Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (48 kinnisasja)

KÄSKKIRI 27.08.2025 nr 55 Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (48 kinnisasja) Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri menetlustes 08.04.2025 nr 25-1800 ja 12.05.2025 nr 25-2549 on tuvastatud, et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud õigustatud isikutele. Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks. RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise riigivara valitseja. RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6 on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete keskkonna hindamissüsteemis koostatud 30.07.2025 hindamisaruanne numbriga 2025/280. RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu kasutustasu summa. Vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36 ning RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3, otsustan: 1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks.  2 2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest kasutamiseks. 3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused vastavalt käskkirja lisas märgitule. Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaja jooksul. (allkirjastatud digitaalselt) Ahti Kuningas kantsler  KINNITATUD majandus- ja tööstusministri 27.08.2025 käskkirjaga nr 55 Lisa Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad, tagatisrahade ja osavõtutasude suurused. Riigi Riigi Kasutus- kinnisvara- kinnisvararegistri Tagatis- Osavõtu- Jrk Maakond Vald/Linn Küla/Alev Aadress Katastritunnus Pindala ala SO* Alghind registri huvi tuvastamise raha tasu pindala kood teade 12.05.2025 nr 1 Ida-Viru maakond Lüganuse vald Maidla küla Koolitaga 44201:001:0313 36367 m² 3,6367 ha M100% KV82295 647.- 161.- 12.- 25-2549 Narva-Jõesuu 12.05.2025 nr 2 Ida-Viru maakond Hundinurga küla Pihlaksaare 51401:001:0375 71519 m² 6,98 ha M100% KV86847 1131.- 282.- 22.- linn 25-2549 Narva-Jõesuu 12.05.2025 nr 3 Ida-Viru maakond Udria küla Kaeravälja 85101:001:0598 115318 m² 11,5318 ha M100% KV57044 1659.- 414.- 33.- linn 25-2549 12.05.2025 nr 4 Järva maakond Järva vald Kiigevere küla Laudsilla 23401:001:0364 15712 m² 1,14 ha M100% KV76236 194.- 48.- 3.- 25-2549 12.05.2025 nr 5 Järva maakond Järva vald Koeru alevik Kaupmehe 25501:001:1100 103842 m² 9,81 ha M100% KV82526 2089.- 522.- 41.- 25-2549 12.05.2025 nr 6 Järva maakond Järva vald Prandi küla Kingu 25501:001:0280 13954 m² 1,35 ha M100% KV81167 266.- 66.- 5.- 25-2549 Väike-Kareda 12.05.2025 nr 7 Järva maakond Järva vald Sokupõllu 25501:001:0370 54327 m² 5,09 ha M100% KV84419 1057.- 264.- 21.- küla 25-2549 12.05.2025 nr 8 Järva maakond Paide linn Sargvere küla Vilja 56701:001:1067 17489 m² 1,74 ha M100% KV81724 350.- 87.- 7.- 25-2549 12.05.2025 nr 9 Järva maakond Türi vald Kädva küla Kiigemäe 37501:001:0225 75559 m² 7,15 ha M100% KV82432 1445.- 361.- 28.- 25-2549 12.05.2025 nr 10 Järva maakond Türi vald Kändliku küla Suurpõllu 37501:001:0081 90277 m² 8,91 ha M100% KV58702 1772.- 443.- 35.- 25-2549 12.05.2025 nr 11 Järva maakond Türi vald Lungu küla Jõekalda 37501:001:0084 126251 m² 10,83 ha M100% KV59884 2074.- 518.- 41.- 25-2549  4 12.05.2025 nr 12 Järva maakond Türi vald Lungu küla Suurepõllu 37501:001:0085 447566 m² 37,92 ha M100% KV59885 7464.- 1866.- 149.- 25-2549 12.05.2025 nr 13 Järva maakond Türi vald Lungu küla Jõeäärse 37501:001:0087 131606 m² 11,19 ha M100% KV59881 1965.- 491.- 39.- 25-2549 12.05.2025 nr 14 Järva maakond Türi vald Põikva küla Tihase 83604:002:0072 87692 m² 6,56 ha M100% KV48712 977.- 244.- 19.- 25-2549 Lääne-Viru 12.05.2025 nr 15 Tapa vald Läste küla Tursa 40002:001:0048 137642 m² 10,87 ha M100% KV54814 2196.- 549.- 43.- maakond 25-2549 Lääne-Viru Väike-Maarja Suure-Rakke Lammasküla 12.05.2025 nr 16 66001:003:0128 12466 m² 0,82 ha M100% KV26885 146.- 36.- 2.- maakond vald küla tee 14 25-2549 08.04.2025 nr 17 Saare maakond Saaremaa vald Metsaääre küla Liivasoo 40302:004:0356 45354 m² 3,33 ha M100% KV55875 315.- 78.- 6.- 25-1800 08.04.2025 nr 18 Saare maakond Saaremaa vald Mullutu küla Kuru 71401:001:1050 141342 m² 12,45 ha M100% KV14373 1556.- 389.- 31.