Edastuskiri

Saatja: "Ehitisregistri menetluskeskkond" <[email protected]> Saaja: [email protected] Teema: Infoteavitus Tedre tn 14 kinnistu detailplaneering osas Kuupäev: 2026-03-31 12:03 Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Teavituse põhjus: Rakvere Linnavalitsus teatab planeerimisseaduse § 128 lg 8 alusel, et Rakvere linnavalitsus algatas 16. märtsi 2026.a korraldusega nr 149 Tedre tn 14 kinnistu detailplaneeringu koostamise eesmärgiga jagada olemasolev kinnistu kaheks eraldi elamumaa sihtotstarbega krundiks ning määrata moodustatavatele kruntidele ehitusõigus ja hoonestustingimused vastavalt Rakvere linna planeerimispõhimõtetele. Tedre tn 14 kinnistu sihtostarve on 100% elamumaa ning pindala on 2184 m2. Kinnistut läbib Elektrilevi OÜ-le kuuluv elektrimaakaabel Planeeringuala suurus on ca 0,27 ha. Planeeringuala kattub Rakvere linnavolikogu 14. novembri 2007. a määrusega nr 39 kehtestatud Linnametsa, Lilleoru tänava, Tedre tänava ja linna piiri vahelise ala detailplaneeringuga. Uue detailplaneeringu kehtestamisel muutub sama planeeringuala kohta varem kehtestatud detailplaneering kehtetuks (PlanS § 140 lõige 8). Rakvere linna üldplaneeringus (kehtestatud 17. veebruaril 2010. a Rakvere linnavolikogu määrusega nr 6) kattub planeeringuala valdavalt väikeelamute ala maakasutuse juhtotstarbega, kus on lubatud kavandada pereelamuid ja kaksik(paaris)elamuid. Kavandatav tegevus arvestab Rakvere linna üldplaneeringus seatud tingimustega. Planeeringuala piirneb miljööväärtusliku hoonestusalaga. Rakvere linna arengukava 2025-2030 visiooniks on, et elamuturul on valida erinevatele maitsetele ja nõudmistele vastavaid kodusid (aedlinna eramutest kesklinna korteriteni). Nõudlus ja pakkumine on tasakaalus ning sobivate eluruumide valik lai. Seega vastab kavandatav tegevus arengukavas seatud eesmärkidele. Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduses loetletud tegevuste hulka, mille puhul oleks vajalik kaaluda keskkonnamõjude eelhindamist. Võimalike uuringute vajadus selgub menetluse käigus. Tulenevalt PlanS § 4 lõike 2 punktist 5 tuleb detailplaneeringu koostamisel hinnata selle elluviimisega kaasnevaid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid ning planeeringulahenduse väljatöötamiseks ja mõjude hindamiseks teha vajaduse korral täiendavaid uuringuid ja analüüse. Tedre tn 14 kinnistu detailplaneeringu algatamise korraldusega saab tutvuda ka Rakvere linna veebilehel detailplaneeringute teadete rubriigis.. Tagasisidet või menetlust puudutavates küsimustes saate pöörduda menetleja MERJE VERHOVITŠ (Rakvere Linnavalitsus [email protected] <mailto:[email protected]> ) poole. Dokumendi menetlusprotsessi saate jälgida e-ehituse keskkonnas <https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/document?docNr=2612510/00012> .