Saatja: "Merike Joonsaar" <
[email protected]>
Saaja: "MNT Teed" <
[email protected]>
Teema: FW: 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna maantee, võimalik mahasõit Karjamöldri kinnistult.
Kuupäev: 2026-10-05 08:50
Tere.
Palun mulle, korduv.
Tervitades
Merike
From: Kristjan Seiman <
[email protected]>
Sent: Monday, October 5, 2026 11:48 AM
To: Merike Joonsaar <
[email protected]>
Subject: Vs: 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna maantee, võimalik
mahasõit Karjamöldri kinnistult.
Tere
Tänud kiire ja asjaliku vastuse eest ning vabandan enda passiivsuse eest
kuna ma olin puhkusel.
Vasttan Teie küsimustele järjest:
1. Kuna kinnistu on suur ca 4,6ha, siis põhiline funktsioon oleks
ikkagi äri ning kui DP käigus õnnestub ja ruumi on ka teha elamut.
2. Kuna me soovime kinnistule rajada rohkem kui ühe hoone, siis
arvatavasti on vajalik DP alale ning koos sellega ka katastri moodustamis
kava.
3. Oleme arvestanud alale parkimiskohti ca 200tk.
Meile piisab kui hindade esialgse info põhjal, kas sealt oleks võimalik
lahendada kinnistult otse pääs riigiteele 11390?
Kristjan Seiman
Arenduse Projektijuht
Scandium Kinnisvara AS
Hallivanamehe 4, korrus 6, Tallinn, 11317
Mobiil: +372 5348 5592
<http://www.scandium.ee/> www.scandium.ee
Saatja: Merike Joonsaar <
[email protected]
<mailto:
[email protected]> >
Saatmisaeg: teisipäev, 29. september 2026 14:34
Adressaat: Kristjan Seiman <
[email protected]
<mailto:
[email protected]> >
Teema: FW: 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna maantee, võimalik mahasõit
Karjamöldri kinnistult.
Tere.
Olete pöördunud Transpordiameti poole sooviga saada teada, kas ja
millistel tingimustel on võimalik rajada riigiteelt 11390
Tallinna-Rannamõisa-Kloogaranna tee mahasõit (edaspidi ristmik)
juurdepääsuks Karjamöldri (tunnus 19801:001:1781) kinnistule Muraste külas
Harku vallas Harju maakonnas.
Vastame Teile infopäringu korras. Infopäringuna anname selgitusi vastavalt
piirkonnas kehtivate planeeringute põhimõtetele ja kliimaministri
17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid)
nõuetele. Infopäringu vastuskiri ei ole haldusakt, st kummalegi kirja
osapoolele ei teki sellest õigusi ega kohustusi.
Kui juurdepääsutee on mõeldud teenindama planeeritavat uut hoonet või muud
rajatist, siis anname oma seisukohad kas kohaliku omavalitsuse
detailplaneeringule või projekteerimistingimustele.
Maa – ja Ruumiameti kaardirakenduse põhjal külgneb Karjamöldri kinnistu
riigiteega 11390 vahemikus km 13,48-13,71 ning asub osaliselt riigitee
kaitsevööndis. Riigitee liiklussagedus on 9494 sõidukit ööpäevas,
kehtivad kiiruspiirangud 50 km/h ja 70 km/h.
Teile vastamiseks palume lisainfot:
- mis tegevusi kinnistul planeerite (ärifunktsioon, kaubandus, elamute
ehitus)?
- kas kohalik omavalitsus peab vajalikuks koostada detailplaneering?
- Kui suur on arendustegevusega kaasnev orienteeruv ööpäevane
liiklussagedus ja milline on liikluskoosseis?
Etteruttavalt saame öelda, et kuna riigiteel 11390 on suur liiklussagedus,
siis eeldatavalt tuleb tagada Karjamöldri kinnistule juurdepääs kohaliku
1980022 Lee tee poolt.
Peatset tagasisidet ootama jäädes.
Lugupidamisega
Merike Joonsaar
Peaspetsialist
Planeerimise osakond
kooskõlastuste üksus
5862 7078
From: Kristjan Seiman <
[email protected] <mailto:
[email protected]>
>
Sent: Monday, 28 September, 2026 15:44
To: Hans Keskrand <
[email protected]
<mailto:
[email protected]> >
Cc: Margus Klaos <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >; Maido
Lüiste <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >
Subject: 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna maantee, võimalik mahasõit
Karjamöldri kinnistult.
Tere, Hans
Oleme varasemalt suhelnud ja kohtunud Kiili vallas asuvale Kuusiku
maaüksusele kavandatava ringtee teemal.
Nüüd on mul käsil uus projekt, mille raames soovime hinnata võimalust
rajada mahasõit Transpordiameti haldusalas olevalt riigimaanteelt.
Sooviksime juba varases etapis saada Transpordiameti esialgset seisukohta
ning infot võimalike tingimuste kohta, et mõista, kas ja millistel
eeldustel oleks võimalik projektiga edasi liikuda.
Meie soov on rajada mahasõit Karjamöldri kinnistult (tunnus
19801:001:1781) riigiteele tunnusega 19801:001:2244. Tegemist on
detailplaneeringuta alaga ning soovime enne edasiste sammude kavandamist
arutada võimalikke lahendusi ja Transpordiameti ootusi, et lähtuda
menetluse ettevalmistamisel õigetest põhimõtetest.
Kas Teil oleks võimalik võimalikke lahendusi kohtumisel arutada? Kui jah,
siis millal Teile sobiks kohtuda? Juhul kui tegemist ei ole Teie
piirkonnaga, oleksin tänulik, kui saaksite suunata mind õige kontaktisiku
poole.
Lugupidamisega
Kristjan Seiman
Arenduse Projektijuht
Scandium Kinnisvara AS
Hallivanamehe 4, korrus 6, Tallinn, 11317
Mobiil: +372 5348 5592
<http://www.scandium.ee/> www.scandium.ee