Vastus

Neeme Laane Teema: FW: Küsimus? From: Neeme Laane Sent: Thursday, November 18, 2021 4:30 PM To: /----/ Cc: Hans Moks <[email protected]> Subject: RE: Küsimus? Lugupeetud /-----/ Kinnistusraamatu kohaselt on Teile kuuluv maatükk vastavalt Teie ja osaühing ORMASTE (registrikood 10012783) vahel 6.06.2019 sõlmitud lepingule koormatud tähtajalise kasutusvaldusega osaühing ORMASTE kasuks. Muid koormatisi maatükile seatud ei ole. Kasutusvaldus on selline asjaõigus, mis annab kasutusvaldajale, ehk osaühingule ORMASTE, õiguse kasutada Teie maatükki, sealhulgas saada võimalikke maatüki vilju. Lihtsamalt öeldes on kasutusvaldus võrreldav rendisuhtega. Kasutusvaldus ei piira iseenesest kuidagi maatüki müümise õigust, kuid võib mõjutada maatüki hinda. Samas nähtub kasutusvalduse sisust, et see oli seatud tähtajalisena ning tähtaeg on tänaseks möödunud. See tähendab, et Teil on õigus taotleda kasutusvalduse kustutamist. Selleks tuleb kinnistusraamatupidajale esitada notari või internetis kinnistuportaali (https://kinnistuportaal.rik.ee/) kaudu notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud kinnistamisavaldus ja lisada kasutusvalduse omaniku AS Ormaste notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud nõusolek kasutusvalduse kustutamiseks. Loodetavasti on meie selgitustest abi. Lugupidamisega Neeme Laane juhataja ---------------------------------- TARTU MAAKOHUS | KINNISTUSOSAKOND T: +3726011199 / M: +37258811177 E: [email protected] http://www.kohus.ee ---------------------------------- 1