Vastus tuuleparkide planeeringute kohta

PAIDE LINNAVOLIKOGU OTSUS Paide Linnavolikogu 17. oktoobri 2024 otsuse nr 49 "Paide linna üldplaneeringu vastuvõtmine ja keskkonnamõju strateegiline hindamine vastavaks tunnistamine" muutmine Paide 25. september 2025 nr 36 Otsus võetakse vastu planeerimisseaduse § 4 lõike 2 punkti 2, § 89 lõigete 2 ja 3, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 7 ning Paide Linnavolikogu 18. jaanuari 2018 määruse nr 3 „Kohaliku omavalitsuse üksuse pädevusse antud ülesannete täitmine Paide linnas“ § 5 punkti 1 alusel. Paide Linnavolikogu (edaspidi linnavolikogu) võttis 17. oktoobri 2024 otsusega nr 49 vastu Paide linna üldplaneeringu (edaspidi üldplaneering) ja tunnistas vastavaks üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande. Vastavalt planeerimisseaduse § 87 lõikele 1 korraldas Paide linnavalitsus (edaspidi linnavalitsus) üldplaneeringu avaliku väljapaneku ajavahemikus 27. novembrist 2024 kuni 10. jaanuarini 2025. Avalikul väljapanekul tekkinud ettepanekute esitamise tähtajaks määrati 13. jaanuar 2025. Ettepanekud arutati läbi linnavalitsuse 3. veebruari 2025 istungil ja ettepanekute esitajatele saadeti vastused 7. veebruaril 2025. Vastavalt planeerimisseaduse § 88 lõikele 1 korraldati ajavahemikus 12. veebruarist kuni 19. veebruarini 2025 üldplaneeringu avalikud arutelud Roosna-Alliku teeninduskeskuses, Anna Vaba Aja Majas, Tarbja raamatukogus, Sargvere raamatukogus ja Paide raekojas, kus tutvustati avalikkuse poolt esitatud ettepanekuid ja linnavalitsuse vastuseid ettepanekutele. Ettepanekud üldplaneeringule esitas ka linnavalitsus. Linnavolikogu otsuse muutmise pädevus on linnavolikogul. Muudatusettepanekute üldplaneeringusse sisseviimise järgselt esitatakse see kooskõlastamiseks vastavalt planeerimisseaduse § 89 lõikele 2. Pärast kooskõlastusmenetlust korraldatakse üldplaneeringu muudetud põhilahenduse uus avalik väljapanek. Linnavolikogu otsustab: 1. Muuta üldplaneeringu põhilahendust järgmiselt: 1.1. Opmanisaare (katastritunnus 56502:002:0160) kinnisasjale planeeritud matkarada planeerida Paide tehisjärve ja Pärnu jõe kalda-alale. Jätta välja peatükk „Puhkemetsad“. 1.2. Eemaldada üldplaneeringu joonistelt Purdi mõisa kinnisasja maaüksustele (katastritunnused 56501:003:1021 ja 56501:003:1022) kantud „muu tee“ tähisega tee. 1.3. Muuta Mäo külas Tiigi kinnisasja (katastritunnus 56701:001:0882) ja Kraavi kinnisasja (katastritunnus 56701:001:0885) maakasutuse juhtotstarbed järgmiselt: 1.3.1. Tiigi kinnisasja maakasutuse juhtotstarve tootmise maa-alaks; 1.3.2. Kraavi kinnisasja maakasutuse juhtotstarve äri- ja tootmise maa-alaks. 1.4. Muuta Roosna-Alliku alevikus Järve tee 5 (katastritunnus 68401:003:0159) kinnisasja maakasutuse juhtotstarve „segaotstarbega maa-ala elamu maa-alaga“. 1.5. Jätta välja peatükist 4.6 „Rohevõrgustik“ ja alajaotusest „Rohevõrgustiku kaitse- ja kasutustingimused hajaasustusalal“ alapunkt seitse „Ökoduktide ja suurulukitunnelite 500 meetri laiuse piiranguvööndi määramine“ ja eemaldada joonistelt ökoduktide ja suurulukitunnelite piiranguvööndi kaardikiht. 1.6. Eemaldada jooniselt „Väärtused ja piirangud“ Valasti külas asuvale Nukamaa (katastritunnus 68401:002:0083) kinnisasjale rajatud kuusekultuuri maa-alalt väärtusliku põllumajandusmaa kaardikiht. 