Spordisaali ja basseini üürileping nr 1689 Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus , registrikood 70003566 (edaspidi Üürileandja ) asukohaga Astangu 27, 13519 Tallinn, ja keda esindab põhimääruse alusel direktor Mari Rull ja I.V.K. – Estonian Sitting Volleyball Club MTÜ , registrikood 80118615 (edaspidi Üürnik ) asukohaga Pebre 7-18, 10319 Tallinn, keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige Ivar Liiv edaspidi nimetatud eraldi Pool või ühiselt Pooled, sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas: Lepingu ese ja tähtaeg Käesoleva L epingu sõlmimisega on Pooled kokku leppinud, et Üürileandja annab Üürniku kasutada Lepinguga kokkulepitud tingimustel spordisaali (edaspidi Saal) ja basseini (edaspidi Bassein ) ning üldkasutatavad ruumid – tualetid, duširuumid, riietusruumid ja leilisaun (üksnes administraatori eelneval etteteatamisel) (edaspidi R uumid ) , mis asuvad aadressil Astangu 27 Tallinn: Üürnik kasutab Saali istevõrkpalli treeningute läbiviimiseks. Üürnik kasutab Basseini ujumistreeningute läbiviimiseks . Üürnik kasutab Saali ja Basseini vastavalt Poolte vahel kokkulepitud graafikule. Pooled on kokku leppinud, et Üürnik kasutab Saali ja B asseini kolmapäeviti ajavahemikul 19 : 00-21 :0 0 . Punktis 1.5 . nimetatud ajavahemik kohaldub üksnes Saali ja Basseini kasutamisele. Ruumide kasutamisele kuluv aeg ei kuulu nimetatud ajavahemike hulka. Pooled lepivad kokku, et Üürnik teeb kõik endast oleneva, et Ruumide kasutamise aeg jääb igakordsel Saali ja Basseini kasutamisel 30 (kolmekümne) minuti piiridesse. Muul ajal Üürnikul Saali, Basseini ja Ruumide kasutamise õigust ei ole, välja arvatud juhul, kui Pooled selles eraldi kokku lepivad. Saali , Basseini ja Ruumide kasutamise õigust ei ole Üürnikul ka suveperioodil (üldjuhul juuni, juuli, august), millest Üürileandja teavitab Üürnikku vastavasisulise e - kirjaga. Leping jõustub tagasiulatuvalt alates 02.11.2015. a ning kehtib kuni 02.06.2017. a. Üürileandja ei vastuta Üürniku isiklike asjade säilimise eest Saali , Basseini ja Ruumide kasutamise ajal. Üür i suurus ja tasumise kord Üürnik tasub Saali, Basseini ja Ruumide kasutamise eest Lepingus kokkulepitud tingimustel Üürileandjale tasu (edaspidi Üür ) summas 45 (nelikümmend viis ) eurot korra eest . Üürniku Saali, Basseini ja Ruumide kasutamise korrad registreerib igakordselt Üürile andja töötaja (administraator) , mille alusel koostab Üürileandja üks kord kuus arve. Üürnik tasub Üüri Üürileandja poolt esitatud arve alusel eelmise kuu eest järgneva kuu 25. kuupäevaks. Üürileandja esitab Üürnikule nõuetekohase arve hiljemalt 7 (seitse) kalendripäev a enne Üüri tasumise tähtaega. Kui Üürnik ei tasu Lepingust tulenevat Üüri tähtaegselt, kohustub ta maksma Üürileandjale viivist 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest. Poolte kohustused Üürnik kohustub: kasutama Saali , Basseini ja R uume vastavalt nende sihtotstarbele ja kooskõlas Lepingu tingimustega; tasuma Üüri Lepingu kokkulepitud suuruses ja tähtajal. hoidma Saali , Basseini ja R uume ning nendes olevat sisustust korras ja puhtana; hüvitama Üürileandjale kahju, mille Üürnik on tekitanud Saali ja/või basseini ja/või R uumide ja nendes oleva