Töövõtuleping

TÖÖVÕTULEPING Tallinn 1. oktoober 2026 nr 0-38/26/1636 Kaitseliit, registrikood 74000725, asukoht Toompea 8, 10130 Tallinn, mida esindab Kaitseliidu keskjuhatuse 11.08.2026 otsuse nr 0-1/26/85-2 alusel Kaitseliidu ülema kindralmajor Ilmar Tamm isikus, edaspidi nimetatud Tellija, ja Leonhard Weiss Viater OÜ, registrikood 10406105, asukoht Vesse tn 8, 11415 Tallinn, mida esindab põhikirja alusel Tanel Tammemägi, edaspidi nimetatud Töövõtja, edaspidi nimetatud ühtlasi Pool või koos Pooled, sõlmisid heas usus ehituse töövõtulepingu alljärgnevas: 1. Lepingu ese 1.1. Käesoleva Lepingu alusel kohustub Töövõtja omal riisikol läbi viima Tallinna maleva parkimisala ja selle väljasõiduteede ning kinnistute ümber piirdeaia rajamise ehitustööd vastavalt käesolevale Lepingule, Töövõtja pakkumusele ja hankedokumentidele. Tellija kohustub nimetatud Lepingujärgselt teostatud ehitustööd Töövõtjalt vastu võtma ja selle eest tasuma. 1.2. Töövõtja kinnitab käesolevale Lepingule allakirjutamisega, et omab ehitustööde teostamiseks vastavaid vahendeid, kvalifitseeritud tööjõudu ning et tal on kogemused ehitustööde teostamiseks. 2. Lepingu täitmise koht 2.1. Töövõtja kohustub teostama ehitustöid aadressidel Kivimäe tn 30 ja Kivimäe tn 30a, Tallinn, Harjumaa, asuvatel kinnistutel. 3. Lepingu dokumendid 3.1. Lepingu dokumendid moodustavad ühtse terviku ning neid tuleb tõlgendada koos, lähtudes Lepingu eesmärgist. 3.2. Lepingu dokumendid on: 3.2.1. käesolev Leping ja selle riigihangete seaduse kohaselt vormistatud muudatused ning täiendused; 3.2.2. tehniline kirjeldus; 3.2.3. Partner Insenerid OÜ koostatud põhiprojekt „Tallinna Maleva parkimisala ja piirdeaia rajamise põhiprojekt“, töö nr P1-26, koos seletuskirja, jooniste ja muude projektidokumentidega; 3.2.4. ehitusluba koos kõrvaltingimustega; 3.2.5. tööde mahtude ja ühikhindade esildis; 3.2.6. Töövõtja edukaks tunnistatud pakkumus; 3.2.7. hanke käigus Tellija antud kirjalikud selgitused ja täpsustused, millega on hanke alusdokumente või Lepingulist töömahtu täpsustatud või muudetud; 3.2.8. muud hanke alusdokumendid ja nende lisad. 3.3. Lepingu täitmise käigus koostatud ja nõuetekohaselt vormistatud ehitusdokumentatsioon, sealhulgas ehituspäevik, kaetud tööde aktid, katse- ja mõõteprotokollid, materjalide vastavusdokumendid, teostusmõõdistused, Tellija poolt kooskõlastatud teostusjoonised, kasutus- ja hooldusjuhendid ning muu õigusaktide või Lepingu alusel nõutav teostusdokumentatsioon, kuulub Lepingu täitmise ja tööde üleandmise dokumentatsiooni hulka. Lepingu täitmisega seotud tehnilistes ja töökorralduslikes küsimustes peetud koosolekute ning nõupidamiste Poolte esindajate allkirjastatud protokollid tõendavad nendes fikseeritud asjaolusid, 1 juhiseid ja kokkuleppeid. Koosolekuprotokoll, töökoosoleku otsus, kooskõlastus või Tellija juhis ei muuda iseseisvalt Lepingu hinda, tähtaega ega kokkulepitud põhilist töömahtu. Selline muudatus jõustub üksnes Poolte allkirjastatud Lepingumuudatusena ja tingimusel, et muudatus on riigihangete seaduse kohaselt lubatud. 3.4. Lepingu dokumentide vastuolu korral lähtutakse järgmisest kohaldamisjärjestusest: 3.4.1. hankeleping ja selle riigihangete seaduse kohaselt vormistatud muudatused; 3.4.3. ehitusluba koos kõrvaltingimustega ning pädevate asutuste kohustuslikud nõuded; 3.4.4. hanke käigus Tellija antud kirjalikud selgitused ja täpsustused, millega on sõnaselgelt muudetud või täpsustatud hanke alusdokumenti; 3.4.5. tehniline kirjeldus; 3.4.6. põhiprojekti seletuskiri; 3.4.7. põhiprojekti joonised; 3.4.8. tööde mahtude ja ühikhindade esildis; 3.4.9. Töövõtja edukaks tunnistatud pakkumus; 3.4.10. muud hanke alusdokumendid. Kohustuslikke õigusakte kohaldatakse sõltumata Lepingu dokumentide kohaldamisjärjestusest. Ühtki Lepingu dokumenti ei tõlgendata viisil, mis võimaldaks eirata kohustuslikke õigusakte, ehitusloa kõrvaltingimusi või pädeva asutuse kohustuslikke nõudeid. 