Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

0 0+0 POS. 28 POS. 17 25 0+ 50 0+ R iig ite e ka tsi ev öö nd 75 (3 0m 0+ ) POS. 18 TINGMÄRGID Katastriüksuse piir 00 1+ Katastriüksuse nimi ja tunnus Detailplaneeringu jägne katastriüksuse piir Teemaa piiri ettepanek Riigitee kaitsevöönd (30m) POS. 1 IKÕ ala Pos nr Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritud jalgratta- ja jalgtee asfaltbetoonkate TÜÜP 1 Projekteeritud jalgratta- ja jalgtee asfaltbetoonkate TÜÜP 2 25 Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate 1+ Kiili Vallavalitsus Jrk. IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala pindala Ehitis nr. Pos nr registriosa nimi ja sihtotstarve; (lõigu algus ja lõpp km) (m2) (plaanil) number Sausti tee jalgratta- ja jalgtee projekteerimine Kaisla 3 Tallinn 13516 30401:001:0473 Registrikood: 12566284 11157 Sausti-Kiili tee Tel +372 502 6788 1 POS. 28 9728050 11157 Sausti-Kiili tee 18 jalgratta- ja jalgtee Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan, 11157 Sausti-Kiili tee km 0,25 [email protected] 100% transpordimaa www.esprii.ee 30401:001:0473 11157 Sausti-Kiili tee Juhataja Mikk Mutso 2 POS. 17 9728050 11157 Sausti-Kiili tee 263 jalgratta- ja jalgtee km 0,26 - 0,31 põhiprojekt 220505 100% transpordimaa Projekteerija Germo Ilvesmets 30401:001:0473 11157 Sausti-Kiili tee 1:500 Vastutav insener Mikk Mutso 3 POS. 18 9728050 11157 Sausti-Kiili tee 195 jalgratta- ja jalgtee km 0,32 - 0,38 12.04.2023 TL-9-17 100% transpordimaa  00 1+ 25 1+ 50 1+ 75 1+ 0 2+0 POS. 19 5 2+2 TINGMÄRGID Katastriüksuse piir Katastriüksuse nimi ja tunnus 0 2+5 Detailplaneeringu jägne katastriüksuse piir Teemaa piiri ettepanek Riigitee kaitsevöönd (30m) POS. 1 IKÕ ala Pos nr Isikliku kasutusõiguse seadmise ala 2+75 Projekteeritud jalgratta- ja jalgtee asfaltbetoonkate TÜÜP 1 Projekteeritud jalgratta- ja jalgtee asfaltbetoonkate TÜÜP 2 Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate Projekteeritud äärekivi 3+00 Jrk. IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala pindala Ehitis nr. Pos nr registriosa nimi ja sihtotstarve; (lõigu algus ja lõpp km) (m2) (plaanil) number 30401:001:0473 11157 Sausti-Kiili tee 3+25 1 POS. 19 9728050 11157 Sausti-Kiili tee 100% transpordimaa km 0,39 - 0,56 854 jalgratta- ja jalgtee 30401:001:0473 POS. 20 11157 Sausti-Kiili tee 2 POS. 20 9728050 11157 Sausti-Kiili tee 203 jalgratta- ja jalgtee km 0,57 - 0,64 100% transpordimaa 3+50 Kiili Vallavalitsus Sausti tee jalgratta- ja jalgtee projekteerimine 3+75 Kaisla 3 Tallinn 13516 Registrikood: 12566284 Tel +372 502 6788 [email protected] Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan, 11157 Sausti-Kiili tee www.esprii.ee Juhataja Mikk Mutso põhiprojekt 220505 Projekteerija Germo Ilvesmets 1:1000 Mikk Mutso 4+00 Vastutav insener 12.04.2023 TL-9-18  Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Mõõtkava 1:500 02. .18 91 437 696 Y=5 6575 .2 Pos X= W1S.1 S 1 F1.2 S 30W W1.1 6m W1S.1 35. .27 WS 1.1 01 436 773 Y=5 6575 WS 1.1 X= .1 WS 1.1 Pos S1 W1. W1S.1 W1S.1 S W1.1 LEHTEDE PAIGUTUSPLAAN Kaablitrasside pikkus maa-alal (Pos. 1): 73 m Kaablitrasside pikkus maa-alal (Pos. 1): 122 m LEHT1 LEHT2 W1.1 S optiline sidekaabel Projekti nimi: "Sausti kergliiklustee valgustus" Objekti asukoht: Projekti number 22112 Plaani koostaja: 14.04.2023 Leht 1/2  Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Mõõtkava 1:500 .2 Pos S1 W1. 35. .00 05 437 614 W1.1 S Y=5 6575 X= 745 3.61 S W1.1 .10 543 58 S S Y= 6575 W1. S1 X= WS 1.1 59. .85 W1.1S S 39 437 541 S1 W1. Y=5 6575 W1. S1 X= WS 1.1 S W1S .1 S W1S .1 LEHTEDE PAIGUTUSPLAAN Kaablitrasside pikkus maa-alal (Pos. 1): 122 m LEHT1 LEHT2 W1.1 S optiline sidekaabel Projekti nimi: "Sausti kergliiklustee valgustus" Objekti asukoht: Projekti number 22112 Plaani koostaja: 14.04.2023 Leht 2/2  KORRALDUS 03.06.2026 nr 1.1-3/26/373 Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 14 lõike 2, § 19 lõike 11, § 20 lõike 2 ja § 26 lõike 4 ning kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas RVS § 18 lõike 2 punktiga 1 ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning lähtudes taristuministri 24.12.2024 käskkirjast nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjast nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning Kiili Vallavalitsuse taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud nr 8-4/26/8451-1 ja nr 8-4/26/9537-1): 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks ja isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osad Kiili valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks Kiili Vallavalitsuse (registrikood 75020983, Harju maakond, Kiili vald, Kiili alev, Nabala tee 2a) kaudu järgmiselt: 1.1. aadressil Harju maakonnas Kiili vallas