JÕHVI VALLAVALITSUS
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium Teie: 20.06.2025 nr 4.1-5/1280-1
[email protected] Meie:08.09.2025 nr 7-1.3/1861-13
Maa- ja Ruumiamet
[email protected]
Vastus Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi kirjale
Aitäh esitatud ettepanekute eest.
Vastame saadetud ettepanekutele teiepoolse kirja järjestatud punktide järgi.
2. Juhtisite tähelepanu, et jaotises 4.13 toodud väärtuslike põllumajandusmaade kaitsmiseks tuleb
võtta aluseks Ida-Viru maakonnaplaneeringu 2030+ põhimõte lugeda väärtuslikuks
põllumajandusmaaks põllumajandusmaa massiivid, mille boniteet on võrdne või suurem Ida-
Virumaa keskmisest ehk 38 boniteedipunktist. Arvestame teie ettepanekuga märkida boniteedipunkt
seletuskirjas. Kasutame aluskihiks METK 2015 aastasse dateeritud väärtuslike
põllumajandusmaade uuringu kihti ja ülevaadata see olemasolevalt ka boniteedi mõistes. Samuti
vaatame üle definitsiooni seletuskirjas ning viitame Jõhvi üldplaneeringu väärtusliku
põllumajandusmaa puhul Ida-Viru keskmisele boniteedile 38 hindepunkti. Küll aga juhime
tähelepanu, et kuivõrd on maa viljakuse boniteedilise väärtuse määratlemine ajas muutuv väärtus
mis ületab üldplaneeringu täpsusastme ning ka riiklikus valdkonna eest registris peetavate andmete
ajakohasuse. Ei pruugi üldplaneeringu koostamiseks saadaolev andmekogu olla ajakohast seisu
tõlgendav.
Arvestame teie tähelepanekut täpsustada väidet “üldplaneeringus kajastatud väärtusliku
põllumajandusmaa kaardikiht on ajas muutuv ja et seda võib kaalutletud asjaolude ilmnemisel
täpsustada vastavalt omavalitsuse vajadustele” ja korrigeerime sõnastust selgemalt. Samuti
täpsustame tingimused, millistel juhtudel võib väärtuslik põllumajandusmaa muutuda.
Arvestame teie tähelepanekuga täpsustada KSH aruannet väärtusliku põllumajandusmaa mõjude
hinnangu osas ning samuti täiendame aruandes konkreetset muutust kajastavad arvväärtused
võrrelduna maakonnaplaneeringuga.
3. Arvestame teie ettepanekuga lisada väärtuslike põllumajandusmaade tingimuste loetellu nõude, et
põllumajandusmaa ei tohi metsastuda ega seda ei või metsastada ja sinna ei tohi lubada rajada
istandikke.
4. Me ei nõustu Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi arvamusega määrata väärtuslikule
põllumajandusmaale selle maa sihtotstarbelist kasutamist tagav maakasutuse juhtotstarve. Leiame,
et maakasutuslikus plaanis väärtusliku põllumajandusmaa kiht ise ongi maakasutust määrav
otstarve, mille omakorda dubleerimine võib tekitada segadust.
Täpsustamiseks rõhutame maakasutuse peatükis hajaasustuse maakasutuse määravaid üldisi
tingimusi ja viitame hajaasustuse olulistele arengut mõjutavatele kriteeriumitele, sh väärtuslikule
põllumajandusmaale. Väärtusliku põllumajandusmaa peatükki saame samuti lisada nentiva
joonealuse märkuse, et juhul kui hakkab kehtima vastav seadus väärtusliku põllumajandusmaa
kaitseks, kehtivad täiendavalt ka sealsed tingimused.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Toos
Planeerimisspetsialist
Saatja:
[email protected]
Saaja: "info - MKM" <
[email protected]>, "Maa- ja Ruumiamet" <
[email protected]>
Teema: [DKIM katki]Vastus Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi kirjale
Kuupäev: 2025-09-08 07:14
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
HOIATUS! See e-kiri võib olla liba-, õngitsus- või pahaloomuline, kuna on
saadetud asutusest, kus meiliserver on vigaselt seadistatud.
Rohkem infot: KKK | teenusveeb <https://teenused.rit.ee/et/kkk> -> E-post
ja kalender.
Tere!
Saadame teile Jõhvi Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu
dokumendi Vastus Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi kirjale, mis on
registreeritud 08.09.2025 numbriga 7-1.3/1861-13.
Heade soovidega
Tiit Toos
planeerimisspetsialist
[email protected]
Jõhvi Vallavalitsus
Kooli 2, 41595 Jõhvi
e-post:
[email protected] <mailto:
[email protected]>