Edastuskiri

SAKU VALLAVALITSUS EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS Päästeameti Põhja päästekeskus [email protected] 06.04.2026 nr 7-1/4-32 Terviseamet [email protected] Transpordiamet [email protected] Detailplaneeringu avalik väljapanek Võttes aluseks planeerimisseaduse § 135 lõike 6, teavitame Teid, et alates 20.04.–4.05.2026 on avalikul väljapanekul Saku valla Saku aleviku Tähevälja maaüksuse ja lähiala detailplaneering. Detailplaneering võeti vastu Saku Vallavalitsuse 31.03.2026. a korraldusega nr 180. Planeeritav ala jääb Saku alevikku ning koosneb Tähevälja (71901:001:0805, maatulundusmaa 100%, 61 490 m2) maaüksusest ja Juuliku-Tabasalu tee (71801:005:0562, transpordimaa 100%) maaüksuse osast. Detailplaneeringu lahenduse kohaselt jaotatakse planeeringuala viieks äri- ja tootmismaa (ÄT), üheks transpordimaa ning kaheks üldkasutatava maa krundiks. Äri- ja tootmismaa kruntidele määratakse ehitusõigus kuni kolme hoone püstitamiseks. Hoonete kõrgus põhimahul on kuni 14 m, hoonestusele pos 2 ja 3 osas taotletakse tehnoloogilistest vajadustest tulenevalt suuremat hoonete kõrgust kuni 18 m. Arvestatud on ka võimalusega ÄT krunte liita. Hoonestatavaid krunte on lubatud omavahel liita üheks või mitmeks suuremaks krundiks. Kruntide liitmisel liituvad liidetavate kruntide ehitusõigused. Planeeringuala lõunapoolsele küljele nähakse ette kaitsehaljastus/lineaarpark, et vähendada hoonete visuaalset mõju elamualale. Lisaks antakse detailplaneeringuga tehnovõrkude ja rajatiste, heakorrastuse, avaliku ruumi, haljastuse, liikluskorralduse ja parkimise põhimõtteline lahendus. Juurdepääs planeeritavale alale on Juuliku-Tabasalu teelt. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 9,1 ha. Saku valla üldplaneeringu (kehtestatud Saku Vallavolikogu 20.04.2023. a otsusega nr 24) kohaselt asub planeeringuala tiheasustusalal, mille maakasutuse juhtotstarve on enamjaolt äri- ja tootmisettevõtte maa-ala, osaliselt haljasala ja parkmetsa maa-ala. Maaüksus jääb Juubelitammede tee 15 Telefon 671 2447 Reg nr 75019738 Saku 75501 www.sakuvald.ee HARJUMAA E-post: [email protected]  2 perspektiivse ühiskanalisatsiooniga kaetavale alale. Perspektiivse ühisveevärgi ja kanalisatsiooni välja ehitamise kohustus on huvitatud isikul, sealjuures ei ole lubatud ajutised/lokaalsed lahendused. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Saku valla üldplaneeringuga. Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse majandus-, sotsiaal-, kultuuri- ja looduskeskkonnale. Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Saku valla geoinfosüsteemis EVALD ning tööaegadel Saku vallamajas (Juubelitammede tee 15, Saku alevik). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Silver Riisalo ehitus- ja planeerimisteenistuse juht Kristina Suits 671 2424 [email protected] Saatja: [email protected] Saaja: "Päästeameti Põhja päästekeskus " <[email protected]>, "Terviseamet" <[email protected]>, "Transpordiamet" <[email protected]> Teema: Detailplaneeringu avalik väljapanek Kuupäev: 2026-04-06 10:57 Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Teile on saadetud Saku Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument "Detailplaneeringu avalik väljapanek", mis on registreeritud 06.04.2026, numbriga 7-1/4-32. Saku Vallavalitsus Juubelitammede tee 15, Saku, 75501 HARJUMAA Tel 671 2431 e-post: <mailto:[email protected]> [email protected]