Edastuskiri

KOHTLA-JÄRVE LINNAVALITSUS Päästeamet Ida päästekeskus [email protected] Meie: 23.04.2026 nr 6-1/2223-14 Terviseamet [email protected] Kohtla-Järve linna Järve linnaosas Mõisa tee 1, Olevi haljasala P1 ja Pärna haljasala P3 kinnistute ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmisest ning planeeringu avalikust väljapanekust ja tulemuste avalikust arutelust Kohtla-Järve Linnavalitsuse 16.07.2024 korraldusega nr 334 algatati Järve linnaosas Mõisa tee 1 ja Olevi haljasala P1 kinnistute ja lähiala detailplaneering (edaspidi DP) ning jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine. DP eesmärk on kaaluda olemasolevale Mõisa tee 1 kinnistule ehitusõiguse ning arhitektuur- ehituslike nõuete määramine koolihoone koos võimla ja spordirajatistega ehitamiseks, ülalnimetatud maaüksuste liitmist üheks kinnistuks, liikluskorralduse ja parkimise lahendamine, heakorrastuse nõuete kehtestamine, tehnovõrkude ning juurdepääsuteede asukoha määramine, haljastuse kavandamine, seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide määramine ning olemasoleva lasteaia hoone lammutamine. Kohtla-Järve Linnavalitsuse 15.07.2025 korraldusega nr 346 muudeti DP pealkirja Pärna haljasala P3 kinnistu lisamisega ning muudeti kavandatud ehitusõigusega lubatud suurima hoonestuse ehitusalune pindala kuni 4105 m2, hoone suletud neto- ja brutopinnad ja oli asendatud korralduse nr 334 lisad 1-3 uute lisadega 1-3. DP ala haarab Mõisa tee 1, Olevi haljasala P1 ja Pärna haljasala P3 kinnistut, Olevi tänava L7 teemaa põhja ja läänepoolse lõigu. Planeeringualal säilib Järve linnaosas üldplaneeringu kohane valdav juhtotstarve üldkasutatava hoone- ja üldkasutatav maa. DP ala suurus on ca 1,7 ha. DP ala ümbritsevad põhja ja ida poolt Olevi tänav L7 lõik (katastritunnus 32201:001:0318, 100% transpordimaa), lõuna poolt Pärna tn 47 (katastritunnus 32212:001:0090,100% ühiskondlike ehitiste maa), Pärna tänava lõik 5 jalgtee (katastritunnus 32212:001:0067, 100% transpordimaa) ja Pärna tn 39 (katastritunnus 32212:001:0003, 100% elamumaa) ja läänes asub Olevi tn 32 (katastritunnus 32212:001:0007, 100% elamumaa) korterelamu kinnisasjad ning Olevi tn 32a (katastritunnus 32212:001:0041, 100% tootmismaa) alajaama kinnistu. DP lahendus ei sisalda Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu muutmise ettepanekut. Planeeringu lahendusega on määratud ehitusõigus uushoonestuse ehitamiseks ja olemasoleva lasteaia lammutamiseks. Parkimine on lahendatud Mõisa tee 1 krundi piirides ja Olevi tänav L7 lõik kvartalisisesel teel. Ehitusõigusega lubatud koolihoone ja ajutine moodulhoone ning võimalikud väikeehitised ja rajatised