1.7. Muuta Riigimetsa Majandamise Keskuse (RMK) halduses riigimaa kinnisasjadel üldplaneeringut järgmiselt: 1.7.1. Eemaldada jooniselt „Väärtused ja piirangud“ kaardikiht „väärtuslik põllumajandusmaa“ järgmistel kinnisasjadel: 1.7.1.1. Väätsa metskond 194 (katastritunnus 56501:002:0105); 1.7.1.2. Väätsa metskond 49 (katastritunnus 56501:003:0133); 1.7.1.3. Türi metskond 99 (katastritunnus 56502:003:0158); 1.7.1.4. Türi metskond 97 (katastritunnus 56502:003:0159); 1.7.1.5. Türi metskond 127 (katastritunnus 56502:003:0184); 1.7.1.6. Metsatuka (katastritunnus 56701:001:0292); 1.7.1.7. Rava metskond 418 (katastritunnus 68401:001:0135); 1.7.1.8. Väätsa metskond 470 (katastritunnus 68401:004:0690). 1.7.2. Jätta välja jooniselt „Väärtused ja piirangud“ Väätsa metskond 409 kinnisasjale (katastritunnus 68401:001:0136) planeeritud Koordi raba kohaliku kaitseala laiendus; 1.7.3. Planeerida Väätsa metskond 433 kinnisasja (katastritunnus 56601:001:0124) maakasutuse juhtotstarve parkmetsa- ja haljasalamaaks; 1.7.4. Eemaldada jooniselt „Maakasutus“ Väätsa metskond 90 kinnisasja (katastritunnus 56601:008:0005) kõrgepingeliini koridorist kagu suunas paiknevalt alalt „haljasala ja parkmetsa maa-ala“ maakasutuse juhtotstarve; 1.7.5. Eemaldada jooniselt „Maakasutus“ Väätsa metskond 496 kinnisasja (katastritunnus 56701:001:0132) kõrgepingeliini koridorist ida suunas paiknevalt alalt „haljasala ja parkmetsa maa-ala“ maakasutuse juhtotstarve; 1.7.6. Jätta välja seletuskirjast peatükk 4.8 „Puhkemetsad“ ja jooniselt „Väärtused ja piirangud“ puhkemetsade kaardikiht. 1.8. Muuta Keskkonnaameti ettepanekul üldplaneeringut järgmiselt: 1.8.1. Täiendada seletuskirja peatükis 5.2.2.1 „Tuuleenergia“ alajaotuse „Tuulegeneraatori püstitamise üldised tingimused“ viimase punktiga järgmises sõnastuses: „Tuulegeneraatori kavandamiseks detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise vajadus otsustatakse keskkonnamõju eelhinnangu alusel.“; 1.8.2. Täiendada „Lisa 9“ tabeli alajaotusesse „Püsielupaik“ loetelu looduskaitselise piiranguga seotud Purdi kanakulli, Kirisaare väike- konnakotka ja Pärnuvälja tn 19 ja 21 kanakulli püsielupaikadega; 1.8.3. Täiendada seletuskirja peatükki 2.1.3 „Haljastus“ viimase lausega järgmises sõnastuses: „Eelistada kodumaiste liikide kasutamist invasiivse  kasvuga võõrliikide asemel, võõrliikide leviku tõkestamisel teha koostööd Keskkonnaametiga.“ 1.9. Eemaldada jooniselt „Teed“ Nurmsi külas, Siimu kinnisasja (katastritunnus 56701:001:1048) erateele planeeritud perspektiivne avaliku kasutusega tee kaardikiht. 1.10. Muuta kinnistuomaniku ettepanekul üldplaneeringut järgmiselt: 1.10.1. Eemaldada jooniselt „Teed“ Pikaküla külas 5650024 Leedu tee kinnisasja (katastritunnus 56501:001:0500) erateele planeeritud perspektiivne avaliku kasutusega tee kaardikiht; 1.10.2. Asendada seletuskirja peatükis 2.6.6 „Kaitsehaljastuse maa-ala“ lause: „Kaitsehaljastuse aladele on soovitav rajada mitmerindeline tihe haljastus (v.a. üldplaneeringus näidatud vaatekoridorides), kasutades näiteks tiheda võraga okaspuid, et haljastuse müra vähendav toime oleks aastaringselt võimalikult tõhus.“ uue lausega: „Kaitsehaljastus tuleb rajada kõrghaljastusena. Selle rajamine on kohustuslik (v.a üldplaneeringus näidatud vaatekoridorides). Puistu istutustihedus määratakse puuliigi alusel.“; 1.10.3. Muuta seletuskirja peatüki 5.1.4 „Tee kaitsevööndid“ esimese lõigu kolmandat lauset ja sõnastada see järgmiselt: „Ülejäänud maanteede kaitsevööndi laius on kuni 30 m, sh kompaktsetel aladel ja tänavatel on kaitsevööndi laius kuni 10 m.“. 