Kiri

Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus SELETUSKIRI Sisukord 1 SISSEJUHATUS...................................................................................................................... 2 2 ÜLDANDMED .......................................................................................................................... 2 3 ASENDIPLAAN........................................................................................................................ 2 3.1 Olemasolev olukord .......................................................................................................... 2 3.2 Kinnistu andmed ............................................................................................................... 2 3.3 Lammutatavad ehitised ..................................................................................................... 3 4 LAMMUTUSTÖÖD .................................................................................................................. 11 4.1 Mehhanismid .................................................................................................................... 11 4.2 Eeltööd.............................................................................................................................. 11 4.3 Tehnovõrkude lahti ühendamise tingimused ja kohad ...................................................... 11 4.4 Tööde organiseerimise ja tööde teostamise kord.............................................................. 11 4.5 Lammutatavate materjalide käitlemiskohad ja kogused .................................................... 12 4.6 Konstruktsioonide ajutise toestamise viisid ....................................................................... 21 4.7 Tööde lõpetamine, territooriumi heakorrastamine ............................................................. 21 4.8 Keskkonnakaitse ............................................................................................................... 21 4.9 Tuleohutus ........................................................................................................................ 21 Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 1 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus 1 SISSEJUHATUS Käesolev ehitise lammutamise ehitusprojekt on koostatud vastavalt Majandus- ja taristuministri määruses 01.01.2025 nr 97 "Nõuded ehitusprojektile" sätestatud nõuetele. Põhilised normdokumendid: 1. EVS 932-2017 Ehitusprojekt 2. MKM määrus 01.01.2025 nr 97 «Nõuded ehitusprojektile» 3. EV Jäätmeseadus 4. Narva-Jõesuu Linnavolikogu 11.11.2024 määrus nr 74 «Narva-Jõesuu linna jäätmehoolduseeskiri» Käesoleva projekti seletuskiri ülesehitatud vastavalt projekti eripärale. Seletuskirjas on kajastatud ainult need osad, mida on otstarbekas ja võimalik kirjeldada antud projekti koosseisus. 2 ÜLDANDMED Tellija Giko OÜ reg. nr. 14771534 E. Vilde tn 25, 29022 Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond e-mail: [email protected] Projekteerija Narva Ehitusprojekt OÜ, reg. nr. 11002901 Uusküla tn 23, 20204 Narva tel. 35 62 900, mob. tel. +372 55 29 729 e-mail: [email protected] vastutav spetsialist: dipl. ehitusinsener tase 7 Dmitri Sahharov Ehitusgeodeesia Infraekspert OÜ, reg. nr. 11334230 Soldina tn 12-105, 21003 Narva linn, Ida-Viru maakond Töö nr TT1653T – Topograafiline plaan tehnovõrkudega. 05.2025 e-mail: [email protected] 3 ASENDIPLAAN 3.1 Olemasolev olukord Projektis vaadeldav krunt asub aadressil Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn. Sisse-ja väljasõit krundilt on võimalik olemasolevalt tänavatelt 13148 Narva-Arumäe tee T1 ja Härmamäe tee tänavalt. Kokku krundil lammutakse 15 ehitist, samuti betoonvundamentide riismed, piirdeaed ja väravad, kasutusest väljas olevad betoonpostid ning betoonplatsid. Kõik ehitised lammutatakse täielikult koos maa- aluse osadega. 