Kiri

Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 SISUKORD SELETUSKIRI ............................................................................................................................................................ 2 1. ÜLDOSA ............................................................................................................................................................... 2 1.1 Projekti tellija üldandmed ............................................................................................................................... 2 1.2 Projekti koostaja üldandmed ........................................................................................................................... 2 2. PROJEKTI ANDMED.............................................................................................................................................. 3 2.1 ÜLDIST ........................................................................................................................................................ 3 2.2 Projekti piiritlus .............................................................................................................................................. 3 2.3 Olemasolev olukord ....................................................................................................................................... 3 2.4 Projekti eriosad ............................................................................................................................................. 3 2.5 Süsteemide kirjeldus...................................................................................................................................... 3 2.6 Ehitiste eluiga ............................................................................................................................................... 4 2.7 Lähteandmed, ehitusuuringud......................................................................................................................... 4 2.8 Täiendavad kriteeriumid ................................................................................................................................. 4 2.9 Kasutatavad normid ....................................................................................................................................... 5 3. VEEVARUSTUSE VÄLISVÕRK ............................................................................................................................... 6 3.1 Veevarustuse üldnõuded ................................................................................................................................ 6 3.2 Projekteeritud veevarustus ............................................................................................................................. 6 3.3 Veevarustuse arvutusvooluhulk ...................................................................................................................... 6 3.4 Torustiku materjal .......................................................................................................................................... 7 4. REOVEEKANALISATSIOONI VÄLISVÕRK .............................................................................................................. 7 4.1 Kanalisatsiooni üldnõuded .............................................................................................................................. 7 4.3 Projekteeritud reoveekanalisatsioon ................................................................................................................ 8 4.4 Olmereovee arvutusäravool ............................................................................................................................ 9 4.5 Torustike materjalid ....................................................................................................................................... 9 4.6 Kaevud......................................................................................................................................................... 9 4.7 Biopuhasti valik ............................................................................................................................................. 9 4.8 Imbsüsteemi rajamine imbtunnelitega .............................................................................................................. 9 4.9 Külmumiskaitse ja soojusisolatsioon .............................................................................................................. 10 5. SADEMEVESI DRENAAŽIVESI............................................................................................................................. 10 6. NÕUDED TÖÖDE TEOSTAMISELE ...................................................................................................................... 11 6.1 Seadusandlus ja standardid ......................................................................................................................... 11 6.2 Ehitustööde dokumenteerimine ..................................................................................................................... 11 6.3 Üldine ohutus .............................................................................................................................................. 11 7. KAEVETÖÖD ...................................................................................................................................................... 