Tõnu Kaptein Meie 24.07.2025 nr 12-2/25/10384-2
Hiiumaa valla üldplaneeringu
koostamisest
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium edastas Maa- ja Ruumiametile Teie märgukirja
Hiiumaa valla üldplaneeringu menetluse kohta ning sellele ministeeriumi vastuskirja (30.06.2025
nr 3-4/2348-2).
Selgitame, et Maa- ja Ruumiameti (MaRu) pädevuses on ruumilise planeerimise rakenduslike
ülesannete täitmine. Vastavalt planeerimisseadusele ja MaRu põhimääruse §-le 18 on MaRu
(kohalike omavalitsuste planeeringute heakskiitmise osakonna) ülesandeks lisaks kohaliku
omavalitsuse planeeringute heakskiitmisele (PlanS § 90, § 121, § 138) ka isikute nõustamine
kohaliku omavalitsuse üksuse kehtestatava planeeringu koostamise ja õigusaktile vastavuse
küsimuses.
Oleme kursis Hiiumaa valla üldplaneeringu koostamisega. Valla arhitekt Kaire Nõmm selgitab
(juuli 2025), et arvamusi ja ettepanekuid saabus üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõule 2025.
aasta alguses 423. Vallavalitsus tegeleb hetkel esitatud arvamuste läbitöötamisega. Kuna arvamusi
on väga palju ja osaliselt ka vastuolulised, siis tuleb esitatud arvamusi ja kooskõlastamise käigus
tehtud ettepanekuid ning tingimusi koosmõjus kaaluda. Nii paljude arvamuste-ettepanekute läbi
kaalumine on aeganõudev tegevus. Lisaks tuleb arvamusi esitanud isikutele vastata, arvamustega
mittearvestamist põhjendada, planeeringus ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH)
aruandes teha vajalikud parandused/muudatused.
Arhitekt selgitab, et üldplaneeringule ei ole saadud mitmete riigiasutuste kooskõlastusi.
Probleemseteks teemadeks on korduva üleujutuse ala piiri määramine, uute maardlate avamise eel
kaalumiseks seatavad tingimused, metsade majandamisele seatavad tingimused rohevõrgustikus
ja väärtuslike maastike osana määratavad väärtuslikud metsamaastikud. Vallaelanike ja
maaomanike peamised arvamused puudutavad metsade majandamisele seatavaid tingimusi
erametsades, maakonnaplaneeringuga määratud tuuleenergia arendusalade ja tingimuste
täpsustamist ning väärtuslike põllumajandusmaade määramist.
Täpsustame Teie märgukirjas toodut, et üldplaneering ei olnud valmis pool aastat tagasi vaid oli
valmis arvamuse avaldamiseks ning riigiasutustele kooskõlastamiseks saatmiseks. Arvamuse
avaldamine ning kooskõlastamine on planeeringu menetlusetapp enne selle vastuvõtmist
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 /
[email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
vallavolikogu poolt. See ongi väga mahukas menetlusetapp, millele ka PlanS-s konkreetset
tähtaega määratud pole. On kahjuks üsna tavapärane, et üldplaneeringu koostamine võtab kauem
aega kui Eesti territooriumi haldusjaotuse seadus seda ette näeb. Kuna kaasamisele pannakse
üldplaneeringu koostamisel üha suuremat rõhku, siis laekub planeeringulahenduse kohta ka
rohkem arvamusi kui üldplaneeringute koostamisel veel mõned aastad tagasi.
Valla arhitekti hinnangul jõuab vallavalitsus sügise alguseks materjalid läbi töötada ning
planeeringus ja KSH aruandes ka täiendused teha ning planeeringu saata uuesti kooskõlastamiseks
asutustele, kes siiani on jätnud selle kooskõlastamata. Lisame, et pärast vajalike kooskõlastuste
saamist toimub planeeringu vastuvõtmine vallavolikogu poolt, avalik väljapanek kuu aega, kus
võivad veelkord kõik planeeringust huvitatud isikud oma arvamusi esitada. Kohalik omavalitsus
peab jällegi esitatud arvamustega arvestamist ja mittearvestamist kaaluma, arvamuste esitajatele
vastama, korraldama avaliku arutelu, tegema vajadusel planeeringus ja KSH aruandes
täpsustusi/täiendusi. Seejärel esitab omavalitsus üldplaneeringu MaRule heakskiitmiseks, kus
MaRu kontrollib planeeringu vastavust õigusaktidele ning kõrgema tasandi planeeringutele.
Heakskiidu saamine on üldplaneeringu kehtestamise eelduseks.
Hiiumaa Vallavalitsus on küll ületanud üldplaneeringu koostamisele etteantud tähtaega kuid
tegeleb üldplaneeringu koostamisega. Täpsemate selgituste saamiseks Hiiumaa valla
üldplaneeringu koostamise edasise täpse ajakava kohta palume pöörduda Hiiumaa Vallavalitsuse
poole.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kati Tamtik
peadirektor
Teadmiseks: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Hiiumaa Vallavalitsus
Raine Viitas
58851458
[email protected]
2