3.2 Kinnistu andmed Aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Katastritunnus: 85101:003:0021 Sihtotstarve: Maatulundusmaa 100% Kinnistu pindala: 140612 m² Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 2 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus 3.3 Lammutatavad ehitised 1 Ehitise nimetus: Betoonvundamendid, betoonplatsid, betoonpostid Ehitisregistri kood: - Ehitisealune pind: 505 m2 Suletud netopind: - Maht: - Maapealsete korruste arv: - Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik - Kandekarkass monteeritav raudbetoon Välisseinad - Vahelagi - Katusekate materjal - 2 Ehitise nimetus: Kilbiruum Ehitisregistri kood: 102019647 Ehitisealune pind: 53 m2 Suletud netopind: 38,3 m2 Maht: 151 m3 Maapealsete korruste arv: 1 Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass tellis Välisseinad tellis, väikeplokk Vahelagi monteeritav raudbetoon Katusekate materjal eterniit Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 3 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus 3 Ehitise nimetus: Vare Ehitisregistri kood: - Ehitisealune pind: 45 m2 Suletud netopind: - Maht: - Maapealsete korruste arv: - Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass puit Välisseinad puit Vahelagi - Katusekate materjal eterniit 4 Ehitise nimetus: Garaaž Ehitisregistri kood: 102019646 Ehitisealune pind: 136 m2 Suletud netopind: 114,8 m2 Maht: 575 m3 Maapealsete korruste arv: 1 Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass tellis Välisseinad tellis, väikeplokk Vahelagi - Katusekate materjal bituumen või PVC plaat või rullmaterjal Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 4 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus 5 Ehitise nimetus: Staap Ehitisregistri kood: 102019640 Ehitisealune pind: 242.0 m2 Suletud netopind: 212.7 m2 Maht: 733.0 m3 Maapealsete korruste arv: 1 Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass tellis Välisseinad - Vahelagi - Katusekate materjal - 6 Ehitise nimetus: Vare Ehitisregistri kood: - Ehitisealune pind: 12 m2 Suletud netopind: - Maht: - Maapealsete korruste arv: - Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass tellis Välisseinad tellis Vahelagi monteeritav raudbetoon Katusekate materjal bituumen või PVC plaat või rullmaterjal Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 5 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus 7 Ehitise nimetus: Ladu Ehitisregistri kood: 102019643 Ehitisealune pind: 121 m2 Suletud netopind: 85.1 m2 Maht: 351 m3 Maapealsete korruste arv: 1 Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass tellis Välisseinad tellis, väikeplokk Vahelagi puit Katusekate materjal eterniit 8 Ehitise nimetus: Vare Ehitisregistri kood: - Ehitisealune pind: 65,7 m2 Suletud netopind: - Maht: - Maapealsete korruste arv: - Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass puit Välisseinad - Vahelagi - Katusekate materjal - Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 6 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus 9 Ehitise nimetus: Ladu Ehitisregistri kood: 102019642 Ehitisealune pind: 98.0m2 Suletud netopind: 72.6m2 Maht: 282.0 m3 Maapealsete korruste arv: 1 Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass looduslik kivi Välisseinad looduslik kivi Vahelagi puit Katusekate materjal eterniit 10 Ehitise nimetus: Ladu Ehitisregistri kood: 102019641 Ehitisealune pind: 72.0 m2 Suletud netopind: 41.0m2 Maht: 218.0 m3 Maapealsete korruste arv: 1 Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass tellis Välisseinad tellis, väikeplokk Vahelagi puit Katusekate materjal eterniit Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 7 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus 11 Ehitise nimetus: Abihoone Ehitisregistri kood: 102019644 Ehitisealune