Saku vald, Saku alevik, Juula ja Liia maaüksuse ning Augusti maaüksuse osa ja lähiala detailplaneeringust

TINGMÄRGID Planeeritud ala piir Naaberplaneeringus planeeritud objektid (Juuliku maaüksuse detailplaneering, töö nr 21071) Katastriüksuse piir Naaberplaneeringus planeeritud objektid Moodustatava krundi piir (Tähesära maaüksuse ja lähiala, töö nr 21071b) Naaberplaneeringus moodustatud krundi piir Olemasolev autoliikluse ala Tehnovõrguservituudi vajadusega alad võrgu valdajate kasuks: · Eha põik // Eha tee // Kuu tee // Paju põik // Paju tee // Tähe tee kinnistule planeeritud Planeeritud autoliikluse ala sidekanalisatsiooni ehitamiseks ja kasutamiseks 1 m välisseinast mõlemale poole, planeeritud veetorustikule koridori laiusega 4 m, planeeritud sademeveekanalisatsiooni Planeeritud teepeenar torustikule koridori laiusega 5 m; Planeeritud kergliikluse ala · Eha põik // Eha tee // Kuu tee // Paju põik // Paju tee // Tähe tee, Taevakaare tänava ja Augusti kinnistule planeeritud sidekanalisatsiooni ja keskpingekaabli ehitamiseks ja Planeeritud ristmiku nähtavuskolmnurk kasutamiseks 1 m välisseinast mõlemale poole. (7x105m) Planeeritud võimalik jalgratta- ja jalgtee * arvutatuna olemasolevatele kruntidele üldplaneeringu järgi määratud äri- ja tootmismaa maa-alast 5 Veekogu Haljasala Ä 0-100 ja/või Th 0-100 Saku valla üldplaneeringu järgne 14-18 5293 kuni 3 4 3 _ kaitsehaljastusega ala äri- ja tootmismaade 6 3 8499 m² - 23 ning elamumaade vahel Planeeritud maapealne hoonestusala Ä 0-100 ja/või Th 0-100 N Juuliku-Tabasalu tee 71801:003:1026 2 _ L _ _ Ä 0-100 ja/või Th 0-100 14-18 7888 kuni 3 14-18 7929 kuni 3 3 _ Võimalik hoonestusala kruntide liitmisel _ _ _ - W E Planeeritud hoone / hooneosa võimalik Ä 0-100 ja/või Th 0-100 3 - 14832 m² 78 1-3K asukoht ja korruselisus - 14-18 7897 kuni 3 13552 m² - 14642 m² 72 1 3 _ 14986 m² - 79 S 1 Krundi positsiooni number Ä 0-100 ja/või Th 0-100 llin n a rin gtee SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES 14-18 7377 kuni 3 11 Ta KÕRGUS MEETRITES SUURIM EHITISEALUNE PIND MAAPEAL EHITISEALUNE HOONETE ARV KRUNDIL Krundi ehitusõigus 7,0 3 _ KORRUSELISUS PIND MAA-ALL - KRUNDI SUURUS P - krundil 14055 m² 6 6,6 67 P-23 Ä Bürood ja kaubanduspinnad 1 P-57 Th Tootmishooned 7,0 Vä L Tee, tänav 7,0 än Üm Üldkasutatav maa a jõg P-50 Autode võimalik juurdepääs krundile 47,4 7,3 i Jalakäijate võimalik sissepääs hoonesse P-56 P-0 Parkimiskohtade arv Tulemüüri vajadus Madalhaljastuse võimalik asukoht 7,9 P-44 P-21 1 5 ,0 Kõrghaljastuse võimalik asukoht Planeeritud kraav 50 75,0 4,5 4,5 4 3K Perspektiivse Planeeritud truubi võimalik asukoht settetiigi võimalik 3K asukoht Planeeritud trafoalajaam 3 P-22 Planeeritud müra leevenduselemendi võimalik 1 P-46 P-23 