3.5. Tööde mahtude ja ühikhindade esildis määrab tööde hinnastamise ja arveldamise alused. Töövõtja pakkumus täiendab teisi Lepingu dokumente üksnes osas, milles see vastab hanke alusdokumentidele, ega vähenda Töövõtja kohustusi või Tellija õigusi. 3.6. Lepingu dokumentides vastuolu, vea, puuduse või ebaselguse avastamisel peab Töövõtja sellest viivitamata kirjalikult teatama Tellijat ning küsima enne mõjutatud töö tegemist Tellija kirjaliku juhise. Töövõtja ei või valida ühepoolselt talle tehniliselt või majanduslikult soodsamat lahendust. Kui Töövõtja jätab ilmse vastuolu või ebaselguse kohta õigel ajal selgituse küsimata, kannab ta sellest tulenevad kulud ja tagajärjed ulatuses, milles need olid mõistlikult välditavad. 3.7. Töövõtja kohustub enne Ehitustööde alustamist esitama Tellijale ehitustegevuse tsiviilvastutuskindlustuse poliisi, mille kindlustussumma või hüvituspiir ühe kindlustusjuhtumi kohta on vähemalt 50 000 eurot ning mis katab Ehitustööde käigus kolmandatele isikutele ja Tellija olemasolevale varale põhjustatud isiku- ja esemekahju. Kindlustus peab kehtima Ehitustööde alustamisest kuni Tööde lõpliku vastuvõtmiseni Tellija poolt ning vähemalt kolm kuud pärast lõplikku vastuvõtmist. Kindlustuspoliis ja selle kehtivust tõendavad dokumendid kuuluvad Lepingu dokumentide hulka. Kindlustuslepingu omavastutus jääb Töövõtja kanda. 3.8. Lepingu dokumendid ja Töövõtja poolt Lepingu täitmisel koostatavad ning Tellijale esitatavad dokumendid peavad olema eesti keeles ja terminoloogiliselt üheselt mõistetavad, kui Tellija ei ole konkreetse dokumendi puhul kirjalikult nõustunud teisiti. Võõrkeelsele dokumendile peab Töövõtja Tellija nõudmisel lisama eestikeelse tõlke. 4. Lepingulised tähtajad: 4.1. Leping jõustub Poolte poolt Lepingu allkirjastamise kuupäevast. 4.2. Lepingu eseme lõplik üleandmise tähtaeg on 3 kuud alates Lepingu sõlmimisest. Parkimisala koos juurdepääsu- ja väljapääsuteede ning kõigi selle kasutamiseks vajalike rajatiste ja töödega peab olema nõuetekohaselt valmis, ohutu ja kasutusvalmis 2 kuu jooksul alates Lepingu sõlmimisest. Piirdeaed koos väravatega ning nõuetekohane lõppdokumentatsioon peavad olema valmis ja Tellijale üle antud hiljemalt Lepingu kolmekuulise lõpptähtaja saabumisel. 5. Lepingu maksumus 5.1. Lepingu maksumus (edaspidi Lepingu tasu) on 137 853 (sada kolmkümmend seitse tuhat kaheksasada viiskümmend kolm) eurot, millele lisandub käibemaks seaduses sätestatud korras (maksumus koos käibemaksuga 170 937,72 eurot). Lepingu maksumus sisaldab endas töövõtja tasu, samuti töövõtja ja võimalike alltöövõtjate kõik kulutused ehitustööde tegemisel Lepingu 2 raames. Nimetatud maksumusele lisatakse Tellija reserv 5% eduka pakkumuse käibemaksuta maksumusest ehk 6 892,65 (kuus tuhat kaheksasada üheksakümmend kaks koma kuuskümmend viis) eurot. Lepingu maksimaalne käibemaksuta maksumus koos Tellija reserviga on 144 745,65 (sada nelikümmend neli tuhat seitsesada nelikümmend viis koma kuuskümmend viis) eurot, millele lisandub käibemaks seaduses sätestatud korras. 5.2. Tellija reserv ei ole Töövõtjale automaatselt tasumisele kuuluv Lepingu tasu osa ning kasutamata reservi Töövõtjale välja ei maksta. Reservi võib kasutada üksnes Tellija eelneva kirjaliku tellimuse alusel täiendavate tööde, eelduslike töömahtude muutumise või ettenägematute asjaoludega seotud tööde eest tasumiseks, kui need tööd on vajalikud Lepingus ette nähtud tervikliku ja kasutusvalmis tulemuse saavutamiseks ning nende tellimine on kooskõlas riigihangete seaduse §-ga 123. 