pind: 12 m2 Suletud netopind: 8,3 m2 Maht: 31 m3 Maapealsete korruste arv: 1 Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass tellis, väikeplokk Välisseinad - Vahelagi - Katusekate materjal bituumen või PVC plaat või rullmaterjal 12 Ehitise nimetus: Garaaž Ehitisregistri kood: 102019645 Ehitisealune pind: 238.0m2 Suletud netopind: 228.6 m2 Maht: 1017.0 m3 Maapealsete korruste arv: 1 Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass tellis Välisseinad puit Vahelagi - Katusekate materjal eterniit Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 8 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus 13 Ehitise nimetus: Vare Ehitisregistri kood: - Ehitisealune pind: 200 m2 Suletud netopind: - Maht: - Maapealsete korruste arv: 1 Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass tellis, väikeplokk Välisseinad tellis, väikeplokk Vahelagi - Katusekate materjal - 14 Ehitise nimetus: Kelder, vare Ehitisregistri kood: - Ehitisealune pind: 44 m2 Suletud netopind: - Maht: - Maapealsete korruste arv: 1 Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass tellis Välisseinad tellis Vahelagi - Katusekate materjal - Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 9 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus 15 Ehitise nimetus: Majandushoone Ehitisregistri kood: 102019648 Ehitisealune pind: 797.0 m2 Suletud netopind: 683.7 m2 Maht: 2603.0 m3 Maapealsete korruste arv: 1 Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass tellis Välisseinad tellis, väikeplokk Vahelagi puit Katusekate materjal eterniit 16 Ehitise nimetus: Ladu Ehitisregistri kood: 102019649 Ehitisealune pind: 53.0m2 Suletud netopind: 43.4m2 Maht: 149.0 m3 Maapealsete korruste arv: 1 Põhilised ehitusmaterjalid Vundamendi liik madalvundament Kandekarkass tellis Välisseinad tellis, väikeplokk Vahelagi puit Katusekate materjal bituumen või PVC plaat või rullmaterjal Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 10 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus 4 LAMMUTUSTÖÖD 4.1 Mehhanismid • Roomikekskavaator • Kivipurustaja • Laadur-ekskavaator • Kallurauto • Käsitööriistad 4.2 Eeltööd Enne lammutustöödega alustamist vajaduse korral tuleb territoorium piirata ajutise piirdega või kasutada olemasolevat piire ja paigaldada märgid (võõrastele sisenemine keelatud, töötada kiivriga, töötada kaitseprillidega ja muud vajalikud). Vajaduse korral paigaldada ehitusplatsile ehitussoojak ning bio-wc töötajatele. Vajaduse korral korraldada autotranspordi rataste pesemise võimalust ehitusplatsilt väljasõidul. Ette valmistada ehitusjäätmete liigiti kogumise kohad või paigaldada konteinerid. Töövõtja kohustub instrueerima töölisi ohutustehniliselt lammutustööde teostamiseks, järgima lammutustööde teostamisel kehtivaid töötervisehoiu ja tööohutuse ning tuleohutuse- ja keskkonnakaitse eeskirju. Tööohutuse eest vastutab töövõtja. Töövõtja varustab töölisi isikukaitsevahenditega. Isikud, kes teostatavad ehitusplatsil lammutustöid, on kohustatud kandma selleks tööks sobivaid erirõivaid. Erirõivad peavad kaitsma töölisi kahjulikest tootmismõjudest, kaitsma keha tolmu ja mustuse ning mehaaniliste vigastuste eest. Sanitaar-hügieeniliste meetmete läbiviimiseks ehitusplatsile peab paigaldama ehitusvaguni — pesemiseks ja söömiseks. Olmeruumides peab olema joogivesi ja puhtad nõud. Ruum peab võimaldama söömist tervist kahjustamata. Töövõtja kohustub esitama tellijale, enne töödega alustamist tööohutuse plaani. 4.3 Tehnovõrkude lahti ühendamise tingimused ja kohad Töövõtja tähelepanu tuleb juhtida olemasolevate tehnovõrkude tööde alal säilitamisele. Töövõtja peab oma kulul uurima välja kõigi olemasolevate tehnovõrkude asukoha, nagu soojus, kanalisatsioon, elektriliinid ja kablid jne, millega ta võib tööde käigus kokku puutuda. Töö käigus ei tohi vigastada olemasolevaid maaaluseid ja maapealseid kommunikatsioone. Veevarustus ja kanalisatsioon Kõik kasutuseta jäävad maa-alused vee- ja kanalisatsioonikommunikatsioonide otsad suletakse betooniga, et vältida näriliste ja teiste kahjurite ligipääsu ning elukoha rajamist. 