11 7.1 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine ........................................................................................... 11 7.2 Ehituskaeviku toestamine ............................................................................................................................. 11 7.3 Biopuhasti paigaldus.................................................................................................................................... 12 7.4 Torude ja toruarmatuuri paigaldamine ........................................................................................................... 12 7.5 Kaeviku tagasitäide ja tihendamine ............................................................................................................... 13 7.5.1 Tasanduskiht .............................................................................................................................................. 13 7.5.2 Algtäide ...................................................................................................................................................... 13 7.5.3 Lõpptäide ................................................................................................................................................... 13 8. KESKKONNAKAITSE .......................................................................................................................................... 13 8.1 Keskkonnakaitse aspektid ............................................................................................................................ 13 8.2 Jäätmekava ................................................................................................................................................ 14 9. BIOPUHASTI KASUTAMINE JA HOOLDUS ........................................................................................................... 15 Lk 1 / 15  Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 SELETUSKIRI 1. ÜLDOSA 1.1 Projekti tellija üldandmed Ettevõte: Finnlog OÜ Registrikood: 12229647 Aadress: Järvevana tee 9, Tallinn, Harju maakond 1.2 Projekti koostaja üldandmed Ettevõte: Aquare OÜ Registrikood: 14785938 MTR: EEP004288 Aadress: Meistri tn 6, Tallinn, Harju maakond E-mail: [email protected] Projekti koostaja: Irina Moseitšuk Vastutav pädev isik: Marko Raid Kutse nimetus: Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7 Kutsetunnistuse nr: 203064 Lk 2 / 15  Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 2. PROJEKTI ANDMED 2.1 ÜLDIST Käesolev seletuskiri on koostatud Majandus- ja taristuministri määruse nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ kohaselt. Kui projektis esineb erinevusi seletuskirja, jooniste ja töömahtude tabelite vahel, tuleb neid tõlgendada järgmises järjekorras: seletuskiri (1); joonised (2); töömahtude tabelid (3). Projekti tuleb käsitleda koos kõikide teiste projektiosadega terviklikult. Vastavalt MTM määrusele nr. 97 on eelprojekt eelkõige ehitusloa taotlemiseks, põhiprojekt ehitajalt hinnapakkumiste võtmiseks ja tööprojekt hoone või rajatise ehitamiseks. 2.2 Projekti piiritlus Käesoleva hoonevälise veevarustuse ja kanalisatsiooni eelprojekti seletuskirjas kirjeldatakse Lääne-Viru maakonna, Haljala valla, Toolse küla, Edamaa kinnistu (kat. tunnus 88703:003:0140) planeeritava üksikelamu hoonevälise veevarustuse ja kanalisatsiooni tehnosüsteemide ehituse lahendusi. Käesolevas töös lahendatakse kinnistu reovee bioloogiline puhastamine ja heitvee immutamine. Puurkaevu rajamine ei kuulu käesoleva VKV projekti mahtu ning lahendatakse eraldi projektiga. Käesoleva projektiga lahendatakse veetorustik planeeritavast puurkaevust kuni elamuni. 2.3 Olemasolev olukord Piirkond on hajaasustuspiirkond, kus puudub ühisveevärk ja -kanalisatsioon. Kinnistul puuduvad olemasolevad veevarustuse ja kanalisatsioonisüsteemid. Majandus-joogivesi saadakse kinnistule planeeritavast puurkaevust. Tuginedes ümberkaudse puurkaevu (katastrinumbriga 69850) andmetele veekasutuse andmebaasis ja Eesti aluspõhja geoloogilise kaardile (mõõtkavas 1:50 000), on projekteeritava reoveesüsteemi asukohas ~6,0 m paksune kruusa ja liivane pinnakate ning sellele järgneb savi ja liivsavi. Piirkonna põhjavesi on väga hästi kaitstud. Maapinna absoluutkõrgus projekteeritava biopuhasti juures on 10.60 m ja imbtunneli juures on ca 10.50 m. Põhjavee orienteeruv liikumissuund on kirde suunal. 2.4 Projekti eriosad Veevarustuse ja kanalisatsiooni välisvõrk (VKV) 2.5 Süsteemide kirjeldus Käesolev projekt haarab endas järgmisi süsteeme: 1. Veevarustuse välisvõrk kinnistul 2. Reoveekanalisatsiooni välisvõrk kinnistul Lk 3 / 15  Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 2.6 Ehitiste eluiga Juhul kui kasutatava materjali tootja ei määra teisiti, siis kavandatavate torustike eluiga on 40 aastat. 2.7 Lähteandmed, ehitusuuringud Projekti kavandamisel on arvestatud järgmiste lähteandmetega: Nr. Lähteandmete väljastaja Dokumendi nimetus Dokumendi nr, kuupäev 1 Geodeesia Partner OÜ Topo-geodeetiline alusplaan 2217-25, 2025 a. 2 Finnlog OÜ Asendiplaan 583EE-26, 2026 a. Projekti koostamisel on arvestatud tellijapoolsete ettepanekute ja soovitustega. 