17,5 asukoht (nt vall, sein) Lahendus täpsustub ehitusprojeki koostamisel 4,5 4,5 2 3K 50 ,0 Planeeritud müratõkkevalli võimalik asukoht Planeeritud immutustiik (orienteeruv asukoht) P-23 3K Planeeritud immutuskraav (orienteeruv asukoht) Eesti põhikaardile kantud veekogu piir 3K Vääna jõe kalda piiranguvööndi piir 100 m Vääna jõe kalda ehituskeeluvööndi piir 50 m 75,0 Vääna jõe veekaitsevööndi piir 10 m Kallasrada 4 m Maantee kaitsevööndi piir äärmise sõiduraja 7 L1 Eha tee05:0351 3K välimisest servast 50 m Varem planeeritud objektid 71801:0 R2 0,0 tee // Täh e tee Avalikuks kasutamiseks määratud ala õik // Paju e // Paju p Taevak Eha tee 26 // K uu te 71801:005:0381 // Eha tee Eha tee 24 Tehnovõrguservituudi vajadusega ala Eha põik5:0448 71801:005:0379 71801:00 Eha tee 22 Alajaama kaitsevöönd 2 m 30,0 71801:005:0378 Eha tee 20 7 Eha tee 16 Eha tee 18 71801:005:0376 71801:005:0377 Juurde- või läbipääsuservituudi vajadusega ala 71801:005:0199 Kuu tee aare Eha tee Ühiskanalisatsiooni reoveepumpla kuja 20 m Eha tee 14 Üm 71801:005:0198 _ _ _ Likvideeritav objekt Augusti Eha põik 1 // Eha tee 12 _ _ Taevakaare tn 20 71801:005:0375 71801:005:0213 71801:005:0197 - Eha tee 10 Märkused: 71801:005:0196 37871 m² - 1. Hoonete projekteerimisel lähtuda detailplaneeringu digitaalsest versioonist. Eha tee 8 Pumpla võimalik 71801:005:0195 2. Teede, tänavate, parkimise ja haljastuse lahendus on põhimõtteline ning täpsustub ehitusprojektis. Eha tee 6 Taevakaare tn 9 Taevakaare tn 18 asukoht (vajadusel) 71801:005:0194 Kuu tee 37 71801:005:0367 71801:005:0374 3. Sorteeritud jäätmete kogumise koht projekteerida hoonesse. Koht hoones täpsustatakse ehitusprojekti staadiumis. 71801:005:0210 Kuu tee 40 LÕIGE 1-1 Eha tee 4 71801:005:0352 4. Krunte võib omavahel liita, kruntide liitmisel summeerub ka kruntidele määratud ehitusõigus, v.a. hoonete kõrgus. Juhul kui krunte 71801:005:0193 ei liideta, tagada naaberkruntidel paiknevate hoonete vahel normikohane tuleohutuskuja. Eha tee 2 71801:005:0192 Parkla 5. Katastriüksused piirid Maa-ametist 11.12.2023. a seisuga. 17.00 Tugipeenar 0.50 Sõidutee 7.00 Tugipeenar Haljasala kraaviga 0.50 3.00 Parkimiskoht 5.00 Parkla sõidutee 7.00 Parkimiskoht 5.00 Kõnnitee 3.00 Geoalus: Koostaja: Geoalus OÜ Töö nr: 22-G061 Mõõdistatud: 10.2022 Kõrgussüsteem: EH2000 Koordinaatsüsteem: L-EST 97 Eha põik 3 Eha põik 7 Taevakaare tn 7 DP kinnistu piir Paju tee 71801:005:0339 71801:005:0341 71801:005:0365 Taevakaare tn 16 71801:005:0373 Eha põik 4 Kuu tee 38 71801:005:0337 Kuu tee 35 71801:005:0353 71801:005:0209 K-Projekt Aktsiaselts Projekti nimi: Paju põik 3 Paju põik 5 Eha põik 8 Ahtri tn 6a, Tallinn, Eesti Juula ja Liia maaüksuste ning Augusti maaüksuse osa 71901:001:0434 71801:005:0338 