5.3. Tellija reservist tellitud tööde maksumus määratakse Töövõtja pakkumuses esitatud ühikhindade alusel. Kui tellitavale tööle ei ole pakkumuses ühikhinda esitatud, lepivad Pooled töö hinna kirjalikult kokku enne töö tegemist. Töövõtjal ei ole õigust nõuda tasu Tellija eelneva kirjaliku tellimuseta tehtud täiendavate tööde ega eelduslikku mahtu ületavate tööde eest. 5.4. Ehitustööde akteerimisel ja nende eest tasumisel lähtutakse Töövõtja pakkumuses esitatud ühikhindadest ning omanikujärelevalve kontrollitud ja Tellija kinnitatud tegelikult teostatud töömahtudest. Hanke alusdokumentides esitatud mahud on eelduslikud ning tegelike mahtude suurenemine või vähenemine toob kaasa Lepingu tasu vastava suurenemise või vähenemise. Töövõtja peab prognoositavast olulisest mahu erinevusest Tellijat enne vastava töö tegemist kirjalikult teavitama. Eelduslikku mahtu ületavate tööde tegemine ja nende eest tasumine toimub üksnes Tellija eelneval kirjalikul nõusolekul ning riigihangete seaduses lubatud ulatuses. Töövõtjal ei ole õigust muuta pakkumuses esitatud ühikhindu seoses tegelike töömahtude muutumisega. 5.5.Lepingu tasu maksmine toimub töövõtja poolt esitatud arve(te) alusel 21 (kahekümne ühe) päeva jooksul peale ehitustööde nõuetekohast üleandmist-vastuvõtmist ja Lepingu tingimustele vastava arve esitamist. 5.6.Töövõtja esitab arve elektrooniliselt e-arvena. 5.7.E-arve XML formaadis fail peab vastama Eesti e-arve standardile (https://www.pangaliit.ee/arveldused/e-arve). Töövõtja peab tagama XML formaadis oleva arve, mis vastab Eesti e-arve standardile ja mida on võimalik e-arvete operaatori FinBite OÜ (registrikood 10328799, www.finbite.eu) poolt menetleda. 5.8.Töövõtja esitab e-arvel lisaks seadustega sätestatud kohustuslikele rekvisiitidele Kaitseliidu struktuuriüksuse nimetuse koos Kaitseliidu poolse kontaktisiku andmetega (nimi, e-posti aadress) ning Lepingu numbri (XML formaadis faili väljal ContractNumber). 5.9.Tellija ei aktsepteeri arvet, mis ei vasta Lepingu tingimustele. Sellisel juhul täitja esitab uue arve 7 (seitsme) päeva jooksul. 5.10.Tellija poolt makstud mistahes summa, mis ületab töövõtjale Lepingus ettenähtu, maksab töövõtja tellijale tagasi 30 (kolmekümne) päeva jooksul vastava teate saamisest arvates. 6. Lepingu kehtivus 6.1. Leping jõustub selle allakirjutamise momendist ja kehtib kuni Poolte Lepinguliste kohustuste täitmiseni. 7. Töövõtja kohustused 7.1. Töövõtja kohustub teostama Lepingu alusel Ehitustöid ning hankima selleks vajaliku tööjõu, materjalid, töövahendid ja ehitusmasinad, et saavutada Lepingu p-s 1.1. nimetatud tulemus. 7.2. Töövõtja kohustub välja selgitama Tellija soovid seoses tehtavate Ehitustöödega, arvestama Tellija juhistega ja Tellija kirjalikul nõudmisel tegema tehtavates Ehitustöödes jooksvalt vajalikke muudatusi. 7.3. Valminud Lepingu eseme Lepingus ettenähtud tingimustel ja Lepingu p-s 4.2 nimetatud tähtpäevaks Tellijale akti alusel üle andma. 3 7.4. Töövõtja kohustub teostama Ehitustööd isiklikult. Juhul, kui Töövõtja kasutab oma kohustuste täitmisel alltöövõttu, peab Töövõtja selle Tellijaga kooskõlastama. Ilma nõusolekuta kohustuste kolmandatele isikutele üleandmisel või kasutades neid Tellija keelust hoolimata, võib Tellija Lepingu üles öelda ja nõuda Töövõtjalt kahju hüvitamist. 7.5. Töövõtja tagab, et Ehitustöödel kasutatavad materjalid vastavad nõuetele ja Lepingu dokumentidele. 7.6. Töövõtja planeerib ehitustööde teostamise selliselt, et töid teostatakse tööpäevadel ajavahemikul 08:00–17:00. Muude tööaegade osas lepitakse Poolte vahel eraldi kokku. 