2.8 Täiendavad kriteeriumid • Kui mõned tööd ei ole projektdokumentatsioonis täpselt määratletud, tuleb need teostada vastavalt seletuskirjas viidatud seadustele, määrustele ja normidele, lähtudes heast ehitustavast. • Kui projektis esineb erinevusi seletuskirja, jooniste ja töömahtude tabelite vahel, tuleb neid tõlgendada järgmises järjekorras: seletuskiri (1); joonised (2); töömahtude tabelid (3). Projekti tuleb käsitleda koos kõikide teiste projektiosadega terviklikult. • Projektis esitatud toodete viited on illustratiivsed ning töövõtja võib pakkuda mõne teise tootja samaväärset toodet. • Kõikide materjalide ja seadmete paigaldamisel tuleb eelkõige lähtuda seadmete tarnija ja tootjapoolsetest paigaldusjuhenditest ning hooldusnõuetest. • Enne lõpliku hinnapakkumise esitamist on töövõtjal vajalik tutvuda kogu projektiga ning võrrelda spetsifikatsioonis toodud koguseid plaanidel kirjeldatud kogustega. Erinevuste ja muude ebatäpsuste avastamisel võtta ühendust tööde teostajaga. • Ehitajal on õigus vahetada projektis toodud seadmed/tarvikud/tooted tehniliselt samaväärsete vastu eeldusel, et vahetus ei halvenda kasutustingimusi ja ei suurenda kasutuskulutusi. Paigaldatavad seadmed/tarvikud/tooted kooskõlastada tellija esindajaga. Vahetuse tulemuse eest kannab täit vastutust ehituse töövõtja. • Ehitamine tuleb dokumenteerida (vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele nr 3/ 14.02.2020 „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“). • Omapuhasti kasutamisel tuleb omanikul pidada hoolduspäevikut. Hoolduspäevik on vabas vormis päevik, mis kajastab omapuhasti hooldusega seotud informatsiooni vähemalt järgnevas mahus: o omapuhasti ülevaatuse kuupäev; o omapuhasti hooldustööde kirjeldus ja teostamise kuupäev; o reovee puhastamise käigus tekkiva sette äraveo kogused ja kuupäev. Lk 4 / 15  Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 2.9 Kasutatavad normid Ehitustegevusel järgida kehtivaid seaduseid, määruseid, asjakohaseid standardeid. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia allpool esitatud dokumentides toodud kvaliteedinõuded järgides. Nr. Dokumendi nr. Dokumendi nimetus Seadused/määrused 1 - Veeseadus 2 - Ehitusseadustik 3 Ühisveevärgi ja – kanalisatsiooni seadus 4 Majandus- ja taristuministri Nõuded ehitusprojektile 17.07.2015 määruse nr 97 5 Keskkonnaministri 08.11.2019 Nõuded reovee puhastamise ning heit-, määrus nr 61 sademe-, kaevandus-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused 6 Keskkonnaministri 31.07.2019 Kanalisatsiooniehitise planeerimise, ehitamise ja kasutamise määrus nr 31 nõuded ning kanalisatsiooniehitise kuja täpsustatud ulatus 7 Majandus- ja taristuministri Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide määrusele nr 3/ 14.02.2020 säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded Standardid 1 EVS 932:2017 Ehitusprojekt 2 EVS 921:2022 Veevarustuse välisvõrk 3 EVS 835:2022 Hoone veevärk 4 EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon 5 EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk 6 EVS-EN 1610 Äravoolu- ja kanalisatsioonitorustike ehitamine ja katsetamine 7 RIL 77-2013 Maa sisse ja vette paigaldatavad plasttorud. Lk 5 / 15  Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 Paigaldusjuhend. 8 EVS 860 Tehniliste paigaldiste termiline isoleerimine. 9 EVS-EN 16932 Äravoolu- ja kanalisatsioonisüsteemid väljaspool hooneid. Pumpamissüsteemid. 10 EVS 945:2023 Reovee väikepuhastite projekteerimine 11 EVS 939-3:2020 Puittaimed haljastuses. Osa 3: Ehitusaegne puude kaitse 3. VEEVARUSTUSE VÄLISVÕRK 3.1 Veevarustuse üldnõuded Torustike paigaldamine ja ehitamine peab vastama käesolevas projektis esitatud nõuetele. Projekteeritud veetorustike materjalina kasutada PE PN16 torusid. PE-torud ja liitmikud peavad vastama standardile EVS- EN 12201. Torustiku käänakutel, mis on pöördenurgaga maksimaalselt 30°, võib muhvi paigaldamise asemel toru sujuvalt painutada misjuures tuleb arvestada, et toru minimaalne pöörderaadius on vähemalt raadiusega r=50 x De. Suurematel pööretel ning kindlasti üle 30° käänakutel kasutada PE- või elektrikeevispoognaid. Torustik põkk-keevisliitmiku järel peab torustik olema sirge. Torustiku kõrguslikud muutuseid teostada kas poognate või torustikku sujuvalt painutades vastavalt pöördenurgale. 3.2 Projekteeritud veevarustus Antud projektiga on ette nähtud lahendada kinnistu veega varustamine kinnistule planeeritavast puurkaevust. Kinnistule on projekteeritud veetorustik PE De32 mm planeeritavast puurkaevust kuni elamuni (vt joonis VKV-4-01). Veetorustike paigaldamisel kasutada torude ühendamisel muhvkeevitust. Veetorustiku paigaldamisel kinnitada asukoha määramiseks 2,5 mm² ristlõikega isoleeritud vaskkaabel, pinnasesse jäävad kaabli jätkud peavad olema veetihedad. Kaabli otsad tuua kuni hoone tehnoruumi. Veetorustiku kohale 0,3 m kõrgusele paigaldada sinine märkelint kirjaga "VESI". Veetorustiku minimaalne rajamissügavus on 1,8 m toru peale. Torustik ehitiste alt või läbi teostada hülsstorus (min PE De63 mm), et torustikule ei tekiks mingil juhul konstruktsiooni vajumistest vms tegevustest koormuseid. Hülsi välimine ots peab jääma vundamendist vähemalt 1 m kaugusele ja olema isoleeritud veetihedalt. 3.3 Veevarustuse arvutusvooluhulk Arvutusvooluhulkade arvutamisel on aluseks võetud standard EVS 835:2022. Lk 6 / 15  Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 Kogu kinnistu veevarustuse arvutusvooluhulk Vooluhulk Ööpäevane veetarbimine Qdax (m3/ööp) 0,50 Tunnine veetarbimine Qhmax (m3/h) 0,20 Külma vee summaarne arvutusvooluhulk Qa,külm vesi (l/s) 0,56 3.4 Torustiku materjal Kinnistu elamu jaoks rajatakse plastikust veetorustik PE De32 PN16. PE veetorud ja liitmikud peavad olema sertifitseeritud vastavalt standardile EVS-EN 12201. PE torustikul on lubatud kasutada ainult elekterkeevisliitmikud. Toru SDR peab olema vahemikus, mida on lubatud kasutada vastava ühenduselemendi (nt. keevismuhvi) puhul. Ehitusplatsile tarnitavad torud peavad olema varustatud otsakorkidega, mis peavad jääma paigale kuni torustike paigaldamiseni. 