TALLINNA NOTAR MERLE SAAR-JOHANSON
Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1
www.enotar.ee
Tel 6 77 00 99
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
NUMBER
2429
KINNISTU ÜLEANDMISE LEPING
KINNISTU MITTERAHALISE SISSEMAKSENA ÜLEANDMISE LEPING
NING
ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Merle Saar-
Johanson kahekümne viiendal oktoobril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal
(25.10.2024.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osalejad on
Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, tegutsedes Kultuuriministeeriumi,
registrikood 70000941, aadress Suur-Karja tn 23, Tallinn, e-posti aadress
[email protected],
kui riigivara valitseja kaudu, mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud
volikirja alusel Kristiina Alliksaar, isikukood 48005076010, kes on tuvastatud PPA
andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, ning tegutsedes
Rahandusministeeriumi, registrikood 70000272, aadress Suur-Ameerika tn 1, Tallinn,
e-posti aadress
[email protected], kui riigivara valitseja kaudu, mille esindajana tegutseb
notariaalakti tõestajale esitatud volikirja alusel Kaur Kajak, isikukood 37411040284,
kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, ning kes
kinnitavad, et nende volitused esindatava nimel käesoleva lepingu sõlmimiseks on
piisavad ja kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud ja esindajad omavad kõiki
vajalikke esindatava isiku nõusolekuid ja kooskõlastusi ning kõiki õigusi Lepingu
sõlmimiseks,
Riigi Kinnisvara Aktsiaselts, registrikood 10788733, aadress Tartu mnt 85, Tallinn, e-
posti aadress
[email protected], edaspidi nimetatud Ühing, mille esindajana tegutseb
registrikaardile kantud juhatuse liige Janek Lepp, isikukood 37408292213, kes on
tõestajale tuntud isik, ning kes kinnitab, et tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad,
teda ei ole tagasi kutsutud ning tema ametiaeg ei ole möödunud või on seda
nõuetekohaselt pikendatud,
1
Osalejad sõlmivad lepingu (eelnevalt ja edaspidi ka Leping) alljärgnevas:
1. OMANIKULE KUULUV KINNISTU (LEPINGU ESE)
1.1. Omanikule kuulub Paunküla Spordi- ja Noortelaagri kinnistu asukohaga
Spordibaasi, Puusepa küla, Kose vald, Harju maakond, koos selle oluliste
osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud lepingu ese, mis on kantud Tartu
Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse registriosa nr 7196702 all (riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV87792).
1.1.1. Kinnistusregistriosa esimese jao andmete kohaselt on maa koosseisus
katastritunnus 36302:001:0089, pindala 66598,0 m², aadress Spordibaasi, Puusepa
küla, Kose vald, Harju maakond, maa sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa
(100%).
1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.
1.1.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 2 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik
kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse
Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹
järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus sideehitise ehitamiseks, kasutamiseks,
korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks vastavalt 17.11.2015 lepingu
punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 17.11.2015
kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.11.2015. Kohtunikuabi Ilona Kirm.
1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
1.1.5. Eelnimetatud III jao kanne jääb kehtima ka Ühingu suhtes ning Omanik ei pea
seda kannet kõrvaldama. Kande aluseks oleva lepingu sisu on osalejatele teada
ning nad loobuvad selle ettelugemisest ja käesolevale notariaalaktile lisamisest.
1.2. Ülalnimetatud aadressil asuvate ehitiste kohta on riikliku ehitisregistri
elektroonilisse andmebaasi (www.ehr.ee) kantud järgmised andmed:
Dokumentide
andmed (sh
ehitusload või –
Ehitisregistri Hoone/ Esmane Korruste Ehitisealune
Nimetus Staatus teatised ning
kood Rajatis kasutus arv pind m2
kasutusload või
–teatised või
ettekirjutused):
220416024 Puurkaev rajatis olemas
220416025 Vesivarustus rajatis olemas
220416026 Kanalisatsioon rajatis olemas
220416027 Staadion rajatis olemas
220416029 Heiteväljak rajatis olemas
26.03.2013
ehitusluba ehitise
220416030 Korvpalliplats rajatis olemas rekonstrueerimis
eks nr KÕUE-
2/13
220416031 Asfalttee rajatis olemas
220416032 Piire rajatis olemas
25.11.2010
220606946 Mänguväljak rajatis 2010 218,0 olemas
kasutusluba
2
ehitise
püstitamisel nr
K?UE-21/10;
17.09.2010
ehitusluba ehitise
püstitamiseks nr
KÕUE-19/10;
27.12.2012
kasutusluba
ehitise
Tenniseväljak ja püstitamisel nr
220655734 tervisespordiplat rajatis 2012 805,0 olemas K?UE-21/12;
s 29.05.2012
ehitusluba ehitise
püstitamiseks nr
KÕUE-12/12
116027929 Peahoone hoone 1954 2 697,0 olemas -
116027930 Majandushoone hoone 1954 1 411,0 olemas -
116027932 Saun 2 hoone 1954 1 45,0 olemas -
116027931 Saun 1 hoone 1954 1 73,0 olemas -
19.05.2016
kasutusluba nr
1612371/01338;
ELA085 III
220762860 rajatis 2016 1398,5 olemas 10.11.2015
etapp
ehitusluba ehitise
püstitamiseks nr
1512219/13056;
1.3. Rahvastikuregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu ese
registreeritud ühegi isiku elukohana. Äriregistri elektroonilise andmebaasi
kohaselt ei ole lepingu ese registreeritud ühegi juriidilise isiku asukohana.
