Kristiina Ott-Rätsepp Teie 19.09.2025 nr 12-1/536-6
Harku Vallavalitsus
[email protected] Meie 14.11.2025 nr 6-3/25/5634-5
Harku ringmajanduskeskuse
detailplaneeringu algatamine
Austatud Kristiina Ott-Rätsepp
Palute 19.09.2025 saadetud kirjas Maa- ja Ruumiametil (edaspidi MaRu-l) veelkord kaaluda
nõusoleku andmist Harku ringmajanduse detailplaneeringu algatamiseks ja pärast
detailplaneeringu kehtestamist Ranna tee 27 kinnisasja tasuta võõrandamiseks Harku vallale RVS
§ 33 lõike 1 punkti 1 alusel. Koostöös Majandus ja Kommunikatsiooniministeeriumiga ei
nõustunud MaRu 30.04.2025 kirjas riigivara valitsema volitatud asutusena Harku vallas Tabasalu
alevikus ringmajanduskeskuse detailplaneeringu koostamise algatamisega. Kuna
detailplaneeringu elluviimise eelduseks on riigile kuuluva kinnisasja võõrandamine kohalikule
omavalitsusele, mille otsustamist riik hetkel ei toeta, palusime Ranna tee 27 kinnisasjale
detailplaneeringut mitte algatada ning põhjendamatuid kulutusi mitte teha. Palusime leida vallal
võimalus rajada ringmajanduskeskus munitsipaalmaale.
Planeeritav ala jääb riigi omandis olevale Ranna tee 27 (katastritunnus 19801:001:3122,
tootmismaa 70%, ärimaa 30%, pindala 12045 m2 ) kinnisasjale, mille riigivara valitsejaks on
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutuseks on MaRu. Analüüsides
Tabasalu alevikus ja Tiskre külas ning nende lähialal asuvaid üld - ja teemaplaneeringu kohaseid
tootmismaa juhtotstarbega alasid tõdete, et piisava suurusega ja ringmajanduse kriteeriumitele
vastavaid munitsipaalomandis maid antud piirkonnas ei eksisteeri. Palute MaRu-l veelkord
kaaluda nõusoleku andmist Harku ringmajanduskeskuse detailplaneeringu algatamiseks ja pärast
detailplaneeringu kehtestamist Ranna tee 27 kinnisasja tasuta võõrandamist Harku vallale.
MaRu koostöös Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumiga on tutvunud edastatud
Projektibüroo OÜ koostatud Harku ringmajandushoone eskiisjoonisega ning ei nõustu kogu Ranna
tee 27 kinnisajale ringmajanduskeskuse planeerimisega. Nõustume kompaktse
Ringmajanduskeskuse rajamisega Ranna tee 27 kinnisasjale tingimustel, et see planeeritakse
maksimaalselt poolele katastriüksuse alale (~6000 m2 alale). Ülejäänud poolele katastriüksuse
osale, mis jääb riigi maareservi, palume planeeringus ette näha juurepääsutee. Juhul, kui 6000 m 2
suurune maa-ala ei ole piisav keskuse planeerimiseks, soovitame veelkord analüüsida Harku
vallale kuuluvat maabilanssi ning leida ringmajanduskeskusele sobilik asukoht
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maa ruum.ee
Registrikood 70003098
munitsipaalomandisse kuuluval kinnisasjal vajadusel ka läbi üldplaneeringut muutva
detailplaneeringu koostamise.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Mai Lind
juhataja
Riigimaa strateegia osakond
Teadmiseks: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi Maa- ja Ruumipoliitika osakond
Terje Sild
5190 1414
[email protected]
2