4. REOVEEKANALISATSIOONI VÄLISVÕRK 4.1 Kanalisatsiooni üldnõuded Enne väljumist hoonest peab torustikul olema puhastusluuk või puhastuskork. Kanalisatsiooni normaalse töö tagamiseks tuleb kanalisatsioon õhutada. Hoone kanalisatsiooni õhustus (vastavalt EVS 846:2021) lahendada hoone kanalisatsiooni sisevõrkude projektiga. 4.2 Kinnistu sobivus omapuhasti rajamiseks Kuna lähipiirkonnas puudub ühiskanalisatsioonisüsteem, siis on otstarbekas reovee kanalisatsioon lahendada lokaalse omapuhasti baasil. Maa-ameti geoportaali kaardiserveri põhjavee kaitstuse kaardi kohaselt jääb antud piirkond väga hästi kaitstud põhjaveega piirkonda. Vastavalt Keskkonnaministri määruse nr 61 § 8 lg 1 kohaselt võib pinnasesse immutada kaitsmata põhjaveega aladel heitvett kuni 10 m3 ööpäevas pärast reovee bioloogilist puhastust. Põhjavee orienteeruv liikumissuund on kirde suunal. Maapinna absoluutkõrgused krundil on valdavalt 14.00 – 10.50. Geoloogiline läbilõige kinnistul on liiv, savi, liivsavi ja liivakivi. Keskkonnaministri määruse nr 61 § 8 lg 3 kohaselt peab heitvee immutussügavus olema aasta ringi hinnanguliselt vähemalt 1,2 m ülalpool põhjavee kõrgeimat taset ning jääma hinnanguliselt 1,2 m kõrgemale aluspõhja kivimitest. Lk 7 / 15  Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 Pinnaseveetase absoluutkõrgus on ca 9,00. Antud kohas jääb pinnaseveetase orienteeruvalt 1,6 meetrit sügavamale maapinnast ja 1,20 m imbväljaku põhjast. Enne imbsüsteemi paigaldus teha täiendav kontroll pinnasevee tasemele, vajadusel muuta imbsüsteemi lahendust. Aluspõhja kivimite sügavus on ca 5,0 m maapinnast. Veeseaduse § 127 lg 1 alusel heitvee ja saasteainete pinnasesse juhtimine ei ole lubatud veehaarde sanitaarkaitsealal ja hooldusalal ning lähemal kui 50 meetrit sanitaarkaitseala või hooldusala välispiirist. Vastavalt Keskkonnaministri määrusele nr 31 § 6 on heitvee ja saasteainete pinnasesse juhtimisel omapuhastiks oleva imbsüsteemi ja salvkaevu korral, mida ei kasutata joogivee otstarbeks, omavaheline kaugus 20 – 50 m. Maa-ameti kitsenduste kaardi ja keskkonnaregistri andmete kohaselt ei jää projekteeritava imbsüsteemi kujasse (R=50m) puurkaevu ega salvkaevu (kujad vt asendiplaani jooniselt VKV-4-01). Vastavalt Keskkonnaministri määruses nr 31 § 5 kehtestatud nõude järgi on omapuhasti kuja vähemalt 10 m, välja arvatud septiku või muu pealt kinnise või maa-aluse omapuhasti korral. Septiku või muu pealt kinniste või maa-aluse omapuhasti kuja on vähemalt 5 m. Biopuhasti on projekteeritud hoonest vähemalt 5 m kaugusele ja maapealne imbsüsteem 10 m kaugusele. Valitud imbtunneli asukohas ei ole 50 m kaugusel ühtegi puurkaevu hooldus- või sanitaarkaitsealaga 10, 30 või 50 m ega ühtegi salvkaevu. Eeltoodust tulenevalt võib öelda, et antud geoloogilisel alal on võimalik keskkonnale hüdrogeoloogilisest aspektis ohutu lahendusena reoveekäitluseks bioloogilise puhasti rajamine koos heitvee immutamisega maapinnast kõrgemale tõstetud imbsüsteemiga. Imbsüsteemis kasutatakse puhastatud reovee immutamiseks imbtunneleid. Puhastatud reovesi peab vastama Keskkonnaministri määruses nr 61 „Nõuded reovee puhastamise ning heit-, sademe-, kaevandus-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused“ esitatud nõuetele. 4.3 Projekteeritud reoveekanalisatsioon Isevoolsesse olmereoveekanalisatsiooni juhitakse reoveed hoone sanitaarseadmetest ning põrandatel paiknevatest veeneeludest. Reoveed juhitakse biopuhastisse puhastuskoormusega min 600 l/ööp. Puhastatud heitvesi juhitakse biopuhasti järgselt immutusplokkidest koosnevasse imbväljakusse. Peale biopuhasti on ette nähtud paigaldada väikepumpla puhastatud heitvee juhtimiseks kuni imbväljakuni. Pumpla peab olema varustatud tagasilöögiklapi ja pumbaga, mille tööpunkt peab olema vähemalt 2,5 l/s ja tõstekõrgus 5 m. Pumplale tuleb tagada elektritoide. Enne ehitustööde algust täpsustada hoonest tuleva kanalisatsioonitoru kõrgusmärk. Vajadusel projekti sisse viia muudatused. Kinnistule on projekteeritud isevoolne kanalisatsioon koos kahe De400/315 mm PE kontrollkaevuga (vt joonis VKV-4-01). Isevoolsel torustikul on normikohane isepuhastavaid kiirusi tagav kalle. Toruühendused kaevudega ning väljaviigud hoonetest peavad olema veetihedad. Lk 8 / 15  Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 4.4 Olmereovee arvutusäravool Arvutusvooluhulkade arvutamisel on aluseks võetud standard EVS 846:2021. Kogu kinnistu olmereovee arvutusäravool Vooluhulk Ööpäevane reovee äravool Qdmax (m3/ööp) 0,50 Reovee sekundiline arvutusvooluhulk Qa,r (l/s) 1,66 4.5 Torustike materjalid Kinnistusisene reoveekanalisatsioon on projekteeritud PVC De110 mm SN8 muhvtorudest. PVC kanalitorud peavad vastama standardile EVS-EN 1401. Biopuhasti järgne surveline heitveetorustik on projekteeritud PE De63 mm PN10 survetorust. PE veetorud ja liitmikud peavad olema sertifitseeritud vastavalt standardile EVS-EN 12201. 4.6 Kaevud Kontroll- ja jaotuskaevudena kasutada siledapõhjalist, põhjarenniga plastist (PE) De400/315 mm kontrollkaeve. PE kanalisatsiooni plastkaevud peavad vastama standardile EVS-EN 13598-2. Kaevuluugid peavad vastama standardile EVS-EN 124. 4.7 Biopuhasti valik Reovee puhastamiseks tuleb kasutada sertifitseeritud bioloogilist reoveepuhastussüsteemi, mille puhastuskoormus peab olema vähemalt 600 l/ööp. Kasutamiseks sobib näiteks biopuhasti BIO7, testitud reovee kogus 0,65 m3/ööpäevas (vt lisa VKV-9-01). Näidistoote võib asendada samaväärse sertifitseeritud biopuhastiga, kui tagatud on vähemalt sama puhastusvõime, hüdrauliline jõudlus, hooldatavus ja sobivus projekteeritud paigaldustingimustega.Biopuhasti valik tuleb teha puhasti edasimüüjaga koostöös võttes arvesse kasutajate arvu hoones ja arvutuslikku reovee kogust. Biopuhasti paigaldamisel järgida biopuhasti tootja juhiseid, vajadusel pidada tootjaga paigalduse osas nõu. Biopuhastile sh pumbale/pumplale tuleb tagada elektritoide. 