Leping

420a 418 Trepp/Trepikoda WC 401a 401 Lift Trepp/Trepikoda 414 415 419 411 412 413 417 Eesruum Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Puhkeruum WC 416 420 Kööginurk/Köök 403 Koridor Saal 408a Kabinet/Büroo 410 409 408 406 405 404 Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo  521 WC 501a 504 522 Lift Nõupidamise ruum 512 513 514 520Eesruum 511 Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo WC Kabinet/Büroo 519 Kööginurk/Köök 505 Nõupidamise ruum 511a 523 501 502 Trepp/Trepikoda Koridor Trepp/Trepikoda Koridor 524 525 Abiruum Abiruum 506 Nõupidamise ruum 508 507 510 509 Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo  621 622 601 613 WC 623a Trepp/Trepikoda Koridor Eesruum Lift 620 612 WC Kabinet/Büroo 623 Koridor 619 Kööginurk/Köök 614 624 615 Koridor Terrass Trepp/Trepikoda 611 610 609 608 607 606 605 604 Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Puhkeruum  Muudatus nr 6 23.11.2018 sõlmitud üürilepingule nr Ü15293/18 KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733 , asukoht Tartu mnt 85 , 1 0115 Tallinn (edaspidi nimetatud üürileandja ), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Karel Aasrand ja Eesti Vabariik Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti kaudu, registrikood 70003218, asukoht Endla tn 10a, 10142 Tallinn (edaspidi nimetatud üürnik ) , mida esindab 09.05.2022 käskkirja nr 1.4-1/22-106 alusel peadirektor Kristi Talving, edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled , v õttes arvesse, et: poolte vahel on 23.11.2018 sõlmitud üürileping nr Ü15293/18 (edaspidi nimetatud leping ), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Tallinnas Endla 10a asuvat üüripinda ; üürileandja on tellinud hoone le , milles üüripind asub, uued mõõdistusjoonised ja lähtuvalt täpsustatud pinnaandmetest soovivad pooled muuta üüritava pinna suurust ja lepingu lisaks nr 1 olevaid üüripinna plaane ja eksplikatsiooni ning lepingu lisa nr 3, milles on sätestatud üür ja kõrvalteenuste tasud ; üürileandja on 13 .03.2024 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates 01.01.2025, leppisid kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe ): Muuta lepingu eritingimuste punkti 1.2 ja sõnastada see alates 01 .01.202 5 alljärgnevalt: „ 1.2. Kinnistu oluliseks osaks on büroohoone (ehitisregistri kood 101038951, ehitise kasutamise otstarve büroohoone), üüritav pind 2 2 77 , 2 m², millest 2 1 60 , 1 m² on üürnike ainukasutuses ja 1 17 , 1 m² on üürnike ühiskasutuses.“. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.1 ja sõnastada see alates 01 .01.202 5 alljärgnevalt: „ 2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind hoones kokku on arvestuslikult 1 9 27,2 m² , millest: 2.1.1. 1 8 70 , 4 m² on üürniku ainukasutuses ; 2.1.2. 56,8 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast.“. Muuta lepingu lisa nr 1 „ Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon “ ja asendada see alates 01 .0 1 .202 5 kokkuleppe lisaga nr 1 . Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01 .0 1 .202 5 kokkuleppe lisaga nr 2 . Jätta ülejäänud lepingu tingimused muutmata. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe on koostatud ja allkirjastatud digitaalselt. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast arvates . Kokkuleppe lisa d : Lisa nr 1 – Leping u lisa nr 1 – Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon Lisa nr 2 – Lepingu lisa nr 3 – Üür ja kõrvalteenuste tasu Üürileandja Üürnik (allkirjastatud d igitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Ka rel Aasrand Kristi Talving h aldusteenuste direktor peadirektor Riigi Kinnisvara AS Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet 016a 014 012 001 020 Pesuruum Pesuruum Lift 010a 021 Trepp/Trepikoda Elektrikilp UPS-ruum 013 Hoiuruum/Ladu 019 018b 016 Riietusruum Server Koristus Riietusruum 018 017 Eriotstarbeline ruum Eriotstarbeline ruum 008 015 Eriotstarbeline ruum WC 011 Koridor 022 010 Koridor Trepp/Trepikoda 009 007 Koridor Veemõõdusõlm 006 Hoiuruum/Ladu 004a 004 004b 005 Hoiuruum/Ladu Arhiiv Hoiuruum/Ladu Arhiiv 002 003 Soojasõlm Vent ruum  120 122a 105 WC Lift Trepp/Trepikoda 114 115 116 117 103 Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Nõupidamise ruum Kööginurk/Köök Nõupidamise ruum 118 WC 119 WC 125a 122 113 125b Koridor Koridor Trepp/Trepikoda Koridor 106 Aatrium/Fuajee 108c 108b 107 112 111 110 109b 109a Pesuruum WC Nõupidamise ruum Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo 108a 106a Kabinet/Büroo Tuulekoda 106b Varjualune  220 WC 226 202 Lift Trepp/Trepikoda 203 221 222 Eesruum Hoiuruum/Ladu 212 213 218 WC Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Saal 218a Abiruum 225 224 204 Trepp/Trepikoda Koridor Puhkeruum 210 Kabinet/Büroo 209 208 207 211 Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo 206 205 Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo  316 302 WC 317 318 Trepp/Trepikoda Lift 310 Kabinet/Büroo 311 Kabinet/Büroo 312 Kabinet/Büroo 313 Puhkeruum 315 Eesruum WC 312a Abiruum 303 Klassiruum 319 332 Trepp/Trepikoda Koridor 309 308 307 306 305 304 Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo Kabinet/Büroo