1.4. Maa-ameti Maakatastri kitsenduste kaardi (www.maaamet.ee) kohaselt on
maaüksuse, mis kuulub lepingu eseme koosseisu, kasutamisega seotud kitsendused
järgmised: Katastriüksuse 36302:001:0089 kitsendused:
Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 62,59 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund:
kehtiv;
Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 62,03 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund:
kehtiv;
Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 134,64 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund:
kehtiv;
Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 21,37 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund:
kehtiv;
Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 113,72 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund:
kehtiv;
Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 55,43 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund:
kehtiv;
Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 39,85 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund:
kehtiv;
Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 17,81 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund:
kehtiv;
Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 21,58 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund:
kehtiv;
3
Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 17,81 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund:
kehtiv;
Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 116,71 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund:
kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 5,90 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits
või tugi; seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15,11 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits
või tugi; seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: uuringu ala; ulatus: 66597,83 m²; nähtus: Uuringu ala (geoloogiline) (Kesk-Eesti
üldgeoloogiline kaardistamine); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 6069,77 m²; nähtus: Puurkaev; seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: veehaarde sanitaarkaitseala; ulatus: 746,74 m²; nähtus: Puurkaev; seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 120,82 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV
(AMKA.3x16+25); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 335,17 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV
(AMKA.3x70+95); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 13,57 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV
(AMKA.3x120+95); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 243,12 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV
(AMKA.3x120+95); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 8,55 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (0,4kV
kaabelliin); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15,11 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits
või tugi (Tõmmits); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 85,37 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV
(AMKA.3x70+95); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 3068,29 m²; nähtus: Kanal, peakraav (valgala
10km2 ja üle) (Sepakanal); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 26045,96 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: veekogu kallasrada; ulatus: 1309,12 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2
valgalaga veekogud (Pirita jõgi); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 3278,60 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 14038,09 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga
ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ulatus: 16793,86 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga
ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: veekogu avalik kasutus; ulatus: 1903,24 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja üle 25
km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: ranna või kalda piiranguvöönd; ulatus: 31311,77 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 3539,99 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja
üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: veekogu kallasrada; ulatus: 1426,74 m²; nähtus: Üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2
valgalaga veekogud (Pirita jõgi); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: kaitseala piiranguvöönd; ulatus: 9,96 m²; nähtus: Kaitseala (Paunküla mõisa park);
seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: sideehitise kaitsevöönd; ulatus: 220,02 m²; nähtus: Sideehitis maismaal (ELA085);
seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: ulatus: 66597,83 m²; nähtus: Uuringu ala (geoloogiline) (Harjumaa maavarade
teemaplaneeringu uuringuruum); seisund: kehtiv.
Kitsendusi põhjustava objekti andmed:
ulatus: 66597,83 m²; nähtus: uuringu ala (geoloogiline) (Kesk-Eesti üldgeoloogiline kaardistamine);
seisund: kehtiv;
4
ulatus: 66597,83 m²; nähtus: uuringu ala (geoloogiline) (Harjumaa maavarade teemaplaneeringu
uuringuruum); seisund: kehtiv;
ulatus: 1903,24 m²; nähtus: üle 10 ha pindalaga ja üle 25 km2 valgalaga veekogud (Pirita jõgi);
seisund: kehtiv;
ulatus: 9,88 m²; nähtus: kaitseala (Paunküla mõisa park); seisund: kehtiv.
1.5. Keskkonnaregistri (http://register.keskkonnainfo.ee) kohaselt on Paunküla mõisa
pargi kaitseala (maastikukaitseala) registreeritud keskkonnaregistris registrikoodiga
KLO1200562 ja looduskaitseala valitsejaks on Keskkonnaamet. Kaitseala on võetud
kaitse alla „Kose rajooni Töörahva Saadikute Nõukogu Täitevkomitee otsuse
2.10.1958 nr 178“ alusel.
1.6. Käesoleva lepingu punktis 1 lepingu eseme kohta toodud andmed on notariaalakti
tõestaja eelnimetatud elektroonilistes andmebaasides kontrollinud käesoleva lepingu
tõestamise päeval (25.10.2024) infosüsteemi e-notar kaudu või internetiaadressil.
2. ÜHINGULE KUULUV KINNISTU
2.1. Ühingule kuulub PIIRI I kinnistu asukohaga Piirioja, Ruhnu küla, Ruhnu vald,
Saare maakond, koos selle oluliste osadega ja päraldistega, edaspidi nimetatud
Kinnistu, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse
registriosa nr 871734 all.
2.1.1. Maa koosseisus on katastritunnus 68901:001:0343, pindala 5170,0 m², aadress
Piirioja, Ruhnu küla, Ruhnu vald, Saare maakond, maa sihtotstarve elamumaa
(100%).
