Kiri

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD AIDA3_04 Lepingu number: KPJ-4/2022-166 Üürniku nimi: Sihtasutus Pärnu Muuseum Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: AIDA3 Haldur: Kalli Mägar Kinnistu aadress: Aida tn 3, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond Lepingu spetsialist: Lisbeth Mikson 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 Üür ja üüriteenused Netoüür 11 023,24 132 278,89 Indekseerimine 11 353,94 11 353,94 11 353,94 11 353,94 11 353,94 11 353,94 11 353,94 11 353,94 11 353,94 11 353,94 11 353,94 11 353,94 4,87 136 247,26 330,70 3,00% 3 968,37 3,00% 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 6 140,26 62 419,36 Pisiparendus 5 151,94 5 151,94 5 151,94 5 151,94 5 151,94 5 151,94 5 151,94 5 151,94 5 151,94 5 151,94 5 151,94 5 151,94 2,21 61 823,28 −988,32 −16,10% −596,08 −0,95% Koosneb: Lisa 6.1 pisiparendus (maksed kahes osas 01.01.2023-31.12.2023 ja 01.01.2024-31.01.2028) + lisa 6.2 pisiparendus (maksed kahes osas 01.03.2025- 31.12.2025 ja 01.01.2026-31.12.2029) 100 Kinnisvara haldamine 784,10 9 409,21 Indekseerimine 807,62 807,62 807,62 807,62 807,62 807,62 807,62 807,62 807,62 807,62 807,62 807,62 0,35 9 691,48 23,52 3,00% 282,28 3,00% 200 Tehnohooldus 1 034,43 12 413,17 Indekseerimine 1 065,46 1 065,46 1 065,46 1 065,46 1 065,46 1 065,46 1 065,46 1 065,46 1 065,46 1 065,46 1 065,46 1 065,46 0,46 12 785,56 31,03 3,00% 372,39 3,00% 300 Heakord 842,91 10 114,97 Indekseerimine 868,20 868,20 868,20 868,20 868,20 868,20 868,20 868,20 868,20 868,20 868,20 868,20 0,37 10 418,42 25,29 3,00% 303,45 3,00% Väliheakord 400 Remondikomponent 4 127,54 49 530,44 Indekseerimine 4 251,36 4 251,36 4 251,36 4 251,36 4 251,36 4 251,36 4 251,36 4 251,36 4 251,36 4 251,36 4 251,36 4 251,36 1,82 51 016,35 123,83 3,00% 1 485,91 3,00% 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 51,93 623,17 Indekseerimine 53,49 53,49 53,49 53,49 53,49 53,49 53,49 53,49 53,49 53,49 53,49 53,49 0,02 641,87 1,56 3,00% 18,69 3,00% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 24 004,41 276 789,21 23 552,02 23 552,02 23 552,02 23 552,02 23 552,02 23 552,02 23 552,02 23 552,02 23 552,02 23 552,02 23 552,02 23 552,02 10,11 282 624,22 −452,40 −1,88% 5 835,01 2,11% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel 200 Tehnohooldus 300 Heakord 3 007,50 36 090,00 Teenuse hinna 2 750,00 2 750,00 2 750,00 2 750,00 2 750,00 2 750,00 2 750,00 2 750,00 2 750,00 2 750,00 2 750,00 2 750,00 1,18 33 000,00 −257,50 −8,56% −3 090,00 −8,56% muutus 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 3 522,72 34 638,36 Teenuse hinna 2 799,75 2 596,03 2 395,07 2 194,10 1 990,38 1 789,42 1 789,42 1 990,38 2 194,10 2 395,07 2 596,03 2 799,75 1,20 27 529,49 −722,97 −20,52% −7 108,86 −20,52% Keskmise ühikhinna langus ja tarbimise mahu muutus langus 620 Küte 2 492,26 17 404,08 Teenuse hinna 2 130,22 2 174,39 1 888,79 1 292,56 778,78 269,41 206,10 207,58 406,32 1 279,31 1 980,06 2 108,14 0,90 14 721,66 −362,04 −14,53% −2 682,43 −15,41% Keskmise ühikhinna langus ja tarbimise mahu muutus langus 630 Vesi ja kanalisatsioon 89,89 1 112,44 Teenuse hinna 110,27 105,10 110,13 110,27 111,77 114,08 109,73 110,95 124,57 125,11 119,39 110,00 0,05 1 361,37 20,39 22,68% 248,93 22,38% Aluseks 2024.a tarbimise maht ja kehtiv muutus ühikhind vastavalt Pärnu vesi hinnakirjale. Tarbimise