4.8 Imbsüsteemi rajamine imbtunnelitega Immutussüsteemiks on valitud IMBTUNNEL: 4 tk plastmoodulist koosnev imbtunnel (näitena on kasutatud GRAF Sicker-Tunnel 130 moodulitest koosnevat tunnelit), mis paigutatakse maapinnast kõrgemale (imbpeenar). Imbtunneli paigalduse ristlõige on esitatud asendiplaani joonisel (vt VKV-4-01). Iga tunneli üks moodul kaalub 4,5 kg ja mahutab 130 liitrit. Ühe mooduli mõõtmed: kõrgus 320 mm, laius 490 mm, pikkus 1190 mm (vt lisa VKV-9-03). Lk 9 / 15  Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 Tunnelsüsteemil peab olema ventilatsioon. Ventilatsiooni toru De110 mm paigutatakse tunnelil asuvale pesale. Imbtunneli ventilatsioonitoru peab olema paigaldatud maapinnast nii kõrgele, et need jääksid talvel ülespoole lumepiiri. Imbsüsteem tuleb pealt korralikult soojustada. Parima soojustamise lahenduse osas pidada nõu tunnelite tootjaga. Peale voolutoru De110 mm on juhitud imbtunnelitesse tunneli ülemiselt tasapinnalt (vt imbtunneli paigalduse ristlõige asendiplaani joonisel VKV-4-01). Imbtunnel paigaldatakse tasandatud 50 cm paksusele killustikukihile, killustik fraktsiooniga 16/32 mm. Imbtunnel tuleb ümbritseda geotekstiiliga. Geotekstiili otste ülekate peab olema vähemalt 30 cm. Imbtunneli kohale jäävalt maapinnalt ei ole soovitav talvel lund eemaldada. Imbtunneli seisukorda saab kontrollida läbi imbtunneli ventilatsioonitoru. Kui ventilatsioonitorust paistab vesi, on imbtunneli imamisvõime puudulik. Viimast võivad põhjustada imbtunneli ummistus, kinnikasvamine kui ka vale paigaldus. Selle vältimiseks on tähtis jälgida, et paigaldus tehtaks õigesti, ei istutataks suurte juurtega taimi imbtunneli lähedusse, ei lastaks kanalisatsiooni kõrvalisi esemeid ega aineid. Imbtunnel on kauakestvam, mida paksem on killustikukiht tema all ja külgedel. Imbtunneli moodulid paigaldatakse ühes reas. Imbtunnelite kohal ja lähiümbruses jääb tunneli peale ca 0,5 m paksune pinnasekiht. Niiskuse kogunemise vältimiseks tunneli kohale tuleb täite nõlvakaldeks valida min 4%. Kuna imbtunneli peale istutatakse muru, tuleb imbtunneli kohale asetada veekindel kangas või ca 10 cm paksune savikiht selleks, et vältida imbtunneli kohal oleva muru kiiremat kuivamist kui ülejäänud murul. Imbtunneli joonis ja tunneli paigaldusjuhend on esitatud lisas VKV-9-02. Enne tunnelite paigaldamist pidada vajadusel tootjaga nõu. 4.9 Külmumiskaitse ja soojusisolatsioon Isevoolse kanalisatsioonitoru minimaalne rajamissügavus on 1,2 m toru peale, survetorustikul 1,8 m toru peale. Juhul kui torustike paigaldamine nõutud sügavusele ei ole võimalik, siis külmumispiirist üleval pool olevad torustikud soojustada soojustusplaadiga (vt VKV-7-01 - Torustiku soojustuse paigaldusskeemid). Torustike soojustamisel tuleb kasutada soojustusmaterjali, mis on ettenähtud pinnasesse paigutamiseks, survetugevus min 180 kN/m2, maksimaalne soojusjuhtivustegur 0,04 W/mK. 5. SADEMEVESI JA DRENAAŽIVESI Sademevesi juhitakse kinnistu piires pinnasesse, täiendavaid sademevee- ja drenaažitorustikke ei ole ette nähtud rajada. Sademe- ja drenaaživett ei ole lubatud juhtida reoveekanalisatsiooni, biopuhastisse ega imbsüsteemi. Lk 10 / 15  Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 6. NÕUDED TÖÖDE TEOSTAMISELE 6.1 Seadusandlus ja standardid Ehitustööd tuleb teostada vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja muude õigusaktidega, samuti projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega. Käesoleva projekti teostamist puudutavate Eestis kehtivate seaduste ja õigusaktide tundmine on tööde teostaja vastutusel. 6.2 Ehitustööde dokumenteerimine Ehitamine tuleb dokumenteerida vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele nr 3/ 14.02.2020 „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad nõuded“. 6.3 Üldine ohutus Kõik torustike kraavid ja ehitusplatsid peavad olema ümbritsetud pideva, kindla ja ajutise plast- või metalltaraga. Ajutine tara peab jääma oma kohale kuni tööd on jõudnud niikaugele, et ala võib kasutada ilma üldsust ohtu seadmata. Üldjuhul ei või tara eemaldada enne, kui kraav on täidetud ümbritseva maapinna tasemeni. 7. KAEVETÖÖD 7.1 Olemasolevate ehitiste ja rajatistega arvestamine Enne kaevetööde alustamist tuleb tööde teostajal koostöös olemasolevate maa-aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukoht täpsustada ja tähistada. Tööde teostajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate poolt esitatavaid nõudeid (näit. toestamine) rajatiste vahetus läheduses töötamisel. Kohati ei ole olemasolevate maa-aluste rajatiste täpne kõrgus ja läbimõõt ka valdajatele teada. Tööde teostajal tuleb arvestada olemasolevate, teadmata asukohaga rajatiste võimalikust ümberpaigutamisest või nende lõhkumisel nende taastamisest tuleneva kuluga (alternatiiviks on projekteeritud rajatise ehitamine projektiga näidatust erinevale asukohale või kõrgusele). Projekteeritud torustike ühendamisel olemasolevate torustikega tuleb nende läbimõõdud täpsustada tööde käigus kohapeal. Tööde teostajal tuleb arvestada kuludega, mis tulenevad projektis märgitud ja tegelikult olemasolevate torustike ühendamiseks vajaminevate detailide erinevusest. 