1: 2 1: 2 1: 2 2 tel +372 626 4100 71901:001:0435 1: [email protected] detailplaneering (ID 80096) Paju põik 1 reg kood 12203754 71801:005:0200 Perspektiivne gaasitoru Planeeritud 10kV el. kaablikoridor Planeeritud sidekaabel Planeeritud tänavavalgustuse kaabel Juhataja R. Annusver Objekti asukoht: Planeeritud veetoru Taevakaare tn 5 71801:005:0363 Projektijuht E. Kask Saku vald, Saku alevik Taevakaare tn 14 Paju põik Taevakaare tänav 71801:005:0372 Joonise nimi: 71901:001:04 33 Eha põik 9 Kuu tee 36 71801:005:0357 Konsultant Ü. Kadak Eha põik 5 71801:005:0334 71801:005:0354 Planeerija K. Salumäe Põhijoonis Paju põik 71801:005:0333 Kuu tee 33 Faili nimi: Koostatud: 04.06.2026 Töö nr: Joonise tähis: Staadium: Mõõtkava: 71801:005:0208 23101_DP.dwg 23101 DP-2 DP 1:1000 TINGMÄRGID Planeeritud ala piir Naaberplaneeringus planeeritud objektid (Juuliku maaüksuse detailplaneering, töö nr 21071) Katastriüksuse piir Naaberplaneeringus planeeritud objektid Moodustatava krundi piir (Tähesära maaüksuse ja lähiala, töö nr 21071b) Naaberplaneeringus moodustatud krundi piir Olemasolev autoliikluse ala Tehnovõrguservituudi vajadusega alad võrgu valdajate kasuks: · Eha põik // Eha tee // Kuu tee // Paju põik // Paju tee // Tähe tee kinnistule planeeritud Planeeritud autoliikluse ala sidekanalisatsiooni ehitamiseks ja kasutamiseks 1 m välisseinast mõlemale poole, planeeritud veetorustikule koridori laiusega 4 m, planeeritud sademeveekanalisatsiooni Planeeritud teepeenar torustikule koridori laiusega 5 m; Planeeritud kergliikluse ala · Eha põik // Eha tee // Kuu tee // Paju põik // Paju tee // Tähe tee, Taevakaare tänava ja Augusti kinnistule planeeritud sidekanalisatsiooni ja keskpingekaabli ehitamiseks ja Planeeritud ristmiku nähtavuskolmnurk kasutamiseks 1 m välisseinast mõlemale poole. (7x105m) Planeeritud võimalik jalgratta- ja jalgtee * arvutatuna olemasolevatele kruntidele üldplaneeringu järgi määratud äri- ja tootmismaa maa-alast 5 Veekogu Haljasala Ä 0-100 ja/või Th 0-100 Saku valla üldplaneeringu järgne 14-18 5293 kuni 3 4 3 _ kaitsehaljastusega ala äri- ja tootmismaade 6 3 8499 m² - 23 ning elamumaade vahel Planeeritud maapealne hoonestusala Ä 0-100 ja/või Th 0-100 N Juuliku-Tabasalu tee 71801:003:1026 2 _ L _ _ Ä 0-100 ja/või Th 0-100 14-18 7888 kuni 3 14-18 7929 kuni 3 3 _ Võimalik hoonestusala kruntide liitmisel _ _ _ - W E Planeeritud hoone / hooneosa võimalik Ä 0-100 ja/või Th 0-100 3 - 14832 m² 78 1-3K asukoht ja korruselisus - 14-18 7897 kuni 3 13552 m² - 14642 m² 72 1 3 _ 14986 m² - 79 S 1 Krundi positsiooni number Ä 0-100 ja/või Th 0-100 l li n n a r i n gtee SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES 14-18 7377 kuni 3 11 Ta KÕRGUS MEETRITES SUURIM EHITISEALUNE PIND