tuleb projekteerida hoonestusala piirides. Keskallee 19 tel +372 337 8500 SEB Pank AS Swedbank AS 30395 Kohtla-Järve faks +372 337 8503 IBAN EE441010552010016001 IBANEE402200001120012980 EESTI e-post: [email protected] SWIFT/BIC EEUHEE2X SWIFT/BIC HABAEE2X registrikood 75001017 Maksimaalselt lubatud hoonete arv on kuni 2 põhihoonet ja 2 abihoonet, ehitusaluse pindalaga kokku lubatud 4105 m2. Hooned on lubatud kõrgusega kuni 15 meetrit põhihoonel ja kuni 7 meetrit ajutisel hoonel ning sügavus ainult põhihoonel kuni 4 meetrit maapinnast. Planeering on kooskõlastatud Terviseameti ja Päästeameti poolt. DP on vastuvõetud Kohtla-Järve Linnavalitsuse 14.04.2026 korraldusega nr 148. DP lahendus on avalikul väljapanekul alates 18. maist kuni 31. maini 2026. a. Avaliku väljapaneku ajal on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu lahenduse kohta arvamust. Arvamused palume saata Kohtla-Järve Linnavalitsusele elektrooniliselt aadressile: [email protected] või postiaadressile Keskallee 19 Kohtla-Järve linn, Järve linnaosa, Ida-Viru maakond. DP avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 10. juunil 2026 algusega kell 17.00 Kohtla-Järve Linnavalitsuse hoones aadressil Keskallee 19, 1. korruse saalis. Planeeringu dokumendid on kätte saadavad tööpäeviti Kohtla-Järve Linnavalitsuse ruumides Keskallee 19 kabinetis nr 604 ning Kohtla-Järve linna veebilehel „Planeerimine, ehitus, keskkond- Detailplaneeringud – Vastuvõetud detailplaneeringud“ lingi all: https://kohtla- jarve.ee/keskkond-ehitus-ja-haldus/areng-planeerimine- ehitus/detailplaneeringud/vastuvoetud-detailplaneeringud/. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Max Kaur linnapea LISA: planeeringu põhijoonis Rita Burenkova 518 2791, [email protected]  l o o d TINGMÄRGID: u se s l ei d m a planeeringuala piir ta olemasolev katastriüksuse piir 59.14 LP 59. 59.14 59.60 59.22 1 59.4 59.43A 5H bet 59. planeeritud krundipiir 59.71 59.17 A39 59.38 53 A -6 orient E Olevi tn 34 t ajutine 34 2 1 n 4 bet bet bet 1 5 1 be 2 ie bet 2 t 2 4 1 9 4 2 likvideeritav krundipiir 59.49 . bet 59. 37 59.58 66 59. or 2 2 1 1 1 1 6 4 59. 57 59. 54 55 1 59. 53 4 62 59. 59 4 67 61 59. 59. 4 kill 65 59. 59. 1 .57 54 59. 59. 58 3 4 59.52 1 1 2 1 5 55 59. 6 3 2 59.60 0 4 Ehitus 59.51 1 1 1 59.77 59.77 3 59.76 59.6 71 9 1 1 planeeritud hoonestusala võrkaed 3 4 4 3 1 1 6 3 8 1 3 3 3 1 3 3 3 3 4 3 3 59.22 2 4 A 1 2 1 27. 1 59.2 59 2 1 2 1 1 3 1 2 2 2 3 1 7 2 l näitlik hoone asukoht ja ehitisealune pind .1 1 2 ei 1 59 1 2 3 5 3 59 2 d 5 9 9 9 m . 1 2 5 59 59 1 59.0 3 .25 1 4 a 2 .61 21 1 ta 0 592 8 8 59. 46 . .6 59.2 3 . 2 2 59.42 59.3 2 4 59.19 5 59. 