7.2 Ehituskaeviku toestamine Ehituskaeviku toestamise vajadus konkreetsel töölõigul otsustatakse Töövõtja poolt sõltuvalt tööde teostamise ajal valitsevatest ehitustingimustest. Töövõtjal tuleb ehituskaevik toestada nii, et kõik ohutusnõuded oleksid tagatud. Vajadusel tuleb kaeviku serv kindlustada punnseinaga (vaiseinaga). Kaevikud sügavusega üle 1,4 m näha ette toestusega. Toestatud kaeviku põhjalaius minimaalselt 1,0 m. Lk 11 / 15  Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 Kaevikud sügavusega üle 1,4 m näha ette toestusega. Toestatud kaeviku põhjalaius min 1 m. Toestatud kaevikutes, kuhu rajatakse siibrikambrid peab toestuse ja kaevu seina vahe olema min 1 m. Toestus paigaldada nii, et olemasolevaid kommunikatsioone ei rikutaks. Vajadusel kommunikatsioonid kaitsta ja toestada täiendavalt. Kaevikud tuleb toestada nii, et oleks tagatud vajalik tööohutus ja heakord. Töömaa-ala piirata tõketega, et objektile ei satuks võõrad isikud. Kaevikute toestamine ja piiramised teha nii, et tööpiirkonnas ei oleks ohtu inimese elule ja tervisele. Kaeviku lõplik laius ja taastamise ulatus selgub Töövõtja poolt kasutatavatest töömeetoditest ning tagamaks ehitusplatsil ohutuse. Tööde käigus tuleb tagada kinnistuomanike vara ja heakorra säilimine. Tulenevalt sellest on kaeviku laiused ja taastamised näidatud kuni kinnistu piirideni. Vajadusel tuleb Töövõtjal tööprojekti käigus laiendada katete taastamise alasid kinnistutele ning kõik ehitustegevused kinnistutel tuleb kooskõlastada kinnistu omanike ja Inseneriga. Kinnistute esialgne olukord tuleb taastada. 7.3 Biopuhasti paigaldus Biopuhasti transpordi ja paigalduse käigus tuleb vältida reoveepuhastile mehaaniliste vigastuste tekitamist. Biopuhasti paigaldussügavus sõltub hoonest väljuva kanalisatsioonitoru sügavusest. Antud kinnistule paigaldatava biopuhasti paigaldussügavus on välja toodud asendiplaani joonisel. Torude paigaldamisel ja omavahelisel ühendamisel ning puhasti ja imbtunneli vastavate ühenduste loomisel lähtutakse tootjapoolsetest juhenditest, tagades reovee liikumise läbi süsteemi planeeritud viisil. Kõik ühendused peavad olema hermeetilised, et vältida reo- ja heitvee lekkimist mittesoovitud kohtadest pinnasesse. Eriti hoolikalt tuleb jälgida, et biopuhasti tugipunktide alune täidis oleks korralikult tihendatud ja ühtlane. Peale puhasti kaevikusse paigutamist täidetakse selle ümbrus täitekihtide kaupa kuni toruühendusteni. Biopuhastit tuleb paralleelselt tagasitäitekihtidega täita veega. See välistab hilisema vajumise ja tagab kohese töövalmiduse. Toruühenduste juures tihendatakse täiteks kasutatav materjal käsitsi. Kui terve imbsüsteem on paigas, siis täidetakse kaevis projektkõrguseni. 7.4 Torude ja toruarmatuuri paigaldamine Plasttorude paigaldamisel tuleb lähtuda Maa sisse ja vette paigaldatavate plasttorude paigaldusjuhendist RIL 77-2013. Toruarmatuuri paigaldamisel tuleb lähtuda tootjate poolt koostatud kasutus- ja paigaldusjuhenditest. Enne toru paigaldamist tuleb hoolikalt kontrollida toru aluse tasapinna ja kalde vastavust projektdokumentatsiooniga. Torud tuleb kontrollida ja puhastada. Toru peab toetuma alusele ühtlaselt kogu toru pikkuses. Muhvide kohale tuleb toru alusesse teha süvend vältimaks toru toetumist muhvile. Kõrvalekalded projektlahendusest on lubatud järgmistel eeldustel: • teiste projekteeritud torustike paigaldamine ei saa takistatud • tagatud on minimaalne projektis märgitud paigaldussügavus • kaevu suubuva isevoolse toru põhi ei jää madalamaks kaevust väljuva toru põhjast. • torustik jääb kogu pikkuses isevoolselt tühjenevaks. Lk 12 / 15  Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 7.5 Kaeviku tagasitäide ja tihendamine Kaeviku tagasitäite kihid tuleb teostada vastavalt EVS-EN 1610:2015-le „Äravoolu- ja kanalisatsioonitorustike ehitamine ja katsetamine”, RIL 77-2013 või tootja nõuete ja juhiste järgi. 7.5.1 Tasanduskiht Torude alla rajada tasanduskiht, mille paksus peab olema vähemalt 150 mm mõõdetuna toru alla. Materjalina kasutada liiva või kruusa, mille suurim fraktsioon on 20 mm või peenkillustikku fraktsiooniga 4/16 või 8/16. Aluspinnas ja tasanduskihi materjal ei tohi olla jäätunud. Tasanduskihi tihendusaste peab olema vähemalt 95% ja tihendamine peab olema tehtud mehhanismidega. Toru peab toetuma alusele ühtlaselt kogu toru pikkuses. Muhvide kohale tuleb toru alusesse teha süvend vältimaks toru toetumist muhvile. 7.5.2 Algtäide Algtäite materjal peab vastama samadele nõuetele, mis on esitatud tasanduskihi kohta. Algtäide peab ulatuma vähemalt 300 mm toru laest kõrgemale. Algtäite tihedus tuleb saavutada 95%. Toru ümbruse pinnast võib mehhanismide abil tihendada alles siis, kui toru peale jääva pinnasekihi paksus on vähemalt 300 mm. Teisi tihendusvõtteid kasutades peab kihi paksus olema vähemalt 150 mm. 7.5.3 Lõpptäide Liikluspiirkonnas peab lõpptäitematerjal olema tihendatav. Ehituskaevik tuleb kattega sõidu ja jalakäijate teede all tagasi täita liivaga, mujal kohapeal väljakaevatud, tagasitäitmiseks ja tihendamiseks sobiva pinnasega. Kui kaevikust väljavõetud pinnas sobib, kasutatakse seda, muudel juhtudel kasutatakse mujalt toodud materjali. Teemaa-alal ja vundamendi alla peab lõpptäide olema tihendatud 98%-ni. Kinnistul, v.a vundamendi all, võib lõpptäite jätta tihendamata või siis tihendatakse see vastavalt kohalikele tingimustele. Kaevik tuleb täita sellise kõrguseni, et täide hiljem tihenedes jääks planeeritud kõrgusele või maapinnaga ühele tasemele. 