) 4 Sein Tsementkiudplaat, värvitud, RAL 3020 (Punane) 5 Avatäidis Metallrest (Tsingitud) 6 Aknaraam PVC, RAL 9006 (Hõbehall) +4,13 +4,13 7 Klaas Klaas (Kirgas) 8 Aknaplekk Plekk (Tsingitud) +3,83 9 Välisuks (Kontor) Plekkuks akendega, RAL 9006 (Hõbehall) +3,27 10 Välisuks (Tehniline) Plekkuks, RAL 9006 (Hõbehall) +2,97 11 Värav Plekktõstuks, RAL 9006 (Hõbehall) 12 Katusekate Profiilplekk (Tsingitud) 13 Kateplekk Plekk, RAL 9006 (Hõbehall) +2,20 +2,10 Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OU-17002 +0,80 Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 STAADIUM EP ARHITEKTUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA A ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. AR-03 ±0,00 ±0,00 Veguma OÜ ARHITEKT Andrei Klimov MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Andrei Klimov OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:50, 1:100 5 560 Rehvivahetuse keskus PROJEKTIJUHT Andrei Klimov LEHE FORMAAT A3 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 17.05.17 B A Veguma kinnistu, Reola küla, Vaade Lõunast, Vaade Läänest FAILI NIMETUS Ülenurme vald, Tartumaa Vegumaa väike maja 170313.pln  Vaade Põhjast 1:50 +4,13 +4,13 +3,27 +3,27 +2,96 +2,96 +2,20 +2,10 ±0,00 ±0,00 7 130 2 430 3 2 1 1 Sokkel Lujaplaat (Hall) 2 Sein Tsementkiudplaat, värvitud, RAL 9006 (Helehall) Vaade Idast 1:50 3 Sein Tsementkiudplaat, värvitud, RAL 9002 (Hall-valge) 4 Sein Tsementkiudplaat, värvitud, RAL 3020 (Punane) 5 Avatäidis Metallrest (Tsingitud) 6 Aknaraam PVC, RAL 9006 (Hõbehall) +4,13 +4,13 7 Klaas Klaas (Kirgas) 8 Aknaplekk Plekk (Tsingitud) +3,83 9 Välisuks (Kontor) Plekkuks akendega, RAL 9006 (Hõbehall) +3,27 10 Välisuks (Tehniline) Plekkuks, RAL 9006 (Hõbehall) +2,96 11 Värav Plekktõstuks, RAL 9006 (Hõbehall) 12 Katusekate Profiilplekk (Tsingitud) +2,20 13 Kateplekk Plekk, RAL 9006 (Hõbehall) +2,10 Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OU-17002 +0,80 Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 STAADIUM EP ARHITEKTUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA A ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. AR-04 ±0,00 ±0,00 Veguma OÜ ARHITEKT Andrei Klimov MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Andrei Klimov OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:50, 1:100 5 560 Rehvivahetuse keskus PROJEKTIJUHT Andrei Klimov LEHE FORMAAT A3 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 17.05.17 A B Veguma kinnistu, Reola küla, Vaade Põhjast, Vaade Idast FAILI NIMETUS Ülenurme vald, Tartumaa Vegumaa väike maja 170313.pln  Loige 1 1:50 K-01 (projekteeritav katuse konstruktsioon) - profiilplekk classik; - roovitus 25x100mm, S=300mm; - õhkvahe 20mm/sarika vahel vaheliist 20x50mm; - aluskate; - sarikad 150x50mm, S=600mm/soojustus, kivivill; - ehituspaber; +4,13 - kandevprofiilplekk; +4,13 +3,78 +3,83 +3,27 +3,00 VS-01 (projekteeritav välisseina konstruktsioon) SS-01 (projekteeritav siseseina konstruktsioon) - Viimistlus (krohv); - Viimistlus; - Soojustus: polüstüreen plaat t=50 mm; +2,10 - 2x kipskartongplaat 2x12,5 mm; - Metallkarkass t=66 mm - OSB ehitusplaat t=15 mm; - Puitkarkass sein t=150 mm +2,10 (Soojustus (nt. KT37 Isover) t=70 mm); (Soojustus: Mineraalvill t=150 mm); - 2x kipskartongplaat 2x12,5 mm; - Kipskartongplaat 