Sausti külas asuva 11157 Sausti-Kiili tee kinnisasja (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 9728050, katastritunnus 30401:001:0473, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV11426) osad, milledele vastavad piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi (PARI) kasutusalad ruumikujud tunnustega: 263 m² suuruse osa (pos 17) PARI ID 1102825; 195 m² suuruse osa (pos 18) PARI ID 1102824; 854 m² suuruse osa (pos 19) PARI ID 1102827; 203 m² suuruse osa (pos 20) PARI ID 1102826; 18 m² suuruse osa (pos 28) PARI ID 1102828 jalgratta- ja jalgtee rajamiseks vastavalt lisatud plaanidele (Lisa 1-2 IKÕ seadmise plaan) ning 163 m² suuruse osa (pos 1) ja 290 m² suuruse osa (pos 2) PARI ID 1103785 tänavavalgustuse rajamiseks vastavalt lisatud plaanile (kahel lehel) (Lisa 3 IKÕ seadmise plaan). Jalgratta-ja jalgtee ning tänavavalgustus edaspidi ühiselt nimetatud rajatis, lisad 1-3 edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala. 2. Punktis 1.1. nimetatud kasutusõiguse alad antakse kasutamiseks tingimusel, et õigustatud isik kohustub: 2.1. tagama rajatise avaliku kasutamise; 2.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks; 2.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul;  2 2.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks kinnisasja omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 2.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil; 2.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada riigitee kaitsevööndis teehoiu teostamist, s.h teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 2.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks; 2.8. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta; 2.9. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid) lepingu kehtivuse perioodil; 2.10. tagama vara majandusliku säilimise. 3. Kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule ilma Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt. 4. Õigustatud isik võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 6 kuud. 5. Kinnisasja omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. 6. Kinnisasja omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus lepingu täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist või lepingu edasine täitmine võib põhjustada kahju kinnisasja omanikule või kolmandatele isikutele. 7. Lepingu lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasja omaniku kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne lepingu ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma kinnisasja omaniku poole, et selgitada välja kinnisasja omaniku seisukoht rajatise säilitamiseks ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks. Juhul kui kinnisasja omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub õigustatud isik rajatise likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal kulul ilma kinnisasja omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui kinnisasja omanik ei anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu üle kinnisasja omanikule, kusjuures õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise eest kinnisasja omanikult hüvitist. 8. Lepingu lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse järjepidevuse tagamiseks kinnisasja omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse üleandmise- vastuvõtmise akt. 9. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti ja Kiili vallavalitsuse vahel 25.04.2023 sõlmitud JJT-ga kaasneva riigitee ümberehitamise lepingu nr 7.1-1/23/8761-1 tingimustele ja OÜ Esprii koostatud projektile nr 220505, „Sausti tee jalgratta- ja jalgtee projekt“ ning vastavalt Transpordiameti 08.05.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/3443-5 kooskõlastatud ja OÜ Esprii koostatud projektile nr 22112 „Sausti kergliiklustee valgustus“.  3 10. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest. 11. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud kasutusõiguse alale rajatise (jalgratta-ja jalgtee ning tänavavalgustus) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse lepingu lahutamatuks lisaks lugeda lisatud plaanid ning korralduses määratud tingimused. 12. Õigustatud isik vastutab PARI andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaanide kasutusõiguse alad. 13. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 14. Transpordiamet ja õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15) tööpäeva jooksul arvates notariaalse lepingu sõlmimisest. 15. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 16. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 17. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse vastavalt RVS-le. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen juhataja maade osakond