Viimsi Vallavalitsus Teie 24.04.2026 nr 10-6/1660
[email protected]
Meie 14.05.2026 nr 9.3-1/26/3387-2
Laiaküla küIa, maaüksus Laiamäe
kehtestatud detailplaneeringu osaliselt
kehtetuks tunnistamine ridaelamumaa
kruntide (pos 8, pos 9, pos 10) abihoonete
arvu (0) osas
Viimsi Vallavalitsus esitas Terviseametile (edaspidi amet) vastavalt planeerimisseaduse § 140 lõikele 3
ja tulenevalt asjaolust, et amet on olnud kaasatud antud detailplaneeringu menetlusse kooskõlastajana,
kooskõlastamiseks Viimsi Vallavolikogu otsuse eelnõu „Viimsi Vallavalitsuse 26.06.2007 korraldusega
nr 455 „Detailplaneeringu kehtestamine: Laiaküla küIa, maaüksus Laiamäe“ kehtestatud
detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine ridaelamumaa kruntide (pos 8, pos 9, pos 10)
abihoonete arvu (0) osas“.
Laiamäe tee 6, Laiamäe tee 8 ja Laiamäe tee 10 katastriüksustel paiknevate ridaelamute omanikud
esitasid 14.02.2026 Viimsi Vallavalitsusele taotluse Laiamäe kinnistu detailplaneeringu osaliselt
kehtetuks tunnistamiseks osas, mis keelab ridaelamu kruntidele rohkem kui ühe hoone ehitamise, et
võimaldada ridaelamubokside juurde kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga abihoonete püstitamise.
Viimsi vald leiab, et Laiamäe kinnistu detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine ridaelamumaa
kruntide (pos 8, pos 9, pos 10) abihoonete arvu (0) osas ei too planeeringuala naabruses asuvatele
puudutatud isikutele kaasa negatiivseid mõjutusi ega nende olukorra halvenemist. Samuti puudub avalik
huvi, mis välistaks detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise. Detailplaneeringu osaliselt
kehtetuks tunnistamine ei riiva kolmandate isikute õigusi ega huvisid.
Vastavalt planeerimisseaduse § 127 tehakse detailplaneeringu koostamisel ja kehtetuks tunnistamisel
koostööd valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb. Vabariigi
Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute
kooskõlastamise alused“ § 3 punkti 12 alusel tuleb ametiga detailplaneering kooskõlastada juhul, kui
planeeringuga käsitletakse tervisekaitsenõuete rakendamist, sealhulgas müra ja vibratsiooni küsimusi.
Amet on tutvunud esitatud detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõuga.
Lisatud materjalides ei käsitleta ameti pädevusse jäävaid küsimusi. Sellest tulenevalt ei pea amet
võimalikuks osaleda detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise protsessis.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristiina Seiton
vaneminspektor
Põhja regionaalosakond
51966484,
[email protected]
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post:
[email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574