mahu tõus 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 5 866,67 70 400,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 2,96 82 800,00 1 033,33 17,61% 12 400,00 17,61% 710 Valveteenused 5 866,67 70 400,00 Teenuse hinna 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 6 900,00 2,96 82 800,00 1 033,33 17,61% 12 400,00 17,61% Aluseks uue hanke prognoosmaksumus muutus (hange alates 01.11.2025) 790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 14 979,04 159 644,88 14 690,24 14 525,52 14 043,99 13 246,93 12 530,93 11 822,91 11 755,25 11 958,91 12 374,98 13 449,49 14 345,49 14 667,89 6,30 159 412,52 −288,79 −1,93% −232,37 −0,15% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 38 983,45 436 434,09 38 242,26 38 077,54 37 596,01 36 798,95 36 082,94 35 374,92 35 307,27 35 510,93 35 927,00 37 001,51 37 897,50 38 219,91 16,41 442 036,74 −741,19 −1,90% 5 602,65 1,28% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 48 339,48 536 899,14 47 420,41 47 216,14 46 619,05 45 630,70 44 742,85 43 864,91 43 781,01 44 033,55 44 549,48 45 881,87 46 992,91 47 392,69 20,34 548 125,56 −919,07 −1,90% 11 226,42 2,09% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 188,23 173,71 182,13 181,36 188,23 3,79% 100,00% 188,23 144,95 0,90% 146,25 27 529,49 Aluseks 2022.a tarbimise maht ja 2024.a keskmine ühi khind 6200 Soojusenergia, MWh 183,23 188,49 189,46 187,06 189,46 1,28% 100,00% 189,46 74,55 4,23% 77,70 14 721,66 Aluseks 2024.a tarbimise maht ja kehtiv ühikhind vast avalt Gren Eesti hinnakirjale 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 285,00 335,00 418,00 346,00 418,00 20,81% 100,00% 418,00 3,10 5,06% 3,26 1 361,37 Aluseks 2024.a tarbimise maht ja kehtiv ühikhind vast avalt Pärnu vesi hinnakirjale 6500 Jahutusenergia, MWh Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.01.2026 31.12.2029 4 643,56 Lisa 6.2 Pisiparendus 2023-2024 01.03.2025 31.12.2025 5 631,88 Lisa 6.2 pisiparendus 2023-2024 01.01.2024 31.01.2028 508,38 2022.a pisiparendus (lisa 6.1 alusel, tegelik maksumus) 01.02.2023 31.12.2023 107,75 2022.a pisiparendus (lisa 6.1 alusel, tegelik maksumus) Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD JANNSENI37_02 Lepingu number: KPJ-4/2022-167 Üürniku nimi: Sihtasutus Pärnu Muuseum Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: JANNSENI37 Haldur: Kalli Mägar Kinnistu aadress: J. V. Jannseni tn 37, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond Lepingu spetsialist: Lisbeth Mikson 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 Üür ja üüriteenused Netoüür 1 455,95 17 471,37 Indekseerimine 1 499,63 1 499,63 1 499,63 1 499,63 1 499,63 1 499,63 1 499,63 1 499,63 1 499,63 1 499,63 1 499,63 1 499,63 5,09 17 995,51 43,68 3,00% 524,14 3,00% 31.12 THI 3,9%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 553,11 6 637,32 Ei muutu 553,11 553,11 553,11 553,11 553,11 553,11 553,11 553,11 553,11 553,11 553,11 553,11 1,88 6 637,32 100 Kinnisvara haldamine 118,73 1 424,70 Indekseerimine 122,29 122,29 122,29 122,29 122,29 122,29 122,29 122,29 122,29 122,29 122,29 122,29 0,42 1 467,45 3,56 3,00% 42,74 3,00% 200 Tehnohooldus 663,59 7 963,12 Indekseerimine 683,50 683,50 683,50 683,50 683,50 683,50 683,50 683,50 683,50 683,50 683,50 683,50 2,32 8 202,01 19,91 3,00% 238,89 3,00% 300 Heakord 906,11 10 873,38 Indekseerimine 933,30 933,30 933,30 