Viljar Jaamu Teie 21.04.2025 nr 1-12/513-1
Tallinna Linnavalitsus
[email protected] Meie 16.06.2025 nr 13-6/1655-2
15199, Tallinn
Riigivara otsustuskorras võõrandamisest
(Kopliranna tn 18)
Austatud Viljar Jaamu
Tegite Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ettepaneku võõrandada Harju maakonnas
Tallinnas Põhja-Tallinna linnaosas asuv Kopliranna tn 18 kinnisasi (katastritunnus
78401:101:2086, pindala 2517 m², sihtotstarve elamumaa) tasuta Tallinna linnale riigivaraseaduse
alusel kohaliku omavalitsuse seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks vajaliku maana.
Kinnisasja riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud
asutus Maa- ja Ruumiamet.
Tallinna Linnavolikogu 25.06.2009 otsusega nr 155 osaliselt kehtestatud Sirbi, Kopliranna, Vasara
tänava ja mere vahelise ala detailplaneeringu kohaselt on Kopliranna tn 18 kinnisasjast koos
külgneva Tallinna linna omandis oleva Vasara tn 13 kinnisasjaga (katastritunnus 78408:808:0221,
pindala 2542 m², sihtotstarve elamumaa) kavandatud moodustada ühine krunt (Vasara tn 13 /
Kopliranna tn 18, edaspidi moodustatav kinnistu) ja antud ehitusõigus kahe 3-korruselise
korterelamu (kokku kuni 32 korteriga) ehitamiseks.
Taotluse osas seisukoha kujundamiseks palume vastata järgmistele küsimustele:
1. Soovime saada rohkem infot linna üldisest nägemusest erihoolekande asutuste
reorganiseerimiseks: kui palju erihooldusteenuse kohti on Tallinnas kokku planeeritud ning
kuhu ja mis ruumilistel kaalutlustel on need plaanis rajada?
2. Et saaksime paremini mõista moodustavale kinnistule kavandatava hoone ruumivajadust,
palume esitada esialgset infot selle paigutuse kohta moodustataval kinnistul ja selle põhilisi
tehnilisi parameetreid.
3. Taotlusest jääb ebaselgeks, kas moodustatavale kinnistule on plaanis rajada üks või kaks
hoonet. Detailplaneeringuga on moodustatavale kinnistule antud ehitusõigus kahe 3-
korruselise korterelamu ehitamiseks. Taotluses olete aga märkinud, et Tallinna linn soovib
moodustatavale kinnistule ehitada ühe 3-korruselise korterelamu 30 teenuskohaga
erihoolekandeteenust vajavatele elanikele. Kuna detailplaneeringuga on lubatud ehitada kaks
3-korruselist korterelamut, palume infot, mitu hoonet moodustavale kinnistule tuleb?
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
4. Kas olete hinnanud Kopliranna 18 asemel teiste munitsipaalmaade sobivust? Mis asjaolud
välistavad teie analüüsi kohaselt kortermaja rajamist Tallinna linna maale?
5. Vasara tänava ääres asuvatele ja Tallinna linna omandis olevatele Vasara tn 9 kinnisasjale
(katastritunnus 78401:101:6695) on väljastatud kehtiv ehitusluba 35 eluruumiga (62 toaga)
sotsiaalkorterelamu ehitamiseks ja Alasi tn 1 kinnisasjale (katastritunnus 78401:101:6693) 30
eluruumiga (30 toaga) sotsiaalkorterelamu ehitamiseks. Kas neid objekte on samuti plaanis
rajada erihoolekande asutuste reorganiseerimise projekti / reorganiseerimiskava raames? Mis
rolli mängivad nad linna üldises nägemuses erihoolekande asutuste reorganiseerimisel?
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Ivan Sergejev
planeeringute asekantsler
Lisaadressaadid: Maa- ja Ruumiamet
Tallinna Linnavaraamet
Antti Pääsukene
+372 5305 2318
[email protected]
2 (2)