1.11. Muuta seletuskirja peatükki 5.2.2.1 „Tuuleenergia“ ja joonist „Taristu ja tehnovõrgud“: 1.11.1. Jätta peatükist ja jooniselt välja tuulepargialade planeerimine; 1.11.2. Täiendada peatükki uue sõnastusega: „Üldplaneeringuga seatakse maakasutustingimused üksikute tuulegeneraatorite püstitamiseks sõltuvalt nende kogukõrgusest kuni 50 meetrit ja üle 50 meetri. Tuulegeneraator kogukõrgusega kuni 50 meetrit on väiketuulik ja tuulegeneraator kogukõrgusega üle 50 meetri on suur tuulik.“ 1.11.3. Täiendada peatüki alajaotust „Tuulegeneraatori püstitamise üldised tingimused“ täiendava tingimusega sõnastuses: „Üldplaneeringuga tuuleparkide rajamist Paide linna haldusterritooriumile ei kavandata. Üksikuid suuri tuulegeneraatoreid ei ole lubatud omavahel liitumispunktidega elektrijaamaks ühendada. Väiketuulikut on lubatud püstitada üksikmajapidamise vajaduseks. Ühe majapidamise vajaduseks on lubatud püstitada ka mitu väiketuulikut ja neid omavahel ühendada koguvõimsusega kuni 85 kW. Tuulepargi arendushuvi korral tuleb selle rajamiseks koostada eriplaneering või muu tuulepargi rajamist võimaldav seadusejärgne planeering.“ 1.11.4. Muuta peatüki alajaotust „Väiketuuliku, kuni 50 m kogukõrgusega tuulegeneraatori rajamise tingimused“ ja sõnastada see järgmiselt: „1) järgida tuleb ka tuulegeneraatori püstitamise üldisi tingimusi; 2) väike tuulegeneraator ei tohi eluhoonele olla lähemal kui 3x(H+D) (sealjuures H = tuuliku masti kõrgus ja D = rootori ehk tiiviku diameeter) välja arvatud kirjalikul kokkuleppel maaomanikuga; 3) üks väike tuulegeneraator on lubatud rajada avaliku menetlusega projekteerimistingimustega, kui 1 km raadiuses ei asu teist tuulegeneraatorit; kui lähialal (1 km raadiuses) paikneb juba üks tuulegeneraator, siis tuleb koostada detailplaneering. KSH läbiviimise vajadus otsustatakse KSH eelhindamise tulemuste alusel. KSH läbiviimise korral määratakse täpsemate uuringute vajadus  detailplaneeringu lähteseisukohtades. kui ühe kinnisasja piiresse soovitakse püstitada rohkem kui üks väiketuulik, koguvõimsusega kuni 85 kW, tuleb koostada detailplaneering. Detailplaneeringu KSH läbiviimise vajadus otsustatakse KSH eelhindamise tulemuste alusel. KSH läbiviimise korral määratakse täpsemate uuringute vajadus detailplaneeringu lähteseiskohtades“; 1.11.5. Muuta peatüki alajaotust „Suure üle 50 m kogukõrgusega tuulegeneraatori rajamise tingimused“ ja sõnastada see järgmiselt: „1) rajamisel tuleb koostada detailplaneering, mille koostamisel tuleb järgida tuulegeneraatori püstitamise üldisi tingimusi; 2) suure tuulegeneraatori minimaalse kauguse määramine eluhoonetest peab tuginema KSH eelhinnangule või KSH hinnangule ja lähtuma selles välja toodud negatiivsete mõjude ulatusest eluhoonetele; 3) tuulegeneraatori maksimaalseks koguvõimsuseks on lubatud planeerida kuni 500 kW“. 1.12. Muuta seletuskirja peatükki 2.6.4 „Puhke- ja virgestustegevuse maa-ala“, peatükki 2.6.5 „Haljasala- ja parkmetsa maa-ala“ ja peatükki 4.3.3 „Looduslikud pühapaigad“ järgmiselt: 1.12.1. Eemaldada peatükist „Puhke- ja virgestustegevuse maa-ala“ lause: „Üldplaneeringus määratud puhke- ja virgestustegevuse maa-alad on metsaseaduse mõistes rohealad“; 1.12.2. Eemaldada peatükist „Haljasala ja parkmetsa maa-ala“ lause: „Üldplaneeringus määratud puhke- ja virgestustegevuse maa-alad on metsaseaduse mõistes rohealad“; 1.12.3. Muuta peatüki „Looduslikud pühapaigad“ sõnastust osas, mis järgneb lausele: „Paide linna looduslikud pühapaigad on toodud väärtuste ja piirangute joonisel ning Lisas 12“. Uus sõnastus on: „Üldplaneeringuga ei tehta ettepanekut looduslike pühapaikade kaitse alla võtmiseks riiklikul ega kohalikul tasandil. Pühapaikade säilimise tagamise üldiseks põhimõtteks on lähtudes objektist kas minimeerida inimtegevuse mõju