933,30 933,30 933,30 933,30 933,30 933,30 933,30 933,30 933,30 3,17 11 199,58 27,18 3,00% 326,20 3,00% 400 Remondikomponent 1 840,62 22 087,50 Indekseerimine 1 895,84 1 895,84 1 895,84 1 895,84 1 895,84 1 895,84 1 895,84 1 895,84 1 895,84 1 895,84 1 895,84 1 895,84 6,44 22 750,13 55,22 3,00% 662,63 3,00% 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 7,52 90,26 Indekseerimine 7,75 7,75 7,75 7,75 7,75 7,75 7,75 7,75 7,75 7,75 7,75 7,75 0,03 92,97 0,23 3,00% 2,71 3,00% Omanikukohustuste järelevalve 700 Tugiteenused 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 5 545,64 66 547,65 5 695,41 5 695,41 5 695,41 5 695,41 5 695,41 5 695,41 5 695,41 5 695,41 5 695,41 5 695,41 5 695,41 5 695,41 19,34 68 344,96 149,78 2,70% 1 797,31 2,70% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulude prognoos 200 Tehnohooldus 300 Heakord 841,25 10 095,00 Teenuse hinna 675,00 675,00 675,00 675,00 675,00 675,00 675,00 675,00 675,00 675,00 675,00 675,00 2,29 8 100,00 −166,25 −19,76% −1 995,00 −19,76% Aluseks uue hanke maksumus (uus hange muutus alates 01.04.2025) 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 353,40 4 240,80 Teenuse hinna 292,94 271,62 250,60 229,57 208,25 187,23 187,23 208,25 229,57 250,60 271,62 292,94 0,99 2 880,41 −60,46 −17,11% −1 360,39 −32,08% Tarbimise mahu langus ja keskmise ühikhinna muutus langus 620 Küte 329,48 2 300,84 Teenuse hinna 281,09 286,92 249,23 170,56 102,76 35,55 27,20 27,39 53,62 168,81 261,28 278,18 0,94 1 942,58 −48,39 −14,69% −358,26 −15,57% Keskmise ühikhinna langus muutus 630 Vesi ja kanalisatsioon 17,27 213,70 Teenuse hinna 11,26 10,73 11,24 11,26 11,41 11,65 11,20 11,33 12,72 12,77 12,19 11,23 0,04 138,99 −6,01 −34,80% −74,71 −34,96% Tarbimise mahu langus ja keskmise ühikhinna muutus langus 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 23,92 287,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 0,11 372,00 7,08 29,62% 85,00 29,62% 710 Valveteenused 23,92 287,00 Teenuse hinna 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 31,00 0,11 372,00 7,08 29,62% 85,00 29,62% Aluseks uue hanke prognoosmakmusmus (uus muutus hange alates 01.11.2025) 790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 1 565,31 17 137,34 1 291,29 1 275,27 1 217,07 1 117,39 1 028,43 940,42 931,63 952,97 1 001,90 1 138,18 1 251,09 1 288,35 4,37 13 433,99 −274,03 −17,51% −3 703,36 −21,61% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 7 110,95 83 684,99 6 986,70 6 970,69 6 912,49 6 812,80 6 723,84 6 635,84 6 627,04 6 648,39 6 697,32 6 833,59 6 946,50 6 983,76 23,71 81 778,94 −124,25 −1,75% −1 906,05 −2,28% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 8 817,58 102 928,93 8 663,51 8 643,65 8 571,48 8 447,87 8 337,56 8 228,44 8 217,53 8 244,00 8 304,67 8 473,66 8 613,66 8 659,86 29,41 101 405,89 −154,07 −1,75% −1 523,04 −1,48% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 19,09 21,95 7,67 16,23 16,00 −1,44% 100,00% 16,00 178,42 0,90% 180,03 2 880,41 Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja 2024.a keskmi ne ühikhind. 6200 Soojusenergia, MWh 25,90 24,05 23,03 24,33 25,00 2,75% 100,00% 25,00 74,55 4,23% 77,70 1 942,58 Aluseks 2022.a tarbimise maht ja ühikhind vastavalt G ren Eesti kehtivale hinnakirjale. 