7.7. Töövõtja kohustub tagama, et temaga töö-, töövõtu- või alltöövõtusuhtes olevad isikud järgivad Ehitustöödel töökaitse- ja tööohutuse ning tuleohutuse nõudeid ning Lepingu objektil kehtivaid sisekorraeeskirju. 7.8. Töövõtja kohustub tagama seoses ehitustööde teostamisega tema valdusesse antud territooriumi osa korrashoiu ja koristama seda jooksvalt ning korrastama valminud Ehitise lõpliku üleandmise-vastuvõtmise päevaks. 7.9. Töövõtja tagab, et tema töölised kannavad ehitusobjektil oma tööandja eraldusmärke ja kõik ehitusobjektil viibijad kannavad töö sisekorra eeskirjadega määratud juhtudel kaitsekiivrit ning ohutusvesti. 7.10. Töövõtja garanteerib Ehitustööde teostamise ajaks ehitusobjektil igal tööpäeval kohal oleva objektijuhi. 7.11. Töövõtja tagab, et kõik Lepingu Dokumendid on ehitusobjektil ning võimaldab nendega töötada Tellija esindajal ja järelevalvete teostajail. 8. Tellija kohustused 8.1. Tellija kohustub tasuma Lepinguga kooskõlas teostatud Ehitustööde eest käesoleva Lepingu p-s 5.1. kokkulepitud hinna. 8.2. Tellija kohustub hiljemalt kolme tööpäeva jooksul aktsepteerima või tagasi lükkama Töövõtja poolt esitatud teostatud tööde vastuvõtuaktid. 8.3. Tagama tööfrondi üleandmise Töövõtjale hiljemalt Lepingu jõustumise hetkeks. 9. Lepingu muutmine 9.1. Lepingus tehtavad muudatused peavad olema vormistatud kirjalikult. 9.2. Lepingut muudetakse Poolte kokkuleppel arvestades riigihangete seaduses toodud nõuetega. Muudatust sooviv Pool teeb kirjaliku ettepaneku, millele teine Pool annab oma seisukoha kirjalikult mõistliku aja jooksul, kuid mitte hiljem kui 7 (seitsme) päeva jooksul arvates ettepaneku saamisest. Kui teine Pool ei anna Lepingu muudatusteks oma nõusolekut, siis muudatus ei jõustu. 9.3. Muudatusettepaneku tegija peab koos muudatuste põhjenduse ja selgitusega ära tooma ka nende mõju Lepingu hinnale ja tähtajale. 9.4. Lepingu Pooltel ei ole õigust taotleda Lepingu muutmist, mis on põhjustatud Poole enda kohustuste mittetäitmisest või mittenõuetekohasest täitmisest. 9.5. Kui Lepingu muutmiseks esineb mitu muudatuste põhjust, ei ole Töövõtjal õigust tähtaegade pikendamisel nõuda tähtaegade summeerimist. Tähtaega pikendatakse muudatuste koosmõju arvestades. 9.6. Töövõtjal on õigus nõuda Lepingu tähtaja pikendamist: 9.6.1. vääramatu jõu asjaolude ilmnemisel. Vääramatu jõud on asjaolu, mida Töövõtja ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta Lepingu sõlmimise ajal selle asjaoluga arvestaks või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks; 9.6.2. kui muudatuste tegemise vajadus on põhjustatud Tellija ebaõigetest juhistest või korraldustest; 4  9.6.3. kui muudatuste tegemise vajadus on põhjustatud teiste töövõtjate tööst, kes samal ajal töötavad otselepinguga Tellija juures ja ei täida oma töökohustusi nõuetekohaselt ja ei anna tööfronti kokkulepitud ajal üle Töövõtjale. Antud olukorrast on Töövõtja kohustatud koheselt informeerima Tellijat ja oma kohustusi täitma võimalikus ulatuses; 9.6.4. kui muudatused tulenevad Tellija juhiste muutumisest. Enne muudatuse elluviimist peab Töövõtja välja selgitama Tellija muudatuste mõju Lepingu tähtajale ja hinnale ja tegema Tellijale vastava kulude arvestuse. Tellija poolt aktsepteeritud arvestus loetakse kokkuleppeks Lepingu muutmiseks. 10. Garantii 10.1. Töövõtja poolt Ehitustöödele antav garantiiaeg on 2 (kaks) aastat. Garantiiaeg algab Lepingu eseme üleandmise-vastuvõtmise akti koostamise päevast. 