2.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (registrikood
10788733).
2.1.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.
2.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
2.2. Ülalnimetatud aadressil asuvate ehitiste kohta on riikliku ehitisregistri
elektroonilisse andmebaasi (www.ehr.ee) kantud järgmised andmed:
Ehitisregistri Hoone/ Esmane Korruste Ehitisealune
Nimetus Staatus
kood Rajatis kasutus arv pind m2
120817006 Elamu hoone 1984 1 64,9 olemas
Ehitisregistrist ei nähtu andmeid kasutusloa või –teatise kohta ega ettekirjutuste
kohta.
2.3. Maa-ameti Maakatastri kitsenduste kaardi (www.maaamet.ee) kohaselt on
maaüksuse, mis kuulub Kinnistu koosseisu, kasutamisega seotud kitsendused
järgmised: Katastriüksuse 68901:001:0343 kitsendused:
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 10,14 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits
või tugi; seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd; ulatus: 916,55 m²; nähtus: Maantee; seisund:
kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 185,26 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV
(EX.4x50); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 77,34 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV
(EX.4x50); seisund: kehtiv;
5
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 21,53 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV
(EX.4x25); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 17,25 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (0,4kV
kaabelliin); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 23,01 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (0,4kV
kaabelliin); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 23,01 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (0,4kV
kaabelliin); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 34,15 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin
(AXPK.4x120); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 21,13 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (0,4kV
kaabelliin); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 1655,50 m²; nähtus: Elektriõhuliin 1-20 kV
(Keskpingeliin) (AS-25); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 17,25 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (0,4kV
kaabelliin); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15,11 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits
või tugi (Tugi); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15,11 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits
või tugi (Tõmmits); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15,11 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits
või tugi (Tõmmits); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 15,11 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits
või tugi (Tõmmits); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 45,78 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV
(EX.4x50); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: ranna või kalda veekaitsevöönd; ulatus: 53,05 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi
eesvool kuni 10km² (Ruhnu I); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: eesvoolu kaitsevöönd; ulatus: 755,84 m²; nähtus: Maaparandussüsteemi eesvool kuni
10km² (Ruhnu I); seisund: kehtiv;
Piiranguvöönd: elektripaigaldise kaitsevöönd; ulatus: 12,43 m²; nähtus: Alajaamad ja jaotusseadmed
(Küla:(Kuressaare)); seisund: kehtiv.
2.4. Rahvastikuregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on Kinnistu registreeritud 1
isiku elukohana. Äriregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole Kinnistu
registreeritud ühegi juriidilise isiku asukohana.
2.5. Käesoleva lepingu punktis 2 Kinnistu kohta toodud andmed on notariaalakti tõestaja
eelnimetatud elektroonilistes andmebaasides kontrollinud käesoleva lepingu
tõestamise päeval (25.10.2024) infosüsteemi e-notar kaudu või internetiaadressil.
3. OSALEJATE KINNITUSED
3.1. Omanik avaldab ja kinnitab, et:
3.1.1. Vastavalt Vabariigi Valitsuse 26.09.2024.a korraldusele nr 187 „Riigi Kinnisvara
Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine, riigivara üleandmine ja varasema
sellekohase otsuse muutmine”, kooskõlas Ühingu ainuaktsionäri 09.10.2024.a
otsusega ja kultuuriministri 07.10.2024.a käskkirjaga nr 145, on otsustatud
asendada Vabariigi Valitsuse 01.12.2011.a korralduse nr 504 punkti 2 alapunktis
16 mitterahalise sissemaksena Ühingule üleantud kinnistu, milleks on Lepingu
punktis 2.1 nimetatud Kinnistu, lepingu esemeks oleva kinnistuga 69 000 euro
väärtuses ning suurendada Ühingu aktsiakapitali ja anda mitterahalise
sissemaksena Ühingule üle riigivara, milleks on lepingu esemeks olev kinnistu.
6
3.1.2. Lepingu ese on Omaniku ainuomand ja Omanik ei ole lepingu eset kuni Lepingu
sõlmimiseni kellelegi võõrandanud ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes
ei kehti käsutamiskeelde, selle suhtes ei ole vaidlusi, s.h kohtulikke vaidlusi,
lepingu eseme suhtes ei ole omandireformi käigus esitatud taotlusi lepingu eseme
tagastamiseks ega ole takistusi lepingu eseme käsutamiseks, valdamiseks,
kasutamiseks Eesti Vabariigi omandireformi aluste seaduse § 18 lg 1 mõistes,
lepingu ese ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega, sealhulgas
kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega
nagu näiteks üüri-, rendi või muud kasutuslepingud, va lepingu eseme suhtes
kehtiv üürileping, mis lõpeb 31.10.2024.a.
3.1.3. Lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi.
3.1.4. Lepingu eseme valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule
teadaolevaid Lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega
muid piiranguid.
3.1.5. Omanik on tasunud kõik lepingu esemega ja lepingu eseme kasutamisega seotud
maksed ja maksud, mis on Lepingu sõlmimise kuupäeva seisuga sissenõutavaks
muutunud.