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 24,00 34,00 23,00 27,00 27,00 100,00% 27,00 4,90 5,06% 5,15 138,99 Aluseks 2022-2024.a tarbimise maht ja ühikhind vasta valt Pärnu Vesi kehtivale hinnakirjale 6500 Jahutusenergia, MWh Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar 01.01.2024 30.04.2028 553,11 2022.a pisiparendus (lisa 6.1 alusel, tegelik maksumus) Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2026 ÜÜRIKOOD SAVI3_02 Lepingu number: KPJ-4/2024-75 Üürniku nimi: Sihtasutus Pärnu Muuseum Lepingu liik: Üürileping Kinnistu kood: SAVI3 Haldur: Kalli Mägar Kinnistu aadress: Savi tn 3, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond Lepingu spetsialist: Lisbeth Mikson 2025* 2025* Muutmise alus 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 12.25/01.26 12.25/01.26 2025/2026 2025/2026 Märkused, põhjendused muutuste kohta 12 KOKKU 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 Viimane kuu KOKKU muutus muutus muutus muutus €/kuus €/aastas €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Üüripind (m 2 ) 168,4 168,4 168,4 168,4 168,4 168,4 168,4 168,4 168,4 168,4 168,4 168,4 168,4 Üür ja üüriteenused Netoüür 930,00 11 160,00 Indekseerimine 957,90 957,90 957,90 957,90 957,90 957,90 957,90 957,90 957,90 957,90 957,90 957,90 5,69 11 494,80 27,90 3,00% 334,80 3,00% Leping algusega 01.06.2024 (sõlmitud 04.06.2024), tegemist vaheüüriga. Kapitalikomponent (kapitalirent), sh Intress Indekseerimine al 01.01.2026 (31.12 THI, piirmäär 3%) Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 100 Kinnisvara haldamine Sisaldub netoüüris 200 Tehnohooldus 40,00 480,00 Indekseerimine 41,20 41,20 41,20 41,20 41,20 41,20 41,20 41,20 41,20 41,20 41,20 41,20 0,24 494,40 1,20 3,00% 14,40 3,00% 300 Heakord Sisaldub netoüüris (kood 320) 400 Remondikomponent 400 Remondifond 500 Omanikukohustused Sisaldub netoüüris Omanikukohustuste järelevalve 50,52 606,24 Indekseerimine 52,04 52,04 52,04 52,04 52,04 52,04 52,04 52,04 52,04 52,04 52,04 52,04 0,31 624,43 1,52 3,00% 18,19 3,00% RKASi järelvalveteenus 700 Tugiteenused Sisaldub netoüüris 700 Parkimiskohtade tasu ÜÜR KOKKU 1 020,52 12 246,24 1 051,14 1 051,14 1 051,14 1 051,14 1 051,14 1 051,14 1 051,14 1 051,14 1 051,14 1 051,14 1 051,14 1 051,14 6,24 12 613,63 30,62 3,00% 367,39 3,00% Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m2 kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos 100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos 200 Tehnohooldus 300 Heakord 37,00 444,00 Teenuse hinna 34,80 34,80 34,80 34,80 34,80 34,80 34,80 34,80 34,80 34,80 34,80 34,80 0,21 417,60 −2,20 −5,95% −26,40 −5,95% muutus 400 Remondifond 500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 77,71 764,16 Teenuse hinna 25,07 23,25 21,45 19,65 17,82 16,02 16,02 17,82 19,65 21,45 23,25 25,07 0,15 246,52 −52,64 −67,74% −517,64 −67,74% Tarbimise mahu langus muutus 620 Küte 177,41 1 238,91 Teenuse hinna 67,46 68,86 59,82 40,93 24,66 8,53 6,53 6,57 12,87 40,51 62,71 66,76 0,40 466,22 −109,95 −61,97% −772,69 −62,37% Tarbimise mahu langus muutus 630 Vesi ja kanalisatsioon 1,88 23,24 Teenuse hinna 0,79 0,75 0,79 0,79 0,80 0,82 0,79 0,80 0,89 0,90 0,86 0,79 0,00 9,77 −1,09 −57,86% −13,47 −57,97% Tarbimise mahu langus muutus 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia 700 Tugiteenused 710 Valveteenused 790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 294,01 2 470,32 128,12 127,66 116,85 96,17 78,09 60,17 58,14 59,99 68,21 97,66 121,61 