Saatja: "Tiina Oeselg" <
[email protected]>
Saaja: "kinnistusosakond - KOHTUD" <
[email protected]>
Teema: FW: SELGITUSTAOTLUS
Kuupäev: 2025-09-29 13:38
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere
Edastan pöördumise vastavalt kuuluvusele vastamiseks Tartu Maakohtu
kinnistusosakonnale.
Lugupidamisega,
Tiina Oeselg
juhataja I katastritoimingute osakond
+372 5691 9043
Maa- ja Ruumiamet
<mailto:
[email protected]>
[email protected]
<http://www.maaruum.ee/> www.maaruum.ee
Mustamäe tee 51, Tallinn
From: Andres Käsper <
[email protected]>
Sent: Wednesday, September 24, 2025 1:37 PM
To: MA Üldpost <
[email protected]>; MA Üldpost <
[email protected]>; 'edgar
haavik' <
[email protected]>
Subject: SELGITUSTAOTLUS
Tere
Palume selgitust, kiri lisana kaasas.
Parimate soovidega,
Andres Käsper
Tel: 51 55 567
---
Kiri on saadetud väljastpoolt valitsemisala. Ärge avage kirjaga kaasa
tulnud linke või manuseid enne, kui olete saatja õigsuses ja sisu
turvalisuses kindel.
SELGITUSTAOTLUS MAA-AMETILE
Teema: Selgitustaotlus – Kasesalu tee (katastritunnus 71401:001:3576, kinnistu nr 4124134) kande
asjaolud
Tere,
Soovime saada selgitust Kasesalu tee (katastritunnus 71401:001:3576, kinnistu nr 4124134, Saaremaa
vald, Kuusiku küla) moodustamise ja kande asjaolude kohta.
Alates 2022. aastast on toimunud Saaremaa vallavalitsuse, maamõõdubüroo ja õigustatud kinnistute
omanike koostöös protsess, mille eesmärk oli tagada Kasesalu kinnistu (katastritunnus 59201:003:1001)
omanikule Andres Käsperile oma koju kindel juurdepääsutee. Saaremaa vallavalitsus kooskõlastas
17.08.2022 lahenduse, mille järgi tuli moodustada eraldi teeüksus „Kasesalu tee“ Veski (katastritunnus
59201:003:0040) ja Meelase (katastritunnus 59201:003:0480) katastriüksuste piiride muutmise käigus.
Selleks protsessiks andsid oma nõusoleku muuhulgas nii Edgar ja Tiiu Haavik kui ka Raul Mägi, kes on
Veski ja Meelase katastriüksuste omanikud.
Menetluse käigus allkirjastasid osapooled piirimärkide protokollid ja nõusolekud piiriandmete kohta.
Nendes dokumentides uue loodava katastriüksuse omanikku ei olnud märgitud. Ometi kanti 01.09.2023
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kandemäärusega Kasesalu tee Raul Mägi nimele. Tänase seisuga on
omanikuks kantud Pihtla Marjaaed OÜ.
Selline lahendus ei vasta osapoolte algsele kokkuleppele ega vallavalitsuse kooskõlastusele ning tekitab
põhjendatud kahtluse, et tegemist on olnud pettuse või ebaõige kande alusega.
Palume selgitust järgmistes küsimustes:
1. Millise dokumendi alusel kanti 01.09.2023 Kasesalu tee omanikuks Raul Mägi, kui avaldus-
nõusolek piiriandmetega ja pindala andmetega, kinnistamisavaldus, kandemäärus ega
vallavalitsuse kooskõlastus seda ei näinud ette? Selgituseks, Saaremaa vald, Edgar ja Tiiu Haavik
ning Andres Käsper ei ole sellele nõusolekut andnud.
2. Kuidas on võimalik, et avaldus-nõusolekutel piiriandmetega ja pindala andmetega, 28.08.2023
maakatastrisse kantud uutel katastriüksustel ega 29.08.2023 kinnistamisavaldusel ei olnud
omanikku märgitud, kuid 01.09.2023 Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kandemääruse alusel sai
omanikuks Raul Mägi? Selgituseks, Saaremaa vald, Edgar ja Tiiu Haavik ning Andres Käsper ei
ole sellele nõusolekut andnud.
3. Millal ja millise dokumendi alusel kanti Kasesalu tee omanikuks Pihtla Marjaaed OÜ? Selgituseks,
Saaremaa vald, Edgar ja Tiiu Haavik ning Andres Käsper ei ole sellele nõusolekut andnud. Samuti
ei ole meie teada nõusolekut andnud teised õigustatud kinnistute omanikud ehk servituutide
omanikud Kohv, Kaasik, Rettau, Haavik.
4. Milliseid samme tuleb teha, et taastada õiguspärane olukord ning vältida ebaõige kande püsimist
kinnistusraamatus?
Ootame selgitust ja juhiseid võimalike edasiste sammude osas. Kuivõrd osapooltel on tekkinud kahtlus, et
tegemist on olnud pettuse või ebaõige kande alusega, palume meie selgitustaotlusele esimesel võimalusel
vastata.
Ootame vastust hiljemalt selle kuu lõpuks ehk 30.09.2025.a.
Lugupidamisega,
Andres Käsper ning Edgar ja Tiiu Haavik