ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
90
.4
3
9
900.7
.7 9
8
90.64
90 90.65
9
.5 N
1
.6
2
90
90
.8
Kr 90 .73 66001:002:0033
2
90
.7 F. R. Faehlmanni tee 46
.8
5
90
90 91.11
.7 91.03
0
90 91
.8 90 .01 90.88 91.04
5 .9
90 Pos 1 9
.6 91.09
9 As
f
91
90 91 .26
.9 .3
9 1
90.78 91
.1
90 5
90.55 .9
9
15 91
90.83 12
90.58 4 K 66 .13
91 91 .28
ap 001 .3
90.67 4
u-R :0
90.59 ak 02:1
90.66 91.00 ke 92
-P 0
aa
sv As
e re f
90.83 tee
91.02 91
.1
90.86 6
66001:002:0020 As
f
F. R. Faehlmanni tee 33
Tingmärgid asendiplaanil
Kinnistu piir Maa-ameti aluses
Isikliku kasutusõiguse
seadmise ala
Projekteeritavad 0,4 kV kaablid
Olemasolev kaabel
Demonteeritav
Jrk nr. Kasutusala Kinnistu registriosa Katastriüksse tunnus ja nimi Ala pindala ruutmeetrites Tellija: Töövõtja: Projekt: LC4289
pos nr. (plaanil) number m2 Töö nr: ENS-25-126
1 Pos 1 4465750 66001:002:1920 28m2 Mõõtkava: 1:300 (A3)
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
Töö nimetus: Friedrich Robert Faehlmanni tee Plaani koostas:
33 kinnistu kaitsme
nimivoolu suurendamine. Rakke Janar Kubbi
alevik, Väike-Maarja
[email protected]
vald, Lääne-Viru maakond +372 56607557
LC4289
KORRALDUS
15.06.2026 nr 1.1-3/26/399
Transpordiameti 12.02.2026 korralduse nr 1.1-
3/26/90 muutmine, lepingu nr 267 lõpetamine ning
riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja
koormamine isikliku kasutusõigusega
Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas
asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri
24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti
strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr
1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris
registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/9891-1) ja asjaolust, et tegemist oli projekti muudatusega:
1. Tunnistan kehtetuks Transpordiameti 12.02.2026 korralduse nr 1.1-3/26/90 „Riigivara tasuta
kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“ punkti 1.1.
2. Annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja Elektrilevi OÜ vahel 18.02.2026 Tallinna notar
Liina Vaidla poolt registri nr 267 all tõestatud isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu
(registriosa nr 4465750), ning kustutada III jakku kande nr 7 all kantud isiklik kasutusõigus.
3. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil
ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,
Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa
Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,
Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:
3.1.Aadressil Lääne-Viru maakond, Väike-Maarja vald, Rakke alevik (kinnistusosakonna
registriosa nr 4465750, lähiaadress 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee, katastritunnus
66001:002:1920) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku
kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu
omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID
1108624.
Tehnorajatis peab vastama Transpordiameti 27.05.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/1226-4
kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaselts koostatud muudetud projektile nr ENS-25-126
„Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke
alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289“. Projekti realiseerimisel ja
tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
2
1) Tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada eeltoodud informatsiooniga ning ehitatud
tehnovõrgud ei tohi luua takistusi või tuua lisakulutusi riigiteede ehitusele. Projektist
mööda ehitatud tehnovõrgud kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu
omaniku poolt tema vahendite arvelt.
2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja
korralduse punktis 3.1 ning 4 määratud tingimused.
4. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik
kohustub:
4.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate
kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede
korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;
4.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik
abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist
mistahes viisil;
4.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist
ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
4.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;
4.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on
õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
4.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde
digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale
vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,
on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber
paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;
4.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta
kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama
tehnorajatise asukoha;
4.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm
(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,
hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu
esemel tööde alustamise hetke heakorra;
4.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast
avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on
Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)
esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile
[email protected],
samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos
taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;
4.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise
katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades
avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).
Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi
objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja
õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;
4.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise
ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui
3
talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult
Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;
4.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik
kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.
5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses
nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,
hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik
proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.
7. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui riigivara
valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku
kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.
8. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete
õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja
lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.
9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu lõpetamise ja uue lepingu
sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik.
10. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse lõpetamise leping,
isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping.
11. Maade osakonnal korrastada riigi kinnisvararegister lepingu lõpetamise osas ja kanda sisse uus
leping.
Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide
esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud
korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud
korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
maade osakond