10.2. Garantiiaeg lõpeb garantii kehtivuse lõpptähtpäeval garantiiülevaatusega. Garantiiülevaatuse kohta koostatakse garantiiülevaatuse akt, millest üks eksemplar jääb kummalegi Poolele. Garantiiülevaatus teostatakse Poolte esindajate või nende volitatud isikute poolt. Garantiiülevaatuse käigus ilmnenud Ehitustöö mittevastavus Lepingule ja puuduste kõrvaldamiseks Tellija poolt antav mõistlik tähtaeg fikseeritakse aktis, millest kummalegi Poolele antakse üks eksemplar. 10.3. Garantii kehtib ehitustöödele. Ehitustööde garantii kehtib ka kõigile Ehitustööde käigus ehitisse püsivalt paigaldatud materjalidele, ja asjadele, mis muutuvad ehitise olulisteks osadeks. 11. Tööde üleandmine ja vastuvõtmine, omandiõiguse üleminek 11.1. Pooltel on lubatud Lepingulised tööd üle anda ja vastu võtta kas korraga või etapiviisiliselt. Teostatud tööde kohta koostatakse üleandmise-vastuvõtmise akt, mis allkirjastatakse Poolte poolt. 11.2. Tellija kohustub nii etapiviisiliste tööde kui ka tööde resultaadi üleandmisel igakordselt teostatud tööd üle vaatama ja kontrollima tööde vastavust Lepingutingimustele ja Lepingu lisadele. 11.3. Juhul kui, Tellija avastab Ehitustööde üleandmisel – vastuvõtmisel tööde mittevastavuse Lepingu tingimustele ja Lepingu lisadele (tööd on ebakvaliteetsed või Töövõtja on teostatud töid väiksemas mahus või Töövõtja on teostanud töid, milles Pooled ei ole kokkuleppinud või paigaldatud asjadel ja materjalidel ei ole kokkulepitud omadusi või neid ei ole võimalik kasutada ettenähtud otstarbel jms mittevastavus Lepingutingimustele), on Tellijal õigus keelduda tööde vastuvõtmisest, nende eest tasumisest ja kohustus fikseerida esitatud aktis avastatud puudused, näidates selles ühtlasi ära mõistliku aja puuduste kõrvaldamiseks. 11.4. Pooled kohustuvad Lepingule mittevastavate või teostamata jäetud tööde kohta koostama akti, millest üks eksemplar jääb kummalegi Poolele. 11.5. Töövõtja poolt tehtud Ehitustööde üleandmist-vastuvõtmist ei toimu enne, kui Ehitustöös esinevad puudused on Töövõtja poolt ja tema kulul nõuetekohaselt kõrvaldatud. 11.6. Ehitustööde lõpliku valmimise kohta koostavad Pooled Ehitustööde üleandmise- vastuvõtmise lõppakti, mis allkirjastatakse digitaalselt. 11.7. Juhul, kui Tellija keeldub Töövõtja poolt nõuetekohaselt teostatud Ehitustööde vastu võtmisest, kohustub Töövõtja andma Tellijale teostatud tööde vastuvõtmiseks täiendava mõistliku aja, mis ei või olla lühem kui 7 (seitse) kalendripäeva. Ehitustööd loetakse sellisel juhul Tellija poolt vastuvõetuks Töövõtja poolt antud tähtaja saabumise päevale järgnevast päevast. 11.8. Juhul, kui teostatud töödes ilmnevad puudused vastuvõetud tööde kasutusse võtmisel, kuid garantiiajal, kohustub Tellija kirjalikult teavitama Töövõtjat 10 (kümne) päeva jooksul peale tööde Lepingutingimustele mittevastavusest teadasaamist ja andma Töövõtjale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks. 11.8.1. Kui Tellijale üleantud asjad ei vasta Lepingutingimustele on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt asja tasuta väljavahetamist või parandamist. 5 11.9. Kõikide Lepingulistes töödes esinevate puuduste kõrvaldamisega seotud kulud jäävad Töövõtja kanda. 12. Riski üleminek 12.1. Ehitustööde teostamisel kannab juhusliku hävimise või kahjustumise riisikot Töövõtja. Töövõtjal ei ole õigust nõuda tasu teostatud Ehitustööde eest, mis on hävinud või kahjustunud enne nende vastuvõtmist Tellija poolt. Teostatud Ehitustööde etapiviisilise vastuvõtmise aktid ei ole Tellija poolt Ehitustööde vastuvõtmise aluseks juhusliku hävimise või kahjustumise riisiko ülemineku mõttes. 12.2. Ehitustööde juhusliku hävimise või kahjustumise riisiko läheb Tellijale üle valminud Ehitustööde lõplikul vastuvõtmisel punkti 11.6. kohaselt. 