4.4 Tööde organiseerimise ja tööde teostamise kord Lammutustööd alustada puitpõrandate, uste, akende ning katusekate demonteerimisest. Need tööd tehakse enamasti käsitööriistadega. Lammutustööde üldine järjekord: 1. Eemaldada hoonete uksed ja aknad 2. Demonteerida katusekate 3. Demonteerida katusepaneelid (kui nad on olemas) Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 11 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus 4. Lammutada järk-järgult ülevalt alla seinad, raudbetoonist vahelaed 5. Demonteerida vundamendid, nii maapealne kui ka maa-alune osa Kivi- ja betoonijäätmed purustatakse kohapeal, kasutatakse lammutusjärgsete süvendite täitmisel täitematerjalina, üleliigne kivi ja betoonijäätmed tarnsporditakse ehitusmaterjalide utiliseerimisega tegeleva firma platsile. Purustatud kivi- ja betoonjäätmed on lubatud kasutada täitematerjalina ehitusobjektidel. Kasutuselt kõrvaldatud toodetes või jäätmetes võib sisalduda asbesti, seetõttu tuleb need muudest jäätmekomponentidest lahutada ja eraldi käidelda. Asbestijäätmete kogumisel tuleb kasutada suletavaid mahuteid – konteinereid, kotte või muid pakendeid, et vältida asbestikiu ja -tolmu sattumist keskkonda. Suuremõõdulisi asbesti sisaldavaid ehitusjäätmeid (näiteks plaate), mis lahtist kiudu ja tolmu vahetult ei eralda, võib vedada pakendamata kujul. Katuseplaadid tuleb ettevaatlikult demonteerida tervikuna. Plaatide purustamine on rangelt keelatud. Asbestijäätmete taaskasutamine ei ole lubatud. Lammutustöid võib teostada tööpäeviti 7:00 kuni 21:00 vajadusel ka nädalavahetustel kuid nädalavahetuste tööde teostamise peab töövõtja töödeteostamise aja kooskõlastama Tellija ja Narva- Jõesuu linnavalitusega. Lammutamisel tuleb vältida ülemääraseid vibratsioone ja viia miinimumini tolmu edasi kandumine naaberkinnistutele. Lammutustööde teostaja on kohustatud võtma tarvitusele abinõud tolmu tekke vältimiseks ehitusjäätmete paigutamisel mahutitesse või laadimisel veokitele. Võtma kasutusele meetmed lammutamisel tekkiva tolmu mitte edasi kandumiseks naaberkinnistutele. Lammutamisel tekkiva tolmu ja peenosakeste tekkimise ning edasi kandumise vähendamiseks tuleb teostada lammutustööd aeglasemas ajagraafikus, et saaks valida vastavalt ilmastikule sobivamad perioodid ehk tuulevaiksem ilm ja mitte kuivad perioodid. Täiendavalt tuleb lammutustööde ajal teostada lammutatavate osade pidevat veega niisutamist, et tagada minimaalne tolmu teke ja levik keskkonda. Lammutustööde teostamisel ja jäätmete käitlemisel tuleb lähtuda Narva-Jõesuu linna jäätmehoolduseeskirjas toodud nõuetest. Lammutustööde teostamisel ja jäätmete käitlemisel tuleb lähtuda Narva-Jõesuu linna jäätmehoolduseeskirjast. 4.5 Lammutatavate materjalide käitlemiskohad ja kogused Kõik lammutustööde käigus saadud materjalid tuleb sorteerida eraldi laoplatsidele või konteineritesse omal krundil. Liikidesse kogutud jäätmed võib taaskasutada omal krundil näiteks, puhas puit küttematerjalina (töödeldud ega immutatud puitu küttepuuna kasutamine on keelatud). Metallmaterjal antakse üle vanametalli kogumisega tegelevale ja vastavat luba omavale ettevõttele. Ohtlikud ehitusjäätmed tuleb selleks kehtestatud korras üle anda ohtlike jäätmete litsentsi omavale ettevõttele. Ohtlike jäätmete tekitaja vastutab nende ohutu säilitamise eest kuni jäätmete üleandmiseni vastavat litsentsi omavale käitlusettevõttele Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused (liigiti vastavalt Keskkonnaministri määruse 14.12.2015 nr 70 ”Jäätmete liigitamise kord ja jäätmenimistu1”): Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 12 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus Hoone 1 – Betoonvundamendid, betoonplatsid, betoonpostid Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Betoon: Purustatakse killustikuks Vundamendid, platsid, m3 750 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde postid Kogutakse eraldi. Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 750 m3 17 09 04 Muu lammutuspraht <1 t HOONE 2 – Kilbiruum Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Purustatakse killustikuks Tellis: sise- ja m3 36 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde välisseinad Kogutakse eraldi. Betoon: Purustatakse killustikuks Vahelagi, vundamendi m3 12 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms Kogutakse eraldi. Taaskasutatakse kütteks. Puit: uksed, aknad m3 0,3 Mitteohtlik jääde Kogutakse eraldi. Toimetatakse Asbesti sisaldavad püssijäätmete t 0,1 Ohtlik jääde ehitusmaterjalid prügilasse Kogutakse eraldi. Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 12 m3 17 01 02 Tellis 36 m3 17 02 01 Puit 0,3 m3 17 06 05 Asbesti sisaldavad ehitusmaterjalid 0,1 t 17 09 04 Muu lammutuspraht <1 t HOONE 3– Vare Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Betoon: Purustatakse killustikuks vundamendi m3 5 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms Kogutakse eraldi. Puit:, Taaskasutatakse kütteks. m3 5 Mitteohtlik jääde kandekonstruktsioon Kogutakse eraldi. Asbesti sisaldavad Toimetatakse t 0,1 Ohtlik jääde ehitusmaterjalid püssijäätmete Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 13 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus prügilasse Kogutakse eraldi. Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 5 m3 17 02 01 Puit 5 m3 17 06 05 Asbesti sisaldavad ehitusmaterjalid 0,1 t 17 09 04 Muu lammutuspraht <1 t HOONE 4– Garaaž Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Purustatakse killustikuks Tellis: sise- ja m3 100 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde välisseinad Kogutakse eraldi. Betoon: Purustatakse killustikuks trepid, vundamendi m3 30 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms Kogutakse eraldi. Toimetatakse prügilasse. Klaas t 0,3 Mitteohtlik jääde Kogutakse eraldi. Taaskasutatakse Metall:, sillused, t 0,3 vanametallina. Mitteohtlik jääde välisuksed Kogutakse eraldi. Toimetatakse Bituumen katusekate, püssijäätmete t 0,5 Ohtlik jääde hüdroisolatsioon prügilasse Kogutakse eraldi Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 30 m3 17 01 02 Tellis 100 m3 17 02 02 Klaas 0,3 t 17 04 05 Raud ja teras 0,3 t 17 03 02 Bituumen katusekate 0,5 t 17 09 04 Muu lammutuspraht <1 t Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 14 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus HOONE 5– Staap Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Purustatakse killustikuks Looduslik kivi: postid m3 15 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde Kogutakse eraldi. Betoon: Purustatakse killustikuks vundamendi m3 10 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms Kogutakse eraldi. Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 10 m3 17 01 02 Tellis 15 m3 17 09 04 Muu lammutuspraht <1 t HOONE 6 – Vare Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Purustatakse killustikuks ja Tellis: sise- ja m3 12,6 taaskasutatakse. Kogutakse Mitteohtlik jääde välisseinad eraldi. Betoon: Purustatakse killustikuks ja katuselagi, vundamendi m3 7 taaskasutatakse. Kogutakse Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms eraldi. Taaskasutatakse kütteks. Puit: uksed, aknad, m3 2 Mitteohtlik jääde Kogutakse eraldi. Toimetatakse püssijäätmete Bituumen katusekate, t 0,044 prügilasse Ohtlik jääde hüdroisolatsioon Kogutakse eraldi Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 7 m3 17 01 02 Tellis 12,6 m3 17 02 01 Puit 2 m3 17 03 02 Bituumen katusekate 0,044 t 