Teie 20.04.2026 nr 7-1.3/2043-1
Jõhvi Vallavalitsus
[email protected] Meie 12.05.2026 nr 9.3-1/26/3208-2
Arvamus Jõhvi Vallavalitsuse
korralduse „Jõhvi valla, Tammiku
aleviku, Kastani tn 17 kinnistu ja
lähiala detailplaneeringu koostamise
algatamine ja keskkonnamõju
strateegilise hindamise
mittealgatamine“ eelnõu kohta
Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) seisukoha saamiseks Jõhvi valla, Tammiku aleviku,
Kastani tn 17 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamise ja keskkonnamõju
strateegilise hindamise (edaspidi KSH) mittealgatamise korralduse eelnõu.
Planeeringuala asub Jõhvi vallas Tammiku alevikus ning hõlmab Kastani tn 17 (katastritunnus
25101:001:0399), Kastani tn 15 (katastritunnus 25201:002:0125), Kastani tänav T7
(katastritunnus 25101:001:0212), Kastani tänav T8 (katastritunnus 25101:001:0226) kinnistuid
ja osaliselt Kastani tänav T9 (katastritunnus 25101:001:0224) kinnistut. Planeeritava ala suurus
on ca 45 000 m2. Detailplaneeringu eesmärgiks on Kastani tn 17 kinnistu maakasutuse
sihtotstarbe muutmine maatulundusmaast elamu- ja transpordimaaks, jagades kinnistu
kuueteistkümneks üksik- ja kaksikelamu ning üheks transpordimaa krundiks ning kruntidele
hoonestusala, ehitusõiguse, ehituslike tingimuste, juurdepääsude, tehnovõrkude ja -rajatiste
ning haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine. Planeering on vastavuses kehtiva Jõhvi
valla üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu elluviimisega kaasnev võimalik keskkonnamõju ja selle ulatus selgitati välja
planeeringu KSH eelhinnangus, milles käsitleti mõju keskkonnale (sh pinna- ja põhjavesi, müra,
vibratsioon, õhukvaliteet, valgustus, lõhn). Arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja
paiknemist ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimisel ja hoonete ning rajatiste sihipärasel
kasutamisel täiendavat olulist negatiivset keskkonnamõju. Jõhvi Vallavalitsuse korralduse
eelnõu kohaselt jäetakse detailplaneeringu KSH koostamine algatamata.
Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning ei esita KSH algatamata jätmise osas
vastuväiteid, kuid esitab edaspidi detailplaneeringus arvestamiseks alljärgneva:
1. Planeeritaval alal joogiks ja olmevajadusteks kasutatava vee kvaliteet peab vastama
sotsiaalministri 24.09.2019 määruse nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja
analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“ nõuetele.
2. Planeeringuala läheduses asuvad tootmismaa sihtotstarbega maa-alad (Sigala kinnistu
kat tunnus 25201:002:0224, Tamme tn 25 kat tunnus 25201:002:2000) ning
detailplaneeringu koostamisel tuleb hinnata, millised müratasemed nendelt kinnistutel
planeeringualani levivad ning kas ja milliseid meetmeid tuleb rakendada müra
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post:
[email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574
normtasemete tagamiseks. Vajadusel tuleb koostada mürauuring ning arvestada
keskkonnaministri 03.10.2016 määrusega nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise
eesmärgil planeeringu koostamise kohta esitatavad nõuded“.
Kohalik omavalitsus ei tohiks lubada tööstusalade kõrvale uue elamupiirkonna rajamist,
kui ilmneb, et tööstusala ei suuda tagada elamupiirkonnas müra normtasemete täitmist.
Alternatiivina peab normtasemete täitmise tagama elamupiirkonna arendaja.
3. Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 12.11.2025 määruses nr 61
„Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli ohutusele elamutes ja ühiskasutusega
hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise meetodid“ kehtestatud normtasemeid.
Vajadusel rakendada müravastaseid meetmeid lähtudes muuhulgas EVS 842:2003
„Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“.
4. Ennetamaks elektripaigaldistest tulenevaid võimalikke ohte, tuleks vältida hoonete
planeerimist elektripaigaldiste kaitsevööndisse. Elektromagnetkiirguse piirväärtused ei
tohi ületada elu- ning puhkealadel, elamutes sotsiaalministri 01.09.2025 määruses nr 45
„Mitteioniseeriva kiirguse ohutuse tagamise nõuded ja hindamise kord“ sätestatud
piirväärtusi.
5. Ehitus- ja kasutusaegsed vibratsioonitasemed peavad vastama sotsiaalministri
01.10.2025 määruse nr 54 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega
hoonetes ning vibratsiooni hindamise kord“ lisas toodud piirväärtustele.
6. Välisvalgustuse paigutamisel tuleks arvestada võimaliku valgusreostusega ning vältida
läheduses eluhoonete ülemäärast valgustamist. Vajadusel tuleks kavandada
leevendavaid meetmeid.
7. Juhime tähelepanu, et standardit EVS 840:2017 on uuendatud asjakohase teabega ja
alates 16.10.2023 on kehtiv EVS 840:2023.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Liisu Tamm
vaneminspektor (keskkonnatervis)
Ida regionaalosakond
554 8431
[email protected]
2(2)