Leping

Maakondlike arenduskeskuste juhendamine ja tehniline toetamine tööstusalade kaardikihi täiendamisel Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium (edaspidi MKM) tellib maakondlike arenduskeskuste (edaspidi MAK) juhendamise ja tehnilise toetamise tööstusalade kaardikihi täiendamisel Maa- ja Ruumiameti (edaspidi MaRu) geoportaalis. MaRu geoportaalis oleva tööstusalade kaardilahenduse beetaversioonis on MAKide ülesanne tööstusalade atribuutandmete ja alade korrastamine. Enamikul MAKidel puuduvad oskused ja ressursid geoportaalis muudatuste tegemiseks. Vaja on töö teostamise ajal selguva hulga MAKide (kuni kõik ehk 15) tehnilise töö toetamine üks-ühele, s.t veebikõne käigus MAKiga vastavalt nende antud suunistele info kustutamine, lisamine või muutmine geoportaalis. 1. Taustainfo Vabariigi Valitsus on andnud MKMile ülesande luua kaardilahendus, mis võimaldab nii ettevõtjatel ja investoritel kui ka ettevõtlusnõustajatel nagu Ettevõtluse- ja Innovatsiooni Sihtasutuse (edaspidi EIS) Välisinvesteeringute Keskus, kiiresti ja lihtsalt leida alad, kus tööstushoonete loomisel ja äritegevuse alustamisel puuduvad olulised keskkonnapiirangud, olemas on muud eeldused ettevõtluse arendamiseks ning kus on vajalikud planeeringud kehtestatud. 2025. aasta teisel poolaastal on välja töötatud tööstusalade kaardilahenduse beetaversioon. See on alates 16.10.2025 kättesaadav piiratud hulgale ekspertidele sisse logimisel Maa- ja Ruumiameti geoportaalis. Maa- ja Ruumiameti, EISi ja MKMi koostöös on kokku lepitud, millised kaardikihid kaardilahenduses olema hakkavad. Maa- ja Ruumiamet on lisanud ja lisab kaardikihte vastavalt iga kihi andmekoosseisu täpsustumisele ja andmeallikate võimalustele. Kaardilahenduses hakkab olema enam kui 30 kaardikihti. MKM hankis kaardilahenduse tuumik-kaardikihtide – üldplaneeringutega kavandatavad tööstusalad ja nn turundatavad/arendatud/arendatavad tööstusalad – andmetabelite ühtse struktuuri koostamise ja olemasolevate andmete kaardikihtideks koondamise. Töö teostas hanke alla väikehanke piirmäära võitnud Pulken OÜ. Tööstusalade kaardikihi üleandmise tähtaeg selle hanke lähteülesandes oli 15.09.2025. Et MAKid vajasid olemasoleva infot koondava kaardikihi valideerimiseks rohkem aega ja juhendamist kui hanke lähteülesandes kavandati, siis esitati kaardikihi kokkupanekuks vajalik sisend 13.10.2025. Pikem tähtaeg võimaldas kaardile lisada uusi tööstusalasid ja kustutada topelt alasid, tööstusalade piirid said täpsemad ja kaardil juba olnud tööstusalade kohta sai lisatud täiendavat infot. Nüüdseks on tööstusalade kaardikiht geoportaali üles laetud, kuid hoolimata kaardikihi koondamisel võetud lisaajal tehtud pingutustest ei olnud olemasolevate andmete alusel võimalik koondada tööstusalade kohta sellises täpsuses infot, mis võimaldaks sisulisi ruumianalüüse ning kaardilahendusega laiema avalikkuse ette tulekut. Et kaardikihtide koondamisel ilmnes, et vaid üksikutes MAKides on oskused ja ressurss geoportaalis oma maakonna kaardikihi tehniliseks korrastamiseks ja atribuutandmete lisamiseks, siis hangib MKM neile selleks tehnilise toe ja juhendamise. See seisneb üks-ühele veebikohtumise käigus vastavalt iga MAKi vajadustele lahenduste leidmises ja teostamises sellises töömahus, mis on vajalik kvaliteetse info loomiseks geoportaalis. Mõne MAKi puhul võib olla vaja üks-kaks tööstusala näidiseks koos n-ö korda teha ja edaspidi vaid küsimuste tekkimisel juhendada. Teisel juhul tuleb kõik tööstusalad koos läbi käia. 2. Töö teostamise metoodika ja oodatav tulemus Töö teostamiseks korraldab MKM kohtumised tuge vajavate MAKidega. Nendel kohtumistel pakkuja juhendab ja vajadusel teeb ise geoportaalis vajalikud tegevused oodatava tulemuse saavutamiseks. Töö oodatav tulemus on asja- ja ajakohane tööstusalade kaardikiht MaRu geoportaalis, s.t • lisatud on MAKide soovitud tööstusalad; • kustutatud on tööstusalad, mida MAK soovib kustutada; • tööstusalade ruumikuju on täpsustatud, kui MAK ütleb, milline on õige kuju; • tööstusalad on polügoonidena mitte punktina; • tööstusalad on tervikobjektina mitte kruntidena; • tööstusalade tärkandmed on täidetud MAKile teada olevas mahus. 