2 08 59.40 59.40 1 ki kill kill 4 42 3 59.43 ki 46 59. 59.48 ll näitlik ajutise hoone / hoonete vahelise galeriiühenduse asukoht ja ehitisealune pind 9 1 59.0 3 23 59. 28 kill 59. 36 2 56 59. l kil ll 59.40 0 2 . kill 2 59.48 59.51 1 2 43 59. 2 3 .8 1 ll 24 9 2 59.54 1 3 3 59.1 1 59 ki 59. 5 53 1 59. 3 59.58 1 3 59.57 1 A 59. 1 44 1 59. 42 1 A 4 4. 1 3 59. 39 9 A 1 3 1 5 A 59.25 59. 3 8 6 59.48 8 0 1 8 1 33 5 4 8 8 7 62 1 8 59.40 5 2 A 6 1 0 59.12 5 5 planeeritud näitlikud teede piirjooned 5 7. 59.39 32 32 9 59 9 1 A 59.55 2 1 48 59. kill kil l 5 59 A 9 59.57 A kill . 2 9.ll .3 A 2 59. 5 9 . 60 59. .3 25 59 8 5 8 l kil 50 59. 59.56 46 9 5 i .4 .4 9 1 .28 9 .4 1 1 k 5 6 . 5 3 P-25 2 3 .3 2 9 2 6 59. 34 9 9 Olevi tänav L7 59.44 59 59. 48 2 0 21 .4 59. .2 5 .2 5 5 53 59. 56 59. 59.60 66 59. 59. 66 59. 65 57 59. P - 20 planeeritud näitlikud sõiduautode parkimiskohad / parkimiskohtade arv 59.3 9 59.31 9 0 k 0 5 9 .3 .4 59. 76 59. 1 il 5 9 59.63 68 59. 59.71 77 59. 80 59. 70 49 59. 4 8 l 9 5 .2 0 1 0 5. 9 59 1 .3 9 planeeritud näitlikud jalgrataste parkimiskohad / parkimiskohtade arv 59 .61 .3 JP - 10 59 . 5 5 45 9 p 9 rü A 6 POS72 59.49 .4 .4 6 5 k 5 .63 A 59.62 59.48 3 gi 53 .3 ei 5 i 9 59. 6 l 59.48 k 5 9 l .5 1 78 8 a L 01. 8 59.57 . 9 a 9 6 9 1 st a 59.49 va 5 5 A 5 5 9 0 A 5 9 g .3 9 9 9 Jal planeeritud näitlik jalgratta- ja jalgtee ala p n . . .6 gp v 5 .7 5 är 2 ki orient 6 59 59. 5 e 5 av 2 1 ll A in 3 1 5 9 9 3 5 59.58 7 3 5 9 59.60 3. 5 59.28 . Kuu r 1 2 9 9 9 7 9 2 59.84 t 3ag n ada 5jal grat ta-j ajal gte 3 ea .6 4 59.53 v.a 6 li kkasut us . .2 59 orient 6 52 a a 59. 5 k 5 9 2 bet sf 4 7 9 . a 9 s 9 6 59.31 6 b .5 a 7 sf .5 .4 l et 59 9 d a l planeeritud näitlik sõidutee ala 59 59.70 i d 51 59. 59. ill 9 55 4 k .57 a i ivi 5 ori ent ll a 6 .7 Pink Pink l 9 . 59. 74 Pink l .5 59.64 5 9 9 60 59.58 1 5 5 .6 bet Korv 59.64 65 59. 59.71 59. 66 62 59. planeeritud liiklussuunad 9 5 p kor ori e nt 59.6 v ori e 5 nt .4 59.45 A .6 7. 76 59. A 59. A 1 80 3 A 69 59. 59. 59.76 59. 66 9 78 59.51 .5 8 5 5 59.54 9 3 A planeeritud võimalik sõidukite / jalakäijate juurdepääsusuund krundile 9 .6 t 5 5 59.79 5 59.82 77 9 e 59. 59. 6 59. 83 59.67 5 92 59. 87 . .7 5 b 3 59.76 9 5 . .6 9 7 t 2 5 P-19 59.32 A n maj andushoov,t eeni nda 59.29 vat esõi 9 e duki t eli i kumi ne planeeritud tõstetud ristmik, ohutusala ri 59.80 5 59.81 2 ee o bet .7 o m äng 59.75 ri uraj ati s 5 5 Pink A gt 9 k en 9 9 . . 5 il t 7 5 l 6 5 al Jal gp värav 2H 01 60. planeeritud ülekäigurada 59.62 aj 1 .6 teaed 59.50 as 59.81 L 59.79 7 59.78 9 a-j .5 5 A 59.6 kar ee planeeritud näilik haljasala, hooviala, mänguala, spordiala jms 59.7 us 9 ssel l 5 5 9 dut 60.05 t . bet 8 at H 2 9 m änguraj ati s 2 Olevi tn 32 5 59.93 9 9 gr POS 1 t ud sõi . 59. 59.86 60 likvideeritav objekt E l A 8 n il 6 1 59.71 al ie k kiik r liiv 59.38 bet 59.76 bet ud j 59. o 83 59. 5 t 59.76 5 59. 77 9 5 59. 59.77 bet e 59. . 59.38 9 59. 90 1 97 61 59.86 59 . A 1 91 6 9 0 b 1 72 2 . bet ki 7 59. 6 olemasolev võimalusel säiliv puu 59.57 vi 4 0 5 0 t 59.90 5 0 59.76 4. 3 i .7 .7 t Pink 5 .6 aneer i 8 59.94 9 t 4 9 aneer 5 .8 9 en .5 5 2 ajutine 5 m än gu ri 7. 9 5 planeeritud näitlik kõrghaljastus / hekk 6 A 3 5 A 2. 9 moodulhoone o .5 59.90 7 60.00 em pl 59.65 59.6 59.95 59.96 m ängur 59. 62 em pl 5 03 60. aj ati s 6 5 59.52 59.63 9 A 5 .5 varem planeeritud teede piirjooned, liiklussuunad, sissesõidu keeld* 59.91 3. 59.87 4 7 Li 9 7 5 5. 5 iv t 0 akas 5 59.84 59.83 rajatis 1 . .6 9 59. t 9 lill lill o 65 9 liiv 0 n 3 2 59.76 ri . 0 1 6 .8 var e 9 en 1 5 5 .6 ri var 59. A 5 59 9 59. 59.45 A t 97 59. 7.5 4.5 9 94 59.85 5 .5 o 6 5 9 1 planeeritud isikliku kasutusõiguse seadmise vajadus tee avalikuks kasutuseks 5 9 .5 59.81 59.88 A . 0 9 .9 59.89 3 1 5 5 9 2 2 Mõisa tee 1 9 Pink A 5 7 1 .5 7 6 orien t 59. 1 8 Olevi tänav L7 vedrukiik 81 7 59.64 60.00 2 59.98 1 Pink 3 98 59. l 2 Pink il 60.02 59. t 59.90 k 85 59. 88 59. 59. 89 59. il be A 59. 95 79 96 59. 01 60. 5 72 b 5 5 86 59. A 9 l et 9 9 81 98 59. 59.97 60. 16 60. 03 . 59. 59. * Vastavalt "Kohtla-Järve linna Järve linnaosas Kalevi tn, Metsapargi tn, Aia tn ja Olevi tänavaga piiratud Põhja mikrorajooni asumi 9 o . 1 94 L 6 m än gu raj 5 . 9 ri 9 8 6 0 i ivakas 4 59.53 .6 k k 3 1 t 5 .7 59.48 5 i en .5 5 9 59. 9 vi 2 . 9 2 liiklusskeemi detailplaneeringule". 59.60 5 t 5 76 9 . 59. .8 8 A 9 5 6 Olevi haljasala P1 74 59. 5 5 6 .7 81 9 bet 9 . 5 0 7 5 9 1 .7 a A ed p 0 0 rü 5 P-20 9 kiik .9 59.74 . 59.75 59. gi 7 69 5 v 2H 8 9 A or 9 li i k 59. . a 5 i en 51 5 st 9 vedr 69 d atis t 59. Lasteae bet k 5 A 59.56 59.51 l 9 59.90 l A ki in 59.87 . 59.58 6 m än 4 5 8 9 .9 P 59. 90 8 . u kiik 7 5 .7 9 8 5 59 9 5 9 . 9 5 .62 JP-10 8 9 .5 9 .8 2 61 2 Li ivakas 5 5 . t 7 gu ra 59 4 .8 83 59. 2 5 9. 9 59. .6 54 59. 81 9 9 59 59. 1 .9 8 59.88 91 2 1 5 5 1 be 0 5 t bet 9 li 9 1 8 .8 .9 ühendada varem planeeritud 6 iv 59. L 1 59.82 59.84 59. 82 8 1 5 59.61 59.6 84 A 69 59. i ivakas 0 9 jatis 5 t l ill 7 .7 jalgratta- ja jalgteega või 59.5 9 1 59. 84 3 . 59.6 59 6 0 0 59.82 6 varem planeeritud sõidutee Alajaam 59. 59. 1 70 85 6 59.76 k 5 rajamata jätmise 0korral 9 . 0 71 9 4 . A 3. in A . 0 H 2 kiik 59.80 6 .8 5 5 liiv Olevi tn 32a 6 9 olemasoleva teega 59.91 59. 5 inva P . 7 9 80 59. 9 8 0 80 . 3 .8 5 59.73 . 9 A 59.70 0 59. 94 59.90 5 10 5 Pink 59.87 5 9 or Li iv 9 9 9 akas 5 . . orien t POS 3 i t . 9 8 59.96 87 en 8 6 59. A 59 5 8 4 vajadusel rajatav . t 5 9 Li ivakast 78 5978 9 .8 59. aat 59. 59 . .5 3 90 59. 86 6 6 täiendav parkla 6 bet pl 81 or .82 7 0 0 0 be . . kiik . 0 2 59.70 0 juurdepääs m t .84 3 4 9 ien pl 59 aa 60 A 5 A ä 5 t .03 9 1 0.7 60. 6 ori 9 . m äng n . 7 ur aj at is t 9 4 26 60. g 6 o 60.16 ri en m 59.84 u 5 A en 6 9 ä 6 r 60. 0 35 24 0 t 59 t . .9 n 59.91 a 61 ats i 5 JP-11 0 2 g .11 59 .39 ja aj 1 60.3 61 59 r 9 u .9 ngu 5 .34 . ra 5 .8 9 ti 61 mä 9 60 .14 9 9 1 .94 60.42 0 j 6 .8 . 5 li 0 s 9 a 59 60 9 . lii 3 iv ti 2 .2 61 61.49 61.46 1 . 5 .62 61 .24 59 4 9 8 s 59 .9 7 5 A v .73 .0 59 . 7 88 60. or 59 . 9 . 9 91 9 5 9 60.07 . .99 6 60 . 6 86 5 6 0 ien A A 0 60 1. b .2 59 . 49 59 30 4 60.20 6 e . 44 0 6 8A t 0 . 8 . 8 . 59 7 95 60 . 94 09 60. 5 6 60 60 60 .0 . 6 t 1. . 0 92 59 97 9 10 p 6 . . . 0 6 K au 1 60.35 17 77 l 7 .9 . 0 a 1. 59.91 59 2 5 A 3 .48 . 6 60.41 a 74 6 9 V 6 3 4 22 a 9 60.6 1. 0 60.44 98 7 .2 59. 60.3 t 6 .9 rj . 07 5 2 0 60 0 u 0 1 60. 0 Mõisa tee 1b .3 9 .5 a 61 . 6 l 6 0.2 99 plu s 5 u A 60 projekteerimisel lahendada A 1 . n 4 A 6 06 60 e 8 1. .5 . 6 jalgratta- ja jalgtee sidumine 6 02 6 6 8 . 0 0 0 0 0 6 5 . 39 61 61 9 5 . 0 0 väljaspool planeeringuala asuva 61 k 5 6 0. . . .9 9 0 1 1 07 . b 0 16 . 6 8 9 6 7 i 61 6 .1 teega (Pärna tänava lõik 5) 1 l l 6 . 60 60. 1. 29 6 5 . 5 JP-19 60.45 6 06 0 6 10. 6 JP-17 0 .9 K au 2 0 47 46 1 61 . .4 . 2 . A 0 6 60 0 7 6 k 06 0 0 8 1. i 6 l l .2 4 4 kil Pärna tn 39 1 2 61 8 .5 6 A 6 . 09 A plu s 6 1. 1. 6 5 0 l 0 6 0 61 60. 0 0 6 53 .3 Mõisa tee 1a H 1. 61 0 .17 60. .3 8 9 . 6 3 1 ta 60.65 ga 9 8 8 d 60.58 aj 60.75 6 61 .41 a 5 l gratta 60. 6 E l 60 1. 95 60. -j 31 60.56 9 1 il 61 .06 62 ajaA l gteeava . 60. l i kk 6 0 2 k 60 41 asut us 60. 43 1a or 1. .72 6 61 A 61 .21 60. 40 6 2 .1 5 97 60. 60. 38 60. 0 4 . 0 3 6 A A A 56 60. .8 ien 1. 92 60. 50 58 60. 3 2 2 61 .24 60. 60. 60 73 9 4 5 60. 61 6 .13 t 61 K 5 2 A 6 . 61 J2 60. 73 60. 5 0 .38 73 60.76 60 74 30 60 . 61 .6 6 7 2 6 60.70 60. 88 .6 1. 6 1 1 6 0 0 ik . A 0 8 2 1. 60. 6 7 60. 81 60. 75 .8 l . 0 5 .0 26 4 62 6 ei A bet ki 6 7 2 v lõ i 6 0 d 5 3 A m 1 61.06 97 0 60. 60. 99 6 a 1 1 60 ta 1. 2 A l 61 Pärna haljasala P3 6 26 60. va i . . 61 87 t ll .50 45 0 61.08K 5 60. 7 1 6 6 . J2 4 95 n 2 2 6 8 7 3 1 5 2 8 611 . a ie 1 5 .2 .18 1. 2 1 1 6 6 1 0 n or 3 5 6 0 2 . 1. tä 6 1 6 60. .9 8 7 71 1 2 60. 98 A 1 . 6111 6 62 1. .8 1 0 0 6 2 7 . .18 6 7 1 38 4 61 6 0 1. b 212 1. 2 a 2 2 2 2 6 6 et 1 6 . 3 0 61 .3 3 3 rn 08 .2 2 6 . 1 61 .16 61. 6 k 6 61 0 05 6 .4 6 1 23 6 i 2 . A 8 vi . . 47 6 61. . 6115 ä 2 5 7 61.23 9 3 6 30 A .6 3 . P 6 1. 3 61 61.26 . 6117 1. 11 1. 1 6 6 0 6 4 39 b 2 2 3 9 61. . 6 et 2 2 .3 8 4 .3 6 7 JP-28 3 1. 47 A . 6181 k 6 1 6 1. 61 .77 6 . 6185 iv 2 5 6 4 1. 2 1 5 83 2 1. . i .6 1. .32 1 .4 2 6 1 61 L2 6 5 6 2 1. 8 2. 3 1 6 6 6 62. 99 3 6 63. 6 5 1 00 6 7 av 6 2 3 2 1. 5 1. 1. 6 6 2 63. 62 .5 4 2 01 6 .6 05 63. 6 62. 95 3 än 6 1 4 1 2 1 .6 1. 1 8 6 9 7 . 3 1. 61 oo 1.662 o 04 A 8 4 63. 7 ri 9t 6 1 63.0 1. en 3 0 63.00 6 8 . .1 00 6 t 2 2 63. 63 1.e . 6 6 2 6 6t 6 .02 1. 74 r A G 61 63 . . 4 ü 40 A 2 1 m 8 7 7 n H 6 4 .0 8 .1 6 4 1. 6 a 2 2 .0 a . 3 6 N 6 6 8 si A 4 6 3 ARHITEKTUURINÕUDED POS 1 HOONETELE: 6 1.5 u 6 0 m 62 7 .34 6 P-3 1. 6 1. 03 7 1. A 9 þÿ1. lubatud katuse tüüp ja katusekallete vahemikud: lamekatus: 0...10º; kald- või viilkatus: 25 . 9 61 (peatumine) 9 3. 2 6 . .9 87 5 6 2 2 6 .0 63.16 6 2. Jalgp 2. suurim lubatud korruste arv: 3 maapealset ja 1 maa-alune korrus; ajutine hoone 2 maapealset korrust; 2 06 63.06 2 51 3 6 . .1 63. . 11 2 0 8 63. 12 63.19 .1 6 3. 3. peamised välisviimistlusmaterjalid: lubatud on kaasaegsed ja kvaliteetsed ehitusmaterjalid: betoon, klaas, metall, 2 6 51 6 2 .8 6 3 pi nnas värav 6 2 . . 11 2 .6 4 24 6 7 . 3. A 63 puitlaudis, krohv ning muud nõuetele vastavad materjalid; 7 0 1 63. 15 3. .4 .3 5 0 62 2 .3 63 4. lubatud ehitise kasutamise otstarbed vastavalt majandus- ja taristuministri 02.06.2015 määrusele nr 51 "Ehitise 6 2 63 6 .1 9 9 .2 2 .4 4 6 2 H 00 2 0 A . . kasutamise otstarvete loetelu": 12632 Põhikooli või gümnaasiumi õppehoone 4 2 Pärna tn 47 -737 3 3 62. 6 2 6 6 2 6 6 bet ki vi .8 9 P-12 .3 3 .0 5. vähim lubatud tuleohutusklass: põhihoone TP1; ajutine hoone 2-korruselise hoone ja kuni 50 kasutaja korral või .4 9 8 2 6 8 A .4 2 34 2 2 (buss) 9 .6 . .9 8 1 62 Noorte tänav L2 . 0 6 2 .3 2 9 2 3 1 2 1-korruselise hoone ja kuni 500 kasutaja korral TP3; ajutine hoone 2-korruselise hoone ja 51 kuni 250 kasutaja korral 6 A 6 4 .3 4 .1 6 .7 6 63 .3 .4 x= 63. 8 6 67 06 . 62 1 2 62. 9 2 20 63. 2 y= 6 63.10 63. 22 8 6 63.14 63.17 6 63. või 1-korruselise hoone ja piiramatu kasutajate arvu korral TP2; ajutine hoone 2-korruselise hoone ja üle 250 kasutaja .4 17 6 A 5 1 1 A 5 2 7 .7 3 .7 7 63. 02 63. 63. 21 8 6 63.16 1 63.7 .6 63.10 16 63.25 5 6 2.7 2 4 2 9 6 2 63 7 2 korral TP1. 6 8 6 6 2 8 5 31 4 .0 1 6 A 0 2 59 6 3 1 . 7 6 .5 kill 63. 1 2 2 6 . 7 63.24 5 7 6 ki ll 21 63. 24 6 5 63. 3 63. .5 liiv 27 6 2 0 .5 . 2 5 A .6 5 8 6 2 .5 4 6 4 6 6 2 4 .7 2 3 . 6 . .7 6 2 63 11 2 62 . 6 2 6 6 9 6 3 .16 Märkused: 6 63 2 72 3 .31 1. detailplaneeringu jooniste juurde kuulub detailplaneeringu seletuskiri; 0 6 . A . 2 1 .8 3 .7 7 63.47 63. 63. 52 2 . 51 63. 53 2 6 2.7 6 4 5 6 63.53 2. geodeetilise alusplaani mõõtkavas 1:500 koostas Viru Geodeesia OÜ 2024. a oktoobris, töö nr GD-24-014-016; 2 6 63. .6 9 . 63.26 9 38 6 .7 2 2 6 1 A 63. 65 2 1 2 3. piirdeid on lubatud rajada POS 1 krundi piirile ning vajadusel kruntide siseselt erineva kasutusega alade eraldamiseks; 0 6 2 .7 6 A A 56 63. 63. 70 63. 73 01 63. 74 2 .8 4 a 63. 73 63. 4. jalgrataste parkimine tuleb tagada vastavalt normatiivile üks koht viie õpilase kohta. 6 .7 3 sf a 2 6 ld 6 2 .9 i a 6 6 6 2 ll 3 3 .3 .8 6 6 63.0 90 6 63. 3 1 10 5 0 25 50 75 99 .9 63.47 . 63 5 KRUNDI EHITUSÕIGUS: 3 krundi aadress: POS 1 POS 2 POS 3 pindala: 14137 m² 372 m² 730 m² Töö: Kohtla-Järve linna Järve linnaosas Mõisa tee 1, Olevi haljasala P1 ja Pärna haljasala P3 kinnistute ja lähiala krundi kasutamise otstarve: haridus- ja lasteasutuste maa tee ja tänava maa tee ja tänava maa detailplaneering hoonete suurim lubatud arv krundil: 2 põhihoonet ja 2 abihoonet 0 0 Joonis: Põhijoonis hoonete suurim lubatud ehitisealune pind: 4105 m² 0 m² 0 m² Projektijuht: Töö nr: AB Artes Terrae OÜ Huvitatud isik ja planeeringu Kohtla-Järve linn / linnavalitsus 24102DP3 hoonete suurim lubatud absoluutkõrgus / suhteline kõrgus: koolihoone 75.20 / 15 m; ajutine hoone 67,2 / 7 m - - Heiki Kalberg koostamise korraldaja: Kuupäev: 21.01.2026 hoonete suurim lubatud sügavuse absoluutkõrgus / suhteline sügavus: koolihoone 55.70 / -4 m; ajutine hoone - pole lubatud - - Reg nr 12978320 Maastikuarhitekt: Asukoht: Kohtla-Järve linn Mõõt: Karl Hansson 1:500 Küütri 14, Tartu 51007 [email protected] Faili nimi: 24102DP3_Mõisa tee 1.dgn Joonise nr: 4 Saatja: "Kohtla-Järve Linnavalitsus" <[email protected]> Saaja: [email protected], [email protected] Teema: DP vastuvõtmisest teavitamine Kuupäev: 2026-04-24 05:18 Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Edastame Teile digitaalselt allkirjastatud dokumendi. Palume kinnitada kirja kättesaamist. Lugupidamisega Kohtla-Järve Linnavalitsus <http://www.kohtla-jarve.ee/> www.kohtla-jarve.ee 30395, Keskallee 19, Kohtla-Järve Tel. +372 337 8500 E-post: <mailto:[email protected]> [email protected] ***AMETIALASEKS KASUTAMISEKS *** Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest koheselt saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist. This e-mail and any attachments may contain confidential and privileged information. If you are not the intended recipient, please notify the sender immediately by return e-mail, delete this e-mail and destroy any copies. Any dissemination or use of this information by a person other than the intended recipient is unauthorized and may be illegal.