Rapla Vallavalitsus Teie: 25.05.2026 nr 6-5/2026/1201
[email protected] Meie: 28.05.2026 nr 9.3-1/26/4189-2
Juula külas, Vanatammsalu detailplaneering
Esitasite Terviseameti lääne regionaalosakonnale kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks Juula
külas asuva Vanatammsalu detailplaneeringu.
Rapla Vallavolikogu 29. septembri 2022 otsusega nr 62 algatati Juula külas Vanatammsalu
detailplaneeringu koostamine eesmärgiga kavandada terviklikult väljaarendatav üksikelamuala ja seda
teenindavad rajatised.
Detailplaneeringuala pindalaga ca 3,1 ha hõlmab Juula külas Vanatammsalu maaüksuse
(katastritunnus 66801:001:1543) läänepoolset osa. Planeeringu lähialasse kuuluvad osaliselt ka
Tammsalu (katastritunnus 66904:002:0159) elamumaa maaüksus ja 20225 Väljataguse tee
(katastritunnus 66904:003:1540) transpordimaa maaüksus. Kinnistu on kasutusel hoonestamata
põllumaana.
Detailplaneeringu koostamise põhieesmärk on kavandada alale 10 elamumaa sihtotstarbega krunti ning
üks neid teenindav teemaa ehk transpordimaa krunt. Elamukruntidele määratakse ehitusõigus,
arhitektuur-ehituslikud tingimused, kavandatakse juurdepääsuteed ja normikohane manööverdamisala
päästeautodele ning kavandatakse tehnoloogiliste võrkude varustatavus ja nende paiknemine.
Detailplaneeringuga seatakse vajalikud tingimused keskkonnakaitseliste ja haljastuslike põhimõtete
järgimiseks, samuti lahendatakse ka muud planeerimiseseaduse § 126 sätestatud ülesanded.
Ruumiliselt paikneb Vanatammsalu detailplaneeringuala vahetult nn ”üleminekualal”, kus Rapla linna
piiri taga asuvad mitmed uusarendused (näit: väikeelamud Vanakupija tee ääres) ning erinevate juba
kehtestatud ja kavandatavate detailplaneeringute alad. Rapla Vallavolikogu hinnangul kaalub 10 ha
suurusest põllumajandusliku kasutusega Vanatammsalu katastriüksusest ca 3.1 ha suuruse maa-ala
kasutamine Rapla valla asustuse laiendamise ja elanikkonna lisandumise huvides üles võimaluse
Vanatammsalu kinnistu põllumaa säilitamiseks olemasoleva suuruses. Lisaks eelpoolnimetatud
arengutegevust soosivatele kaalutlustele on Vanatammsalu planeeringualale hea juurdepääs nii auto
kui kergliiklusvahendiga. Planeeringualast umbes 800 meetri raadiuses paikneb mitu kauplust ja
teenindusettevõtet, lasteaed, bussipeatused ja raudteejaam; põhikool jääb umbes 1 km kaugusele.
Planeeringuala hoonestamisega tekib veevarustuse ringistamise võimalus piirkonnas, mis parandab
joogivee kvaliteeti ulatuslikul alal.
Terviseameti lääne regionaalosakond on tutvunud esitatud planeeringumaterjalidega ning
kooskõlastab Juula külas, Vanatammsalu detailplaneeringu.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristel Kallaste
menetlusgrupi juht
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post:
[email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574