3. Eeldatav ajakava Töö lõpptähtaeg on 15.12.2025. 4. Pakkumuse vormistamine ja esitamine, eeldatav maksumus Pakkumuses esitab pakkuja töötunni maksumuse, milles on välja toodud maksumus nii käibemaksuga kui ka käibemaksuta. Samuti esitab pakkuja töömahu orienteeruva hinnangu töötundides ning selle saamise arvutuskäigu. Pakkuja kannab kõik pakkumuse ettevalmistamise ja esitamisega seotud kulud ning pakkumuse tähtaegse esitamise riski. Esitatud pakkumus peab olema jõus vähemalt 30 päeva alates pakkumuste esitamise tähtpäevast. Pakkumus tuleb esitada pakkuja seadusliku esindaja poolt hiljemalt 18.11.2025 kell 14.00 e- posti aadressile [email protected]. Pakkumus on konfidentsiaalne kuni hankelepingu sõlmimiseni. Pakkuja märgib pakkumuses, milline teave on pakkuja ärisaladus ning põhjendab teabe ärisaladuseks määramist. Pakkuja ei või ärisaladusena märkida pakkumuse maksumust või osamaksumusi. Hankija ei avalikusta pakkumuste sisu ärisaladusega kaetud osas. Hankija ei vastuta ärisaladuse avaldamise eest osas, milles pakkuja ei ole seda ärisaladuseks märkinud. Pakkumuse esitamisega kinnitab pakkuja, et on töövõtulepingu üldtingimustega tutvunud veebilehel https://mkm.ee/ministeerium-uudised-ja- kontakt/ministeeriumjaministrid/hanketeated. Hanke eeldatav maksimaalne kogumaksumus on kuni 5000 EUR ilma käibemaksuta. Tegelik maksumus kujuneb tegelike töötundide ja töötunni maksumuse korrutisena. 5. Pakkumuste menetlemine Hankija kontrollib esitatud pakkumuse vastavust hanke alusdokumendis sätestatud nõuetele. Hankija võib tunnistada pakkumuse vastavaks, kui selles ei esine sisulisi kõrvalekaldeid hanke alusdokumentides sätestatud tingimustest. Juhul kui pakkumus ei vasta tehnilises kirjelduses esitatud tingimustele, lükkab hankija pakkumuse tagasi. Hankija võib tagasi lükata pakkumuse, kui selle maksumus ületab töö eeldatava maksumuse. 6. Töö eest tasumine Töö eest tasumine toimub vastavalt tegelikult teostatud töötundidele üleandmise- vastuvõtmise aktiga pärast töö teostamist.  Lepingu Lisa „Töö üleandmise-vastuvõtmise akt“ (vorm) Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi ja Pulken OÜ vahel sõlmitud Lepingu nr XXX juurde Töö üleandmise-vastuvõtmise akt Käesolev Töö üleandmise-vastuvõtmise akt (edaspidi akt) on koostatud Pulken OÜ (edaspidi: Töövõtja) poolt ja esitatud Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile (edaspidi: Tellija), tõendamaks, et Töövõtja andis üle Poolte vahel XXX sõlmitud Lepingu „Maakondlike arenduskeskuste juhendamine ja tehniline toetamine tööstusalade kaardikihi täiendamisel“ nr XXX alusel teostatud Töö vahearuande/lõpparuande alljärgnevalt: 1. … (üleantava Töö nimetus, detailne kirjeldus, mida üleantav Töö hõlmab), ajavahemik, maht, täidetud tingimused, vajadusel viited Lepingu punktidele vms). 