Saatja: <
[email protected]>
Saadetud: 26.01.2023 11:14
Adressaat: Agnes Tammesalu <
[email protected]>; registriosakond
<
[email protected]>
Teema: Selgitusnõue müügilepingu väljastamisega seoses 26.01.2023 nr 7-21/23/742-3
Manused: Selgitusnõue müügilepingu väljastamisega seoses.asice
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere!
Teile on saadetud Maa-ameti dokumendihaldussüsteemi Kirke kaudu dokument "Selgitusnõue
müügilepingu väljastamisega seoses", mis on registreeritud 26.01.2023 numbriga 7-
21/23/742-3.
Kontaktinfo
Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn
e-post
[email protected]
telefon 665 0600
www.maaamet.ee
Saatja: Agnes Tammesalu </o=JM/ou=First Administrative Group/cn=Recipients/cn=agnes.tammesalu>
Saaja: Neeme Laane
Teema: FW: Päring selgitusnõude vastuse osas 20.03.2023 nr 7-21/23/4962
Tere
Oodatakse vastust Deltas registreeritud kirjale 26.01.2023 7-1/23/235
Tervitades
Agnes
From:
[email protected] <
[email protected]>
Sent: Monday, March 20, 2023 4:20 PM
To: kinnistusosakond <
[email protected]>
Subject: Päring selgitusnõude vastuse osas 20.03.2023 nr 7-21/23/4962
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere!
Teile on saadetud Maa-ameti dokumendihaldussüsteemi Kirke kaudu dokument "Päring selgitusnõude vastuse osas", mis on registreeritud 20.03.2023 numbriga 7-21/23/4962.
Kontaktinfo
Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn
e-post
[email protected] <mailto:
[email protected]>
telefon 665 0600
www.maaamet.ee <http://www.maaamet.ee>
Tartu Maakohtu kinnistusosakond 20.03.2023 nr 7-21/23/4962
[email protected]
Päring selgitusnõude vastuse osas
Maa-amet esitas 26.01.2023 Tartu Maakohtu kinnistus- ja registriosakonnale selgitusnõude
müügilepingu väljastamisega seoses (edaspidi nimetatud Selgitusnõue).
Selgitusnõue puudutab Tallinna notar Heleriin Kulla poolt on 16.12.2022 tõestatud kinnistu
müügilepingut ja asjaõiguslepingut nr 3308, kuna kinnistu registriosa nr 6710502 kolmandasse
jakku on 15.11.2022 kinnistamisavalduse alusel 21.11.2022 Eesti Vabariigi kasuks sisse kantud
omandamise eelmärge.
Enam kui 1,5 kuu jooksul ei ole Maa-amet esitatud küsimustele selgitusi saanud.
Maa-ametil on aga jätkuv huvi Selgitusnõudes esitatud küsimusele sisulise vastuse saamiseks.
Palume Teil Maa-ameti Selgitusnõudele vastata hiljemalt 31.03.2023.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Merje Krinal
maakorralduse osakonna juhataja
Riin Bonder
5697 0572
[email protected]
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maaamet.ee
Registrikood 70003098
Agnes Tammesalu Teie 13.01.2023
Tartu Maakohtu kinnistus- ja registriosakond
[email protected] Meie 26.01.2023 nr 7-21/23/742-3
Selgitusnõue müügilepingu väljastamisega
seoses
Maa-amet esitas 13.01.2022 Tartu Maakohtu kinnistus- ja registriosakonnale päringu müügilepingu
väljastamiseks seoses kinnistu registriosa nr 6710502 kolmandasse jakku 15.11.2022 kinnistamisavalduse
alusel 21.11.2022 Eesti Vabariigi kasuks sisse kantud omandamise eelmärkega.
Päringus selgitasime esitatud palve põhjendatust ning palusime Maa-ametile väljastada Tallinna notar
Heleriin Kulla poolt on 16.12.2022 tõestatud kinnistu müügileping ja asjaõigusleping nr 3308 (edaspidi
müügileping) kogu mahus, kuna Tartu Maakohus oli meile väljastanud väljavõtte müügilepingust.
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kantselei juhataja Agnes Tammesalu selgitab päringule antud vastuses,
et kinnistusraamatu toimiku dokumentidega saab tutvuda õigustatud huvi korral, esitades tutvumistaotluse.
Arvestades, et olime päringus põhjendanud, miks soovime müügilepingut kogu mahus, mitte väljavõtet,
tellisime vastavalt Agnes Tammesalu soovitusele elektrooniliselt keskkonnast müügilepingu, rõhutades ka
esitatud tellimuses vajadust müügilepinguga kogu mahus tutvuda.
Tartu Maakohtu kinnistusosakond tegi meile taaskord võimalikuks tutvuda müügilepingu väljavõttega,
millest nähtuvad müügilepingu sõlminud pooled, müügilepingu ese, asjaõigusleping ja kinnistamisavaldus
ning tasud, kuid mitte võlaõiguslikud kokkulepped osapoolte vahel.
Maa-amet palub antud asjas Tartu Maakohtu kinnistus- ja registriosakonnalt sisulist selgitust, miks
ei väljastata meile müügilepingut kogu mahus. Kui nimetatud müügilepingut ei ole mingil põhjusel
tervikuna Tartu Maakohtu kinnistus- ja registriosakonnale esitatud, siis kuidas on Teie hinnangul
kõnealuses olukorras, kus kinnistu registriosa nr 6710502 suhtes on alustatud KAHOSe alusel avalikes
huvides omandamise menetlus ning registriosa kolmandasse jakku on kantud omandamise eelmärge Eesti
Vabariigi kasuks KAHOS § 9 alusel, kuid Eesti Vabariiki ei kaasatud müügilepingu sõlmimisele, kannete
tegemisel müügilepingu väljavõtte alusel tagatud kindlus või võimalus kontrollida, et müügileping ei
kahjusta eelmärke omaja huve.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Merje Krinal
maakorralduse osakonna juhataja
Riin Bonder
5697 0572
[email protected]
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maaamet.ee
Registrikood 70003098