Pr Kati Kuura
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet Teie 03.08.2023
Meie (kuupäev digiallkirjas) 2023
nr 9-12/2070-2
Paldiski linn, Tallinna mnt 40 kinnistu haruraudteed
Projekteerimistingimuste taotlus nr 2311002/06383
Austatud Kati Kuura
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ametile (TTJA) on esitatud ehitisregistris projekteerimistingimuste
taotlus nr 2311002/06383 Harju maakonda Lääne-Harju valda Paldiski linna rööbastee (haruraudtee)
ehitamiseks. TTJA on sedastanud, et projekteerimistingimused on esitatud vastavalt Paliski
Linnavalitsuse 27.10.2011 kehtestatud detailplaneeringule „Tallinna mnt 40 kinnistu detailplaneering“.
Vastavalt ehitusseadustiku § 31 lg 4 p 2 edastas TTJA projekteerimistingimuste eelnõu arvamuse
avaldamiseks.
Eelnõu kohaselt on projekteerimistingimuste aluseks Paldiski Linnavalitsuse 27.10.2011 kehtestatud
detailplaneering „Tallinna mnt 40 kinnistu detailplaneering“. Nimetatud planeeringu eesmärgiks oli
olemasoleva tootmismaa kinnistu jagamine, ehitusõiguse, liikluskorralduse, haljastuse, heakorrastuse
ja tehnovõrkude määramine.
Seega käsitleb detailplaneering vaid Tallinna mnt 40 kinnistut. Raudteeühenduse kohta märgitakse
detailplaneeringus, et see saab olema vastavalt Sweco Projekt AS Töö nr 10400-T10 "Paldiski linn,
Tallinna mnt 40 kinnistu haruraudteed“, kuid planeeringu koosseisus raudteeühendust lahendatud ei
ole. Raudteelahenduse aluseks nimetatakse projekti, mida ennast ning mille kooskõlastusi vajalike
ametkondade ja asjast puudutatud isikutega ei ole lisatud.
Sweco Projekt AS Töö nr 10400-T10 "Paldiski linn, Tallinna mnt 40 kinnistu haruraudteed" Seletuskiri
(2010.aastast) lk 9:
„8. Raudteede plaan ja profiil
Kavandatava raudtee liitumist avaliku raudteega on võimalik teostada peale seda kui on välja ehitatud
kahetasandiline raudteede ja maantee ristumine Paldiski – Padise kõrvalmaanteega nr 11174.
Kasutada ajutiselt alternatiivina samatasandilist ristumist Paldiski-Padise kõrvalmaanteega ei ole
võimalik, sellele ettepanekule on eitava seisukoha esitanud Paldiski Linnavalitsus ja Maanteeamet.
Vaata lisad nr 9 ja nr 13.
AS Tallinna Sadam | Registrikood 10137319 | Sadama 25 | 15051 Tallinn | 631 8555 |
[email protected] | www.ts.ee
Arvestades olukorda, kus tingimused liitumiseks avaliku raudteega sõltuvad perspektiivsetest
lahendustes, millest üks võimalikest variantidest on 2006 aastal projekteeritud, AS Teede REV-2, töö nr
09-2006 „Kaubaterminal“ „Raudteede vastuvõtu-ärasaatepark“, saab täna projekteerija kasutuses
olevate andmete põhjal Tallinna mnt 40 kinnistule raudtee liitumispunktiks määrata nimetatud
projektis oleva tee nr 55 lõpu. Vaata joonis TR-002.“
Töö nr 10400-T10 seletuskirjas viidatud joonis TR-002, mille alusel justkui oleks võimalik rajada kuhugi
liitumine põhiraudteega (Paldiski – Padise kõrvalmaanteega nr 11174 samatasandiline ristumine on
keelatud aga Töö nr 10400-T10 kohaselt keelatud ) on esitatud dokumentidest puudu. EHRis esitatud
jooniselt ja projekteerimistingimuste eelnõust ei selgu, kuidas on plaanitud lahendada ristumine
maanteega. Ka AS Tallinna Sadam on soovinud rajada ühe harutee samatasandilise ristumisega Paldiski
– Padise kõrvalmaanteega nr 11174, kuid sellest on aastate jooksul keeldutud.