13. Vastutus Lepingu rikkumise eest 13.1. Töövõtja vastutus: 13.1.1. Lepingu mittenõuetekohase täitmise või täitmatajätmise korral kannab Töövõtja Tellija ees vastutust vastavalt Lepingule ja kehtivale õigusele. 13.1.2. Tellijal on õigus nõuda Ehitustööde parandamist või asendamist uuega, andes Töövõtjale selleks mõistliku tähtaja. 13.1.3. Töövõtja vastutab Tellija ees kõigi alltöövõtjate poolt Ehitustööde teostamise ja teostatud tööde vastavuse eest Lepingu tingimustele ja Lepingu lisadele. 13.1.4. Ehitustööd loetakse Lepingu tingimustele mittevastavaks ka juhul, kui Töövõtja Ehitustööde üleandmisel-vastuvõtmisel ei esita Ehitustööde juurde kuuluvaid Lepingu või õigusaktide alusel üleandmisele kuuluvaid dokumente. 13.1.5. Töövõtja kohustub kokkulepitud Ehitustööde täitmise lõpptähtaja ületamise eest tasuma leppetrahvi 200€ iga kalendripäeva eest arvates üleandmise tähtpäevale järgnevast päevast. 13.1.6. Lepingu olulise rikkumise puhul on Tellijal õigus nõuda leppetrahvi 1000€, Lepingu oluliseks rikkumiseks loetakse muuhulgas: 13.1.6.1. Töövõtja ei täida ükskõik millist Lepingujärgset kohustust talle Tellija poolt kohustuse täitmiseks antud täiendava tähtaja jooksul; 13.1.6.2. Töövõtja ei vii Lepingutingimustele mittevastavaid Ehitustöid Lepingutingimustega vastavusse või oluliselt viivitab Ehitustööde Lepingutingimustega vastavusse viimisega; 13.1.6.3. Töövõtja ei täida Lepingu kehtivuse ajaks antud garantiiajal kehtivaid Lepingujärgseid kohustusi või viivitab nende täitmisega oluliselt; 13.1.6.4. Kui Lepingu täitmise ajal kaotavad Töövõtjale väljastatud ja Lepinguliste Ehitustööde teostamiseks vajalikud litsentsid ja tegevusload kehtivuse ja Töövõtja ei võta ette toiminguid nende pikendamiseks või uute väljastamiseks; 13.1.6.5. Töövõtja ei alusta Ehitustööde teostamist 10 (kümne) päeva jooksul alates Lepingu allkirjastamise kuupäevast või Töövõtjal on mahajäämus Ehitustööde teostamise ajagraafikust rohkem kui 21 (kakskümmend üks) päeva. 13.1.7. Lepingu muude kohustuste rikkumise korral on Tellijal õigus nõuda leppetrahvi 500€ ja nõuda Lepingulise kohustuse täitmist. 13.1.8. Tellija peab teatama Töövõtjale leppetrahvi nõude esitamisest hiljemalt 15 päeva jooksul arvates päevast, mil Tellijal tekkis leppetrahvi nõude õigus. 13.1.9. Lisaks leppetrahvile on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt tekitatud kahjude hüvitamist. 13.1.10. Tellijal on õigus tasaarveldada Töövõtjale maksmisele kuuluvast Lepingu tasust Lepingust tulenevaid ja Tellija poolt rakendatud leppetrahve ning tekitatud kahjusid. 13.2. Tellija vastutus: 6  13.2.1. Kui Tellija ei tasu teostatud Ehitustööde eest Lepingus ettenähtud tähtajaks (välja arvatud Lepingu p-s 5.3. ettenähtud juhul), peab Tellija tasuma viivist 200€ iga tasumisega viivitatud kalendripäeva eest. Viivist arvestatakse alates tasumise tähtpäevale järgnevast päevast kuni tasumise päevani. 13.2.2. Kui Tellija rikub oluliselt Lepingus ettenähtud tasumise tingimusi, võib Töövõtja õiguskaitsevahendina kasutada omapoolsete Lepingukohustuste täitmisest keeldumist ja peatada Ehitustööde tegemine. Oluliseks rikkumiseks, mis annab õiguse Töövõtjal nimetatud õiguskaitsevahendit rakendada, on asjaolu, kui Tellija on viivitanud heakskiidetud aktide alusel tasumisele kuuluvate arvete tasumisega rohkem kui 15 (viisteist) kalendripäeva arvates arve maksetähtpäevale järgnevast päevast. Juhul, kui Töövõtja kasutab käesolevas punktis ettenähtud õiguskaitsevahendit, katkeb viivise arvestamine Tellija poolse tasumisega viivitamise eest. 13.2.3. Juhul, kui Töövõtja katkestab omapoolsete kohustuste täitmise Lepingu p-s 13.2.2. toodud alusel, pikeneb Ehitustööde teostamise lõpptähtpäev päevade võrra, mil kohustuste täitmine oli peatatud. 