MAAPEAL EHITISEALUNE HOONETE ARV KRUNDIL Krundi ehitusõigus 7,0 3 _ KORRUSELISUS PIND MAA-ALL - KRUNDI SUURUS P - krundil 14055 m² 6 6,6 67 P-23 Ä Bürood ja kaubanduspinnad 1 P-57 Th Tootmishooned 7,0 Vä L Tee, tänav 7,0 än Üm Üldkasutatav maa a jõg P-50 Autode võimalik juurdepääs krundile 47,4 7,3 i Jalakäijate võimalik sissepääs hoonesse P-56 P-0 Parkimiskohtade arv Tulemüüri vajadus Madalhaljastuse võimalik asukoht 7,9 P-44 P-21 1 5 ,0 Kõrghaljastuse võimalik asukoht Planeeritud kraav 50 75,0 4,5 4,5 4 3K Perspektiivse Planeeritud truubi võimalik asukoht settetiigi võimalik 3K asukoht Planeeritud trafoalajaam 3 P-22 Planeeritud müra leevenduselemendi võimalik 1 P-46 P-23 17,5 asukoht (nt vall, sein) Lahendus täpsustub ehitusprojeki koostamisel 4,5 4,5 2 3K 50 ,0 Planeeritud müratõkkevalli võimalik asukoht Planeeritud immutustiik (orienteeruv asukoht) P-23 3K Planeeritud immutuskraav (orienteeruv asukoht) Eesti põhikaardile kantud veekogu piir 3K Vääna jõe kalda piiranguvööndi piir 100 m Vääna jõe kalda ehituskeeluvööndi piir 50 m 75,0 Vääna jõe veekaitsevööndi piir 10 m Kallasrada 4 m Maantee kaitsevööndi piir äärmise sõiduraja 7 L1 Eha tee05:0351 3K välimisest servast 50 m Varem planeeritud objektid 71801:0 R2 00, tee // Täh e tee Avalikuks kasutamiseks määratud ala Paju põ ik // Paju Taevak Eha tee 26 // Kuu tee // 71801:005:0381 // Eha tee Eha tee 24 Tehnovõrguservituudi vajadusega ala Eha põik5:0448 71801:005:0379 71801:00 Eha tee 22 Alajaama kaitsevöönd 2 m 30,0 71801:005:0378 Eha tee 20 7 Eha tee 16 Eha tee 18 71801:005:0376 71801:005:0377 Juurde- või läbipääsuservituudi vajadusega ala 71801:005:0199 Kuu tee a Eha tee Ühiskanalisatsiooni reoveepumpla kuja 20 m are Eha tee 14 Üm 71801:005:0198 _ _ _ Likvideeritav objekt Augusti Eha põik 1 // Eha tee 12 _ _ Taevakaare tn 20 71801:005:0375 71801:005:0213 71801:005:0197 - Eha tee 10 Märkused: 71801:005:0196 37871 m² - 1. Hoonete projekteerimisel lähtuda detailplaneeringu digitaalsest versioonist. Eha tee 8 Pumpla võimalik 71801:005:0195 2. Teede, tänavate, parkimise ja haljastuse lahendus on põhimõtteline ning täpsustub ehitusprojektis. Eha tee 6 Taevakaare tn 9 Taevakaare tn 18 asukoht (vajadusel) 71801:005:0194 Kuu tee 37 71801:005:0367 71801:005:0374 3. Sorteeritud jäätmete kogumise koht projekteerida hoonesse. Koht hoones täpsustatakse ehitusprojekti staadiumis. 71801:005:0210 Kuu tee 40 LÕIGE 1-1 Eha tee 4 71801:005:0352 4. Krunte võib omavahel liita, kruntide liitmisel summeerub ka kruntidele määratud ehitusõigus, v.a. hoonete kõrgus. Juhul kui krunte 71801:005:0193 ei liideta, tagada naaberkruntidel paiknevate hoonete vahel normikohane tuleohutuskuja. Eha tee 2 71801:005:0192 Parkla 5. Katastriüksused piirid Maa-ametist 11.12.2023. a seisuga. 