17 09 04 Muu lammutuspraht <1 t Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 15 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus HOONE 7 – Ladu Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Purustatakse killustikuks Tellis: sise- ja m3 63 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde välisseinad Kogutakse eraldi. Betoon: Purustatakse killustikuks vundamendi m3 36 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms Kogutakse eraldi. Puit: uksed, aknad, vahelaed, Taaskasutatakse kütteks. m3 5 Mitteohtlik jääde katusekonstruktsioon, Kogutakse eraldi. seina konstruktsioon Toimetatakse Asbesti sisaldavad püssijäätmete t 1 Ohtlik jääde ehitusmaterjalid prügilasse Kogutakse eraldi. Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 36 m3 17 01 02 Tellis 63 m3 17 02 01 Puit 5 m3 17 06 05 Asbesti sisaldavad ehitusmaterjalid 1t 17 09 04 Muu lammutuspraht <1 t HOONE 8– VARE Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Betoon: Purustatakse killustikuks vundamendi m3 8 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms Kogutakse eraldi. Puit: seina Taaskasutatakse kütteks. m3 7 Mitteohtlik jääde konstruktsioon Kogutakse eraldi. Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 8 m3 17 02 01 Puit 7 m3 17 09 04 Muu lammutuspraht <1 t Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 16 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus HOONE 9 – Ladu Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Purustatakse killustikuks Looduslik kivi: sise- ja m3 57 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde välisseinad Kogutakse eraldi. Purustatakse killustikuks Betoon: vundamendi m3 15 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms Kogutakse eraldi. Puit: uksed, aknad, vahelaed, Taaskasutatakse kütteks. m3 10 Mitteohtlik jääde katusekonstruktsioon, Kogutakse eraldi. seina konstruktsioon Toimetatakse Asbesti sisaldavad püssijäätmete t 1 Ohtlik jääde ehitusmaterjalid prügilasse Kogutakse eraldi. Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 15 m3 17 01 02 Tellis 57 m3 17 02 01 Puit 10 m3 17 06 05 Asbesti sisaldavad ehitusmaterjalid 1t 17 09 04 Muu lammutuspraht <1 t HOONE 10 – Ladu Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Purustatakse killustikuks Tellis: sise- ja m3 42 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde välisseinad Kogutakse eraldi. Betoon: Purustatakse killustikuks vundamendi m3 10 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms Kogutakse eraldi. Puit: uksed, aknad, Taaskasutatakse kütteks. vahelaed, m3 12 Mitteohtlik jääde Kogutakse eraldi. katusekonstruktsioon, Toimetatakse Asbesti sisaldavad püssijäätmete t 0,5 Ohtlik jääde ehitusmaterjalid prügilasse Kogutakse eraldi. Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 17 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 10 m3 17 01 02 Tellis 72 m3 17 02 01 Puit 12 m3 17 06 05 Asbesti sisaldavad ehitusmaterjalid 0,5 t 17 09 04 Muu lammutuspraht <1 t HOONE 11 – Abihoone Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Purustatakse killustikuks Tellis: sise- ja m3 12 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde välisseinad Kogutakse eraldi. Betoon: Purustatakse killustikuks vundamendi m3 10 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms Kogutakse eraldi. Toimetatakse Bituumen katusekate, püssijäätmete t 0,1 Ohtlik jääde hüdroisolatsioon prügilasse Kogutakse eraldi Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 10 m3 17 01 02 Tellis 12 m3 17 03 02 Bituumen katusekate 0,1 t 17 09 04 Muu lammutuspraht <1t HOONE 12 – Garaaž Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Purustatakse killustikuks Tellis: sise- ja m3 97 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde välisseinad Kogutakse eraldi. Betoon: Purustatakse killustikuks vundamendi m3 25 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms Kogutakse eraldi. Puit: uksed, aknad, Taaskasutatakse kütteks. katusekonstruktsioon, m3 15 Mitteohtlik jääde Kogutakse eraldi. seina konstruktsioon Toimetatakse Asbesti sisaldavad püssijäätmete t 1 Ohtlik jääde ehitusmaterjalid prügilasse Kogutakse eraldi. Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 18 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 25 m3 17 01 02 Tellis 97 m3 17 02 01 Puit 15 m3 17 06 05 Asbesti sisaldavad ehitusmaterjalid 1t 17 09 04 Muu lammutuspraht 1t HOONE 13 – Vare Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Purustatakse killustikuks Tellis: sise- ja m3 89 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde välisseinad Kogutakse eraldi. Betoon: Purustatakse killustikuks vundamendi m3 25 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms Kogutakse eraldi. Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 25 m3 17 01 02 Tellis 89 m3 17 09 04 Muu lammutuspraht 2t HOONE 14 – Kelder, vare Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Purustatakse killustikuks Tellis: sise- ja m3 33 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde välisseinad Kogutakse eraldi. Betoon: Purustatakse killustikuks vundamendi m3 12 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms Kogutakse eraldi. Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 12 m3 17 01 02 Tellis 33m3 17 09 04 Muu lammutuspraht 1t Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 19 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus HOONE 15 – Majandushoone Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Purustatakse killustikuks Tellis: sise- ja m3 470 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde välisseinad Kogutakse eraldi. Betoon: Purustatakse killustikuks vundamendi m3 220 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms Kogutakse eraldi. Taaskasutatakse kütteks. Puit: uksed, aknad m3 20 Mitteohtlik jääde Kogutakse eraldi. Toimetatakse prügilasse. Klaas t 0,5 Mitteohtlik jääde Kogutakse eraldi. Toimetatakse Asbesti sisaldavad püssijäätmete t 5 Ohtlik jääde ehitusmaterjalid prügilasse Kogutakse eraldi Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 22 m3 17 01 02 Tellis 470 m3 17 02 01 Puit 20 m3 17 02 02 Klaas 0,5 t 17 06 05 Asbesti sisaldavad ehitusmaterjalid 5t 17 09 04 Muu lammutuspraht 2t HOONE 16 – Ladu Ehitusjääde Ühik Kogus Käitlus Märkused Purustatakse killustikuks Tellis: sise- ja m3 42 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde välisseinad Kogutakse eraldi. Betoon: Purustatakse killustikuks vundamendi m3 13 ja taaskasutatakse. Mitteohtlik jääde konstruktsioonid jms Kogutakse eraldi. Taaskasutatakse kütteks. Puit: uksed m3 5 Mitteohtlik jääde Kogutakse eraldi. Toimetatakse Bituumen katusekate, püssijäätmete t 0,12 Ohtlik jääde hüdroisolatsioon prügilasse Kogutakse eraldi Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 20 / 21 Töö number: 1078-2026 Töö nimetus: Härmamäe, Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt Ehitise aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Köide / osa: AS Ehitusprojekti staadium: Lammutus Lammutustööde ligikaudsed mahud ja materjalide kogused: Kood* Materjali nimetus Kogus 17 01 01 Betoon 13 m3 17 01 02 Tellis 42 m3 17 02 01 Puit 5 m3 17 03 02 Bituumen katusekate 0,12 t 17 09 04 Muu lammutuspraht <1 t 4.6 Konstruktsioonide ajutise toestamise viisid Käesolevas projektis vaadeldava hoone lammutamisel ajutisi toestusi ei ole vajalikud, kuna tööde teostamisel kasutatakse spetsiaalsed masinad mis jäävad ise lammutustsoonist ohutusele kaugusele. Vaadeldava hoone lammutamine toimub ülevalt alla, esimesena demonteeritakse katuse konstruktsioon, mis toetub seintele, edasi demonteeritakse seinad ja vundament. 4.7 Tööde lõpetamine, territooriumi heakorrastamine Territooriumile ladustatud materjalid (v.a. taaskasutatavad samal krundil) tuleb kõik ära vedada. 