Kiri

LP Ott Talvik Sweco Projekt AS Meie: 18.11.2022 nr KV2022-305 Valukoja 8/1 Teie: 12.12.2022 nr RB22-013 11415 Tallinn Meie: 19.01.2023 nr KV2023-020 [email protected] [email protected] Vastus töövõtulepingust nr 2020-K050 taganemise teate VASTUSELE OÜ Rail Baltic Estonia tellijana (edaspidi Tellija) ja Sweco Projekt AS töövõtjana (edaspidi Töövõtja) sõlmisid 18.09.2020 töövõtulepingu nr 2020-K050 Muuga multimodaalse kaubaterminali projekteerimiseks ja projekteerija järelevalveteenuste soetamiseks (edaspidi Leping) Vastavalt Lepingu punktile 9.1.1 on Etapp 1 Uuringud Tellijale üle andmise tähtaeg 4 kuud Lepingu sõlmimisest s.o. 18.01.2021. Etapp 1 anti Tellijale üle 26.04.2021. Vastavalt Lepingu punktile 9.1.2 on Etapp 2 Eelprojekti üleandmise tähtaeg on 10 kuud pärast lepingu sõlmimist s.o. 18.07.2021. Etapp 2 anti Tellijale üle 06.10.2021.  Töövõtja esitas Etapp 2 Eelprojekti 19.07.2021. Tellija hinnangul esines Töös puudusi, millest teavitas Töövõtjat ja palus puudused parandada.  Töövõtja esitas Etapp 2 Eelprojekti parandustega 06.10.21.  Tellija võttis Töö vastu 30.11.2021 puudustega ning seadis Töövõtjale tingimuse, et „vaegtööde/märkuste, kõrvaldamise tähtaeg on hiljemalt Etapp 3 esitamise tähtaeg, st 4 kuud pärast Tellija vastuvõtmise kuupäeva s.o 30.03.2022, kui ei ole märkustes märgitud teisiti.“ Vastavalt Lepingu punktile 9.1.3 on Etapp 3 Põhiprojekti üleandmise tähtaeg 4 kuud pärast eelprojekti (Etapp 2 p 9.1.2) vastu võtmist s.o. 30.03.2022.  Töövõtja esitas Etapp 3 Põhiprojekti 06.06.2022. Tellija hinnangul esines Töös puudusi, millest teavitas Töövõtjat e-kirja teel 20.07.2022 ja palus puudused parandada.  Tellija palus korduvalt Töövõtjal esitada parandatud Töö kokkulepitud tähtajaks. Töövõtja seda ei teinud. Töövõtja andis hinnangulisi tähtaegu, millest ta ei suutnud kinni pidada. Tellija teavitas Töövõtjat 18.11.2022 kirjaga KV2022-305 lepingu ülesütlemisest.  Töövõtja esitas Etapp 3 Põhiprojekti teist korda 24.11.2022. OÜ Rail Baltic Estonia Reg. nr 12734109 Tel +372 686 7067 Endla 16 VAT: EE101954107 E-mail: [email protected] 10142 Tallinn www.rbestonia.ee Ühtlasi teavitas Tellija 18.11.2022 kirjaga KV2022-305 Töövõtjat, et 24.11.2022 esitatud tulemid kontrollitakse ning hinnatakse, millises osas on nimetatud etapid täidetud ning milline osa vastavate etappide maksumusest kuulub väljamaksmisele. Olgu öeldud, et Tellija hinnangul vastab Töövõtja poolt esitatud Etapi Töö tellitud mahust 90%. Vastavalt Lepingu punktile 9.1.4 on Etapp 4 Tööprojekti üleandmise tähtaeg 4 kuud pärast eelprojekti (Etapp 2 p 9.1.2) vastu võtmist s.o. 30.03.2022.  Töövõtja esitas Etapp 4 Tööprojekti 06.06.2022. Tellija hinnangul esines Töös puudusi, millest teavitas Töövõtjat e-kirja teel 20.07.2022 ja palus puudused parandada.  Tellija palus korduvalt Töövõtjal esitada parandatud Töö kokkulepitud tähtajaks. Töövõtja seda ei teinud. Töövõtja andis hinnangulisi tähtaegu, millest ta ei suutnud kinni pidada. Tellija teavitas Töövõtjat 18.11.2022 kirjaga KV2022-305 lepingu ülesütlemisest.  Töövõtja esitas Etapp 4 Tööprojekti teist korda 24.11.2022. Tellija hinnangul esineb Töös puuduseid. 18.11.2022 kirjaga KV2022-305 on Tellija teavitanud Töövõtjat, et 24.11.2022 esitatud tulemid kontrollitakse ning hinnatakse, millises osas on nimetatud etapid täidetud ning milline osa vastavate etappide maksumusest kuulub väljamaksmisele. Olgu öeldud, et Tellija hinnangul vastab Töövõtja poolt esitatud Etapi Töö tellitud mahust 90%. Vastavalt Lepingu punktile 9.1.5 on Etapp 5 Ehituslubade üleandmise tähtaeg 3 kuud pärast põhiprojekti (Etapp 3 p 9.1.3) vastu võtmist. Töövõtja on vastuskirjas 12.12.2022 nr RB22-013 prognoosinud Ehituslubade taotlused esitada 05.01.2023. Tellijale teadaolevalt esitas Töövõtja osaprojekti B.002 ehitusloataotlused 17.01.2023. Vastavalt Lepingu punktile 9.1.6 on Etapp 6 Visualiseeringu üleandmise tähtaeg 10 kuud pärast lepingu sõlmimist s.o. 18.07.2021.  Töövõtja esitas Etapp 6 Visualiseering Töö 19.07.2021. Tellija hinnangul esines Töös puudusi, millest teavitas Töövõtjat 02.08.2021 ja palus puudused parandada.  Töövõtja esitas Etapp 6 Visualiseering Töö parandustega 08.12.2021. Töövõtja esitas 03.01.2023 NoBo paketi 24.11.2022 esitatud Põhiprojekti baasil. Tellija poolt tuvastatud puudused töös on toodud tabelina Lisa 1. Oluline on ka märkida, et mitmed varasemalt esitatud märkused on töösse sisse viimata. Lisaks on tuvastatud mittevastavus vähemalt järgmistes hankedokumentatsiooni koosseisus olnud tehnilise kirjelduse punktides TK p.2.1.3; p.2.1.5; p.2.1.7; p.2.1.27; p.2.1.33; p.2.1.34. Rõhutame siinjuures, et ei oota Töövõtjalt töö parandamist. 2 Tellija selgitab, et on oma 18.11.2022 kirjaga nr KV2022-305 kehtivalt taganenud poolte vahel sõlmitud Lepingust kirjas toodud ulatuses seisuga 24.11.2022 ning Töövõtja mitte nõustumine Tellija seisukohaga ei mõjuta taganemise kehtivust. Tellija on heas usus aktsepteerinud esitatud Töö mahu hindamisel ja võtnud arvesse pärast 24.11.2022 kuupäeva esitatud materjali, mh NoBo pakett, keskkonnamõju eelhinnangut, kululoend. Eeltoodud kronoloogiast on selgelt tuvastatav, et Töövõtja ei ole suutnud täita mitte ühtegi lepingus kokku lepitud kohustust tähtaegselt ning kõik hilinenult esitatud tööd on olnud puudustega, mis on omakorda pikendanud kõiki tähtaegasid, mida Tellija on kohustatud järgima tulenevalt teistest Tellija sõlmitud lepingutest. Töövõtjal on kõikide etappide üleandmise osas on tekkinud oluline mahajäämus, mis mõjutab kogu projekti kulgemist, sh teisi Tellija sõlmitud lepinguid. Poolte vahel sõlmitud Lepingu punktis 16.4.8. on sätestatud Tellija õigus taganeda Lepingust juhul, kui Töövõtja rikub oluliselt Lepingust tulenevaid kohustusi niivõrd, et Lepingu jätkamine on Tellija jaoks seotud oluliste lisakulutuste või riskidega või Lepingu jätkamist ei saa Tellija poolt muul olulisel põhjusel eeldada. Viidatud punkt sätestab Tellija õiguse Lepingust taganeda, mitte kohustuse. Täiendavalt tuleb selgitada, et taganemise alused on kokku lepitud alternatiivsetena ehk Tellijal on õigus taganeda juhul, kui esineb kasvõi üks viidatud alus. Tänaseks on Tellijale selge, et Töövõtja puhul esinevad kõik Lepingu punktis 16.4.8. nimatatud alused Lepingust