13.2.4. Pooled on kokku leppinud, et Töövõtja ei rakenda oma Lepingust tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigust võlaõigusseaduse (VÕS) § 654 alusel. 14. Lepingu lõppemine ja lõpetamine 14.1. Käesolev Leping lõpeb Poolte Lepinguliste kohustuste nõuetekohasel täitmisel, Poolte kokkuleppel, käesolevas Lepingus ja kehtivas õiguses ettenähtud alustel. 14.2. Tellijal on õigus Leping igal ajal üles öelda VÕS § 655 alusel. 14.3. Lepingust ülesütlemise kohta edastab Tellija Töövõtjale koheselt kirjaliku Lepingust ülesütlemiseavalduse. Lepingust ülesütlemine loetakse toimunuks, kui Töövõtja on ülesütlemiseavalduse kätte saanud. 14.4. Tellijal on õigus käesolevast Lepingust taganeda ja tekitatud kahjude hüvitamist nõuda juhul, kui Töövõtja ei asu Lepingut täitma või viivitab Ehitustööde alustamisega. Töövõtja loetakse Lepingu täitmisega viivitanuks, kui Töövõtja ei ole alustanud Ehitustööde teostamist 30 (kolmekümne) päeva jooksul alates Lepingu allkirjastamise päevast. 14.5. Lepingust taganemise kohta edastab Tellija Töövõtjale koheselt kirjaliku Lepingust taganemiseavalduse. Taganemine loetakse toimunuks, kui Töövõtja on taganemiseavalduse kätte saanud. 14.6. Kui Tellija taganeb Lepingust või ütleb Lepingu üles Töövõtja olulise Lepingurikkumise tõttu, tehakse Poolte vahel lõpparvestus. Lõpparvestuses võetakse arvesse üksnes Tellija poolt vastu võetud ning Lepingule vastavate, nõuetekohaselt dokumenteeritud ja Tellija jaoks kasutatavate Ehitustööde väärtus. Tellija arvestab Töövõtjale tasumisele kuuluvast summast maha: • Töövõtjale tehtud ettemaksed ja muud varem tasutud summad; • puuduste kõrvaldamise ja lõpetamata Ehitustööde lõpuleviimise põhjendatud kulud; • asendustöövõtja kaasamise ning Lepingu lõpetamisega seotud põhjendatud lisakulud; • Töövõtja Lepingurikkumise tõttu Tellijale tekkinud kahju; • Lepingujärgsed leppetrahvid, viivised ja muud sissenõutavaks muutunud nõuded. 14.6.1 Kui Tellija nõuded ületavad Töövõtjale lõpparvestuse kohaselt tasumisele kuuluva summa, kohustub Töövõtja tasuma vahe Tellijale 14 kalendripäeva jooksul vastava nõude saamisest. Kui lõpparvestuse tulemusena jääb summa tasumisele Töövõtjale, tasub Tellija selle pärast tööde tegeliku mahu, kvaliteedi ja väärtuse ning Tellija nõuete lõplikku kindlaksmääramist. 14.6.2 Töövõtjal ei ole õigust nõuda tasu Lepingule mittevastavate, lõpetamata, Tellija poolt vastu võtmata või Tellija jaoks kasutuskõlbmatute Ehitustööde eest ega hüvitist saamata jäänud tulu või täitmata jäänud tööosa eest. 14.7. Juhul, kui Töövõtja ei kõrvalda Ehitustöös esinevaid puudusi, ei kõrvalda puudusi ettenähtud tähtajaks või kõrvaldab selliselt, et Ehitustöö ei vasta endiselt Lepingutingimustele, on 7 Tellijal õigus Lepingu punkti 13.1.6. alapunktides ettenähtud asjaolude esinemisel taganeda Lepingust ja nõuda kahjude hüvitamist. Lepingust taganemise kohta edastab Tellija Töövõtjale koheselt kirjaliku Lepingust taganemiseavalduse. Taganemine loetakse toimunuks, kui Töövõtja on taganemisavalduse kätte saanud. 15. Muud tingimused 15.1. Käesoleva Lepingu Pooled peavad Lepingut täitma heas usus, vastavuses heade kommetega ja hea ehitustavaga. 15.2. Pooltevahelised Lepinguga seotud teated peavad olema kirjalikus vormis, välja arvatud juhtudel, kui sellistel teadetel on informatiivne sisu ning sellega ei kaasne õiguslikke tagajärgi. 