4.8 Keskkonnakaitse Lammutustööde läbiviimisel ning ehitusprahti kogumisel ja utiliseerimisel arvestada Narva- Jõesuu linna kehtiva jäätmehoolduseeskirja nõudega. Ehituspraht utiliseeritakse vastava loa omava firma poolt. Lammutustööde teostamisel järgima meetmeid tolmususe ja õhureostuse ennetamiseks keskkonnas. Materjalide purustamine killustikuks ehitusplatsil on keelatud. Vajaduse korral ette näha autotranspordi rataste pesemise võimalust ehitusplatsilt väljasõidul. Lammutustöövõtja peab piirama aia ja laudadega dendroloogiaprojektis säilitatavad põõsad ja puud, et need ei saaks kahjustada. 4.9 Tuleohutus Vastutus tuleohutusnõuete järgimise eest ehitusplatsil langeb selle omanikule. Juurdepääs ehitisele, naaberhoonetele ja tuletõrjehüdrantidele/tuletõrjevee võtukohale peavad olema ööpäevaringselt vaba ja kasutuseks sobivas seisukorras. Objekti territoorium peab hoidma puhtana põlevmaterjalide jäätmetest. Lähimad tuletõrjehüdrantid: 1. Hüdrandi. VID 17263 Kuupäev / versiooni nr: 20.05.2026 / v01 Dokumendi nr: AA301 Koostas: Y. Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Vast. spetsialist: D. Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Lk 21 / 21  ASENDISKEEM Katastri piir Lammutatavad hooned Töö nimetus: HÄRMAMÄE, NARVA-JÕESUU HOONETE LAMMUTUSPROJEKT Töö nr.: 1078-2026 Aadress: Härmamäe, Soldina küla, Narva-Jõesuu linn Staadium: Joonis: ASENDISKEEM LA Koostas: Yuliya Borodacheva /allkirjastatud digitaalselt/ Leht: AS401 Vast. spetsialist: Dmitri Sahharov /allkirjastatud digitaalselt/ Mõõt: Kuupäev: 20.05.2026  Narva-Jõesuu Linnavalitsus Teie 09.06.2026 [email protected] J. Poska tn 26 Meie 15.06.2026 nr 7.1-2/26/9999-2 29023, Ida-Viru maakond, Narva- Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn Härmamäe kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Ida-Viru maakonna Narva-Jõesuu linna Soldina küla Härmamäe kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 550646). Kinnistu (katastritunnus 85101:003:0021) asub riigitee nr 13148 Narva-Arumäe tee km 0,52-0,81 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse staabi (EHR kood 102019640), lao (EHR kood 102019641), lao (EHR kood 102019642),lao (EHR kood 102019643), abihoone (EHR kood 102019644), garaaž (EHR kood 102019645), garaaž (EHR kood 102019646), kilbiruum (EHR kood 102019647), majandushoone (EHR kood 102019648), ladu (EHR kood 102019649) lammutamiseks „Härmamäe Narva-Jõesuu hoonete lammutusprojekt. Härmamäe Soldina küla Narva-Jõesuu linn“ (peaprojekteerija OÜ NARVA EHITUSPROJEKT, töö nr 1078-2026) projekti alusel. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks Mis tahes tööde kavandamisel Härmamäe kinnistul palume lähtuda järgnevast. 1. Juurdepääsuks kasutada riigitee 13148 Narva-Arumäe tee km 0,649 olemasolevat ristumiskohta. 2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) või mis tahes muu materjali kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavad leevendavad meetmed, nt sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 3. Kavandatavad tööd teha eelistatult Härmamäe kinnistu piires. Kui töid tuleb (osaliselt) teha riigitee alusel maaüksusel, tuleb tööde teostajal koostada ajutise liikluskorralduse skeem (vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele) ning esitada see enne ehitustööde algust Transpordiametile kooskõlastamiseks [email protected] koos infoga tööde teostamise ajavahemiku kohta. Töödega võib alustada siis, kui liikluskorralduse skeem on saanud kooskõlastuse. Palume teavitada Transpordiametit tööde alustamisest vähemalt kolm päeva ette. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhataja planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus Lisa: 1. 1078NEP_LA_AA-3-01_Seletus 2. 1078NEP_LA_AS-4-01_Asendiskeem Rita Źereen 5120275, [email protected] 2 (2)