3.1.6. Lepingu esemel asub lisaks punktis 1.2 toodud ehitistele ka veel kuivkäimla, mida
ehitisregistrisse kantud ei ole.
3.1.7. Omanikul puuduvad andmed lepingu esemeni viiva juurdepääsutee avaliku
kasutamise kohta. Notariaalakti tõestaja on Ühingule selgitanud, et lepingu
esemele ligipääsuks võib olla vajalik naaberkinnistu(te)le ligipääsuservituudi
seadmine.
3.1.8. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maal ei paikne kolmandatele isikutele
kuuluvaid Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid
või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
3.1.9. Omanik on üle vaadanud Kinnistu koosseisu kuuluva maaüksuse, tutvunud
maaüksuse plaaniga ja on eelnimetatud andmete alusel teadlik maaüksuse
suurusest ja piiridest.
3.1.10. Omanik on teadlik Kinnistu suhtes kehtivatest käesolevas lepingus nimetatud
seadusjärgsetest kitsendustest, nende sisust ning mõjust Kinnistu kasutamisel.
3.1.11. Omanik on üle vaadanud Kinnistu oluliseks osaks olevad ehitised ning Omanikule
Ühingu poolt selle kohta esitatud dokumentatsiooni ning on eelnimetatud andmete
alusel teadlik ehitise seisukorrast.
3.2. Ühing avaldab ja kinnitab, et:
3.2.1. Kinnistu on Ühingu omand ning Kinnistu ei ole arestitud, selle suhtes ei ole
kohtulikke vaidlusi, seda ei ole koormatud Lepingus nimetamata kolmandate
isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike
kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud
kasutuslepingud, va Kinnistu suhtes kehtiv üürileping Ruhnu vallavalitsusega, mis
läheb Omanikule üle.
3.2.2. Kinnistu suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi.
3.2.3. Kinnistu valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Ühingule
teadaolevaid Lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega
muid piiranguid.
3.2.4. Kinnistul ei ole mingeid Ühingule teadaolevaid varjatud puudusi, millest Ühing ei
7
ole Omanikule teatanud või mida Omanik ei saanud märgata ülevaatuse
teostamisel. Kinnistul asub lisaks punktis 2.2 toodud ehitisele veel abihoone
(kelder) ja alajaam, mida ehitisregistrisse kantud ei ole. Punktis 2.2 nimetatud
elamu tegelik kasutuselevõtu aasta on u 1960. aastatel, elamule on juurde ehitatud
esik, mis ei kajastu ehitisregistri andmetes.
3.2.5. Ühing on tasunud kõik Kinnistuga ning selle kasutamisega seotud maksed, mille
maksetähtaeg on saabunud ning Kinnistuga seoses ei ole Ühingu poolt tasumisele
kuuluvaid mistahes tasumise tähtaega ületanud võlgnevusi.
3.2.6. Kinnistu on ühendatud ning liitunud elektri, vee- ja kanalisatsioonitehnovõrguga.
Kinnistu kütteliigiks on ahiküte (ahjude, pliidi, kamina seisukord Ühingule
teadmata). Paigaldatud on õhksoojuspump (ei kajastu ehitisregistris).
3.2.7. Kinnistu koosseisu kuuluvale maale on otsejuurdepääs avalikult kasutatavalt teelt.
Maa-ameti teeregistri andmetel läbib Kinnistut eratee.
3.2.8. Kinnistu koosseisu kuuluval maal ei paikne kolmandatele isikutele kuuluvaid
Ühingule teadaolevaid Lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid
tehnovõrke ega -rajatisi.
3.2.9. Ühing on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse, tutvunud
Maa-Ameti elektroonilise kaardiserveri rakenduse vahendusel lepingu eseme
katastriandmetega ja on eelnimetatud andmete alusel teadlik maaüksuse suurustest
ja piiridest ega oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone.
3.2.10. Ühing on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluvad ehitised ning Ühingule
Omaniku poolt nende kohta esitatud dokumentatsiooni ja on eelnimetatud
andmete alusel teadlik ehitise seisukorrast.
3.2.11. Ühing on teadlik lepingu eseme suhtes kehtivatest Lepingus nimetatud
seadusjärgsetest kitsendustest, nende sisust ning mõjust lepingu eseme
kasutamisel ega oma eeltoodu osas Omanikule mingeid pretensioone ning ei loe
eelnimetatud kitsendusi lepingu eseme puuduseks.
3.2.12. Ühingu põhikirja kohaselt on lubatud aktsiate eest tasumine mitterahalise
sissemaksega ning Ühingu põhikirja kohaselt korraldab mitterahalise sissemakse
väärtuse hindamist Ühingu juhatus kaasates selleks vajadusel eksperte.
Sissemakse väärtuse hindamist kontrollib audiitor.
3.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et nad on tutvunud Lepingus
viidatud dokumentidega ja lepingutega, nende sisu on neile teada ning nad loobuvad
nimetatud dokumentide ja lepingute ettelugemisest ja Lepingule lisamisest.
