Spordisaali üürileping nr 2299
Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus, registrikood 70003566 (edaspidi Üürileandja)
asukohaga Astangu 27, 13519 Tallinn, ja keda esindab põhimääruse alusel direktori
asetäitja direktori ülesannetes Liina Teesalu ja
MTÜ Eesti Ratastoolikorvpalli Klubi, registrikood 80399447 (edaspidi Üürnik)
asukohaga, Tammepõllu tee 1-14, Haabneeme alevik, Viimis vald 74001, keda esindab
põhikirja alusel juhatuse liige Meelis Raiend, isikukood 38112110289, edaspidi nimetatud
eraldi Pool või ühiselt Pooled, sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas:
1. Lepingu ese ja tähtaeg
1.1. Käesoleva Lepingu sõlmimisega on Pooled kokku leppinud, et Üürileandja
annab Üürniku kasutada spordisaali (edaspidi Saal), mis asub aadressil
Astangu 27 Tallinn, Lepinguga kokkulepitud tingimustel.
1.2. Üürnik kasutab Saali ratastoolikorvpalli treeningute läbiviimiseks.
1.3. Lisaks Saalile on Üürnikul õigus Üürileandja juures kasutada üldkasutatavaid
ruume (tualetid, duširuumid ja riietusruumid) (edaspidi Ruumid), mis on
vajalikud Saali sihtotstarbeliseks kasutamiseks.
1.4. Üürnik kasutab Saali vastavalt Poolte vahel kokkulepitud Saali kasutamise
graafikule.
1.5. Pooled on kokku leppinud, et Üürnik kasutab Saali teisipäeviti ajavahemikul
20:00 – 21:30 ja laupäeviti ajavahemikul 11:00 – 14:00.
1.6. Punktis 1.5. nimetatud ajavahemik kohaldub üksnes Saali kasutamisele.
Ruumide kasutamisele kuluv aeg ei kuulu nimetatud ajavahemike hulka.
1.7. Pooled lepivad kokku, et Üürnik teeb kõik endast oleneva, et Ruumide
kasutamise aeg jääb igakordsel Saali kasutamisel 30 (kolmekümne) minuti
piiridesse.
1.8. Muul ajal Üürnikul Saali ja Ruumide kasutamise õigust ei ole, välja arvatud
juhul, kui Pooled selles eraldi kokku lepivad.
1.9. Saali ja Ruumide kasutamise õigust ei ole Üürnikul ka suveperioodil (üldjuhul
juuni, juuli, august), millest Üürileandja teavitab Üürnikku vastavasisulise e -
kirjaga.
1.10. Leping jõustub tagasiulatuvalt alates 01.02.2017. a ning kehtib kuni
31.12.2017 a.
1.11. Üürileandja ei vastuta Üürniku isiklike asjade säilimise eest Saali ja Ruumide
kasutamise ajal.
2. Üüri suurus ja tasumise kord
2.1. Üürnik tasub Saali kasutamise eest Lepingus kokkulepitud tingimustel
Üürileandjale tasu (edaspidi Üür) summas 22 (kakskümmend kaks) eurot
tunni eest.
2.2. Üürniku Saali kasutamise korrad registreerib igakordselt Üürileandja töötaja
(administraator), mille alusel koostab Üürileandja üks kord kuus arve.
2.3. Üürnik tasub Üüri Üürileandja poolt esitatud arve alusel eelmise kuu eest
järgneva kuu 25. kuupäevaks. Üürileandja esitab Üürnikule nõuetekohase
arve hiljemalt 7 (seitse) kalendripäeva enne Üüri tasumise tähtaega.
2.4. Kui Üürnik ei tasu Lepingust tulenevat Üüri tähtaegselt, kohustub ta maksma
Üürileandjale viivist 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata
summast iga viivitatud kalendripäeva eest.
3. Poolte kohustused
3.1. Üürnik kohustub:
3.1.1. kasutama Saali ja Ruume vastavalt nende sihtotstarbele ja kooskõlas
Lepingu tingimustega;
3.1.2. tasuma Üüri Lepingu kokkulepitud suuruses ja tähtajal.