sisustuse kahjustamise või hävitamisega; tagama korra ja puhtuse Saali , Basseini ja R uumide kasutamisel ning mitte häirima Üürileandjat või kolmandaid isikuid; pidama rangelt kinni Saalis , Basseinis ja R uumides olevatest eeskirjadest ja/või juhenditest; mitte jätma Saali, Basseini ja Ruumidesse oma esemeid või muud inventari ; mitte andma Saali , Basseini ja Ruumi (kasutamise aega) Üürileandja loata allüürile. Üürnikul on õigus: Kasutada Saali, Basseini ja Ruume üksnes Lepingus kokkulepitud tingimustel. Üürileandja kohustub: Lubama Üürnikul kasutada käesolevas Lepingus kokkulepitud tingimustel Saali , Basseini ja Ruume. teavitama viivitamatult Üürniku Saali ja/või Basseini ja /või Ruumide kasutamise võimatusest Lepingus kokkulepitud tingimustel. Üürileandjal on õigus: kontrollida igal ajal Üürniku poolt Saali , Basseini ja R uumide sihipärast kasutamist ning Lepingu tingimustest kinnipidamist. vaadata üle ja vajadusel muuta Üüri suurust üks kord kalendriaastas teavitades sellest Üürnikku kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis vähemalt 30 päeva enne üüri tõstmist. nõuda viivist tähtaegselt tasumata arve eest 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest. Lepingu lõppemine Leping lõppeb tähtaja saabumisel, Lepingu ülesütlemisel Poolte poolt või lõpetamisel Poolte kokkuleppel. Üürnikul on õigus Leping igal ajal ennetähtaegselt üles öelda, teatades sellest Üürileandjale kirjalikult ette vähemalt 14 (neliteist) kalendripäeva. Üürileandjal on õigus Leping ennetähtaegselt ilma etteteatamistähtajata kirjaliku avalduse alusel üles öelda, kui selleks on mõjuv põhjus. Mõjuva põhjusega on tegemist, kui kõiki asjaolusid arvesse võttes ja mõlema Poole huvisid kaaludes ei või oodata, et Üürileandja jätkaks Lepingu täitmist kuni Lepingu tähtaja saabumiseni. Lisaks eeltoodule on mõjuvaks põhjuseks, mis on aluseks Lepingu üles ütlemisele: Üürileandja vajab Saali ja/või Basseini ja/ või Ruume enda vajadusteks; Üürnik ei ole tasunud täies ulatuses Üüri 30 (kolmekümne) kalendri päeva jooksul arvel toodu tähtajast arvates. Üürnik ei ole täitnud või on rikkunud korduvalt (vähemalt kahel korral) Lepingu punktides 3.1.1 – 3.1.8. sätestatud kohustusi. Lõppsätted Kirjaliku vormi nõue Lepingus sätestatud juhtudel on täidetud, kui teade või avaldus on esitatud teisele Poolele faksi või e-posti teel lepingus näidatud aadressitele. Üürileandja kontaktisik Saali , Basseini ja Ruumide kasutamisega ja Lepinguga seotud küsimustes on Pille Viiding, tel: 687 7273, e-post:
[email protected] . Üürniku kontaktisik S aali kasutamise ja Lepinguga seotud küsimustes on Ivar Liiv , tel: +3725058307 , e-post:
[email protected] . Lepingu tingimuste muutmine toimub Poolte kokkuleppel. Ühe Poole poolt esitatud kirjaliku avalduse Lepingu tingimuste muutmiseks vaatab teine Pool läbi hiljemalt 10 (kümne) tööpäeva jooksul arvates vastavasisulise avalduse saamise päevast. Keeldumise korral teatatakse teisele Poolele koos vastavasisulise põhjendusega. Lepinguga seotud vaidlused, mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse Harju Maakohtus. Leping allkirjastatakse digitaalselt. Üürileandja: Üürnik: ___________ _____________ ______________________________