2. Tellija on Töö vahearuande/lõpparuande teostamise tulemustega tutvunud ning kiidab Töö teostamise tulemused heaks, millega ühtlasi loetakse Töövõitja poolt üle antud Töö vahearuanne/lõpparuanne vastuvõetuks. Akt on aluseks Töövõtja poolt Tellijale kooskõlas Lepingu eritingimuste punktiga ….. ja üldtingimuste punktiga 2.4 ja 2.5. arve esitamiseks summas … (summa sõnades) eurot. Akt omab digitaalselt allkirjastatuna juriidilist jõudu ning edastatakse elektrooniliselt mõlemale Poolele. Töövõtja Tellija /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/  TÖÖVÕTULEPING nr 5-4/329-1 ERITINGIMUSED Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, registrikood 70003158, asukoht Suur- Ameerika 1, Tallinn 10122, mida esindab Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi hankekorra alusel maa- ja ruumipoliitika osakonna juhataja Ivari Rannama (edaspidi Tellija), ja Pulken OÜ, registrikood 16272077, asukoht Rehe tn 6-2, Tallinn 12620, mida esindab juhatuse liige Sander Pukk, (edaspidi nimetatud Töövõtja), keda edaspidi nimetatakse üheskoos ka Pooled ja eraldi Pool, sõlmivad käesoleva lepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas: 1. Üldsätted 1.1. Lepingu moodustavad eri- ja üldtingimused koos lisadega kui konkreetsest Lepingu sättest ei tulene teisiti. Eritingimused sisaldavad üldtingimuste täiendusi ja parandusi. 1.2. Lepingu dokumentide prioriteetsus on järgmine: eritingimused (I), Lepingu lisad (II) ja üldtingimused (III). Vastuolude korral Lepingu dokumentide vahel prevaleerib prioriteetsem dokument. 2. Lepingu ese, alus, täitmine ja tähtaeg 2.1.Lepingu esemeks on kogu Eestit kattev asja- ja ajakohane tööstusalade kaardikihi täiendamine ja täiendamise juhendamine Maa- ja Ruumiameti geoportaalis (edaspidi töö). 2.2. Töövõtja kohustub tegema tööd vastavalt Lepingus ja Lepingu lisades sätestatud tingimustele. 2.3. Leping sõlmitakse Tellija korraldatud hanke alla väikehanke piirmäära1 tulemusena „Maakondlike arenduskeskuste juhendamine ja tehniline toetamine tööstusalade kaardikihi täiendamisel“ tulemusena ning vastavalt riigihanke alusdokumentidele ning Töövõtja edukaks tunnistatud pakkumusele. 2.4. Töövõtja teostab punktis 2.1 nimetatud töö ja annab selle tulemused – kogu Eestit katva asja- ja ajakohase tööstusalade kaardikihi täiendused tellijale üle hiljemalt 15. detsembriks 2025. 3. Tasu suurus, väljamaksmise tähtaeg ja kord 3.1 Tellija tasub töövõtjale lepingus sätestatud töö teostamise eest tasu summas 50 EUR töötund (ilma käibemaksuta) vastavalt teostatud töötundidele pärast teostatud töö 1 MKM hankekord § 9, https://mkm.ee/ministeerium-uudised-ja-kontakt/ministeerium-ja-ministrid/hanketeated  vastuvõtmist. Kogumaksumus kujuneb tegelike töötundide ja töötunni maksumuse korrutisena. 3.2. Tellija tasub töövõtjale arve alusel pärast punktis 2.1 nimetatud töö üleandmise- vastuvõtmise akti (edaspidi akt) allkirjastamist. Töö loetakse vastuvõetuks kui tellija on allkirjastanud akti. 4. Poolte volitatud esindajad 4.1.Tellija volitatud esindaja lepingu tingimuste täitmisel, täitmise kontrollimisel ja töö vastuvõtmisel on Tuulikki Sillajõe, telefon +372 53458241, e-post: [email protected]. 4.2.Töövõtja volitatud esindajad lepingu tingimuste täitmisel ja täitmise kontrollimisel on Sander Pukk telefon +372 56885844, e-post [email protected]. 5. Lepingu lisad 5.1.Lepingu allakirjutamisel on lepingule lisatud: 5.1.1. Lisa 1. Lähteülesanne; 5.1.2. Lisa 2. Töövõtja pakkumus (leitav dokumendihaldussüsteemis); 5.1.3. Lisa 3. Üleandmise-vastuvõtmise akt (vorm) 6. Muud sätted 6.1.Töövõtja kinnitab, et on üldtingimustega tutvunud elektroonselt Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi veebis aadressil: https://mkm.ee/ministeerium-uudised-ja-kontakt/ministeerium-ja- ministrid/hanketeated. 6.2.Käesolevas lepingus ei kohaldu üldtingimuste punkt 10.2. 6.3.Töövõtja on teadlik, et leping on avalik. Tellija: Töövõtja: /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Ivari Rannama Sander Pukk osakonna juhataja juhatuse liige