taganemiseks. Tulenevalt faktist, et Töövõtja ei ole suutnud täita mitte ühtegi Lepingust tulenevat kohustust tähtaegselt, on sellest mõjutatud kõik Tellija teised töövõtulepingud ja neist tulenevad kohustused, mis omakorda tähendab, et Tellija satub rikkumisse tulenevalt Töövõtja kohustuste olulisest rikkumisest. Rikkumisse sattumine tähendab ka olulisi lisakulusid, kuivõrd Tellija teised kohustused on seotud Töövõtjaga kokku lepitud tähtaegade järgimisest. Arvestades seda, et Töövõtja ei ole suutnud täita mitte ühtegi Lepingulist kohustust tähtaegselt, puudub Tellijal usk, et Töövõtja suudaks muid kohustusi täita vastavalt Lepingus kokku lepitule, mis tekitab olulise riski kogu projektile, projekti tähtaegadele ja projektiga seotud kohustustele. Tellija eesmärk ja kohustus on kogu projekti sujuv kulgemine ja lõpuks hanke eesmärgi täitmine, kuid Töövõtja töö kvaliteet ei võimalda seda täita, tekitades olulise ohu kogu projekti kulgemisele ja eesmärkide saavutamisele. Lisaks Lepingu punkt 16.4.8. eelduste täitmisele Lepingust taganemiseks on täidetud ka 16.4.9. sätestatud eeldused, kuivõrd kõiki Lepingus sätestatud kuupäevi on ületatud korduvalt enam kui 30 päeva ning Töövõtja töö kvaliteet on olnud nii halb, et iga esitatud töö on sisaldanud puuduseid, mille kõrvaldamine on taaskord lükanud tähtaegasid edasi. Asjaolu, et Tellija on Lepingu kehtivuse ajal tulnud Töövõtjale heas usus vastu ning võimaldanud Töövõtjal esitada töid hilinemisega ega ole kohe Lepingust taganenud, ei saa kindlasti Tellijale ette heita. Lepingust taganemine on viimane meede, mida on õigus teha Lepingu olulise rikkumise korral. Käesoleval juhul ei ole Tellija poolne vastutulek Töövõtjale toonud kaasa loodetud olukorda ehk seda, et Töövõtja täidaks oma kohustusi vastavalt 3 Lepingus kokku lepitule. Töövõtja hilinemised ning töö kvaliteet ei ole jätnud Tellijale muud võimalust, kui taganeda Lepingust tervikuna. Töövõtja viide VÕS § 116 lg 3 ei kohaldu, kuivõrd Töövõtja rikkumine on äärmiselt oluline kogu Lepingu kontekstis ning Tellija on veendumusel, et Töövõtjal puudub võimekus täita Lepingus võetud kohustusi kohaselt. Leppetrahvi osas edastab Tellija arvutuskäigu eraldi kirjaga. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Rašid Pulatov peaprojektijuht 4  TÖÖDE ÜLEANDMISE-VASTUVÕTMISE AKT VAHEAKT NR. 4: lepingu nr-2020-K050 Tellija: osaühing Rail Baltic Estonia Töövõtja: Sweco Projekt AS Leping: 2020-K050 KÄESOLEV AKT KINNITAB AKTIS MÄRGITUD TÖÖDE OSA VASTUVÕTMIST Tööd (v.a. puudused) loetakse teostatuks vastavuses kõikide kohalduvate nõuetega v.a. juhul kui leping näeb ette teisiti. Käesolev akt ei ole maksete teostamise aluseks v.a. juhul kui lepingust tuleneb teisiti. Käesolev akt ei muuda lepingu sisu. Käesolev akt ei kinnita varasemalt (vaheaktidega) vaegtöödeks märgitud tööde vastuvõtmist v.a. juhul kui all on märgitud teisiti. Üleantud ja vastu võetud tööde osad: Nr. Tööde kirjeldus Kommentaar 1. Etapp 3 – Põhiprojekt Tellija võtab Etapp 3 tööd vastu Lisas 1 toodud kirjaga märgitud mahus ja ulatuses. Tellija rakendab leppetrahvi vastava etapi tasust Lisas 2 toodud arvutuste kohaselt. 2. Etapp 4 – Tööprojekt Tellija võtab Etapp 4 tööd vastu Lisas 1 toodud kirjaga märgitud mahus ja ulatuses. Tellija rakendab leppetrahvi vastava etapi tasust Lisas 2 toodud arvutuste kohaselt. Tööde osa üleandmise ja vastuvõetuks lugemise kuupäev: 24.11.2022 Lisad: 1. KV2023-020 2. KV2023-033 leppetrahv Tellija esindaja Töövõtja esindaja Rašid Pulatov Ott Talvik /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/  Lp Rašid Pulatov Rail Baltic Estonia OÜ Endla 16 Teie: 19.01.2023 nr KV2023-020 10142 Tallinn 24.01.2023 nr KV2023-033 [email protected] Meie: 03.02.2023 nr RB23-001 SEISUKOHT seoses töövõtulepingust nr 2020-K050 taganemise ja leppetrahvinõuetega 18.11.2022 kirja (nr KV2022-305) kohaselt taganeb Tellija lepingust p 16.4.8 alusel. Töövõtja on seisukohal, et Tellija poolne lepingust taganemine ei ole kehtiv (12.12.2022 kiri nr RB22-013) ning vaidlust ei saa olla selles, et Tellija on soovinud Töövõtja poolt lepingu täitmisega osaliselt jätkamist ka pärast 18.11.2022. Töövõtja jätkas lepingu osalist täitmisest ka veel pärast 24.11.2022. 19.01.2023 kirja (nr KV-2023-020) järgi on Tellija hinnangul nii etapi 3 kui ka etapi 4 valmidus 90 %. Tellija märgib, et Töövõtja on esitanud ka osaprojekti B.002 ehitusloa taotlused (17.01.2023) ning teadaolevalt on Töövõtja esitanud ka Tellija viimaste tähelepanekute järgi täiendatud (lõpliku) osaprojekti B.002 keskkonnamõju eelhinnangu (06.01.2022). Osaprojekti B.002 ehitusloa taotlused tuleb esitada uuesti (KOVi asemel TTJAle), mis eelduslikult toimub järgmisel nädalal. Antud tööd kuuluvad etappi 5. 24.01.2023 kirja (nr KV2023-033) kohaselt nõuab Tellija Töövõtjalt leppetrahvi nii seoses etapi 3 kui ka etapi 4 hilinemisega kokku 194 päeva eest (võttes eelduslikult siis aluseks perioodid 31.03 – 05.06 ja 21.07 - 24.11.2022). Käesolevaga teatab Töövõtja vastusena Tellija 19. ja 24.01.2023 kirjadele järgmist. Lepingu lõpetamisest 1. Töövõtja jääb seisukohale, et Tellija poolt lepingust taganemine 18.11.2022 lepingu p 16.4.8 alusel ei ole kehtiv (vt 12.12.2022 kiri nr RB22-013), muuhulgas järgmistel põhjustel. • Taganemine on võimalik üksnes mõistliku aja jooksul pärast seda, kui Tellija sai Töövõtja poolsest olulisest rikkumisest teada või pidi sellest teada saama või möödus täiendav täitmise tähtaeg (VÕS § 118 lg 1). Tellija määras 27.07.2022 (kirjas nr KV2022-207) etapis 3 ja etapis 4 esinevate puuduste kõrvaldamise tähtajaks 17.08.2022 (millisele kuupäevale tugines Tellija ka 18.11.2022 kirjas). Seega 18.11.2022 taganemisavalduse esitamise ajaks oli Tellija viidatud etapi 3 ja etapi 4 teostamise tähtajast (30.03.2022) möödunud ligi 8 kuud ning täiendavast tähtajast (17.08.2022) enam kui 3 kuud. SWECO Projekt AS Valukoja 8/1 Swedbank AS SEB Pank AS Reg-kood 11304200 EE 11415 Tallinn IBAN: EE23 2200 2210 3489 8782 IBAN: EE46 1010 2200 5975 7019 KMKR EE101117151 Tel +372 674 4000 SWIFT: HABAEE2X BIC: EEUHEE2X [email protected]  Eeltoodust tulenevalt on ilmne, et taganemisavaldus ei ole esitatud mõistliku aja jooksul ning seisuga 18.11.2022 oli Tellija poolt lepingust taganemine