4. KINNISTU ÜLEANDMINE, MITTERAHALISE SISSEMAKSE
ÜLEANDMINE JA TÄIENDAVAD KOKKULEPPED
4.1. Vastavalt Vabariigi Valitsuse 26.09.2024.a korraldusele nr 187 „Riigi Kinnisvara
Aktsiaseltsi aktsiakapitali suurendamine, riigivara üleandmine, varasema sellekohase
otsuse muutmine”, otsustati asendada Vabariigi Valitsuse 01.12.2011.a korralduse nr
504 punkti 2 alapunktis 16 üle antud kinnistu lepingu esemeks oleva kinnistuga (so
tagastada Omanikule Kinnistu ning nimetatud tagastatud Kinnistu asendada lepingu
esemeks oleva kinnistuga).
4.2. Käesolevaga Ühing annab üle ja Omanik võtab vastu Kinnistu koos selle oluliste
osade ja päraldistega, s.h dokumentidega. Lepingupooled avaldavad Kinnistu
harilikuks väärtuseks 69 000 eurot.
8
4.3. Omanikule tagastatud Kinnistu asendamiseks ja Ühingu ainuaktsionäri 09.10.2024.a
otsuses (vastu võetud kooskõlas Vabariigi Valitsuse 26.09.2024.a korraldusele nr
187) sätestatud Ühingu kapitali suurendamiseks annab käesolevaga Omanik üle ja
Ühing võtab vastu mitterahalise sissemaksena lepingu esemeks oleva kinnistu koos
selle oluliste osade ja päraldistega, s.h dokumentidega. Lepingupooled avaldavad
lepingu eseme harilikuks väärtuseks 182 000 eurot.
4.4. Ühing ja Omanik lepivad kokku, et Kinnistu kaudne valdus antakse Omanikule üle
hiljemalt 1 kuu jooksul arvates Lepingu sõlmimisest. Nimetatud tähtpäevaks on
Ühing kohustatud Kinnistu valduse ja kõik nimetatud Kinnistu päraldisteks olevad
dokumendid Omanikule üle andma ning Omanik on kohustatud valduse vastu võtma.
Valduse üleandmise kohustuse või vastuvõtmise kohustuse täitmisega viivitamisel
on viivitanud poolel kohustus maksta teisele poolele leppetrahvi 0,03% vastava
eseme väärtusest iga viivitatud päeva eest.
4.5. Ühing kohustub mitte halvendama Kinnistu seisundit ajal, mil see on tema valduses,
hoolitsema selle aja jooksul Kinnistu eest ning andma selle üle seisundis, millises see
oli Omaniku poolt selle ülevaatamise momendil. Kinnistu juhusliku hävimise ja
kahjustumise riisiko läheb Omanikule üle valduse üleandmisel.
4.6. Ühing kannab kõik Kinnistuga seotud kulud kuni valduse üleandmiseni, tasudes need
hiljemalt 1 kuu jooksul arvates valduse üleandmisest ning Omaniku nõudmisel esitab
Omanikule maksedokumendid, mis tõendavad nimetatud kohustuse täitmist.
4.7. Kinnistu valduse üleandmisel allkirjastavad Ühing ja Omaniku esindaja lihtkirjaliku
üleandmis-vastuvõtmise akti, milles märgitakse valduse üleandmise kuupäev.
4.8. Omanik ja Ühing lepivad kokku, et Omanikule lähevad üle Lepingu punktis 3.2.1
nimetatud üürilepingust tulenevad õigused ja kohustused, sh õigus Kinnistust
saadavatele viljadele alates valduse ülemineku kalendrikuule järgnevast
kalendrikuust. Juhul kui Kinnistut kasutama õigustatud isik(ud) kannavad
üürilepingu alusel summasid ekslikult mitteõigustatud isikule, on vastav isik
(Omanik või Ühing) kohustatud vastava summa õigustatud isikule (Ühingule või
Omanikule) 10 tööpäeva jooksul arvates vastava summa laekumisest edasi kandma.
4.9. Omanik ja Ühing lepivad kokku, et lepingu eseme otsene valdus antakse Ühingule
üle hiljemalt 31.10.2024.a. Nimetatud tähtpäeval on Omanik kohustatud lepingu
eseme valduse ja kõik nimetatud esemete päraldisteks olevad dokumendid Ühingule
üle andma ning Ühing on kohustatud valduse vastu võtma. Valduse üleandmise
kohustuse või vastuvõtmise kohustuse täitmisega viivitamisel on viivitanud poolel
kohustus maksta teisele poolele leppetrahvi 0,03% vastava eseme väärtusest iga
viivitatud päeva eest.
4.10. Omanik kohustub mitte halvendama lepingu eseme seisundit ajal, mil see on
tema valduses, hoolitsema selle aja jooksul lepingu eseme eest ning andma see
Ühingule üle seisundis, millises see oli Ühingu poolt ülevaatamise momendil.
Lepingu eseme juhusliku hävimise ja kahjustumise riisiko läheb Ühingule üle
valduse üleandmisel.
4.11. Omanik kannab kõik lepingu esemega seotud kulud kuni valduse üleandmiseni,
tasudes need hiljemalt 1 kuu jooksul arvates valduse üleandmisest ning Ühingu
nõudmisel esitab Ühingule maksedokumendid, mis tõendavad nimetatud kohustuse
täitmist.