17.00 Tugipeenar 0.50 Sõidutee 7.00 Tugipeenar Haljasala kraaviga 0.50 3.00 Parkimiskoht 5.00 Parkla sõidutee 7.00 Parkimiskoht 5.00 Kõnnitee 3.00 Geoalus: Koostaja: Geoalus OÜ Töö nr: 22-G061 Mõõdistatud: 10.2022 Kõrgussüsteem: EH2000 Koordinaatsüsteem: L-EST 97 Eha põik 3 Eha põik 7 Taevakaare tn 7 DP kinnistu piir Paju tee 71801:005:0339 71801:005:0341 71801:005:0365 Taevakaare tn 16 71801:005:0373 Eha põik 4 Kuu tee 38 71801:005:0337 Kuu tee 35 71801:005:0353 71801:005:0209 K-Projekt Aktsiaselts Projekti nimi: Paju põik 3 Paju põik 5 Eha põik 8 Ahtri tn 6a, Tallinn, Eesti Juula ja Liia maaüksuste ning Augusti maaüksuse osa 71901:001:0434 71801:005:0338 1: 2 1: 2 1: 2 2 tel +372 626 4100 71901:001:0435 1: [email protected] detailplaneering (ID 80096) Paju põik 1 reg kood 12203754 71801:005:0200 Perspektiivne gaasitoru Planeeritud 10kV el. kaablikoridor Planeeritud sidekaabel Planeeritud tänavavalgustuse kaabel Juhataja R. Annusver Objekti asukoht: Planeeritud veetoru Taevakaare tn 5 71801:005:0363 Projektijuht E. Kask Saku vald, Saku alevik Taevakaare tn 14 Paju põik Taevakaare tänav 71801:005:0372 Joonise nimi: 71901:001:04 33 Eha põik 9 Kuu tee 36 71801:005:0357 Konsultant Ü. Kadak Eha põik 5 71801:005:0334 71801:005:0354 Planeerija K. Salumäe Põhijoonis Paju põik 71801:005:0333 Kuu tee 33 Faili nimi: Koostatud: 17.06.2026 Töö nr: Joonise tähis: Staadium: Mõõtkava: 71801:005:0208 23101_DP.dwg 23101 DP-2 DP 1:1000 Saatja: "Krista Einama" <[email protected]> Saaja: "MNT Teed" <[email protected]> Teema: FW: Saku aleviku Juula, Liia ja Augusti DP Kuupäev: 2026-06-19 11:09 Palun reg From: Kristina Suits <[email protected]> Sent: Friday, June 19, 2026 1:10 PM To: Krista Einama <[email protected]> Subject: Saku aleviku Juula, Liia ja Augusti DP Tere! Transpordiamet on kooskõlastanud Juula, Liia ja Augusti DP 24.04.2026 kirjaga nr 7.2-2/26/11122-8. Kooskõlastamisega samal ajal käis DP ka arvamuse andmise ringil ja Juuliku külaseltsi poolt tehti ettepanek kavandada ringtee äärde pos 7-le müratõkkevall. Puhke- ja virgestuse alale hooneid ei tule ja maanteemüra miski seal ei takista. Vallavalitsus nõustus selle ettepanekuga. Kas see vall võib olla maantee kaitsevööndis või peab olema väljapool? Mida ligemal vall müraallikale on, seda efektiivsem peaks see olema, seega eelistatud variant oleks vall teekaitsevööndis. On tehtud kaks põhijoonise varianti. Kas peame esitama DP uuesti ametlikult kooskõlastamiseks selle muudatuse tõttu? Lugupidamisega KRISTINA SUITS / planeeringuspetsialist Tel: 671 24 24 <mailto:[email protected]> [email protected] Saku Vallavalitsus <http://www.sakuvald.ee/> www.sakuvald.ee <http://www.facebook.com/sakuvallavalitsus> www.facebook.com/sakuvallavalitsus