12,5 mm; - Viimistlus; - Viimistlus; P-01 (projekteeritav põranda konstruktsioon) - Põranda viimistlus - pinnakõvendi ja tolmutõke; - R/b-aluspõrandavalu t=100mm; - 2x ehituskile; - SOOJUSTUS Polüstürool t=50 mm; - Betoonist aluspaneelid H=200mm; - Tihendatud killustik t=200 mm; E>=120 MPa (Inspektor teimi järgi); - Tihendatud jämeliiv aluspinnaseni (Tihendusaste 0,95 (Proktor teimi järgi); - Aluspinnas; ±0,00 ±0,00 ±0,00 ±0,00 -0,20 5 560 B A Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OU-17002 Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 STAADIUM EP ARHITEKTUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA A ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. AR-05 Veguma OÜ ARHITEKT Andrei Klimov MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Andrei Klimov OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:50 Rehvivahetuse keskus PROJEKTIJUHT Andrei Klimov LEHE FORMAAT A3 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 17.05.17 Veguma kinnistu, Reola küla, Lõige 1-1 FAILI NIMETUS Ülenurme vald, Tartumaa Vegumaa väike maja 170313.pln  Veguma MÄRKUSED: 1. Alusena on kasutatud Maa-ameti aerofoto, allikas: http://xgis.maaamet.ee Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OÜ-17003 Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 STAADIUM EP ARHITEK TUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA AS ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. 01 ARHITEKT Veguma OÜ MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Igor Ursini OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:5000 PROJEKTIJUHT Andrei Klimov Tootmishoone laiendamine LEHE FORMAAT A4 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 02.05.2017 Tartumaa, Ülenurme vald, Asendi Skeem FAILI NIMETUS Reola küla ,Veguma kinnistu OU-17003-EP-AS_01-04 2017050  TINGMÄRGID: TOOTMISHOONE TEHNILISED NÄITAJAD: 1. EHITISEALUNE PIND 2306,6 m² KINNISTU TEHNILISED NÄITAJAD: 1. KINNISTU NIMETUS Veguma 2. MAAPEALSE OSA ALUNE PIND 2306,6 m² 2. KATASTRIÜKSUS 94901:007:1447 PROJEKTEERITAV ALA OLEMASOLEV VEETORUSTIK 3. KORRUSELISUS 2 3. REGISTRI OSA 2253704/22537 4. SULETUD NETOPIND 2063,0 m² 4. PINDALA, m² 21239 m² KINNISTU PIIR OLEMASOLEV PUURKAEV 5. KASULIK PIND 2063,0 m² 5. KRUNDI TÄISEHITUS % 11,1 % 6. SULETUD BRUTOPIND 2059,9 m² 6. SIHTOTSTARVE Tootmismaa 100% OLEMASOLEV 7. HOONE MAAPEALSE OSA MAHT 13608 m³ OLEMASOLEV HOONE 3 KANALISATSIOONITORUSTIK 4,3 8. MITTEELURUUMI PIND 1993,9 m² EHITISE EKSPLIKATSIOON: 10, 5 9. TEHNILINE PIND 69,1 m² LAIENDATAV HOONE OLEMASOLEV KANALISATSIOONI MAHUTI 1 REKONSTRUEERITAV TOOTMISHOONE 56 10. ÜLDKASUTATAV PIND 0,0 m² ±0.00=ABS. KM 57.55 m O PROJEKTEERITAV/PERSPEKTIIVNE HOONE OLEMASOLEV KANALISATSIOONI SEPTIK 11. HOONE PIKKUS 63,8 m 2 PROJEKTEERITAV REHVIVAHETUSE KESKUSE 1,6 1 12. HOONE LAIUS 48,8 m ±0.00=ABS. KM 57.70 m ,84 2 2 OLEMASOLEV KÕRGEPINGE 20 X X LIKVIDEERITAV OBJEKT 13. HOONE KÕRGUS 8,4 m 3 PERSPEKTIIVNE LAOHOONE MAAKAABEL 14. TULEPÜSIVUSKLASS TP-3 ±0.00=ABS. KM 57.10 m ,96 OLEMASOLEV MADALPINGE OLEMASOLEV FREESASFALTBETOON KATE 4 PERSPEKTIIVNE LADUSTAMISPLATS MAAKAABEL 0 REHVIVAHETUSE KESKUSE TEHNILISED NÄITAJAD: I 2,3 OLEMASOLEV ELEKTRI ALAJAAM 1. EHITISEALUNE PIND 60,0 m² 1 2 OLEMASOLEV MURU HOONE NURKADE KOORDINAADID 6,6 3 4 2. MAAPEALSE