9
4.12. Lepingu eseme valduse üleandmisel allkirjastavad Omaniku esindaja ja Ühing
lihtkirjaliku üleandmis-vastuvõtmise akti, milles märgitakse valduse üleandmise
kuupäev.
5. SISSEMAKSE VÄÄRTUS JA OMANDATAV OSALUS
5.1. Ühingu ainuaktsionär (Eesti Vabariik) on 09.10.2024.a (kooskõlas Vabariigi
Valitsuse 26.09.2024.a korraldusele nr 187) vastu võtnud aktsiakapitali
suurendamise otsuse, mille kohaselt antakse Ühingule üle mitterahaline sissemakse
väärtuses 113 000 eurot ning mille arvelt suurendatakse Ühingu aktsiakapitali 113
000 euro võrra, lastes välja 1 130 uut aktsiat nimiväärtusega 100 eurot iga aktsia.
Ainuaktsionäri üldkoosoleku protokoll sätestab, et aktsiate eest tasumine toimub
mitterahalise sissemakse, mille esemeks on lepingu esemeks olev kinnistu koos selle
oluliste osadega ja päraldistega, üleandmisega Ühingule.
5.2. Pindi Kinnisvara OÜ ja Domus Kinnsivara OÜ on koostatud eksperthinnangu, mille
kohaselt vastab mitterahalise sissemakse (lepingu eseme) väärtus Vabariigi Valitsuse
26.09.2024.a korralduses nr 187 toodule. Mitterahalise sissemakse väärtuse
hindamist on kontrollinud audiitor. Omanik ja Ühing avaldavad, et nimetatud
mitterahalise sissemakse väärtuse hinnangute ja audiitori arvamuse sisu on neile
teada ning nad loobuvad nimetatud dokumentide ettelugemisest ning Lepingule
lisamisest.
5.3. Lepingu alusel üle antava mitterahalise sissemakse eest omandatava osaluse
omanikuks saab Omanik Ühingu aktsiakapitali suurendamise kohta kande tegemisel
äriregistrisse.
Notar on selgitanud, et äriseadustiku § 343 lg 4 kohaselt peab juhatus esitama
avalduse aktsiakapitali suurendamise äriregistrisse kandmiseks 6 kuu jooksul
aktsiakapitali suurendamise otsuse vastuvõtmisest. Avalduse esitamise hetkeks peab
Ühing olema kantud kinnistusraamatusse mitterahalise sissemakse esemeteks olevate
kinnistute omanikuna.
6. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUSED
6.1. Ühing ja Omanik on Kinnistu omandi üleandmises kokku leppinud. Ühing
lubab ja Omanik avaldab soovi kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna
kinnistusregistri registriosa number 871734 teises jaos senine kanne Ühingu
kohta ning omanikuna sisse kanda Eesti Vabariik.
6.2. Omanik ja Ühing on lepingu eseme omandi üleandmises kokku leppinud.
Omanik lubab ja Ühing avaldab soovi kustutada Tartu Maakohtu
kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 7196702 teises jaos
senine kanne Omaniku kohta ning omanikuna sisse kanda Riigi Kinnisvara
Aktsiaselts, registrikood 10788733.
7. NOTARI SELGITUSED
7.1. Kõik Lepingus taotletavad õigusmuudatused jõustuvad vastavate kannete tegemisega
kinnistusraamatusse, mitte Lepingu sõlmimisega.
10
7.2. Omanik saab Kinnistu omanikuks ning Ühing saab lepingu eseme omanikuks
kannete tegemisega kinnistusraamatusse, mitte Lepingu sõlmimisega.
7.3. Äriseadustiku § 248 lg 3 kohaselt peab aktsionär teatama kolmandate isikute
õigustest mitterahalisele sissemaksele. (4) Kui mitterahalise sissemakse väärtus on
aktsiaseltsi või aktsiakapitali suurendamise äriregistrisse kandmise ajal väiksem
sissemakse arvel saadud aktsiate nimiväärtusest või arvestuslikust väärtusest ja
ülekursist, võib aktsiaselts nõuda aktsionärilt sissemakse tasumist rahas selles
ulatuses, mille võrra sissemakse väärtus on nimiväärtusest või arvestuslikust
väärtusest ja ülekursist väiksem. Nõude aegumistähtaeg on viis aastat, alates
aktsiaseltsi või aktsiakapitali suurendamise äriregistrisse kandmisest.
7.4. Äriseadustiku § 249 lg 1 kohaselt mitterahalise sissemakse hindamise kord nähakse
ette põhikirjas. Kui eseme hindamiseks on olemas üldiselt tunnustatud eksperdid,
tuleb mitterahalise sissemakse ese lasta hinnata neil.(2) Mitterahalise sissemakse
väärtuse hindamisel tuleb aluseks võtta asja või õiguse harilik väärtus. (3) Audiitor
kontrollib mitterahalise sissemakse väärtuse hindamist ja esitab arvamuse selle
kohta, kas sissemakse vastab käesoleva seadustiku §-s 248 nimetatud nõuetele.