lubamatu. • Tellija 18.11.2022 kirjast järelduvalt ootas Tellija lepingust taganemisega kuni 18.11.2022 põhjusel, et täitunud ei olnud maksimaalne leppetrahvisumma, mida Tellijal oleks võimalik lepingu alusel Töövõtjalt seoses tähtaegade ületamisega nõuda. Esiteks ei pikenda vastav asjaolu taganemiseks VÕS § 118 lg-st 1 tulenevalt kehtivat tähtaega. Teiseks annab ühemõtteliselt aluse kahetsusväärseks järelduseks, et Tellija eesmärgiks on olnud Töövõtja maksimaalne kahjustamine, kuigi võlausaldaja peaks käituma võlgniku suhtes lähtudes hea usu põhimõttest (VÕS § 6 lg 1) ning keelatud on õiguste teostamine selliselt, et eesmärgiks on kahju tekitamine teisele isikule (TsÜS § 138 lg 2). • Tellija on leidnud, et lepingu p 16.4.8 alusel taganemise õiguspärasust kinnitab lepingu p 16.4.9, mille järgi võib lepingust taganeda, kui projekteerimisteenuste etapiga on viivitatud rohkem kui 30 päeva või kui on ilmne, et etappi ei ole võimalik teha nii, et valmimisega ei kaasneks viivitamist enam kui 30 päeva. See, et etapp 3 ja etapp 4 ei valmi 30.03.2022-ks, oli Tellijale teada juba ammu enne vastavat kuupäeva. Sellele vaatamata ei taganenud Tellija lepingust, mille loogiliseks põhjuseks on see, et Tellija oli sisuliselt nõus, et 30.03.2022 tähtaja järgimine ei olnud võimalik asjaolude tõttu, mille eest Töövõtja ei vastuta. Juhul, kui Tellija aga sellega ei nõustu, siis lepingu p-s 16.4.9 toodud 30 päevane tähtaeg kinnitab, et mõistlik tähtaeg lepingust taganemiseks oli 18.11.2022-ks möödunud. • 18.11.2022 esitatud taganemisavalduse õiguspärasuse hindamisel on täiendavalt oluline etapi 3 ja etapi 4 teostatud maht. Töövõtja jääb seisukohal, et seisuga 18.11.2022 täiendavalt vajalike toimingute osakaal oli etappide kogumahte ja –keerukust arvestades oluliselt väiksem sellest, mis mõistlikult oleks täidaks „olulisuse“ kriteeriumi. Tellija 24.01.2023 kirja kohaselt on nii etapi 3 kui ka etapi 4 valmidus 90 %. • Tellija 24.01.2023 kirja ei ole toodud esile konkreetseid asjaolusid, mis annaks põhjendatud aluse eeldada, et Töövõtja poolt lepingu täitmisega jätkamise korral (ülejäänud osaprojektidele ehituslubade taotlemine, projekteerija järelevalveteenuste osutamine) oleks reaalne oht Tellijale kahju tekkimiseks. 2. Tellija ei ole 19.01.2023 kirjas leidnud, et mõistlik aeg lepingust taganemiseks ei olnud 18.11.2022 seisuga möödunud. 3. Töövõtja jätkas lepingu täitmisega nii pärast 18.11.2022 kui ka pärast 24.11.2022, millist tegevust on Tellija ühemõtteliselt aktsepteerinud. 4. Tellija rõhutab 19.01.2023 kirjas, et ei oota Töövõtjalt üleantud tööde parandamist. 5. VÕS § 655 lg 1 võimaldab tellijal töövõtulepingu igal ajal üles öelda. Olukorras kus Tellija ei soovi Töövõtja poolt etapi 5 veel teostamata tööde teostamist ega ka osutamata projekteerija järelevalveteenuse osutamist, on põhjendatud käsitleda Tellija poolt lepingu lõpetamist ülesütlemisena VÕS § 655 lg 1 alusel (vt ka Riigikohtu lahend nr 3-2-1-171-15, p 15). Leppetrahvidest 2/5 6. Töövõtja on esitanud Tellijale detailsed põhjendused Töövõtjast sõltumatute asjaolude kohta, mille tõttu lükkus etapi 3 ja etapi 4 tähtaeg edasi kuni 05.05.2022. • 08.03.2022 (kirjas nr RB22-005) esitas Töövõtja esmase koondi eelnevalt töökoosolekutel ja kirjavahetuses välja toodust, millele vastusena palus Tellija 30.03.2022 (kirjaga nr KV2022-061) täpsustada viivituse põhjuseid ning nende ajalist mõju. • 06.04.2022 (kirjas nr RB22-009) esitas Töövõtja detailsed põhjendused, rõhutades, et ainuüksi nende asjaolude tõttu on etappide 3 ja etapi 4 tähtaeg lükkunud edasi 05.05.2022-ni. • 26.05.2022 (kirjas nr KV2022-127) kinnitas Tellija, et ka tema arvutuste kohaselt on juhul, kui aktsepteerida kõiki Töövõtja selgitusi ja toodud mõjusid, etapi 3 ja etapi 4 tähtaeg 05.05.2022. Tellija märkis, et kavatseb rakendada seoses etappide viibimisega leppetrahve ning, et „täpset leppetrahvi suurust on võimalik hinnata kui vastavad töö osad on üle antud, samuti saab siis hinnata Töövõtja põhjendusi hilinemise osas ning nende arvestamise ulatust“. • Tellija ei ole tänaseni, sh 24.01.2023 kirjas, käsitlenud Töövõtja põhjendusi seoses etapi 3 ja etapi 4 tähtaegade edasilükkumisega 05.05.2023-ni. • Kui etapi 3 ja etapi 4 valmimine lükkus 05.05.2023-ni edasi asjaolude tõttu, mille eest Töövõtja ei vastuta, on Tellija leppetrahvinõue alusetu nii etapi 3 kui ka etapi 4 osas (31.03 - 05.05.2022 =) 36 päeva ulatuses. 7. Töövõtja on Tellijale põhjendanud, et etapi 3 ja etapi 4 valmimist takistasid Töövõtjast sõltumatud asjaolud ka pärast 05.05.2022. • 06.05.2022 (kirjas nr RB22-010) tõi Töövõtja uuesti välja, et TK ei käsitle tollikontrolli vajadust või selleks vajaliku alaga arvestamist Muuga multimodaalses kaubaterminalis ning tollikontrolli (sh läbivalgustus-) seadmete ehitusprojekte ning läbivalgustusseadme terminalis paiknemise nõude näol oleks tegemist TK muutmisega. Töövõtja selgitas, et läbivalgustusseadme kavandamisest tuleneksid olulised piirangud jaama siseneva ja jaamast väljuva rongiliikluse korraldamisel. Töövõtja palus Tellijal otsustada, kas läbivalgustusseadmete paigaldamisega tuleks arvestada või mitte. Tellijale on olnud vähemalt 2021 septembrist teada, et MTA ja Tellija vahel puudub selge kokkulepe tolliprotseduuride terviklahenduse osas ja seetõttu puuduvad ka Töövõtjal juhised, kas tolliseadmeid on vajalik paigutada või mitte ning kui on vaja paigutada, siis milliseid nõudeid tuleks järgida. • 12.12.2022 kirja (nr RB22-013) p-s 14 tõi Töövõtja detailselt välja hilisema infovahetuse seoses kõnealuste seadmete asukoha projekteerimisega ning rõhutas, et seadmete asukoha valiku viibimisest sõltus AS HHLA TK (konteinerterminali) laadimisteedele eelneva pöörme võimalik nihutamine ning sellest omakorda laadimisteede paiknemine ning AS TS arendusala perspektiivse rööbastee ja pöörme asukoht, mille osas andis Tellija olulise sisendi alles pärast 01.09.2022. Pärast asukohtade valikut kulus tollikontrolli alade ja nendele vajalike tehnovõrkude (side- ja elektrivarustus) valiku ühendusvõimaluste projektidesse sisseviimisele lisaaega 3 nädalat. • Tellija ei ole, sh 24.01.2023 kirjas, käsitlenud Töövõtja põhjendusi seoses etapi 3 ja etapi 4 tähtaegade edasilükkumisega 05.05.2022-st (tulenevalt TKs mitteettenähtud, kuid 3/5  Tellija poolt soovitud tollikontrolliseadmete projekteerimisega ning vajalike lõplike lähteandmete andmisega alles 2022 septembris). 