- 25-1800 08.04.2025 nr 19 Saare maakond Saaremaa vald Nihatu küla Karjakopli 40302:002:0486 108958 m² 10,29 ha M100% KV55880 1251.- 312.- 25.- 25-1800 08.04.2025 nr 20 Saare maakond Saaremaa vald Nihatu küla Kobru 40301:001:0446 55537 m² 5,5537 ha M100% KV57982 563.- 140.- 11.- 25-1800 08.04.2025 nr 21 Saare maakond Saaremaa vald Ohtja küla Soopõllu 48301:001:0703 75665 m² 7,5665 ha M100% KV65910 894.- 223.- 17.- 25-1800 08.04.2025 nr 22 Saare maakond Saaremaa vald Oti küla Põllu 63401:001:0540 72581 m² 6,72 ha M100% KV56978 908.- 227.- 18.- 25-1800 08.04.2025 nr 23 Saare maakond Saaremaa vald Pamma küla Tiku 40301:001:0438 88862 m² 8,6 ha M100% KV57233 1162.- 290.- 23.- 25-1800 08.04.2025 nr 24 Saare maakond Saaremaa vald Pähkla küla Mõisapõllu 27001:001:0236 78818 m² 7,62 ha M100% KV57605 978.- 244.- 19.- 25-1800 08.04.2025 nr 25 Saare maakond Saaremaa vald Püha küla Põlde 59201:001:0648 55003 m² 5,5003 ha M100% KV56996 743.- 185.- 14.- 25-1800 08.04.2025 nr 26 Saare maakond Saaremaa vald Ratla küla Raunasoo 40302:004:0357 75092 m² 6,4 ha M100% KV55883 713.- 178.- 14.- 25-1800  5 08.04.2025 nr 27 Saare maakond Saaremaa vald Reina küla Tänavapõllu 63401:001:0539 61102 m² 5,16 ha M100% KV56977 697.- 174.- 13.- 25-1800 Suur-Randvere 08.04.2025 nr 28 Saare maakond Saaremaa vald Nurmiku 34801:006:0025 31419 m² 3,1419 ha M100% KV14340 424.- 106.- 8.- küla 25-1800 Suur-Randvere 08.04.2025 nr 29 Saare maakond Saaremaa vald Linnase 34801:006:0024 99547 m² 9,65 ha M100% KV14361 1304.- 326.- 26.- küla 25-1800 08.04.2025 nr 30 Saare maakond Saaremaa vald Varpe küla Hiirheiniku 44001:003:0817 43748 m² 3,07 ha M100% KV53762 332.- 83.- 6.- 25-1800 08.04.2025 nr 31 Saare maakond Saaremaa vald Veske küla Tulika 40301:004:0069 120499 m² 10,03 ha M100% KV13180 1186.- 296.- 23.- 25-1800 08.04.2025 nr 32 Saare maakond Saaremaa vald Väike-Pahila küla Käpiku 55001:001:0692 160470 m² 15,49 ha M100% KV60320 1412.- 353.- 28.- 25-1800 12.05.2025 nr 33 Valga maakond Otepää vald Kibena küla Kibenamaa 60802:003:0024 124946 m² 7,11 ha M100% KV42739 1433.- 358.- 28.- 25-2549 12.05.2025 nr 34 Valga maakond Otepää vald Kibena küla Kibenapõllu 60802:003:0025 74915 m² 7,1 ha M100% KV42740 1431.- 357.- 28.- 25-2549 12.05.2025 nr 35 Valga maakond Otepää vald Kuigatsi küla Pulga 60802:002:0027 166850 m² 10,32 ha M100% KV42743 2047.- 511.- 40.- 25-2549 12.05.2025 nr 36 Valga maakond Otepää vald Kurevere küla Põldmarja 72402:001:0029 57539 m² 5,3 ha M100% KV55590 892.- 223.- 17.- 25-2549 Laose- 12.05.2025 nr 37 Valga maakond Otepää vald Lauküla 72401:001:0046 352506 m² 33,0 ha M100% KV48589 4551.- 1137.- 91.- Andrese 25-2549 12.05.2025 nr 38 Valga maakond Otepää vald Lauküla Ojamõõlu 72401:001:0033 84828 m² 6,72 ha M100% KV56480 998.- 249.- 19.- 25-2549 12.05.2025 nr 39 Valga maakond Otepää vald Sarapuu küla Äiatari 72402:003:0074 78096 m² 5,55 ha M100% KV48585 1060.- 265.- 21.- 25-2549 12.05.2025 nr 40 Valga maakond Tõrva vald Koorküla Põhja 20302:001:0059 157806 m² 15,19 ha M100% KV49667 3193.- 798.- 63.- 25-2549 12.05.2025 nr 41 Valga maakond Valga vald Koiva küla Toome 77901:001:0015 141840 m² 11,25 ha M100% KV41930 1730.- 432.- 34.- 25-2549  6 12.05.2025 nr 42 Valga maakond Valga vald Tagula küla Müüri 82002:005:0025 109299 m² 10,9299 ha M100% KV49627 1739.- 434.- 34.- 25-2549 12.05.2025 nr 43 Valga maakond Valga vald Tagula küla Rauaoja 85701:001:0098 190152 m² 18,5 ha M100% KV56567 2551.- 637.- 51.- 25-2549 12.05.2025 nr 44 Viljandi maakond Mulgi vald Hõbemäe küla Lätipõllu 48001:001:0177 129274 m² 12,9274 ha M100% KV82418 2491.- 622.- 49.- 25-2549 12.05.2025 nr 45 Viljandi maakond Mulgi vald Hõbemäe küla Metsapõllu 48001:001:0168 119713 m² 11,9713 ha M100% KV82226 2306.- 576.- 46.- 25-2549 12.05.2025 nr 46 Viljandi maakond Mulgi vald Päidre küla Päidre soo 19202:002:0052 598999 m² 51,45 ha M100% KV31426 3359.- 839.- 67.- 25-2549 12.05.2025 nr 47 Viljandi maakond Viljandi vald Mustivere küla Kaanjärve 62901:002:0087 350401 m² 30,84 ha M100% KV19368 4399.- 1099.- 87.- 25-2549 1004216 12.05.2025 nr 48 Viljandi maakond Viljandi vald Savikoti küla Tuulesoo 62901:001:0055 95,43 ha M100% KV20549 13 613.- 3403.- 272.- m² 25-2549 *SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa