Teade

Menetlusosalised 04.06.2025 nr 5-2/3393-1 Oitme külas Juhani detailplaneeringu kehtestamise teade Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 22.05.2025 otsusega nr 1-3/27 kehtestati Oitme külas Juhani detailplaneering. Detailplaneeringuala suurusega ca 6 ha hõlmab Juhani (katastritunnus 40302:001:0007, katastriüksuse sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 57104 m2) katastriüksusele lisaks ka juurdepääsu tee osas osaliselt Ranna- Jaani (katastritunnus 40302:001:0605), Lambi (katastritunnus 71401:001:2243), Hotelli (katastritunnus 40302:001:0356), Väike-Liiva (katastritunnus 40302:001:0363) katastriüksuseid ning vähesel määra 21129 Orissaare-Leisi- Mustjala tee (katastritunnus 40302:001:0371) katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse planeerimine elamu, abihoonete ja paadisilla ehitamiseks, juurdepääsutee rajamiseks ning selleks ranna ehituskeeluvööndi vähendamine. Detailplaneeringuga vähendati Leisi valla üldplaneeringu kohast ranna ehituskeeluvööndit hoonestusala ja ligipääsutee ulatuses, mistõttu on tegu üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga. Juhani krundile planeeritakse üks hoonestusala, kuhu on lubatud ehitada 1 elamu ja 1 abihoone (lisaks kaks 0-20 m² ja kuni 5 m kõrgust hoonet), hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 200 m2, hoonete suurim lubatud kõrgus on elamul 9,0 m ja abihoonel 6,0 m. Lisaks talukoha taastamisele rajatakse taimede kastmisvee tarbeks tiik ning randa paadisild. Tegemist on ujuvsillaga, mis paigaldatakse rannikule juba praegu kasutuses olevasse lautrikohta. Planeeritakse uus juurdepääsutee 21129 Orissaare-Leisi-Mustjala kõrvalmaanteelt läbi Väike- Liiva, Hotelli, Lambi ja Ranna-Jaani katastriüksuste. Katastriüksusel on olemasolev elektriliitumine, täiendavalt on lubatud rajada elamu tarbeks maapealne päikesepark ja/või päikesepaneelid hoonete katustele. Planeeritavalt lokaalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused. Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin. Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 / 452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee Lugupidamisega (digitaalselt allkirjastatud) Rein Kallas ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja Liina Järveots, 514 1686 [email protected] 2