8. KESKKONNAKAITSE 8.1 Keskkonnakaitse aspektid Ehitusperioodil vastutab töövõtja ka keskkonnakaitse (oma ehitustegevuse ja muu sellest tuleneva piires) eest ehitusobjektil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele ning Tellija poolsetele juhistele. Vähendamaks ehituse sotsiaalseid mõjusid peavad kasutatavate mehhanismide summutid olema korras. Kuivaperioodil peab ette nägema tolmutõrjeks veega kastmise. Kogu tööde perioodil peavad olema garanteeritud juurdepääsud hoonetele. Ehitustööde käigus ei tohi kahjustada ümbritsevat keskkonda. Kõik Lk 13 / 15  Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 ehitustööd tuleb teostada järgides kehtestatud keskkonnakaitse nõudeid ja ka vastavalt kohaliku omavalitsuse heakorraeeskirjale. Ehitusel tekkivad jäätmed käideldakse vastavalt kehtivale korrale. Täitematerjalide, mulla ja pinnase ladustamiskohad kooskõlastatakse tööde tellijaga. Pinnaseid ja ehitustehnikat ei tohi hoida/ladustada hoiumetsa aladel, et säilitada võimalikult palju hoiumetsa ning alustaimestikku. Vajadusel tuleb ehituse ajal piirata ajutiste aedade/piiretega pääs metsa aladele. 8.2 Jäätmekava Ehitusjäätmete eeskirja nõuetele vastava käitlemise eest vastutab ehitusjäätmete valdaja. Ehitusjäätmete valdaja on ehitise omanik. Ehitusjäätmete hulka kuulub pinnas ning puidu, metalli, betooni, telliste, ehituskivide, klaasi ja muude ehitusmaterjalide jäätmed, mis tekivad ehitamisel, remontimisel ja lammutamisel. Ehitusjäätmete valdaja on kohustatud: • rakendama kõiki tehnoloogilisi ja muid võimalusi ehitusjäätmete liigiti kogumiseks tekkekohas • korraldama oma jäätmete taaskasutamise või andma jäätmed käitlemiseks üle jäätmeluba omavale või jäätmekäitlejana registreeritud isikule • rakendama kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks • võtma tarvitusele abinõud tolmu tekke vältimiseks ehitusjäätmete paigutamisel mahutitesse või • laadimisel veokitele või nende kohapeal taaskasutamisel • valmistama ette tasase kõvakattelise aluspinna jäätmemahutite paigutamiseks • kooskõlastama omavalitsusega jäätmemahutite paigutamise tänavatele ehitus- ja remonttööde tegemisel • teavitama oma töötajaid eeskirjaga kehtestatud jäätmehoolduse nõuetest. Ehitusjäätmed tuleb liigiti sortida eraldi vastavalt sorditavatele jäätmeliikidele tähistatud mahutitesse nende tekkekohal, lähtudes jäätmete taaskasutusvõimalustest. Eraldi tuleb sortida: • puit • kiletamata paber ja kartong • metall (eraldi must- ja värviline metall) • mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid ja tellised, krohv, betoon, kips, lehtklaas jne) • raudbetoon- ja betoondetailid • tõrva mittesisaldav asfalt • kile Mahukad ehitusjäätmed, mida kaalu või mahu tõttu pole võimalik paigutada mahutitesse ja mida ei anta kohe üle jäätmekäitlejale, paigutatakse krundi piires selleks eraldatud territooriumile nende hilisemaks transportimiseks jäätmekäitluskohta. Lk 14 / 15  Koostas: Töö nimetus: Objekti aadress(id): Irina Moseitšuk Edamaa kinnistu veevarustuse Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru ja kanalisatsiooni välisvõrgud maakond Aquare OÜ Vastutav pädev isik: Dokumendi nimetus/number: Töö nr/staadium: Dokumendi versioon/kuupäev: Reg. nr 14785938 Marko Raid Seletuskiri/VKV-3-01 AQ26074/eelprojekt v01/15.05.2026 MTR: EEP004288 9. BIOPUHASTI KASUTAMINE JA HOOLDUS Biopuhasti vajab omanikupoolset järelevalvet, kus veendutakse, et reoveepuhasti töötab. Kord kuus tuleb kontrollida reoveepuhasti teenindusavadest, kas vesi jookseb ettenähtud kambritesse ja tuleb kontrollida õhupumba filtrit. Kord kvartalis kontrollitakse settinud muda mahtu, et selgitada välja biopuhasti täituvus. Vajadusel tuleb tellida biopuhasti tühjendamiseks reovee paakauto. Biopuhasti kasutamisel tuleb jälgida seadme tootjapoolset kasutusjuhendit. Biopuhasti efektiivseks toimimiseks ei tohi kanalisatsiooni visata tekstiile, pesukaitsmeid, kondoome, paberrätikuid, toidujäänuseid, kassiliiva ja muud prügi. Samuti ei tohi kanalisatsiooni lasta õlisid, väetiseid, värve, lahusteid. Lk 15 / 15  10.09 N 10.43 10.81 88701:001:0800 Tiigimetsa 10.66 He itve 10.59 e im 11.34 Projekteeritud biopuhasti BIO7 10.80 mu ahi TINGMÄRGID tam 10.45 ise 10.87 Krundipiir kee õhk-õhk 11.31 soojuspump 9.80 lua 11.73 10.67 10.81 11.70 Proj. üksikelamu la 5 11.70 Pu Sa 10.85 MAAKÜTTEKONTUUR 11.10 ur lvk Proj. katusega kaetud ala 0m ka ae A 4 Tõstetud heitvee immutusala (imbpeenar) ev hoo vu 11.40 Proj. terrass uh 5 9.94 GRAF Sicker-Tunnel 130L immutustunnel x 4 tk ho ldu 50 oo 11.70 aa old 0 lill ldu Olev hoonestus kinnistul B 11.87 0 sal 50 10.70 aiam us lill wc 3 sa ala 11.05 ap 5 5 la 10.87 10.73 50 Proj. betoonkivisillutis R= R= iiris 12.03 H 0 C 10 2 11.8 ss 10 0 t 6 10.58 10.37 Eh Rajatud killustikkattega tee a 70 .6 m m 2 itat terr 11 9.96 av 7 2 H 6 11.70 4 .6 7 11.20 50 Sõidukite sissepääs kinnistule 1 0 H 11 0 D lill 43 1 10.76 11.99 lill Proj. biopuhasti 10.58 Pääs elamusse 4 11.54 3 12.01 5 2 Proj. veetorustik 01 10.71 kill A 11.34 0 Aquare OÜ, töö nr. AQ26074 Bio 12.40 11.86 11.70 13.44 12 6 4 Proj. kanalisatsioonitrass lill 11.10 puh lill 12.61 7 Aquare OÜ, töö nr. AQ26074 88703:003:0140 11.34 ast B 10 0 Edamaa ±0,00=12.165 abs 12.16 11 Proj. madalpingekaabel lill 00 i ku 0 63 9 H 11.77 ja R K PK 8 MP õhuliin 16 11.86 11.70 C Suvila =5 lill 11.30 10 13.19 11.47 Likvideeritav MP õhuliin m Proj. puurkaev 12.54 13.88 11.28 D 11.67 12.48 12.40 11.70 12.16 1 Mp.