8. Tellija 18.11.2022 kirja (nr KV2022-305) järgi taganeb Tellija lepingust. Kui vastav avaldus on kehtiv, siis lõppes Töövõtja kohustus lepingut täita 18.11.2022 seisuga (VÕS § 188 lg 2 järgi vabastab ühe lepingupoole poolt lepingust taganemine mõlemad lepingupooled lepinguliste kohustuste täitmisest). Tellija ei saa nõuda leppetrahvi aja eest, mil Töövõtja ei olnud lepingu täitmiseks enam kohustatud. Seega lähtudes Tellija enda seisukohtadest on Tellija leppetrahvinõue alusetu nii etapi 3 kui ka etapi 4 osas täiendavalt perioodi 19. – 24.11.2022 eest ehk 6 päeva ulatuses. 9. Leping on vastavalt kohtupraktikale sõlmitud tüüptingimustel (vt ka Riigikohtu lahend nr 2-15- 15662, p 21), mis mh tähendab, et lepingule kohaldatakse VÕSi § 42 lg 1. Vastava sätte järgi on tüüptingimus tühine, kui see lepingu olemust, sisu, sõlmimise viisi, lepingupoolte huvisid ja teisi olulisi asjaolusid arvestades kahjustab teist lepingupoolt ebamõistlikult, eelkõige siis, kui tüüptingimusega on lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste tasakaalu teise lepingupoole kahjuks oluliselt rikutud. Tühiseks on mh tüüptingimus, mis näeb ette kohustuse maksta ebamõistlikult suurt leppetrahvi (VÕS § 42 lg 3 p 5). 10. VÕS § 25 lg 2 kohaselt peavad lepingupooled, juhul, kui nad ei ole leppinud kokku teisiti, järgima majandus- ja kutsetegevuses sõlmitud lepingu puhul iga tava, mida isikud, kes seda liiki lepinguid vastaval tegevus- või kutsealal sõlmivad, tavaliselt tunnevad ja enamasti arvestavad. Ehituskonsultatsioonilepingu üldtingimuste (EKL-2016) p 6.1.2 järgi nõutakse leppetrahvi üksnes täiendavate tähtaegade ületamisel (milleks Tellija määras Töövõtjale 17.08.2022) ning ka siis määraga 0,05 % tähtaegselt üleandmata tööosa maksumusest (ehk 2 korda väiksemana kui on sätestatud lepingu p-s 9.4). Ka kohtupraktika kinnitab, et valdkonnas väljatöötatud lepingute üldtingimusi on põhjendatud arvestada kui majandus- ja kutsetegevuses kohalduvaid üldisi standardeid (vt nt Riigikohtu lahend nr 2-15-15662, p 19). 11. Tellija ei ole, sh 19.01.2023 kirjas, leidnud, et etapi 3 ja etapi 4 teostamise tähtaegadest tulenevalt on Tellijale tekkinud mingi reaalne varaline kahju. Kahju puudumine on üks leppetrahvi vähendamise seadusjärgsetest alustest (VÕS § 162 lg 1). Etapi 5 töödest 12. Töövõtja on osaliselt juba teostanud ja jätkab töödega, mis kuuluvad etappi 5: Töövõtja on esitanud keskkonnamõjude eelhinnangu ning esitab TTJAle (eeldatavalt järgmisel nädalal) osaprojekti B.002 ehituslubade taotlused. Kokkuvõtlikult on Töövõtja seisukohal, et: • Töövõtja ei jätka lepingu täitmist etapi 5 veel teostamata osas (välja arvatud osaprojekti B.002 ehituslubade taotluste esitamine TTJAle) ega hakka osutama projekteerija autorijärelevalve teenust (kuivõrd Tellija seda sõnaselgelt ei soovi ning Tellijal on õigus lepingu igal ajal ülesütlemiseks sõltumata põhjustest); • Töövõtja taotleb pärast osaprojekti B.002 ehituslubade taotluste esitamist TTJAle Tellijalt etapi 5 teostatud tööde vastuvõtmist (osaprojekti B.002 ehituslubade taotlused ja 4/5  keskkonnamõju eelhinnang); • etapiga 3 ja etapiga 4 seotult 24.01.2023 esitatud leppetrahvinõue ei ole põhjendatud; • Töövõtja on valmis, eeskätt hoidmaks kokku vaidluste pidamisega kaasnevat ajalist ja rahalist kulu, sõlmima Tellijaga mõistliku kompromissi. Lugupidamisega, Ott Talvik SWECO Projekt AS /allkirjastatud digitaalselt/ 5/5  HANKELEPINGU MUUTMISE OTSUS Lepingu nr ja sõlmimise kuupäev : 2020-K050, 18.09.2020 Lepingu nimetus: Muuga multimodaalse kaubaterminali projekteerimin e ja projekteerija järelevalveteenused Riigihanke viitenumber: 219846 Töövõtja: Swco Projekt AS Projekt: B Muuga B.001; B.002; B.003; B.004 Muudatuse sisu : K ompromisskokkulepe l epingu lõpetamise ks Muudatuse põhjendus: Sõlmitud hankel epingu p 11.1. järgselt kohustub Tellija (Rail Baltic Estonia OÜ) tasuma Töövõtjale (Sweco Project AS) vastavuses Lepinguga teostatud Töö eest 2 175 000 eurot (edaspidi „ Tasu “), millele lisandub käibemaks vastavuses õigusaktidega. Tellija on oma 19.01.2023 kirjaga nr KV2023-020 (Lisa 3) andnud Töövõtjale teada järgmist: Vastavalt Lepingu punktile 9.1.1 oli Etapp 1 Uuringud Tellijale üle andmise tähtaeg 4 kuud. Lepingu sõlmimisest s.o. 18.01.2021. Etapp 1 anti Tellijale üle 26.04.2021. Vastavalt Lepingu punktile 9.1.2 oli Etapp 2 Eelprojekti üleandmise tähtaeg on 10 kuud pärast lepingu sõlmimist s.o. 18.07.2021. Etapp 2 anti Tellijale üle 06.10.2021. Töövõtja esitas Etapp 2 Eelprojekti 19.07.2021. Tellija hinnangul esines Töös puudusi, millest teavitas Töövõtjat ja palus puudused parandada. Töövõtja esitas Etapp 2 Eelprojekti parandustega 06.10.2021. Tellija võttis Töö vastu 30.11.2021 puudustega ning seadis Töövõtjale tingimuse, et „vaegtööde/märkuste, kõrvaldamise tähtaeg on hiljemalt Etapp 3 esitamise tähtaeg, st 4 kuud pärast Tellija vastuvõtmise kuupäeva s.o 30.03.2022, kui ei ole märkustes märgitud teisiti.“ Vastavalt Lepingu punktile 9.1.3 on Etapp 3 Põhiprojekti üleandmise tähtaeg 4 kuud pärast eelprojekti (Etapp 2 p 9.1.2) vastu võtmist s.o. 30.03.2022. Töövõtja esitas Etapp 3 Põhiprojekti 06.06.2022. Tellija hinnangul esines Töös puudusi, millest teavitas Töövõtjat e-kirja teel 20.07.2022 ja palus puudused parandada. Tellija palus korduvalt Töövõtjal esitada parandatud Töö kokkulepitud tähtajaks. Töövõtja seda ei teinud. Töövõtja andis hinnangulisi tähtaegu, millest ta ei suutnud kinni pidada. Tellija teavitas Töövõtjat 18.11.2022 kirjaga KV2022-305 lepingu ülesütlemisest. Töövõtja esitas Etapp 3 Põhiprojekti teist korda 24.11.2022 (tähtaeg seatud Tellija 18.11.2022 kirjaga KV2022-305 (Lisa 1) ) . Tellija hinnangul vastab Töövõtja poolt esitatud Etapi 3 Töö tellitud mahust 90%. Vastavalt Lepingu punktile 9.1.4 on Etapp 4 Tööprojekti üleandmise tähtaeg 4 kuud pärast eelprojekti (Etapp 2 p 9.1.2) vastu võtmist s.o. 30.03.2022. Töövõtja esitas Etapp 4 Tööprojekti 06.06.2022. Tellija hinnangul esines Töös puudusi, millest teavitas Töövõtjat e-kirja teel 20.07.2022 ja palus puudused parandada. Tellija palus korduvalt Töövõtjal