127,42 0,76 1 140,11 −165,88 −56,42% −1 330,21 −53,85% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 1 314,53 14 716,56 1 179,26 1 178,80 1 167,99 1 147,31 1 129,22 1 111,31 1 109,27 1 111,13 1 119,34 1 148,80 1 172,75 1 178,56 7,00 13 753,74 −135,27 −10,29% −962,82 −6,54% ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 1 630,01 18 099,40 1 462,28 1 461,71 1 448,31 1 422,66 1 400,24 1 378,02 1 375,50 1 377,80 1 387,99 1 424,51 1 454,20 1 461,41 8,68 17 054,63 −167,73 −10,29% −1 044,76 −5,77% * eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise Tarbimise Tarbimise 2022-2024 Tarbimise Tarbimise Üürnikule Üürniku 2024 Ühikhinna Prognoositud Planeeritud Üürniku Märkused maht 2022 maht 2023 maht 2024 keskmine prognoos muutus jagatav tarbimise keskmine/ muutuse ühikuhind tööjõukulu tarbimiskulu tarbimine 2026 2022-2024 osakaal prognoos 01/2025 prognoos 2026 2026 prognoos vs 2026 ühikhind 2025/2026 2026 kogus kogus kogus kogus kogus % % kogus €/ühik % €/ühik €/aastas €/aastas 6100 Elektrienergia, MWh 0,55 0,18 1,50 715,22% 100,00% 1,50 162,88 0,90% 164,35 246,52 Aluseks 2024.a 7 kuu tarbimine ja 2024.a keskmine ü hikhind 6200 Soojusenergia, MWh 0,69 0,23 6,00 2 512,10% 100,00% 6,00 74,55 4,23% 77,70 466,22 Aluseks 2024.a 7 kuu tarbimine ja Gren hinnakirja ühi khind 74,55 EUR/Mwh 6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 3,00 100,00% 3,00 3,10 5,06% 3,26 9,77 Aluseks üürileandja tarbimise mahu prognoos ja Pärn u Vesi ühikhind 3,10 6500 Jahutusenergia, MWh Sihtasutus Pärnu Muuseum Aida tn 3 80010 Pärnu linn [email protected] Koopia: Kultuuriministeerium, [email protected] Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 17.03.2025 KPJ-6/2025-72 Tuginedes meievaheliste üürilepingute eri- ja põhitingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objektide üüritasud 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Üürilepingutes on üüri korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga. THI aastane muutus seisuga 31.12.2024 oli 3,9%. Objektipõhised üürilepingute kasutustasu arvestused, mis kehtivad alates 01.01.2026, leiate kirja manusest. Üürilepingute kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestustes tegemist prognoosmaksumustega. Üürilepingutes kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 18.05.2025. Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi Riigi Kinnisvara AS eelarvestamise süsteemi (https://eel.rkas.ee/). Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Süsteemi ligipääs on isikutel, kes on 2024. aasta jooksul vähemalt ühel korral süsteemi sisse loginud. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda süsteemi administraatori ([email protected]) poole või teavitada suurkliendihaldurit, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise. Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Karel Aasrand Haldusteenuste direktor Lisad: 2026 - LAA - Sihtasutus Parnu Muuseum - Aida tn 3 - Parnu linn - Parnu linn - Parnu maakond (KPJ-4-2022-166) 2026 - LAA - Sihtasutus Parnu Muuseum - J. V. Jannseni tn 37 - Parnu linn - Parnu linn - Parnu maakond (KPJ-4-2022-167) 2026 - LAA - Sihtasutus Parnu Muuseum - Savi tn 3 - Parnu linn - Parnu linn - Parnu maakond (KPJ-4-2024-75) Koostaja Lisbeth Mikson Riigi Kinnisvara AS Tartu mnt 85, 10115 Tallinn [email protected] Reg-nr 10788733 +372 606 3400 www.rkas.ee