Teie 16.03.2026 nr 7-1.3/961-23
Jõhvi Vallavalitsus
[email protected] Meie 20.03.2026 nr 9.3-2/25/6471-11
Jõhvi linna Narva mnt 133 ja lähiala
detailplaneeringu kooskõlastamine
Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 85 lg 1 alusel kooskõlastamiseks
ja arvamuse andmiseks Narva mnt 133 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (edaspidi
detailplaneering). Amet on varasemalt avaldanud detailplaneeringule arvamust 15.10.2025
kirjaga nr 9.3-2/25/6471-4 ning ei kooskõlastanud detailplaneeringut, kuna detailplaneering
vajas täiendamist planeeringualal leviva liiklusmüra osas.
Planeeringuala asub Jõhvi linnas ja hõlmab Narva mnt 133 maaüksust (katastritunnus
25101:001:0719, ärimaa 100%) ja osaliselt sellega piirnevat Narva maantee L11 (katastritunnus
25101:001:0043, transpordimaa 100%) maaüksust. Planeeritava ala suurus ca 0,3 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Narva mnt 133 kinnistule ehitusõiguse määramine
ühe ridaelamu rajamiseks.
Jõhvi valla üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu tiheasustusalal, mille maakasutuse
juhtotstarbeks on määratud kaubandus-teenindus ja büroohoone maa. Detailplaneeringuga
taotletakse maakasutuse sihtotstarve muutmist pereelamumaa juhtotstarbega maaks. Jõhvi
Vallavalitsuse 19.03.2026 kirja nr 7-1.3/1486-1 kohaselt tuleb planeeringualal tagada
keskkonnaministri 16.12.2017 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja
mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ toodud müra piirväärtused.
Detailplaneeringu materjale on täiendatud liiklusmüra osas ning planeeringualale on koostatud
OÜ Hendrikson & Ko poolt mürahinnang. Kavandatud hoone asukohas ja hoonete fassaadil
esinev müratase vastab II kategooria alade liiklusmüra piirväärtuse nõuetele päeval ja öösel ning
seda nii ehitusjärgses kui ka perspektiivses olukorras: hoonete teepoolsetel külgedel on tagatud
vastavalt 65 dB päeval ja 60 dB öösel ning hoovipoolsetel külgedel vastavalt 60 dB päeval ja 55
dB öösel. Hoonete siseruumides heade tingimuste tagamiseks tuleb müra suhtes tundliku
funktsiooniga hoonete ja ruumide rajamisel järgida asjakohast heliisolatsiooninõudeid käsitlevat
standardit (hetkeseisuga on standardiks EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse
müra eest). Tiheda liiklusega ning vastavalt ka kõrgema mürafooniga tänavate poolsed küljed
on üldjuhul soovitatav maksimaalses mahus jätta üldkasutatavatele ning müra suhtes
vähemtundlikele pindadele (trepikojad, koridorid, korterite puhul ka köök, wc, vannituba jm
abiruumid). Eluruumide rajamisel on soovitatav magamisruumid võimalusel paigutada hoonete
hoovipoolsele küljele, samas on asjakohaste heliisolatsiooninõuete järgimisel tagatud
siseruumides head tingimused ka teepoolsel küljel ning seetõttu ei ole mõistlik hoonestuse
kavandamisel ka liiga rangeid piiranguid seada.
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post:
[email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574
Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja kooskõlastab Jõhvi linna Narva mnt 133 ja
lähiala detailplaneeringu.
Amet soovitab vaikust nõudvad ruume (magamistuba, elutuba) sõidutee poole mitte planeerida
ja juhib tähelepanu, et EVS 894:2008+A2:2015 „Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides“,
EVS 938:2019 „Päevavalgus hoonetes. Insolatsiooni arvutamisel kasutatav kuupäev“ on
kehtetud alates 31.12.2021.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Liisu Tamm
vaneminspektor (keskkonnatervis)
Ida regionaalosakond
554 8431
[email protected]
2(2)