esitada parandatud Töö kokkulepitud tähtajaks. Töövõtja seda ei teinud. Töövõtja andis hinnangulisi tähtaegu, millest ta ei suutnud kinni pidada. Tellija teavitas Töövõtjat 18.11.2022 kirjaga KV2022-305 lepingu ülesütlemisest. Töövõtja esitas Etapp 4 Tööprojekti teist korda 24.11.2022 (tähtaeg seatud Tellija 18.11.2022 kirjaga KV2022-305 (Lisa 1) ) . Tellija hinnangul vastab Töövõtja poolt esitatud Etapi 4 Töö tellitud mahust 90%. Vastavalt Lepingu punktile 9.1.5 on Etapp 5 Ehituslubade üleandmise tähtaeg 3 kuud pärast põhiprojekti (Etapp 3 p 9.1.3) vastu võtmist. Töövõtja on vastuskirjas 12.12.2022 nr RB22-013 prognoosinud Ehituslubade taotlused esitada 05.01.2023. Tellijale teadaolevalt esitas Töövõtja osaprojekti B.002 ehitusloataotlused 17.01.2023. Vastavalt Lepingu punktile 9.1.6 on Etapp 6 Visualiseeringu üleandmise tähtaeg 10 kuud pärast lepingu sõlmimist s.o. 18.07.2021. Töövõtja esitas Etapp 6 Visualiseering Töö 19.07.2021. Tellija hinnangul esines Töös puudusi, millest teavitas Töövõtjat 02.08.2021 ja palus puudused parandada. Töövõtja esitas Etapp 6 Visualiseering Töö parandustega 08.12.2021. Töövõtja esitas 03.01.2023 NoBo paketi 24.11.2022 esitatud Põhiprojekti baasil. Tellija poolt tuvastatud puudused töös on toodud tabelina 19.01.2023 kirja nr KV2023-020 Lisa s 1. Oluline on ka märkida, et mitmed varasemalt esitatud märkused on töösse jäänud sisse viimata. Lisaks on tuvastatud mittevastavus vähemalt järgmistes hankedokumentatsiooni koosseisus olnud tehnilise kirjelduse punktides p.2.1.3; p.2.1.5; p.2.1.7; p.2.1.27; p.2.1.33; p.2.1.34. Tellija ei oota Töövõtjalt töö parandamist. Tellija on heas usus aktsepteerinud esitatud Töö mahu hindamisel ja võtnud arvesse pärast 24.11.2022 kuupäeva esitatud materjali, mh NoBo pakett, keskkonnamõju eelhinnangut, kululoend. Eeltoodud kronoloogiast on selgelt tuvastatav, et Töövõtja ei ole suutnud täita mitte ühtegi lepingus kokku lepitud kohustust tähtaegselt ning kõik hilinenult esitatud tööd on olnud puudustega, mis on omakorda pikendanud kõiki tähtaegasid, mida Tellija on kohustatud järgima tulenevalt teistest Tellija sõlmitud lepingutest. Töövõtjal on kõikide etappide üleandmise osas on tekkinud oluline mahajäämus, mis mõjutab kogu projekti kulgemist, sh teisi Tellija sõlmitud lepinguid. Poolte vahel sõlmitud Lepingu punktis 16.4.8. on sätestatud Tellija õigus taganeda Lepingust juhul, kui Töövõtja rikub oluliselt Lepingust tulenevaid kohustusi niivõrd, et Lepingu jätkamine on Tellija jaoks seotud oluliste lisakulutuste või riskidega või Lepingu jätkamist ei saa Tellija poolt muul olulisel põhjusel eeldada. Viidatud punkt sätestab Tellija õiguse Lepingust taganeda, mitte kohustuse. Täiendavalt tuleb selgitada, et taganemise alused on kokku lepitud alternatiivsetena ehk Tellijal on õigus taganeda juhul, kui esineb kasvõi üks viidatud alus. Tänaseks on Tellijale selge, et Töövõtja puhul esinevad kõik Lepingu punktis 16.4.8. nimatatud alused Lepingust taganemiseks. Tulenevalt faktist, et Töövõtja ei ole suutnud täita mitte ühtegi Lepingust tulenevat kohustust tähtaegselt, on sellest mõjutatud kõik Tellija teised töövõtulepingud ja neist tulenevad kohustused, mis omakorda tähendab, et Tellija satub rikkumisse tulenevalt Töövõtja kohustuste olulisest rikkumisest. Rikkumisse sattumine tähendab ka olulisi lisakulusid, kuivõrd Tellija teised kohustused on seotud Töövõtjaga kokku lepitud tähtaegade järgimisest. Arvestades seda, et Töövõtja ei ole suutnud täita mitte ühtegi Lepingulist kohustust tähtaegselt, puudub Tellijal usk, et Töövõtja suudaks muid kohustusi täita vastavalt Lepingus kokku lepitule, mis tekitab olulise riski kogu projektile, projekti tähtaegadele ja projektiga seotud kohustustele. Tellija eesmärk ja kohustus on kogu projekti sujuv kulgemine ja lõpuks hanke eesmärgi täitmine, kuid Töövõtja töö kvaliteet ei võimalda seda täita, tekitades olulise ohu kogu projekti kulgemisele ja eesmärkide saavutamisele. Lisaks Lepingu punkt 16.4.8. eelduste täitmisele Lepingust taganemiseks on täidetud ka 16.4.9. sätestatud eeldused, kuivõrd kõiki Lepingus sätestatud kuupäevi on ületatud korduvalt enam kui 30 päeva ning Töövõtja töö kvaliteet on olnud nii halb, et iga esitatud töö on sisaldanud puuduseid, mille kõrvaldamine on taaskord lükanud tähtaegasid edasi. Asjaolu, et Tellija on Lepingu kehtivuse ajal tulnud Töövõtjale heas usus vastu ning võimaldanud Töövõtjal esitada töid hilinemisega ega ole kohe Lepingust taganenud, ei saa kindlasti Tellijale ette heita. Lepingust taganemine on viimane meede, mida on õigus teha Lepingu olulise rikkumise korral. Käesoleval juhul ei ole Tellija poolne vastutulek Töövõtjale toonud kaasa loodetud olukorda ehk seda, et Töövõtja täidaks oma kohustusi vastavalt Lepingus kokku lepitule. Töövõtja hilinemised ning töö kvaliteet ei ole jätnud Tellijale muud võimalust, kui taganeda Lepingust tervikuna. VÕS § 116 lg 3 ei kohaldu, kuivõrd Töövõtja rikkumine on äärmiselt oluline kogu Lepingu kontekstis ning Tellija on veendumusel, et Töövõtjal puudub võimekus täita L epingus võetud kohustusi kohaselt. Leppetrahvi osas edasta s Tellija 24.01.2023 arvutuskäigu kirjaga nr KV2023-033 (Lisa 4) , milles mh märgib , et Tellija on teavitanud Töövõtjat kirjaga KV2022-127 leppetrahvi rakendamise kavatsuse kohta. Töövõtja esitas omapoolsed selgitused ja seisukoha 03.02.2023 kirjaga RB23-001 (Lisa 5) . Osapooled on omavahel kokkuleppele jõudnud alljärgnevalt: Lepingu etappide üleandmine ja hind Etapp 3 Põhiprojekt tööd on vastu võetud , tööde mahtu ja seisu arvestades on Töövõtja tasu Etapi 3 tööde eest Lepingu p 11.2.1.3. järgsest tasust 90% ehk 293 625 eurot, millele lisandub käibemaks. Etapp 4 Tööprojekt tööd on vastu võetud, tööde mahtu ja seisu arvestades on Töövõtja tasu Etapi 4 tööde eest Lepingu p 11.2.1.4. järgsest tasust 90% ehk 293 625 eurot, millele lisandub käibemaks. Etapp 5 raames on Töövõtja koostanud ja Tellijale üle andnud keskkonnamõjude eelhinnangu materjalid. Töövõtja esitab Etapi 5 raames täiendavalt kõik osaprojektiga B.002 seotud ehituslubade taotlused. Töövõtja tasu eelnimetatud, Etapi 5 raames teostatavate tööde eest on 43 500 eurot, millele lisandub käibemaks. Osaprojekti B.002 ehitusload tuleb Tellijale