Vandeaudiitori aruanne peab sisaldama mitterahalise sissemakse kirjeldust ning
selles tuleb märkida, millist meetodit kasutati mitterahalise sissemakse hindamisel ja
kas mitterahalise sissemakse väärtus katab mitterahalise sissemaksega tasutud aktsia
nimiväärtuse ja ülekursi. (4) Mitterahalise sissemakse ebaõige hindamisega tekitatud
kahju eest vastutavad seda hinnanud isikud ja hindamist kontrollinud audiitor
solidaarselt.
7.5. Ühingu juhatus saab äriregistrile avalduse aktsiakapitali suurendamise registrisse
kandmiseks esitada pärast seda, kui käesolevas lepingus taotletavad muudatused on
kinnistusraamatusse kantud. Vastavalt äriseadustiku § 343 lg 3 tõendavad
mitterahalise sissemakse üleandmist aktsiaseltsile juhatuse liikmed oma allkirjadega.
Kui mitterahaliseks sissemakseks on kinnisasi, peab avaldusele lisama väljavõtte
kinnistusraamatust. Äriseadustiku § 343 lg 4 kohaselt peab juhatus esitama avalduse
aktsiakapitali suurendamise äriregistrisse kandmiseks kuue kuu jooksul aktsiakapitali
suurendamise otsuse vastuvõtmisest. Äriseadustiku § 343 lg 5 kohaselt loetakse
aktsiakapital suurendatuks ja uutest aktsiatest, aktsiate suurendatud nimiväärtustest
või nimiväärtuseta aktsiate suurendatud arvestuslikust väärtusest tulenevad õigused
tekkinuks kande tegemisega äriregistrisse.
7.6. Äriseadustiku § 343 lg 1 kohaselt esitab juhatus äriregistrile avalduse aktsiakapitali
suurendamise äriregistrisse kandmiseks kui aktsiakapital on täielikult sisse makstud.
Avaldusele lisatakse: 1) üldkoosoleku otsus; 2) üldkoosoleku protokoll; 3) põhikirja
uus tekst, kui põhikirja muudetakse; 4) aktsiakapitali suurendamisel uute
sissemaksetega - panga teatis aktsiakapitali sissemaksmise kohta; 5) fondiemissiooni
korral - selle läbiviimise aluseks olnud majandusaasta aruanne või vahebilanss; 6)
mitterahalise sissemaksega tasumisel - sissemakse väärtust ja selle üleandmist
tõendavad dokumendid; 6¹) Eesti väärtpaberite keskregistri pidaja teatis selle kohta,
et juhatus on teda teavitanud aktsiakapitali suurendamisest; 7) muud seaduses
sätestatud dokumendid.
7.7. Äriseadustiku § 343¹ lg 1 kohaselt vastutavad aktsiaseltsi juhatuse liikmed
solidaarselt aktsiakapitali suurendamisel valeandmete või puudulike andmete
esitamisega või sissemaksete ebaõige hindamisega aktsiaseltsile tekkinud kahju eest,
11
kui juhatuse liige ei tõenda, et ta kahju tekitanud asjaolu ei teadnud ega pidanudki
teadma. (2) Käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatust erinev kokkulepe kehtib
aktsiaseltsi võlausaldajate suhtes üksnes juhul, kui kokkulepe sõlmiti aktsiaseltsi
pankrotimenetluses. (3) Käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud nõue aegub viie
aasta möödumisel aktsiakapitali suurendamise äriregistrisse kandmisest.
7.8. Kokkulepete ammendavus. Käesolevasse lepingusse tuleb märkida kõik lepingu
eseme müügiga seotud kokkulepped (sealhulgas ka võimalikud kõrvalkohustused,
mille Omanik või Ühing on endale võtnud: nt kokkulepped lepingu esemesse jääva
sisustuse kohta, võimalike Omaniku või Ühingu poolt enne üleandmist tehtavate
puuduste parendamise kohta jne). Lepinguga samas notariaalselt tõestatud vormis
tuleb sõlmida ka kokkulepped tagatiste ja teiste kõrvalkohustuste kohta
(võlaõigusseadus § 11 lg 3).
7.9. Lepingu eseme dokumentatsioon. Lepingu eseme omanik peab otsese valduse üle
andmise ajal üle andma ka vastava lepingu eseme päraldisteks olevad vastava
lepingu eseme omandamise, valdamise ja ehitamise kohta käivad dokumendid,
kaardid ja plaanid ning lepingu eseme valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks
vajalikud dokumendid (tsiviilseadustiku üldosa seadus § 58 ja võlaõigusseadus §
211).
7.10. Üürileping
7.10.1. Kui üürileandja võõrandab kinnisasja pärast üürniku valdusesse andmist, lähevad
vastavalt võlaõigusseaduse § 291 üürilepingust tulenevad üürileandja õigused ja
kohustused üle asja omandajale.
