Ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine

KRUNDIJAOTUSPLAAN KINNISTU ANDMED M 50 Positsiooni/Joonise number 79 D N ÖÖ Lähiaadress Läike tee 38 EV Katastriüksuse tunnus 65301:001:2644 S AIT W Registriosa nr 12588902 EK 1. 1 ITE Katastriüksuse pindala 12165 m² 3W G 2 RII W Maaeraldused 1. 1 3W 2 viadukt Pos.nr Pindala m2 Kirjeldus (tegevuse ettepanek) PK 0+ 50 79 945 1 3W 1. W 2 79 | | | | | 3W | 1.1 | TINGMÄRGID | | 2 W | | | | | | | | | | PK | | | | | | 68 | Pr. sõidutee asfaltkate (Tüüp V) .1 | | +0 | W1 | | | 0 3W | | PK | | 2 Pr. sõidutee asfaltkate (Tüüp Ia) | | | 0+ | | M | | 75 79 | 50 Pr. haljasala (murukülv kasvupinnasel; hmin=10cm) | | | .1 | D 945 m² | W1 | N | Pr. betoonist äärekivi 150x290 (h=12cm) | ÖÖ | | | | | EV | Pr. katte serv | | | ITS | | 3W | Pr. mulde-/kindlustamata teepeenra serv | A | | 2 K | | | E Pr. tee telg ITE PK 2+00 G Pr. tee piketaaž RII W1 3W .1 PK Pr. kraav 2 68 Pr. mulde nõlv +2 5 PK Pr. raudbetoonist tugimüür/sein (katkendjoon maa-alune) W1 1 3W .1 +0 Pr. põrkepiire rajatisel PK 2 0 68 Pr. põrkepiire +2 5 Pr. ümbertõstetav objekt W1 3W .1 Pr. likvideeritav objekt 2 Olemasolev aed ümber tõsta kraavi välisserva Likvideeritav torustik/kraav/ õhuliin/maakaabel Projekteeritud tänavavalgusti mastil (tüüp 2) W1 3W .1 2 Pr. võrkaed W1 PK .1 68 XW1.1 Projekteeritud välisvalgustuse kaabelliin (x kaablite arv) +5 PK 0 Projekteeritud keskpinge kaabelliin (x-kaablite arv) PK W1 XW2 68 W1 3W .1 1+ 2 +5.1 M PK 25 50 0 68 D N +5 ÖÖ W1 3W 1 1 0 V positsiooni number . 2 SE W1 AIT .1 PK EK äralõike ulatus 1+ TE 3W.1 W1 00 GI 2 RII W1 katastriüksuse piir PK .1 68 +7 5 PK .1 W1 W1 1 +5 .1 PK 0 68 +7 5 .1 W1 3W W1.1 W1 2 PK .1 1+ 25 .1 W1 PK W1 Objekt: Riigitee nr 96 Tallinn - Peetri alevik - Tallinn (Tallinna väike ringtee) 69 W1 .1 +0 PK Projekt: Eelprojekt .1 3W 0 .1 PK 2 W1 69 W Töö nr: P19077 1+ +01.1 M Tellija: Transpordiamet PK 75 50 0 69 D Projekteerija: Reaalprojekt OÜ ÖN +0 .1 VÖ W1 0 SE IT W1 KA PK .1 E 1+  Rae Vallavalitsus Teie 17.06.2026 [email protected] Aruküla tee 9 Meie 29.06.2026 nr 7.1-2/26/10713-2 75301, Harju maakond, Rae vald, Jüri alevik Rae vald, Peetri alevik, Läike tee 38 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Peetri aleviku Läike tee 38 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 544152). Kinnistu (katastritunnus 65301:001:2644) asub riigitee nr 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 6,60-6,70 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse hoone fassaadi rekonstrueerimiseks (EHR kood nr 120551191), elektriauto laadimistaristu (EHR kood 221507598) ja reklaamtulba (EHR kood 221507601) paigaldamiseks. Ehitusloa aluseks on „Töökoja ja müügisaali ümberehitus. Läike tee 38, Peetri alevik, Rae vald 75312 Harju maakond. Ehitusprojekt. Eelprojekt“ (peaprojekteerija Innopolis Insenerid OÜ, töö nr IPI-2603). Rae valla üldplaneeringukohase Tallinna väikese ringtee projektiga on moodustatud äralõige Läike tee 38 kinnistust (P19077_EP_KJK_79). Võttes arvesse vastuolu Rae valla üldplaneeringu ja kinnistul kehtiva Peetri küla Allika kinnistu maatüki II, Vooremaa ja Vana-Lepiku IV kinnistute ja lähiala detailplaneeringuga ning ehitusseadustiku § 70 lg 2, lg 3 ja 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid), jätame ehitusloa kooskõlastamata järgmiste märkustega. 1. Kanda ehitusloa alusesse projekti Rae valla üldplaneeringukohase Tallinna väikese ringtee eelprojektiga (Riigitee nr 96 Tallinn - Peetri alevik - Tallinn (Tallinna väike ringtee) Reaalprojekt OÜ töö nr P19077) moodustatud äralõige Läike tee 38 kinnistust (vt äralõige P19077_EP_KJK_79 lisas). Infoks, et Tallinna väikese ringtee projekti koostamise projekteerimistingimuste menetlusse olid kaasatud kõikide kinnistute omanikud, keda äralõiked puudutasid. Lisaks on kehtiva detailplaneeringuga määratud tehniline tsoon 25m põhimaantee välimise sõiduraja servast perspektiivse teelaienduse rajamiseks, kuhu kinnistusisest ehitustegevust ei ole ette nähtud. Projekti asendiplaanile kanda detailplaneeringuga määratud tehniline tsoon vt allpool väljavõte detailplaneeringust. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490  2. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd. 3. Riigitee kaitsevööndisse on projekteeritud reklaamtulp. Lähtudes liiklusseaduse § 53 annab tee kaitsevööndisse liiklusvälise teabevahendi paigaldamiseks loa tee omanik juhul, kui teabevahend vastab sama paragrahvi lõikes 5 toodud tingimusele, mille kohaselt Euroopa teedevõrgu teele ja selle kaitsevööndi alale võib liiklusvälise teabevahendi paigaldada ainult rööpselt tee teljega. Palume korrigeerida. Palume projekti korrigeerida ja esitada ehitusloa eelnõu Transpordiametile kooskõlastamiseks. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhataja planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus Lisa: Tallinna väikese ringtee krundijaotuskava P19077_EP_KJK_79 Krista Einama 58627026, [email protected] 2 (2)