3.1.3. hoiduma rangelt mistahes tegevustest, mis kahjustavad Saali seisukorda
ja/või Üürileandja inventari;
3.1.4. hoidma Saali ja Ruume ning nendes olevat sisustust korras ja puhtana;
3.1.5. hüvitama Üürileandjale kahju, mille Üürnik on tekitanud Saali ja/või
Ruumide ja nendes oleva sisustuse kahjustamise või hävitamisega;
3.1.6. tagama korra ja puhtuse Saali ja Ruumide kasutamisel ning mitte häirima
Üürileandjat või kolmandaid isikuid;
3.1.7. pidama rangelt kinni Saalis ja Ruumides olevatest eeskirjadest ja/või
juhenditest;
3.1.8. mitte jätma Saali ja Ruumidesse oma esemeid või muud inventari;
3.1.9. mitte andma Saali ja Ruumi (kasutamise aega) Üürileandja loata allüürile.
3.2. Üürnikul on õigus:
3.2.1. Kasutada Saali ja Ruume üksnes Lepingus kokkulepitud tingimustel.
3.3. Üürileandja kohustub:
3.3.1. Lubama Üürnikul kasutada käesolevas Lepingus kokkulepitud tingimustel
Saali ja Ruume.
3.3.2. teavitama viivitamatult Üürniku Saali ja Ruumide kasutamise võimatusest
Lepingus kokkulepitud tingimustel.
3.4. Üürileandjal on õigus:
3.4.1. kontrollida igal ajal Üürniku poolt Saali ja Ruumide sihipärast kasutamist
ning Lepingu tingimustest kinnipidamist.
3.4.2. vaadata üle ja vajadusel muuta Üüri suurust üks kord kalendriaastas
teavitades sellest Üürnikku kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis
vähemalt 30 päeva enne üüri tõstmist.
3.4.3. nõuda viivist tähtaegselt tasumata arve eest 0,2% (null koma kaks
protsenti) õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest.
4. Lepingu lõppemine
4.1. Leping lõppeb tähtaja saabumisel, Lepingu ülesütlemisel Poolte poolt või
lõpetamisel Poolte kokkuleppel.
4.2. Üürnikul on õigus Leping igal ajal ennetähtaegselt üles öelda, teatades sellest
Üürileandjale kirjalikult ette vähemalt 14 (neliteist) kalendripäeva.
4.3. Üürileandjal on õigus Leping ennetähtaegselt ilma etteteatamistähtajata
kirjaliku avalduse alusel üles öelda, kui selleks on mõjuv põhjus. Mõjuva
põhjusega on tegemist, kui kõiki asjaolusid arvesse võttes ja mõlema Poole
huvisid kaaludes ei või oodata, et Üürileandja jätkaks Lepingu täitmist kuni
Lepingu tähtaja saabumiseni. Lisaks eeltoodule on mõjuvaks põhjuseks, mis
on aluseks Lepingu üles ütlemisele:
4.3.1. Üürileandja vajab Saali või Ruume enda vajadusteks mistahes ajahetkel;
4.3.2. Üürnik ei ole tasunud täies ulatuses Üüri 30 (kolmekümne) kalendri päeva
jooksul arvel toodu tähtajast arvates.
4.3.3. Üürnik ei ole täitnud või on rikkunud korduvalt (vähemalt kahel korral)
Lepingu punktides 3.1.6 – 3.1.8. sätestatud kohustusi.
4.3.4. Üürnik rikub Lepingu punkte 3.1.1 -3.1.5 ja 3.1.9.
5. Lõppsätted
5.1. Kirjaliku vormi nõue Lepingus sätestatud juhtudel on täidetud, kui teade või
avaldus on esitatud teisele Poolele faksi või e-posti teel lepingus näidatud
aadressitele.
5.1.1. Üürileandja kontaktisik Saali ja Ruumide kasutamisega ja Lepinguga
seotud küsimustes on Pille Viiding, tel: 687 7273, e-post:
[email protected].
5.1.2. Üürniku kontaktisik saali kasutamise ja Lepinguga seotud küsimustes on
Meelis Raiend, tel 555 019 30, e-post
[email protected].
5.2. Lepingu tingimuste muutmine toimub Poolte kokkuleppel. Ühe Poole poolt
esitatud kirjaliku avalduse Lepingu tingimuste muutmiseks vaatab teine Pool
läbi hiljemalt 10 (kümne) tööpäeva jooksul arvates vastavasisulise avalduse
saamise päevast. Keeldumise korral teatatakse teisele Poolele koos
vastavasisulise põhjendusega.
5.3. Lepinguga seotud vaidlused, mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste
teel, lahendatakse Harju Maakohtus.
5.4. Leping allkirjastatakse digitaalselt.
Üürileandja: Üürnik:
_________________________ ______________________________