üle anda hiljemalt 15.09.2023. Töövõtja väljastab arve pärast viimase osaprojekti B.002 ehitusloa saamist, mille Tellija tasub 14 päeva jooksul arve saamisest. Leppetrahvid ja tasaarveldus Tellija aktsepteerib Töövõtja 03.02.2023 kirjas RB23-001 (Lisa 5) leppetrahvi vähendamise arvestamist vastavalt kirja punktides 6 ja 8 toodud selgitustele. Tellija leppetrahvinõue Etapi 3 ja Etapi 4 töödega viivitamise eest on (152 päeva, päevamääraga 0,1% Etapi 3 ja Etapi 4 Lepingu järgsest tasust ehk 652,50 eurot) kokku 99 180 eurot. Tellija leppetrahvinõuded Lepingu punkti 9.4 alusel on kokku 185 418,75 eurot (sh Etapiga 1 seoses 31 972,50 eurot, Etapiga 2 seoses 39 585 eurot, Etapiga 6 seoses 14 681,25 eurot ning puntis 17.2.1 nimetatu osas ). Töövõtja väljastab Etapi 3 ja Etapi 4 tasu saamiseks arved kokku summas (293 625 + 293 625)= 587 250 eurot käibemaksuta. Käibemaksuga summa tasaarvestatakse 99 180 euro ulatuses Tellija leppetrahvinõudega ning ülejäänud ulatuses tasutakse 14 päeva jooksul arve esitamisest. Lepingulised tagatised ja nende haldamise kord Juhul, kui osaprojekti B.002 ehituslubade menetluse käigus selgub vajadus projektlahendusi muuta (nt kolmandate isikute nõudel ja mida ei saa lugeda projekti veaks), on Tellijal õigus pöörduda Töövõtja poole ettepanekuga teostada vastavad muudatustööd. Sellisel juhul lepitakse muudatuste koostamise tähtajad ning tasu täiendavalt kokku. Osaprojektis B.002 ehitusloa menetluse käigus tuvastatavate vigade kõrvaldamine jääb Töövõtja kohustuseks. Töövõtja on esitanud Tellijale Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaali poliisi nr 73/238259, millega on Töövõtja vastutus seoses Lepingu täitmisega kindlustatud 2 200 000 euro ulatuses kuni 17.09.2027. a. Nimetatud kindlustuskaitse jääb kehtima kuni eeltoodud kuupäevani. V arasemalt on Tellija rakendatud antud Lepingu raames leppetrahve järgnevalt: - Etapp 1 osas 31 972,50 eurot km-ta. - Etapp 2 osas 39 585,00 eurot km-ta. - Etapp 6 osas 14 681,25 eurot km-ta. Mõju hankelepingu maksumusele : Hankelepingu maksumus pärast kompromisskokkuleppe jõustumist on 1 672 484,38 eurot, millele lisandub käibemaks vastavuses õigusaktidega. Mõju hankelepingu täitmise tähtajale: Osaprojekti B.002 ehitusload tuleb Tellijale üle anda hiljemalt 15.09.2023. Pärast vastatikuste nõuete täitmist ning tulemite üleandmist loetakse leping lõppenuks (ülejäänud ehituslube ning järelevalveteenust ei tellita) v.a Töövõtja esitatud Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaali poliisi nr 73/238259, millega on Töövõtja vastutus seoses Lepingu täitmisega kindlustatud 2 200 000 euro ulatuses kuni 17.09.2027. a. Nimetatud kindlustuskaitse jääb kehtima kuni eeltoodud kuupäevani. Muudatuse alus vastavalt RHS-le ja põhjendus: Vastavalt Võlaõigusseaduse (VÕS) § 13 lg-le 1 võib l epingut muuta või lõpetada lepingupoolte kokkuleppel või lepingus või seadusega ettenähtud muul alusel. Lepingu lõpetamisel poolte kokkuleppel ei ole tegemist lepingu muutmisega, mida tuleb hinnata RHS §-s 123 sätestatud muutmise aluste valguses. Riigihangete seaduse (RHS) §123 annab aluse hankelepingu muutmiseks, kui nimetatud paragrahvis sätestatud alused on täidetud. RHS § 123 lg 1 loetleb olukorrad, millistel juhtudel on hankelepingu muutmine lubatud ning sätestab, et muutmine on lubatud üksnes loetletud juhtudel ning mitteoluliste muudatuste korral. RHS § 123 lg 2 sätestab, et oluline muudatus on selline, millega muudetakse hankelepingu üldist olemust märkimisväärselt, eeskätt juhtudel, kui muudatusega lisatakse tingimus, mis laiendanuks võimalike riigihankes osalejate või vastavaks tunnistamisele kuuluvate pakkumuste hulka, kui riigihanke alusdokumendid oleks sellist tingimust sisaldanud. RHS §123 lg 2 p 1 Muudatus on käesoleva paragrahvi tähenduses oluline, kui sellega muudetakse hankelepingu üldist olemust märkimisväärselt, eeskätt juhtudel, kui muudatusega lisatakse tingimus, mis laiendanuks võimalike riigihankes osalejate või vastavaks tunnistamisele kuuluvate pakkumuste hulka, kui riigihanke alusdokumendid oleks sellist tingimust sisaldanud. Lepingu lõpetamine poolte kokkuleppel ei riku RHS §-st 3 tulenevaid riigihanke korraldamise üldpõhimõtteid. Vastutav isik: Rašid Pulatov Eelarves arvestatud: Jah Lepingumuudatuse sõlmimise eeldatav aeg: 13.06.2023 Nõukogu heakskiit lepingu muutmisele: Jah Täiendavad asjaolud: Lisa 1: 18.11.2022 kiri nr KV2022-305 Töövõtulepingust nr 2020-K050 taganemise teatis; Lisa 2: Töövõtja vastus taganemisteatele; Lisa 3 : 19.01.2023 kiri nr KV2023-020 Vastus töövõtulepingust nr 2020-K050 taganemise teate VASTUSELE ; Lisa 4: 25.01.2023 kiri KV2023-033 Akt ja leppetrahv Lisa 5: Töövõtja seisukoht RBE kirjadele KV2023-020 ja KV2023-033. Kooskõlastatud: Hankeüksuse juht Liisi Heiskonen /allkirjastatud digitaalselt/ Vastutav isik Rašid Pulatov /allkirjastatud digitaalselt/ Finantskontro ller Kärt Peetrimäe /allkirjastatud digitaalselt/ Jurist Lembi Treumuth /allkirjastatud digitaalselt/ LP Ott Talvik Sweco Projekt AS Valukoja 8/1 11415 Tallinn 18.11.2022 nr KV2022-305 [email protected] [email protected] Töövõtulepingust nr 2020-K050 taganemise teatis OÜ Rail Baltic Estonia tellijana (edaspidi Tellija) ja Sweco Projekt AS töövõtjana (edaspidi Töövõtja) sõlmisid 18.09.2020 töövõtulepingu nr 2020-K050 Muuga multimodaalse kaubaterminali projekteerimiseks ja projekteerija järelevalveteenuste soetamiseks (edaspidi Leping). Vastavalt Lepingu p-le 9.1.3. ja 9.1.4. kohustus Töövõtja Lepingulise töö 3. etapi – Põhiprojekt ja 4. etapi - Tööprojekt - Tellijale üle andma 4 kuu jooksul pärast etapp 2 p 9.1.2 vastu võtmist s.o. 30.03.2022. Töövõtja seda ei teinud. Tellija on teavitanud Töövõtjat 26.05.2022 kirjaga number KV2022-127 leppetrahvi rakendamise kavatsuse kohta. Töövõtja esitas 06.06.2022 Etapp 3 ja Etapp 4 Tööd kontrolliks ja vastavad vaheaktid Tellijale Töö vastuvõtmiseks ning allkirjastamiseks. Vastavalt Lepingu p-le 9.2 on Tellija edastanud e-kirja Töö puuduste kohta tehtud märkuste lisamisest Trimble keskkonda 20.07.2022. Sama e-kirjaga on Tellija teavitanud, et töös esineb puudusi, mistõttu ei ole võimalik Töövõtja edastatud etapi 3 ja 4 akte allkirjastada ning tööd vastu võtta. Sama asjaolu kohta on Tellija 27.07.2022 