või ka vastupidi – inimtegevuse käigus hooldada selle objekti ümbrust, eemaldada võsa, mitte ladustada sinna põldudelt korjatud kive jms. Ehitusõiguse määramisel tuleb teadvustada selliste objektide/alade olemasolu ja arvestada nende säilimise tagamiseks vajalike meetmetega. Kui objekti ei suudeta kaitsta muul moel, siis olulise avaliku huvi korral on kohalikul omavalitsusel õigus algatada objekti kohaliku kaitse alla võtmine looduskaitseseaduses sätestatud alustel. Kui eraomandis oleval maal asuvale loodulikule pühapaigale tagatakse avalikust huvist lähtuvalt ja maaomanikuga sõlmtava lepingu alusel juurdepääs, siis tuleb objekt asjakohasel viisil tähistada infotahvli ja teeviitadega.“ 1.13. Muuta joonisel „Maakasutus“ Saeveski kinnisasja (katastritunnus 68401:005:0020) maakasutuse juhtotstarve jäätmekäitluse maa-alaks. 1.14. Täiendada joonist „Taristu ja tehnovõrgud“, Kriilevälja külas asuva Puurkaevu kinnisasja (katastritunnus 56502:002:1520) ja Paide linnas asuva Kaevu tn 4 kinnisasja (katastritunnus 56601:007:0038) vahelisel alal toorveetorustiku koridoriga. 1.15. Ojaküla külas asuvale Imemäe kinnisasja (katastritunnus 56501:003:0057) erateele ei planeerita perspektiivset avaliku kasutusega teed. 2. Paide Linnavalitsusel korraldada muudetud üldplaneeringu põhilahenduse kooskõlastamine ja uus avalik väljapanek.  3. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades vaide Paide Linnavolikogule haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse Tallinna halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. 4. Otsus jõustub teatavakstegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Priit Värk linnavolikogu esimees  PAIDE LINNAVALITSUS LINNAMAJANDUSOSAKOND Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium Teie: 12.11.2025 nr 13-5/3845-1 [email protected] Meie: 21.11.2025 nr 7-6/25/2557-2 Vastus tuuleplaneeringute kohta Kirjutate: Maa- ja Ruumiameti andmetel on Teie omavalitsuses koostamisel tuuleparki kavandavaid planeeringuid (üldplaneeringud, kohaliku omavaltisuse eriplaneeringud või detailplaneeringud). Selleks, et oleks võimalik taastuvenergeetika kavandamise protsess üleriigiliselt mõista, palun andke planeeringute kaupa teada, millises ajakavas on Teil plaanis planeeringuprotsessiga edasi liikuda – millal kavatsete need vastu võtta ning millal kehtestada. Vastame: Paide Linnavolikogu 25.09.2025 otsusega nr 36 muudeti linnavolikogu 17.10.2024 otsusega nr 49 vastuvõetud üldplaneeringu põhilahendust, sh. lahendusest võeti välja tuulepargialad. Otsus (lisas) edastati 28.10.2025 ka Maa- ja Ruumiametile. Paide linnavalitsusel ei ole algatatud ühtegi tuuleparki kavandatavat planeeringut. Üldplaneeringu kehtestamine on kavandatud detsembris 2026. Muudetud üldplaneeringu lahendusega saab tutvuda lingil: https://paideee- my.sharepoint.com/:f:/g/personal/anti_annus_paide_ee/Es9ZShk_tGdOoFP5xWtoWaABm04Q mcMEw_eWHvHy1ogzPw?e=bBVeMe . Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Mait Grigorjev Linnamajandusosakonna juhataja Lisa: linnavolikogu otsus nr 36 Anti Annus [email protected]; 511 3815 PAIDE LINNAVALITSUS Telefon 383 8639 Registrikood 77000246 Linnamajandusosakond Faks 383 8602 Arvelduskonto EE611010702000611004 Pärnu tn 3 E-post: [email protected] Paide linn, 72711 Paide linn Internet: http://paide.kovtp.ee/ PAIDE LINNAVALITSUS Telefon 383 8639 Registrikood 77000246 Linnamajandusosakond Faks 383 8602 Arvelduskonto EE611010702000611004 Pärnu tn 3 E-post: [email protected] Paide linn, 72711 Paide linn Internet: http://paide.kovtp.ee/