OSA ALUNE PIND 60,0 m² PROJEKTEERITAV/TAASTATAV OLEMASOLEV MADALPINGE 22 0 3. KORRUSELISUS 1 25, 2a 4a FREESASFALTBETOON KATE 3791,3 m² LIITUMISPUNKT 4. SULETUD NETOPIND 51,9 m² 1) ±0,00 = 57.55 m X Y 3a PROJEKTEERITAV/TAASTATAV 17, 5. KASULIK PIND 51,9 m² 1) 6466038.70 658457.60 5a OLEMASOLEV TULETÕRJEVEE TIIK 10, A KILLUSTIK KATE 1058,2 m² 6. SULETUD BRUTOPIND 60,0 m² 6a 2) 6466048.40 658480.20 05 61 PROJEKTEERITAV BETOONKIVI OLEMASOLEV TULETÕRJEVEE 7. HOONE MAAPEALSE OSA MAHT 219 m³ 3) 6466046.93 658480.81 KATE 64,3 m² HÜDRANT 8. MITTEELURUUMI PIND 42,3 m² 4) 6466048.06 658483.53 4 9. TEHNILINE PIND 9,6 m² 48 5) 6466045.35 658484.69 3 19, 1a SÄILITAV KÕRGHALJASTUS PROJEKTEERITUD MADALPINGE MAAKAABEL 10.ÜLDKASUTATAV PIND 0,0 m² 6) 6466044.21 658481.98 10, 1 3b B 11. HOONE PIKKUS 10,0 m 7) 6466028.51 658488.69 00 PRÜGIKONTEINERI PROJEKTEERITAV ASUKOHT 23 15, 10, 12.HOONE LAIUS 6,0 m 8) 6466028.74 658489.26 1 40, 9 13.HOONE KÕRGUS 4,1 m 9) 6466019.50 658493.64 07 2b ±0.00=ABS. KM 57.55m HOONE PÕRANDA ABSOLUUTKÕRGUS 1.1 44 8 A 14. TULEPÜSIVUSKLASS TP-3 10) 6466028.47 658514.62 7,1 2 22, B 7a 8a 10a 11) 6466006.06 658524.21 4b LIIKLUSSUUNAD 12) 6465999.05 658527.21 1. EHITISEALUNE PIND KOKKU 2366,6 m² 00 1b 10 ,00 3 2. PARKIMISKOHTADE ARV 23 tk 13) 6465988.62 658502.81 SISSEPÄÄS KRUNDILE 6,0 A 3 14) 6465985.51 658495.51 5,0 1 15) 6465989.70 658493.41 0 11a 24, 16) 6465987.56 658488.41 9a 17) 6465990.23 658487.27 37 22a 0 PROJEKTEERITUD 2,9 PARKIMISKOHAD 23 kohta 18) 6465990.14 658487.06 19a 0 19) 6466012.79 658477.33 4,3 9,6 20) 6466009.91 658470.65 20a 1.2 21) 6466018.66 658466.66 1 12, X 22) 6466018.47 658466.24 13 X 11a 3 00 9 5 4,3 2) ±0,00 = 57.70 m 10, 7,6 X Y 1) 6466023.58 658432.01 10 3 14 2) 6466029.10 658429.64 00 7 14, 60, 3) 6466033.04 658438.83 6 12a 4) 6466027.53 658441.20 5 1.4 52 4 3 3 104 2 O 1 17a ,53 20, 15a ,22 26 23 1.3 13a 6,1 1 98 18a 16a 8,0 22 2,9 21 14a 0 20 1 19 13 4 18 7,9 12, 17 2 16 0,2 5,72 00 4,6 1 7,3 7 0,9 15 14 9 G 13 14 0,6 MÄRKUSED: 8 12 3 11 1 0,9 A 9 10 1. Hoone on seotud krundile hoone nurkade koordinaadide järgi. 8 2. Geodeetilise alusena on kasutatud OÜ GPK Partnerid töö nr. G-080-17 mõõdistatud 30.03.2017. a. 75 21, 19, 3. Koordinaadid L-EST97, kôrgused Balti süsteemis. 4. Mõõdud plaanil on antud meetrites. 00 5. Taastamistööde mahud ei ole joonisel esitatud. Artepolitan OÜ TÖÖ NR. OÜ-17003 56, Paasiku 4-277, 13916, Tallinn Registrikood: 12099452 STAADIUM EP 86 tel: +372 5598 4443 MTR: EEP002162 AR HI TEK TUUR e-mail: [email protected] web: www.artepolitan.eu PROJEKTI OSA AS ARHITEKT Andrei Klimov TELLIJA JOONISE NR. 02 ARHITEKT Veguma OÜ MUUDATUS VASTUTAV SPETS. Igor Ursini OBJEKTI NIMETUS MÕÕTKAVA M 1:500 PROJEKTIJUHT Andrei Klimov Tootmishoone laiendamine LEHE FORMAAT A3 OBJEKTI AADRESS JOONISE NIMETUS KUUPÄEV 02.05.2017 Tartumaa, Ülenurme vald, Asendiplaan FAILI NIMETUS Reola küla ,Veguma kinnistu OU-17003-EP-AS_01-04 2017050 Tere Andres. Это VEGUMA Tartu. Прошу согласовать строительство не большого здания шиномонтажа на нашей территории вблизи с границей аэропорта. Проект сделан в соответствии с высотными требованиями аэропорта. Заранее благодарю. С уважением Вячеслав Спирин. -- Best regards, Vjatcheslav Spirin GSM +372 51 70777 Tel +372 66 00 770 Fax +372 66 00 776