saatnud kirja number KV2022-207 ning lisaks palunud puudused kõrvaldada mõistliku aja jooksul ehk hiljemalt 17.08.2022. Töövõtja ei ole seda teinud. Tellija on Töövõtjale korduvalt meelde tuletanud e-kirja teel Töö esitamise tähtaja möödumisest, sellega kaasneva võimaliku kahju tekkimisest Tellijale ja palunud Töövõtjalt parandatud Töö esitamise tähtaega. Töövõtja ei ole enda poolt esitatud Töö esitamise tähtaegadest kinni pidanud ning neid pidevalt edasi lükanud. Töövõtja poolt lubatud Töö esitamise tähtaja pidev edasilükkamine annab Tellijale alust arvata, et Töövõtja ei ole võimeline parandatud Tööd esitama Tellitud mahus ja ei oma ülevaadet Töö tegelikust seisust. Kuna Tellija on teavitanud kirjaga KV2022-127 kavatsusest rakendada leppetrahvi, siis juhime tähelepanu, et Lepingu punkti 9.4 kohaselt on Leppetrahvide maksimaalne summa 10% tasust, mis Tellija arvutuste kohaselt saab täis 24.11.2022. OÜ Rail Baltic Estonia Reg. nr 12734109 Tel +372 686 7067 Endla 16 VAT: EE101954107 E-mail: [email protected] 10142 Tallinn www.rbestonia.ee Sellest tulenevalt kaalub Tellija rakendada Lepingu punkti 9.5: „Töö etapi üleandmisega viivitamisel rohkem kui 30 päeva, samuti juhul, kui vastavalt asjaoludele on kahtlusteta ilmne, et Töövõtjal ei ole enam võimalik teha Tööd või Töö etappi nii, et selle valmimisega ei kaasneks viivitamist rohkem kui 30 päeva, võib Tellija, juhul kui Töövõtja on esitand puudustega Töö etapi üleandmiseks, võtta vastu puudustega Töö etapi ning lasta Töös teha vajalikud parandused Töövõtja kulul ja/või alandada Tasu vastavalt Lepingus sätestatule.“ Töövõtja suutmatus Tööd või selle osasid tähtaegselt esitada on põhjustanud olukorra, kus on võimalik, et Tellijale on tekib kahju, mistõttu kavatseb Tellija sellisel juhul rakendada Lepingu punkti 13.1: „Pool hüvitab teisele Poolele Lepingu rikkumisega tekitatud kahju, sh kahju, mis on tekkinud kolmandate isikute nõuetest. Töövõtja on teadlik ja informeeritud, et juhul, kui Töövõtja hilineb Töö teostamisega, võib see tekitada olulist kahju.“. Kahju suurust hinnatakse siis, kui Töövõtja on Töö esitanud ja Töö on Tellija poolt vastu võetud või Tellija on rakendanud Lepingu punkti 9.5. Tellija on seisukohal, et Töövõtjal ei ole võimekust Lepingut täita ning Lepingust tulenevaid kohustusi on rikutud oluliselt ning niivõrd, et Lepingu jätkamine on Tellija jaoks seotud oluliste lisakulutuste või riskidega ning seetõttu ei saa Lepingu jätkamist Tellija poolt eeldada. Lepingu punkt 16.4.8 annab eeltoodud põhjustel aluse Tellijale Lepingust taganemiseks ning lisanduva 2% leppetrahvi rakendamiseks. Tellija õigust Lepingust taganeda toetab ka Lepingu punkt 16.4.9, mille kohaselt on õigus Lepingust taganeda, kui Töö Projekteerimisteenuste osa või etapi valmimisega viivitamisel Töövõtja poolt rohkem, kui 30 päeva. Eeltoodust tulenevalt teatab Tellija Lepingust taganemisest, kuid ootab, et Töövõtja annab hiljemalt 24. novembriks 2022 üle vähemalt järgnevad osad: - osaprojekti B.002; - etappide 3 ja 4 tulemid, mh NoBo hindamiseks vajaliku paketi; Osaprojekti B.002 ning Etappide 3 ja 4 tulemeid ootab Tellija tervikuna ning pärast vastuvõtmist ning kontrolli hinnatakse, millises osas on nimetatud etapid täidetud ning milline osa vastavate etappide maksumusest kuulub väljamaksmisele. Lisaks kohustub Töövõtja Lepingu punkti 9.1.5. etapi 5 tulemid osaliselt* üle andma hiljemalt 24.01.2023. *Etapi 5 osas eeldab Tellija vähemalt osaprojekti B.002 ehk Maardu tee sõlme ja seonduvate tehnovõrkude realiseerimiseks vajalike ehituslubade üleandmist Lepingu alusel ning etapi maht hinnatakse pärast materjalide ülevõtmist, mille alusel selgub etapi raames välja makstav tasu. Muuhulgas tuleb üle anda KMH eelhinnangu teave 24.11.2022. Kuna Töövõtja on informeerinud Tellijat, et etapi 5 osaprojekti B.002 ehitusloa paketid on valmis, siis tuleb vastavad taotlused koheselt loa andjale esitada. Muus osas taganeb Tellija Lepingust tervikuna - muuhulgas järelevalve teenuse osas, põhjusel, et Töövõtja ilmselgelt ei ole võimeline Lepingu tähtaegu järgima ning on mitme Lepingulise etapi suhtes oluliselt rikkunud Lepinguga kokkulepitud tähtaegu ning pole materjale esitanud. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Rašid Pulatov vanemprojektijuht 2  Saatja: Talvik, Ott <[email protected]> Saaja: Rašid Pulatov, Wuorenjuuri, Janne, Info, Ivo Laht, Kaspar Kapp Teema: RE: Teade töövõtuleping nr 2020-K050 Tere, Saadan vastuse (manuses) teie teatele. Head soovid, Ott Talvik Infrastruktuuri üksuse juht Sweco Projekt AS | Tallinn Mobiiltelefon +372 5332 1112 From: Rašid Pulatov <[email protected]> Sent: Friday, November 18, 2022 10:50 AM To: Talvik, Ott <[email protected]> Cc: Wuorenjuuri, Janne <[email protected]>; Info <[email protected]>; Ivo Laht <[email protected]>; Kaspar Kapp <[email protected]> Subject: Teade töövõtuleping nr 2020-K050 Tere, Edastan teate töövõtulepingu nr 2020-K050 seonduvalt. Lugpidamisega, Rašid Pulatov Vanemprojektijuht Rail Baltic Estonia OÜ Veskiposti 2, 10138 Tallinn Tel: +372 5305 5298 E-mail: [email protected] <mailto:[email protected]> www.rbestonia.ee <https://urldefense.com/v3/__http:/www.rbestonia.ee/__;!!HBVxBjZwpQ!z6aj0dr2mYgKsI0Xk32z2sh7S9yT9uku_O0q7OO_LAYm-xK1yNhO_D9Rbn3Za5iKsCyQRdHwVXuWVZrL2Y2T0KtozA$> Saatja: Talvik, Ott <[email protected]> Saaja: Rašid Pulatov, Wuorenjuuri, Janne, Info, Ivo Laht, Kaspar Kapp Teema: RE: Teade töövõtuleping nr 2020-K050 Tere, Saadan täiendava vastuse töövõtulepingust nr 2020-K050 taganemise teatele. Lugupidamisega, Ott Talvik Infrastruktuuri üksuse juht Sweco Projekt AS | Tallinn Mobiiltelefon +372 5332 1112 From: Talvik, Ott Sent: Friday, November 25, 2022 2:59 PM To: Rašid Pulatov <[email protected]> Cc: Wuorenjuuri, Janne <[email protected]>; Info <[email protected]>; Ivo Laht <[email protected]>; Kaspar Kapp <[email protected]> Subject: RE: Teade töövõtuleping nr 2020-K050 Tere, Saadan vastuse (manuses) teie teatele. Head soovid, Ott Talvik Infrastruktuuri üksuse juht Sweco Projekt AS | Tallinn Mobiiltelefon +372 5332 1112 From: Rašid Pulatov <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Friday, November 18, 2022 10:50 AM To: Talvik, Ott <[email protected] <mailto:[email protected]> > Cc: Wuorenjuuri, Janne <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Info <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Ivo Laht <[email protected] <mailto:[email protected]> >; Kaspar Kapp <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: Teade töövõtuleping nr 2020-K050 Tere, Edastan teate töövõtulepingu nr 2020-K050 seonduvalt. Lugpidamisega, Rašid Pulatov Vanemprojektijuht Rail Baltic Estonia OÜ Veskiposti 2, 10138 Tallinn Tel: +372 5305 5298 E-mail: [email protected] <mailto:[email protected]> www.rbestonia.ee <https://urldefense.com/v3/__http:/www.rbestonia.ee/__;!!HBVxBjZwpQ!z6aj0dr2mYgKsI0Xk32z2sh7S9yT9uku_O0q7OO_LAYm-xK1yNhO_D9Rbn3Za5iKsCyQRdHwVXuWVZrL2Y2T0KtozA$> Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet Endla 10A 10122 Tallinn Meie: 08.06.2023 nr KV2023-162 [email protected] Taotlus hankelepingu nr 2020-K050 „ Muuga multimodaalse kaubaterminali projekteerimine ja projekteerija järelevalveteenused” muutmise kooskõlastamiseks Vastavalt OÜ Rail Baltic Estonia hankekorra punktile 41 edastame kooskõlastamiseks hankelepingu nr 2020-K050 „ Muuga multimodaalse kaubaterminali projekteerimine ja projekteerija järelevalveteenused” muudatuse. Lugupidamisega Liisi Heiskonen Hankeüksuse juht (allkirjastatud digitaalselt) Lisad: 1. Hankelepingu muutmise otsus 2. Kooskõlastatud lepingu muudatus OÜ Rail Baltic Estonia Reg. nr 12734109 +372 686 7067 Veskiposti tn 2/1 VAT EE101954107 [email protected] 10138 Tallinn www.rbestonia.ee  LEPINGU LÕPETAMISE KOMPROMISSKOKKULEPE nr. 20 2 0 -K 050 OÜ Rail Baltic Estonia (edaspidi „ Tellija “), registrikood 12734109 , asukohaga Veskiposti 2/1 , 101 38 Tallinn , Eesti Vabariik keda esindab juhatuse esimees Anvar Salomets , j a Swco Projekt AS ASK \* MERGEFORMAT (edaspidi „ Töövõtja “), registrikood 11304200 , asukoht Valukoja tn 8/1 , 1 1415 Tallinn , keda esindab juhatuse liige Keijo Vaher , keda nimetatakse eraldi edaspidi ka“ Pool ” või ühiselt “ Pooled ”, lepivad 18 .0 9 .202 0 .a. sõlmitud töövõtu lepingu nr 20 2 0 -K0 50 (edaspidi “ Leping ”) lõpetamiseks kompromissi (edaspidi “ Kokkulepe ”) alljärgnevalt : LEPINGU ETAPPIDE ÜLEANDMINE JA HIND Etapp 3 Põhiprojekt tööd on vastu võetud, tööde mahtu ja seisu arvestades on Töövõtja tasu Etapi 3 tööde eest Lepingu p 11.2.1.3. järgsest tasust 90% ehk 293 625 eurot, millele lisandub käibemaks. Etapp 4 Tööprojekt tööd on vastu võetud, tööde mahtu ja seisu arvestades on Töövõtja tasu Etapi 4 tööde eest Lepingu p 11.2.1.4. järgsest tasust 90% ehk 293 625 eurot, millele lisandub käibemaks. Etapp 5 raames on Töövõtja koostanud ja Tellijale üle andnud keskkonnamõjude eelhinnangu materjalid. Töövõtja esitab Etapi 5 raames täiendavalt kõik osaprojekti ga B.002 seotud ehituslubade taotlused. Töövõtja tasu eelnimetatud, Etapi 5 raames teostatavate tööde eest on 43 500 eurot, millele lisandub käibemaks. Osaprojekti B.002 ehitusload tuleb Tellijale üle anda hiljemalt 15.09.2023. Töövõtja väljastab arve pärast viimase osaprojekti B.002 ehitusloa saamist , mille Tellija tasub 14 päeva jooksul arve saamisest. LEPPETRAHVID JA TASAARVELDUS Tellija leppetrahvinõue Etapi 3 ja Etapi 4 töödega viivitamise eest on (152 päeva, päevamääraga 0,1% Etapi 3 ja Etapi 4 Lepingu järgsest tasust ehk 652,50 eurot) kokku 99 180 eurot . Tellija leppetrahvinõuded Lepingu punkti 9.4 alusel on kokku 185 418,75 eurot (sh Etapiga 1 seoses 31 972,50 eurot, Etapiga 2 seoses 39 585 eurot, Etapiga 6 seoses 1 4 681,25 eurot) Töövõtja väljastab Etapi 3 ja Etapi 4 tasu saamiseks arved kokku summas (293 625 + 293 625 ) = 587 250 eurot käibemaksuta . Käibemaksuga summa tasaarvestatakse 99 180 euro ulatuses Tellija leppetrahvinõudega ning ülejäänud ulatuses tasutakse 14 päeva jooksul arve esitamisest. LEPINGULISED TAGATISED JA NENDE HALDAMISE KORD Juhul, kui osaprojekti B.002 ehituslubade menetluse käigus selgub vajadus projektlahendusi muuta (nt kolmandate isikute nõudel ja mi da ei saa lugeda projekti v eaks ), on Tellijal õigus pöörduda Töövõtja poole ettepanekuga teostada vastavad muudatustööd. Sellisel juhul lepitakse muudatuste koostamise tähtajad ning tasu täiendavalt kokku. Osap rojektis B.002 ehitusloa menetluse käigus tuvastatavate vigade kõrvaldamine jääb Töövõtja kohustuseks. Töövõtja on esitanud Tellijale Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaali poliisi nr 73/238259, millega on Töövõtja vastutus seoses Lepingu täitmisega kindlustatud 2 200 000 euro ulatuses kuni 17.09.2027. a. Nimetatud kindlustuskaitse jääb kehtima kuni eeltoodud kuupäevani. Tellija esitab AS - le SEB Pank K okkuleppe sõlmimisest 14 päeva jooksul avalduse garantiikirjast nr 2021008028, garantiisumma 108 750 eurot, tulenevatest õigustest loobumise kohta. LÕPPSÄTTED Kokkulepe jõustub allkirjastamisest . Pooled avaldavad, et pärast vastatikuste nõuete täitmist ning tulemite üleandmist loetakse leping lõppenuks (ülejäänud ehituslube ning järelevalveteenust ei tellita) v.a punktis 3.2 kajastatud kehtima jäävad kin d lustusega kaetud garantii osas. Tellija: OÜ Rail Baltic Estonia Töövõtja: Sweco Projekt AS Registrikood: 12734109 Registrikood: 11304200 Aadress: Veskiposti 2/1, 10138 Tallinn Aadress: Valukoja tn 8/1 , 1 1415 Tallinn E-post: [email protected] E-post: _________ (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Anvar Salomets K eijo Vaher Juhatuse esimees Juhatuse liige Saatja: RBE hanked <[email protected]> Saadetud: 08.06.2023 13:50 Adressaat: TTJA <[email protected]>; Kadi Zavadskis <[email protected]> Koopia: Liisi Heiskonen <[email protected]> Teema: Hankelepingu nr 2020-K050 muudatuse kooskõlastamine Manused: image001.png Tere Edastame kooskõlastamiseks hankelepingu nr 2020-K050 „Muuga multimodaalse kaubaterminali projekteerimine ja projekteerija järelevalveteenused” muudatuse. Faili mahukuse tõttu saadan ligipääsetavuse lingina: https://www.dropbox.com/s/pzp6fyqvs3fl7m6/KV2023-162%20hankelepingu%202020- K050%20muudatuse%20koosk%C3%B5lastamine.asice?dl=0 Allkirjastatud dokument palun saata [email protected] ja [email protected] e-posti aadressidele. Lugupidamisega Johanna-Liisa Mölder hankeassistent / Procurement Assistant Rail Baltic Estonia OÜ Veskiposti tn 2, Tallinn Tel: +372 53496997 E-mail: [email protected] www.rbestonia.ee