Hetkel on koostamiseel Paldiski Tallinna mnt 10,12,14,16,18 ja lähiala detailplaneering, mille
haruteede lahendus on kooskõlastatud 07.01.2014 ASiga Alexela Terminal (kiri nr nr J-10/16) ning
mille lahendus ei võimalda OÜ Hunter Grupp poolt lisatud joonisel taotletava harutee rajamist.
Seletuskirjast ja joonistest ei selgu, kes ja millistel tingimustel, millises mahus ja mis ajaks peaks
mitmetasandilise ristmiku maanteega välja ehitatama.
Ülaltoodud põhjustest lähtuvalt palume projekteerimistingimusi sellisel kujul mitte väljastada.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Peeter Nõgu
infrastruktuuri divisjoni juht
Lisa: volikiri
2
(kuupäev digiallkirjas) nr 1-11/2033
Volikiri
AS Tallinna Sadam (registrikood 10137319), mille esindajatena tegutsevad põhikirja alusel
juhatuse liikmed Valdo Kalm (isikukood 36604270244) ja Margus Vihman (isikukood
37601210222), volitab
Peeter Nõgu (isikukood 36801110231)
- esindama ASi Tallinna Sadam kuni 19 999 eurose piirväärtustega tehingute tegemisel sh teenuste
ja asjade tellimiseks ning ehitustööde tegemiseks vajalike kokkulepete sõlmimisel ning üleandmise-
vastuvõtmise aktide allkirjastamisel. Üleandmise-vastuvõtmise aktide allkirjastamist on
kokkulepetes õigus edasi volitada;
- esindama ASi Tallinna Sadam projekteerimistingimuste, ehitus-, lammutus- ja kasutusIubade
(-teatiste) taotlemisel kõigis riigi ja kohaliku omavalitsuse asutustes ning andma arvamusi,
seisukohti, kooskõlastusi ning esitama vastuväiteid projekteerimistingimuste, ehitus- ja
kasutuslubade (-teatiste) menetluses;
- esindama ASi Tallinna Sadam kõiges, mis on seotud planeeringute (sh detailplaneeringute,
üldplaneeringute, maakonna planeeringute) algatamise taotluste, vastuväidete, ettepanekute,
kooskõlastamiste jm planeeringumenetlusega seotud dokumentide esitamisega ja
menetlusprotsessis osalemisega ning ASi Tallinna Sadam nimel allkirjastama kõiki
planeeringumenetlusega seotud dokumente. Tutvuma kõigis riigi- ja kohaliku omavalitsuse ja
muudes asutustes kõiki liiki planeeringutega seotud dokumentidega, saama nimetatud
dokumentidest ärakirju ning ASi Tallinna Sadam nimel allkirjastama vajalikke taotlusi;
- sõlmima, muutma ja lõpetama üürilepinguid vara kasutusse andmise komisjoni otsuse ja/või
kehtiva hinnakirja alusel;
- sõlmima töötajatega ametiauto kasutamise ja eriotstarbelise sõiduki kasutamise lepinguid.
Volikiri on välja antud edasivolitamise õiguseta va volikirjas määratud ulatuses (üleandmise-
vastuvõtmise aktide allkirjastamine) ja kehtib kuni 31.12.2023. Volikirja väljastamisega
tunnistatakse kehtetuks 05.01.2021 volikiri nr 1-11/10, 24.08.2016 volikiri nr 4734 ning
23.09.2021 volikiri nr 1-11/1436.
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Valdo Kalm Margus Vihman
Juhatuse esimees Juhatuse liige
AS Tallinna Sadam | Registrikood 10137319 | Sadama 25 | 15051 Tallinn | 631 8555 |
[email protected] | www.ts.ee