15.3. Lepinguga seotud teade loetakse kättesaaduks, kui see on antud teisele Poolele üle allkirja vastu, saadetud tähitud kirjaga Lepingus märgitud aadressile või edastatud digitaalselt allkirjastatuna või e-kirjaga Lepingus nimetatud Poole või kontaktisiku e-posti aadressile. Tähitud kirjaga saadetud teade loetakse kättesaaduks kuuendal kalendripäeval pärast postitamist ning e-posti teel saadetud teade saatmisele järgneval tööpäeval, välja arvatud juhul, kui saatja on saanud teate selle kohaletoimetamata jätmise kohta. Informatiivset teadet võib edastada ka telefoni teel. 15.4. Lepingu täitmisel ja Lepingust tulenevate vaidluste korral lähtutakse Eesti Vabariigi õigusaktidest. 15.5. Pooled on kokku leppinud võtta tarvitusele kõik abinõud omavaheliste erimeelsuste lahendamiseks läbirääkimiste teel. Kokkuleppele mittejõudmisel lahendatakse vaidlus vastavalt Eesti Vabariigi õigusele Harju Maakohtus, välja arvatud juhul, kui Pooled on teisiti kokku leppinud. 15.6. Lepingu tõlgendamisel tuleb lähtuda Poolte ühisest tegelikust tahtest. Lepingu tõlgendamise aluseks ei või olla ebaõige tähistus ega väljendusviis, mida Pooled kasutasid eksimuse tõttu. Kui Poolte ühist tegelikku tahet ei õnnestu kindlaks teha, tuleb Lepingut tõlgendada nii, nagu teise Poolega samasugune mõistlik isik pidi seda samadel asjaoludel mõistma. Üksikut Lepingu tingimust tuleb tõlgendada koos teiste Lepingutingimustega, andes igaühele neist tähenduse, mis lähtub Lepingu kui terviku tähendusest. 15.7. Lepingu üksiku sätte kehtetus ei too kaasa kogu Lepingu või Lepingu teiste sätete kehtetust. 15.8. Kumbki Pool ei tohi käesolevast Lepingust tulenevaid õigusi ja kohustusi üle anda kolmandatele isikutele teise Poole kirjaliku nõusolekuta. 15.9. Töövõtja on pakkumuse esitamisega kinnitanud, et omab täielikku ja Lepingu täitmiseks piisavat ülevaadet teostatava teenuse mahtudest, piiridest ja muudest teenusega seotud asjaoludest ning on võimeline teostama nimetatud tehnilise dokumentatsiooni alusel teenust vastavuses käesoleva Lepingu tingimustega. 15.10. Tellija ja töövõtja peavad Lepingu täitmise käigus saadud kogu informatsiooni konfidentsiaalseks ja ei anna seda edasi kolmandatele isikutele ilma teise Poole kirjaliku nõusolekuta, välja arvatud seaduses ettenähtud juhtudel. Konfidentsiaalsusenõue kehtib nii Lepingu täitmise ajal kui ka pärast seda. 15.11. Käesoleva Lepingu allkirjastamisega Poolte poolt, kaotavad automaatselt kehtivuse kõik Pooltevahelised varasemad kokkulepped käesoleva Lepingu eseme suhtes. 15.12. Käesolev Leping allkirjastatakse Tellija ja Töövõtja poolt digitaalselt. 16. Poolte kontaktisikud 16.1. Tellijapoolseks kontaktisikuteks on: Lepingulistes ja tehnilistes küsimustes Kaitseliidu peastaabi kinnisvaraosakonna planeerimise ja arendamise jaoskonna spetsialist Egert Virro, tel +372 53 404 930, e-posti aadress [email protected] 16.2. Töövõtjapoolseteks kontaktisikuteks on: Projektijuht Tanel Tammemägi, tel. +372 51 43 758, e-post: [email protected]. 8 17. Lisa(d) 1. Käesolev Leping ja selle riigihangete seaduse kohaselt vormistatud muudatused ning täiendused; 2. Tehniline kirjeldus; 3. Partner Insenerid OÜ koostatud põhiprojekt „Tallinna Maleva parkimisala ja piirdeaia rajamise põhiprojekt“, töö nr P1-26, koos seletuskirja, jooniste ja muude projektidokumentidega; 4. Ehitusluba koos kõrvaltingimustega; 5. Tööde mahtude ja ühikhindade esildis; 6. Töövõtja edukaks tunnistatud pakkumus; 7. Hanke käigus Tellija antud kirjalikud selgitused ja täpsustused, millega on hanke alusdokumente või Lepingulist töömahtu täpsustatud või muudetud. 18. Poolte andmed ja allkirjad Tellija esindaja Töövõtja esindaja (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Ilmar Tamm Tanel Tammemägi Kindralmajor Juhatuse liige Kaitseliidu ülem Leonhard Weiss Viater OÜ Kaitseliit Registrikood 10406105 Registrikood 74000725 Tel +372 622 9292 Tel +372 717 9005 E-posti aadress [email protected] E-posti aadress [email protected] 9