7.10.2. Võlaõigusseaduse § 291 lg 4 kohaselt juhul, kui uus üürileandja rikub
üürilepingust tulenevad kohustust, vastutab eelmine üürileandja kolme aasta
jooksul, alates üürileandja õiguste ja kohustuste üleminekust, kohustuse
rikkumisega üürnikule tekitatud kahju eest nagu käendaja. Vastavalt
võlaõigusseaduse § 145 vastutavad käendusega tagatud kohustuse rikkumise
korral põhivõlgnik ja käendaja võlausaldaja ees solidaarselt ning käendaja
vastutab käendatava kohustuse eest täies ulatuses. Kui käendus kehtib kohustuse
tagamiseks, mis ei seisne raha maksmises, siis loetakse, et käendatud on
kahjuhüvitise maksmise kohustust kohustuse rikkumise juhuks.
7.11. Vastavalt püsiasustusega väikesaarte seaduse § 14.1 (1) Saarvalla või saarelise
osaga valla kohalikul omavalitsusel on väikesaarel (Abruka, Kihnu, Kessulaid,
Kõinastu, Manija, Osmussaar, Piirissaar, Prangli, Ruhnu, Vilsandi ja Vormsi)
asuva kinnisasja ostueesõigus. (2) Kohalikul omavalitsusel ei ole ostueesõigust, kui
asi võõrandatakse abikaasale, alanejale sugulasele või vanemale, samuti vennale,
õele ja nende alanejatele sugulastele. (3) Kohaliku omavalitsuse ühepoolse
lihtkirjaliku avalduse alusel kantakse kinnistusraamatusse märkus selle kohta, et
kinnistu on koormatud käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud ostueesõigusega.
Avalduses ja märkuse kandes tuleb viidata käesolevale paragrahvile. (4) Kui
kinnistusraamatu kandest nähtub, et kinnisasi on koormatud ostueesõigusega
käesoleva paragrahvi tähenduses, saadab notar poolte kulul viie tööpäeva jooksul
pärast võõrandamislepingu tõestamist lepingu koopia ostueesõiguse teostamiseks
võõrandatava kinnisasja asukohajärgsele kohalikule omavalitsusele.
8. LEPINGU EDASTAMINE
12
8.1. Osalejad paluvad notaril esitada lepingu kinnistusosakonnale kannete tegemiseks.
Notar esitab lepingu kinnistusosakonnale 3 tööpäeva jooksul infosüsteemi e-notar
kaudu.
8.2. Vastavalt maakatastriseaduse § 201 esitab notar 10 päeva jooksul pärast kinnistu või
selle mõttelise osa võõrandamise tehingu tõestamist katastripidajale tehingu õiendi.
8.3. Osalejad paluvad notaril edastada käesoleva lepingu digitaalse kinnitatud ärakirja
ostueesõiguse teostamise otsustamiseks Ruhnu Vallavalitsusele.
9. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD
9.1. Notaritasud ning nende jaotus osalejate vahel:
Ühing tasub kinnistu üleandmise lepingu ja kinnistu mitterahalise sissemaksena
üleandmise lepingu tõestamise notaritasu 570,00 eurot (tehinguväärtus 182 000,00
eurot: notari tasu seaduse § 3, 5, 17, 22, 23 p 2).
Ühing tasub kaugtõestamise notaritasu 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2 1).
Eeltoodud summadele lisandub 22% käibemaks. Notari tasu käibemaksuta summa
kokku 590,00 eurot, käibemaks 129,80 eurot, koos käibemaksuga 719,80 eurot.
E-notari viide: kk
9.2. Riigilõivud ning nende jaotus osalejate vahel:
Eesti Vabariigi kinnistamine omanikuna riigilõivu tasumisest vabastatud
riigilõivuseaduse § 25 lg 2 alusel.
Ühing tasub lepingu eseme omaniku kinnistamise riigilõivu 210,00 eurot
(tehinguväärtus 182 000,00 eurot: riigilõivuseadus § 76 lg 1).
9.3. Vastavalt ülaltoodud jaotusele tasub osaleja notari tasu sularahas või maksekaardiga
notaribüroos või 3 tööpäeva jooksul ülekandega notari arvelduskontole. Vastavalt
notari tasu seaduse § 38 lg 2 vastutavad osalejad notari ees notariaaltoimingu eest
notari tasu maksmisel solidaarselt.
9.4. Vastavalt ülaltoodud jaotusele tasub osaleja riigilõivu 3 tööpäeva jooksul
Rahandusministeeriumi kontole. Riigilõivu tasumata jätmisel on riigilõivu võtjal
õigus jätta taotlus läbi vaatamata.
Kaugtõestamise korral on kasutusel digitaalne originaaldokument, mis on osalejatele
tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee.
Notar teeb käesolevast digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis
jääb notari arhiivi hoiule. Kui osaleja soovib, on tal võimalik notaribüroost saada
paberkandjal kinnitatud ärakiri (maksumus 0.23 EUR / lk).
Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette
loetud.
13
Notariaalakt on osalejatele ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks
esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate
poolt digitaalselt allkirjastatud.
Osalejate digitaalallkirjad:
Asukoht kaugtõestamisel
(tema enda ütluste kohaselt)
Kaur Kajak Tallinnas
Kristiina Alliksaar Tallinnas
Janek Lepp Tallinnas
Notariaalakti tõestaja digitaalallkiri:
14