õhuliini kaitsevöönd 2+2m 13.41 lill 11.60 PK LIKVIDEERITAV 11.70 Prügikonteineri asukoht 13.98 13.81 MP ÕHULIIN 11.70 Parkimiskoht 2tk 11.99 11.79 11.44 11.98 pinnas 12.24 12.12 11.95 11.88 11.65 Likvideeritavad põõsad 12.40 11.98 12.70 12.13 12.18 13.00 12.55 12.40 11.70 Proj. kõrgusmärk 50m imbväljaku kuja 13.31 13.01 12.01 11.10 Olev kõrgusmärk 14.14 13.68 13.37 pinnas 13.58 14.72 88703:003:0731 14.23 Likvideeritav kaev Kinnistu tehnilised näitajad 8 14.80 .9 4 12.01 Andrekse 14.6 12 9 6 12.28 .2 14.5 Katastriüksuse tunnus 88703:003:0140 13 12.10 K 14.83 14.46 14.03 Ehituskrundi pind 8019 m² Proj. elamu ehitisealune pind 211,1m² kill 14.58 14.47 .09 14 7 12.48 Ehitise tehnilised näitajad .0 12.61 14 Proj. el. liitumispunkt 13.78 Ehitisealune pind 211,0 m² 1 14.9 Maapealse osa alune pind 211,0 m² 91 12.66 14.93 14. likvideeritud hoone Suletud netopind 193,2 m² H Maapealse osa korruste arv 2 7 .23 14.64 .1 14 14 14.94 14.87 Maa-aluse osa korruste arv - 14.96 Absoluutne kõrgus 19,4 12.78 Kõrgus 7,7 m Sügavus - 15.14 3 15 14.34 15.1 .35 15 PK 14.50 Pikkus 18,5 m .90 .05 .12 13.67 15.63 Laius 16,7 m 15 14.95 14.51 Maht 1015 m³ as 15 15 TE .25 15.26 nn Maapealse osa maht 1015 m³ 15.23 EK pi AIT Maa-aluse osa maht - 3 9 15.3 SE 15.2 16 .08 VÖ 15.07 14.81 Köetav pind 193,2 m² .35 ÖN .19 kil l 16 14.33 Madalatemperatuuriline pind - 15 .26 D 15 14.33 16 .28 15 .28 Eluruumide pind 188,9 m² kill Tehnoruumide pind 4,3 m² 16 PEA TUM 15 Võ 1 .18 15.46 15.43 ISN 88701:001:0799 .18 le- 6.34 ÄHT AVU Männimetsa 16 Va 15.31 S 15 14.86 .34 in 15 .2 Elamu nurgakoordinaadid 3 .55 up 3 15.6 15 15.03 ea LII .20 88703:003:0960 -K 16 TU Kunda metskond 31 X Y 15.86 15 MI 15.13 .52 un 16 .25 SN ÄH da .42 TA VU 1 6601589.34 638505.04 16 te 15.44 S 15. .46 e 53 2 6601594.41 638509.42 15. 16 42 3 6601587.23 638517.74 .33 15 .73 16 15 15.49 4 6601591.39 638521.34 .49 .42 15. 16 15 45 x= 6601500 5 6601586.49 638527.02 .52 .39 14.89 6 6601582.02 638523.16 A 16 15.31 7 6601580.74 638524.65 y= 638550 15 .31 .77 kil 16 .42 15 14.91 8 6601575.85 638520.42 l .13 16 .43 15.42 9 6601577.13 638518.93 R 6,000 10 6601573.90 638516.15 15 16 0 .42 .21 11 6601578.80 638510.47 00 15 15. .80 16 .32 14 12 6601582.15 638513.36 10 40 .98 15.35 16 .33 R 6,000 16 15.23 .06 15 pinna .74 16 15 .23 .17 s 16 .21 A 16 .01 15.58 15.54 15.62 15 16 .74 .18 15 15.37 16 .09 .19 16. 00 15. 16. 75 15 15 .12 15.66 16. likvideeritud 19 15.60 16. sissesõidutee 00 15.65 15. kill 16. 84 16 15. 16. 32 17 16. Võ 07 le-V 16 15.79 15. 78 ain .22 16.00 15. 16. upe 42 22 a-K und 16. 15 kill 15. 88 a te 16.3 e 3 15 .52 16. 28 A 16. 26 15. 16. 98 42 15. 50 Märkused: 16. 40 1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis. 16. 30 2. Katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist seisuga 08.08.2025 16. 03 16. 44 15. 41 Geodeesia Partner OÜ 16. Objekt: 42 16. Litsentsid: EEG000490 27 Reg.nr: 14868802 MÄNNIMETSA JA EDAMAA Finnlog OÜ Kuupäev Elamu 15. 16. 15. 41 Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Toolse küla, 99 33 Järvevana tee 9, 11314 Tallinn 16. 03.06.2026 Männimetsa ja Edamaa 36 16. 23 tel. 6225 845 Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Karkuse küla, Männi, 46608 Lääne-Viru maakond Mõõtkava [email protected] 16. 02 16. 37 15. 41 [email protected] 1:500 Projektijuht: Kristjan Veia Joonise nimetus: Mõõtkava: 16. 32 16. Tellija Anne Uibopuu Joonise nimetus Töö nr 583EE-26 22 Geodeet: Kevin Knjazev TOPO-GEODEETILINE ALUSPLAAN 1:500 kill 16. 15. Arhitekt Liis Vavulski Staadium EP Asendiplaan 16. 36 01 39 Töö nr: Staadium: Kuupäev: Leht: Projekti osa 16. 33 A 16. 23 AR 2217-25 GEODEESIA 08.08.25 1 Joonise tunnus Joonise nr. 15. 94 16. 40 583EE26_EP_AR-4-02_asend AR-4-02  Haljala Vallavalitsus [email protected] Teie 19.06.2026 Rakvere mnt 3 45301, Haljala alevik, Haljala vald, Meie 29.06.2026 nr 7.1-2/26/10808-2 Lääne-Viru maakond Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Toolse küla Edamaa kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Lääne-Viru maakonna Haljala valla Toolse küla Edamaa kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 552252). Kinnistu (katastritunnus 88703:003:0140) paikneb riigitee nr 17170 km Võle-Vainupea-Kunda tee km 27,33-27,44 lõiguga külgnevalt, väljaspool riigitee kaitsevööndit. Ehitusluba antakse üksikelamu (EHR kood 121449873), veetorustiku (EHR kood 221509166), kanalisatsioonitorustiku (EHR kood 221509167) ja biopuhasti (EHR kood 221509168) ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Üksikelamu. Edamaa, Toolse küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond“ projekt (peaprojekteerija Finnlog OÜ, töö nr 583EE-26). Juurdepääs riigiteelt on kavandatud üle Männimetsa (katastritunnus 88701:001:0799) kinnistu. Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule Männimetsa (katastritunnus 88701:001:0799) 13.06.2023 nr 7.1-1/23/12255-2, mille punkti 5 kohaselt olemasolev juurdepääs km 27,435 tuleb remontida. Vastavalt taotleja pöördumisele (e-kiri 07.07.2026) on juurdepääsu asukohta muudetud ning sõlmitud riigitee ristumiskoha ehitamise leping nr 7.1-1/25/16650-1 juurdepääsu rajamiseks riigitee nr 17170 Võle -Vainupea Kunda tee km 27,37. Transpordiamet on riigitee ristumiskoha vastu võetud 20.04.2026 ning selle kaudu on tagatud juurdepääs Edamaa kinnistule. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks olevale projektile. Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega. 1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu km 27,37. 2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. 4. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 552252) nimetatud ehitiste ehitusload. Teistele projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Tiit Harjak juhataja planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus planeerimise osakonna kooskõlastuste üksuse juhataja ülesannetes Lisa: 1. AQ26074_EP_VKV-3-01_seletuskiri 2. 583EE26_EP_AR-4-02_asendiplaan Rita Źereen 5120275, [email protected] 2 (2)